姓名马盛

性别男民族汉

出生1987年3月18日

住址江苏省金坛市金城镇后阳

村委桥西111号

公民身份号码320482198703181619

中华人民共和国

居民身份证

签发机关金坛市公安局

有效期限2013.03.25-2033.03.25

（GF—2017-0201）

建设工程施工合同

住房城乡建设部

制定

国家工商行政管理总局

第一部分合同协议书

发包人（全称）：江苏华振建设有限公司

分包人（全称）：江苏大陈墩建设有限公司

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵

循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就常州咏捷精密五金科技发展有限公司新

建年产5000吨五金件车间三钢结构分包施工工程施工及有关事项协商一致，共同达成

如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：常州咏捷精密五金科技发展有限公司新建年产5000吨五金件车间三

钢结构分包施工。

2.工程地点：金坛指前兴旺路1号

3.工程立项批准文号：坛发改投字2007198号。

4.资金来源：自筹。

5.工程内容：车间钢结构部分，建筑面积2372.55m2

群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。

6.工程承包范围：车间钢结构部分，建筑面积2372.55m2，工程所需钢结构构件和

部件制作，全部由分包方制作、安装，油漆、防火涂料等及其他零星配件也全部由分包

方负责供应施工。安装所需所有设备，包括吊机、生产车等均由分包方自行解决。

二、合同工期

计划开工日期：2022年10月01日。

计划竣工日期：2022年11月30日。

工期总日历天数：60天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天

数不一致的，以工期总日历天数为准。

三、质量标准

工程质量符合合格标准。

四、签约合同价与合同价格形式

1.签约合同价为：

人民币（大写）壹佰伍拾捌万元整（￥1580000元）；

其中：

（1）安全文明施工费：

2

人民币（大写）元）

￥元）

（2）材料和工程设备暂估价金额

人民币（大写）元）；

（￥

（3）专业工程暂估价金额：

人民币（大写）（￥元）：

（4）暂列金额：

人民币（大写）元）。

（￥元）。

2.合同价格形式：固定总价

五、项目经理

承包人项目经理马盛

六、合同文件构成

本协议书与下列文件一起构成合同文件：

（1）中标通知书（如果有）

（2）投标函及其附录（如果有）

（3）专用合同条款及其附件；

（4）通用合同条款

（5）技术标准和要求；

（6）图纸

（7）已标价工程量清单或预算书；

（8）其他合同文件。

在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。

上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一

类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖

章。

七、承诺

1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定

的期限和方式支付合同价款。

2.分包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，

不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。

3.发包人和分包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另

行签订与合同实质性内容相背离的协议。

发

八、词语含义

本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同

九、签订时间

本合同于2022年09月30日签订

十、签订地点

本合同在江苏华振建设有限公司会议室签订。

十一、补充协议

合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。

十二、合同生效

本合同自双方签字盖章后生效。

十三、合同份数

本合同一式贰份，均具有同等法律效力，承包人执分包人执壹份。

陈

发包人：分包人（公章）7分包人

法定代表人或其委托代理人法定代表人或其

（签字）（签字）

320413

组织机构代码：91320413MA21UF25X9组织机构代码：91320700MA1XJP5294

地址：常州市金坛区朱林镇永兴南路地址：连云港市海州区巨龙南路96-3-65号

999-11号

邮政编码：213200邮政编码：

法定代表人：陈耀青法定代表人：陈港

委托代理人：委托代理人：

电话：电话：

传真：传真：

电子信箱：电子信箱：

开户银行：建行金坛东环一路支行开户银行：

账号：32050162645200000281账号：

4

12.4.1付款周期

关于付款周期的约定：1、本合同签订后，一年内分三次支付工程总造价的40%

（即63.2万元整），即：合同签订后一周内付工程预付款6.32万元（即总造价的4%），

钢柱、钢梁等材料进场后付工程款18.96万元（即总造价的12%），所有材料进场后付

18.96万元（即总造价的12%），工程完工验收合格领证后，当年春节前付工程款18.96

万元（即总造价的12%）；

2、第二年春节前付工程款47.4万元（即总造价的30%）：

3、第三年春节前付工程款42.66万元（即总造价的27%）

4、第五年春节前，若无工程质量问题，即付工程尾款4.74万元（即总造价的3%）:

5、发包人每次付款后一周内，分包方须及时开具9%增值税专用发票，逾期除承担

违约责任外，下期付款前如未完成上期开票，则下期付款合理延迟至开具发票之日。

12.4.2进度付款申请单的编制

关于进度付款申请单编制的约定：

12.4.3进度付款申请单的提交

（1）单价合同进度付款申请单提交的约定：无

（2）总价合同进度付款申请单提交的约定：无

（3）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定：一

12.4.4进度款审核和支付

（1）监理人审查并报送发包人的期限：L

发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：

（2）发包人支付进度款的期限：

发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：

12.4.6支付分解表的编制

2、总价合同支付分解表的编制与审批：

无

3、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批：

无

13.验收和工程试车

13.1分部分项工程验收

13.1.2监理人不能按时进行验收时，应提前24小时提交书面延期要求。

17

关于延期最长不得超过：48小时。

13.2竣工验收

13.3.3投料试车

关于投料试车相关事项的约定：无

13.6竣工退场

13.6.1竣工退场

分包人完成竣工退场的期限：验收合格后

14.竣工结算

14.1竣工结算申请

分包人提交竣工结算申请单的期限：竣工后28天内

竣工结算申请单应包括的内容：1.竣工结算合同价格；2.发包人已支付分包人的

18

21.补充条款

1、承（分）包方式：本工程采用包工包料，包质量、包工期、包安全。包环境保护和

文明施工，包工程资料申报。该项目乙方不得再分包、转包，并确保本工程合格通过竣

工验收。决算按按实计价结算。

2、图纸：该项目由分包方根据发包方提供审图后的施工图纸并按图施工，分包方根据

图纸设计要求，包质量、包工期、包安全组织精心施工

3、工程建设应实行人工费用与其他工程款分账管理。应该分解工程价款中的人工费用，

在工程项目所在地银行开设农民工工资专用账户，专项用于农民工工资。

4、承包单位（发包方）应按施工合同约定向分包方及时支付工程款，其中应将工程款

不低于20%的资金（即作为人工费）拨入工资专户用于支付农民工工资；应发工资高于

工程款20%的，则按照分包方提供的实际人工费数额拨入工资专户。

5、建设单位未按合同约定划拨工程款致使分包方拖欠农民工工资的，应当以未结清的

工程款为限向工资专户资金划拨，用于农民工工资的发放。

6、分包方需严格执行《保障农民工工资支付条例》（中华人民共和国国务院令第724

号）明确劳资专管员并约定人工费用及人工费用拨付周期。

7、分包方需根据《常州市建筑工人实名制管理和工资支付保障实施办法（试行）的通

知（常住建规[202013号），金坛区建筑行业实行农民工工资专用账户和银行代发农民

工工资管理。具体支付按《关于调整我市建筑工人工资支付保障有关规定的通知（常

住建[20211152号）和《关于进一步落实常州市市政基础设施工程建筑工人实名制管理

和工资支付保障相关要求的通知》（常住建[2021150号）文件要求执行。

8、计税方式按一般计税方式

9、本分包工程发包方指派沈桂华对建设过程及质量等予以监督，并指派韩树宗对

建设过程中的安全、消防予以监督，分包方必须积极配合。分包方指派马盛为项目经

理且为现场施工负责人，协调解决施工中所有问题。并指派谢坐睿对建设过程中的安

全、消防予以监督。以上分包方指派人员必须持证上岗，无证人员不得负责现场质量、

安全及其他工作。

10、工程质检、安检、材料检测试验、环境扬尘管控设施、分包方施工临时水电设施、

临时管理设施及相关税费，以上所有费用由各责任方自行负担

（4）本项目施工期间到竣工验收合格后，相关建设资料均需完整齐全，不得缺失，并

将全部工程资料、消防验收、工程质量验收等资料交与发包方存档。

11、1、本合同签订后，付款方式按发包方与建设单位签订的总包合同的支付时间、比

23

例等支付，如建设单位延迟（拖延）支付给发包方工程款等情况发生，则分包方分包款

项的支付也相应延后，且发包方不承担因建设单位延迟支付款的责任，分包方无异议。

12、工程中所需材料分包方自采，发包方或建设单位工程师、监理审核为是合格产品后

方能进场使用，所有钢材、其他材料入场后需要提供检测合格单。防腐、防火漆厚度按

图纸要求施工，如有质量验收不合格，分包方需负责无条件换货、整改并承担所有造成

发包方的损失。

13、分包方向发包方承诺，将全面按照图纸及分包合同的约定内容施工，如不能按期竣

工，将自愿按工程总价的5%每日的违约金向发包方承担违约责任。如验收不合格，未付

款项不付，已付款项收回，若发现偷工减料或有瑕疯的，双倍扣除。如不及时开具发票，

未付款项不付。

14、分包方应保证该本分包工程质量符合安全及本工程使用目的要求，如有质量问题均

由分包方负责，与发包方无关。且如因房屋存在质量问题影响发包方、建设单位利益的，

分包方应予赔偿。发包方并追偿由此造成发包方、建设单位的其他一切损失，分包方无

异议且不得主张任何权利。

15、分包方严格贯彻执行国家安全生产有关规定，确保安全施工，施工中发生工伤事故

及经济损失，由分包方自行承担并负责赔偿，与发包方无关。并发包方追偿由此造成发

包方的其他一切损失，分包方无异议且不得主张任何权利。

16、分包合同管理费为：人民币（大写）伍万元整（￥50000元）。

附件7：

分包人主要施工管理人员表

25

江苏省社会保险权益记录单（参保单位）

参保单位全称：江苏大陈墩建设有限公司，现参保地：连云港市市本级

统一社会信用代码：91320700MA1XJP5294，查询时间：202201-202211

共1页，第1页

说明：

1.本权益单涉及单位及参保职工个人信息，单位应妥善保管。

2.本权益单为打印时参保情况。

3.本权益单已签具电子印章，不再加盖鲜章。

4.本权益单记录单出具后有效期内（6个月），如需核对真伪，请使用江苏智慧人社APP，扫描右上方二维码进行验证（可多次验证）。

（盖章）

打印时间：2022年11月3日

建筑施工企业项目负责人

安全生产知识考核合格证书

姓姓名名：马姓盛

身份证号：320482198703181619

证书编号：苏建安B(2014)0420229

企业名称：江苏大陈墩建设有限公司

有效期至：2023年10月25日

本电子证书由江苏省住房和城乡建设厅核发。本证

书表明持证人通过江苏省建筑施工企业项目负责人生产

管理人员安全生产知识考核，成绩合格。

发证单位：江苏省住房和城乡建设厅

实时数据，扫码验证，发证时间：2014年7月29日

“江苏政务服务网-江苏住建厅旗舰店”验证

二级建造师注册证书

姓姓名名：马姓盛

性性别别：男

身份证号：320482198703181619

注册编号：苏232131417617

聘用企业：江苏大陈墩建设有限公司

注册专业：建筑工程有效期至：2023年11月01日

本电子证书由江苏省住房和城乡建设厅颁发，持证者

可以建造师名义执业，并在相关文件上签章。

发证单位：江苏省住房和城乡建设厅

实时数据，扫码验证，发证时间：2014年04月22日

“江苏政务服务网-江苏住建厅旗舰店”验证

国家安全生产监督管理局监制

建筑业企业资质证书

（正本）

企业名称：江苏大陈墩建设有限公司

详细地址：连云港市海州区巨龙南路96-3-65号

统一达鑫信用代码

批理款91320700MA1XJP52法定代表人：陈港

注册资本：5500万元经济性质：有限责任公司

证书编号：D3322151188有效期：2023-12-29

资质类别及等级：

建筑工程施工总承包叁级

市政公用工程施工总承包叁级

钢结构工程专业承包叁级

发证机关：

2018年12月29日

中华人民共和国住房和城乡建设部制

全国建筑市场监管与诚信信息发布平台查询网址：http://www.mohurd.gov.cn/docmaapNo.DZ20784852

号320700000201910210079

营业执照

统一社会信用代码

描二维码登录“国

91320700MA1XJP5294统了解更多整记

名

称江苏大陈墩建设有限公司注册资本5500万元整

类型有限责任公司成立日期2018年12月03日

法定代表人陈港营业期限2018年12月03日至**

复印无效

经营范围房屋建筑工程车整公用工程室内外装饰工程防水防腐保住

所连云港市海州区巨龙南路96-3-65号

点工程、建筑智能化工程、幕墙工程钢结构工程、消防工

程、机电设备安装工程、土石方工程、电力工程、通信工程

水利工程、室内水电安装工程、地基与基础工程、古建筑工

程、环保工程、城市及道路照明工程施工（依法须经批准的

项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

登记机关

2019年10月21日

国家企业信用信息公示系统网址：ap:

国家市场监督管理总局监制

常州市建设工程专业分包直接发包告知书

编号：3204821708250101-BD-003F01

常州市建设工程发包分包方案表

编号：3204821708250101

2022年11月07日

常州市建设工程专业分包直接发包告知书

编号：3204821708250101-BD-003F01