商业、居住、公园绿地项目（光谷P（2023）054号地块）商业、公园绿地部分工程总承包（EPC）（第一标段）

报建编号：	4201192309250002
报建名称：	商业、居住、公园绿地项目（光谷P（2023）054号地块）建设项目
招标登记编号：	202412161322400354
招标项目名称：	商业、居住、公园绿地项目（光谷P（2023）054号地块）商业、公园绿地部分工程总承包（EPC）
招投标监管部门：	东湖新技术开发区建设工程招投标办公室
招标人（盖章）：	武汉市润悦房地产开发有限公司
招标人法定代表人（盖章）：	李荣勇
招标代理机构：	武汉市智力工程建设项目招标代理有限责任公司
招标人联系人：	胡志强		招标联系电话：		15927316213
招标人代理联系人：	刘帆		招标代理联系电话：		13554380483
是否电子标：	电子标
工程地点：	光谷大道以东、金融港一路以南、金融港中路以西、金融港二路以北
招标类别：	工程总承包招标
招标内容：	设计施工总承包
招标方式：	公开招标
招标内容说明：	1、设计范围：本项目的施工图设计(包括但不限于建筑、节能、绿色建筑、消防、结构、电气、低压专变、给排水、暖通等专业）、装配式设计、园林景观设计、海绵城市设计、幕墙设计、钢结构设计、装饰设计、商业环境设计、泛光照明设计、智能化设计、光纤入户设计、标识标牌设计、交通停车设计、道路设计、管网综合设计、基坑支护设计等，以及施工图设计范围内的所有专业工程二次深化设计内容（包括但不限于电梯、门窗、栏杆、保温一体板、抗震支架、太阳能等），协助发包人获得有关部门的审批通过，取得施工图审查合格通知书及后续全过程技术服务（含补充设计和变更设计）。（注：本设计范围不含公用供电和高压供电等专项设计内容） 2、施工范围：包括但不限于施工图范围内的地基与基础、土石方工程、基坑支护、主体结构、建筑装饰、安装及附属工程、幕墙、门窗、入户门、防火门、钢结构、装配式（如有）、公区装修及公区软装、智能化、通风、消防、抗震支架、泛光照明、交通划线、停车设施及地下室地面工程、标识标牌、专用供电设备及通道、低压出线工程等以及本工程配套的景观示范区、园林景观（含海绵城市、管网综合、道路等市政配套工程），包括协助发包人水、电、气等的报装报建及相关措施施工、招商中心搭设与拆除，及满足所有建设功能需求的全部工作的施工（含设备采购及安装）、验收（包括但不限于各专项验收、分户验收、综合验收）和缺陷责任处理等。 3、承包范围包括但不限于以上范围，承包人须负责按照经审查的地质勘察、发包人相关要求以及国家和行业现行技术规范、标准完成工程的设计和施工，满足发包人交付使用需求。承包人对上述承包范围内的工程质量、进度、安全和造价等方面负全责。 4、本工程项目所涉及的临时水电、咨询服务类、报建类、勘测类、检测类（除2018湖北省费用定额中承包人应承担的检测费用）、工程监理、造价咨询类、销售类规费、试桩、试桩检测、供水工程、专用供电和高压供电工程、燃气工程、招标人集采类等不属于本次招标范围。详见招标文件。
本次招标工程投资额(万元)：	120150.62	立项批准文号：		2309-420118-04-01-349290
计划工期（日历天）：	690	标段数/采购数：	1
质量要求：	合格
对投标人资格审查方式：	资格后审	资格预审办法：
公告发布及投标报名、资格预审文件下载起止时间：	2024-12-20 18:00 ~ 2025-01-10 10:30
投资总额（万元）：	120150.62	购领招标文件地点：		网上下载
招标文件发售价格：	0	购领招标文件时间：
资格预审文件获取方式：
投标报名方式：	网上下载
资格预审申请书送达截止时间：
资格预审申请书送达地点：
资格预审申请书送达单位：
资格预审结果公示起止时间：	~
资格预审结果通知时间：
评标办法：	武汉市建设工程工程总承包招标文件示范文本（综合评估法）
公告状态：	正常
其他要求：	1、企业资质及相关证书要求：申请人应具备依法在中国境内注册的独立法人企业，具备良好的企业信誉，财务状况良好；申请人须同时具备以下资质条件：①具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包壹级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证；②具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级设计资质； 2、企业业绩要求：投标申请人近5年内（从申请截止日往前推算，以合同签订时间为准）具备下列条件之一：①具备类似工程的设计业绩和施工业绩；②类似工程的工程总承包（EPC）业绩。投标申请人为独立投标的，应具备独立承接的类似工程的工程总承包（EPC）业绩或同时具备类似工程的设计业绩和施工业绩；投标申请人为联合体投标的，承担设计任务的一方应具备类似工程的设计业绩或工程总承包（EPC）业绩，承担施工任务的一方应具备类似工程的施工业绩或工程总承包（EPC）业绩。（业绩须提供中标通知书（如有）、合同等证明材料；类似工程是指：单项合同建筑面积不小于15万平方米或工程投资金额不低于10亿元的房屋建筑工程）； 3、人员要求：①拟派工程总承包项目经理应具备下列资质之一：1）具备建筑工程专业一级注册建造师证书（提供执业资格证、注册证）和有效的安全生产考核合格证书（B证），近五年（从申请截止日往前推算，以合同签订时间为准）担任过类似工程施工项目经理或工程总承包项目经理或工程总承包施工负责人。且未担任其他在建工程的施工项目经理或工程总承包项目经理或工程总承包施工项目负责人（须提供无在建承诺书）；2）具备一级注册建筑师或相关专业勘察设计注册工程师资格证书，近五年（从申请截止日往前推算，以合同签订时间为准）担任过类似工程设计负责人或工程总承包项目经理或工程总承包设计负责人；3）具备房屋建筑工程专业注册监理工程师证书，近五年（从申请截止日往前推算，以合同签订时间为准）担任过类似工程总监理工程师或工程总承包项目经理。（业绩须提供中标通知书（如有）、合同等证明材料；类似工程是指：单项合同建筑面积不小于15万平方米或工程投资金额不低于10亿元的房屋建筑工程；下同）。②拟派施工负责人：须具备建筑工程专业一级注册建造师证书（提供执业资格证、注册证）和有效的安全生产考核合格证书（B证）；近五年（从申请截止日往前推算，以合同签订时间为准）担任过类似工程施工项目经理或工程总承包项目经理或工程总承包施工负责人；且未担任其他在建工程的施工项目经理或工程总承包项目经理或工程总承包施工项目负责人（须提供无在建承诺书）。③拟派设计负责人：须具备一级注册建筑师资格；近五年（从申请截止日往前推算，以合同签订时间为准）担任过类似工程设计负责人或工程总承包项目经理或工程总承包设计负责人。 4、本项目拟派的施工负责人或设计负责人如符合工程总承包项目经理要求的，可兼任担任工程总承包项目经理；以上人员的证书均要求记载的工作单位为申请人单位。
备注：	5、财务要求：提供会计师事务所或审计机构出具的近三年（2021年、2022年、2023年）财务审计报告；成立不足三年的，则提供成立至今的财务审计报告；（若为联合体投标，联合体双方均提供）。 6、人员社保详细说明：提供工程总承包项目经理近6个月的社会保险缴纳证明（6个月指2024年6月-2024年11月，如有退休人员须提供退休证明及返聘合同）。 7、联合体要求：联合体投标需提供联合体投标协议书，合理确定牵头单位，并在联合体协议中明确联合体成员单位的责任和权利，如联合体成员任何一方在项目实施过程中发生无法履约的情况，联合体其他具备相应资格和能力的成员必须保证无条件的完成无法履约的合同内容。联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，该成员参与的本项目所有投标均无效。 8、信誉要求：在“国家企业信用信息公示系统”被列入严重违法失信企业名单（提供查询结果截图）；被有关部门依法列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单或失信被执行人名单（提供信用中国网站查询结果截图）；在最近三年内申请人或其法定代表人或拟委任的工程总承包项目经理有行贿犯罪行为（上述行贿犯罪行为是指被人民法院生效判决、裁定认定的行贿罪，提供承诺书等相关声明即可，无需提供裁判文书网截图等其他证明材料）；在本项目招标投标活动中存在串通投标行为（提供不参与串通投标承诺书）；上述情况均将被拒绝参加本次投标（若为联合体投标，各成员方均应满足）。(一)本项目招投标活动采用不见面远程递交、解密方式进行，有关投标文件的制作、递交、解密等操作可咨询65770441，联系人:高工。(二)投标人自行通过互联网使用CA数字证书登录“武汉市公共资源交易平台招标投标交易系统”(网址:http://www.whzbtb.com)下载电子招标文件。(三)投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录“市电子交易平台”将加密的电子投标文件上传，投标人完成电子投标文件上传后"市电子交易平台” 即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准，逾期未完成上传的电子投标文件，招标人(“市电子交易平台”)将拒收。(四)其他事项详见电子招标文件。
合格投标人的数量：	本项目采用资格后审，资格后审合格的投标申请人均视为合格的投标人。