成华区四川旅投漫话世界天府国际动漫城新建项目设计 / 标段
补遗文件（02号）
致各潜在投标人：
对本标段招标文件进行补遗，根据招标文件约定，本补遗文件是招标文件的有效组成部分，请各潜在投标人按招标文件约定及时下载：
一、现将本项目招标文件招标公告“3.1.2须具有工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质、风景园林工程专项设计甲级资质；”、投标人须知前附表“1.4.1资质条件：须具有工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质、风景园林工程专项设计甲级资质资质的单位；”
变更为：
“3.1.2须具有工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质”、投标人须知前附表“1.4.1资质条件：须具有工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质的单位；”
现将招标文件第三章 评分办法
条款号 |
条款内容 |
编列内容 |
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2.2.1 |
分值构成 （总分100 分） |
设计方案：40分 项目管理机构：16分 投标报价：30分 企业综合实力：6分 信用得分：8分 |
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2.2.2 |
评标基准价计算 方法 |
采用下列C方式： A方式：采用有效报价（经初步评审合格且不低于成本的投标报价；报价有修正的，以修正后的价格为准）中最低报价为评标基准价，计算公式为： S（评标基准价）= amin，amin为有效的最低投标报价。 B方式：采用有效报价（经初步评审合格且不低于成本的投标报价；报价有修正的，以修正后的价格为准）的算术平均值为评标基准价，计算公式为： S（评标基准价）= （a1 +……+an）/n，a为有效的投标报价。 C方式： 1、有效含税报价总价或单价：经初步评审合格且不低于成本价的投标报价含税总价或单价；报价有修正的，以修正后的含税价格为准。招标控制价的含税总价及含税固定单价均按招标文件中最高控制限价和第二章投标人须知前附表第10.4条的要求进行评审，若含税总价或固定单价（任其一）不满足招标文件要求，按照招标文件相关条款要求执行。 2、投标报价的有效不含税总价，按算术平均值作为评标基准价，计算公式为： S（评标基准价）=（a1 +……+an）/n，a为有效的投标报价（不含税）。 注：评标基准价小数点后保留两位。 （招标人合理设定的其他方式）。 |
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2.2.3 |
投标报价的偏差率计算公式 |
其他： 偏差率=100% ×︱（投标人不含税报价-评标基准价）︱/评标基准价 注：偏差率百分数小数点后保留两位。 |
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2.2.4（1） |
设计方案评分标准 |
设计方案 |
设计方案投标人根据本招标文件附件一工程设计范围、阶段与服务内容（设计任务书）：1、主要经济技术指标是否满足要求，计算是否准确。（好得2.5分、中得1.5分、差得0.5分、无得0分）2、设计思路及逻辑是否清晰合理，是否符合市场需求， 是否进行经济分析。（好得2.5分、中得1.5分、差得0.5分、无得0分）3、建筑布局（建筑间距，退距，各业态之间关系等）是否满足相关规范要求及合理性。（好得2.5分、中得1.5分、差得0.5分、无得0分）4、项目竖向设计的深度及其合理性。（好得2.5分、中得1.5分、差得0.5分、无得0分）5、 交通流线设计，人车分流，出入口是否合理。（好得2.5分、中得1.5分、差得0.5分、无得0分）6、景观概念设计及与建筑规划的相关性是否适宜。（好得2.5分、中得1.5分、差得0.5分、无得0分）7、商铺、产业区、功能区等区位的划铺配比、布置点位是否合理。（好得2.5分、中得1.5分、差得0.5分、无得0分）8、公共空间（架空层，大堂，楼电梯间等）设计及各业态功能的开间、进深、高度的合理性。（好得2.5分、中得1.5分、差得0.5分、无得0分）9、立面设计是否有创意，是否符合产品定位及公司品牌形象。（好得2.5分、中得1.5分、差得0.5分、无得0分）10、建筑的城市界面及形态的美观和合理性。（好得2.5分、中得1.5分、差得0.5分、无得0分）11、立面设计的节点、色彩搭配及材料是否适宜，成本是否合理。（好得2.5分、中得1.5分、差得0.5分、无得0分）12、地下室布局合理性及经济性（柱网，层高，停车方式， 设备用房布点，流线设计等。（好得2.5分、中得1.5分、差得0.5分、无得0分）13、地下室赠送情况及闲置空间是否充分利用。（好得2.5分、中得1.5分、差得0.5分、无得0分）14、地下车库是否考虑直接采光，以及其他改善地下空间的措施。（好得2.5分、中得1.5分、差得0.5分、无得0分）15、示范区设置的合理性、经济性及可行性。（好得2.5分、中得1.5分、差得0.5分、无得0分）16、示范区平面设计、形体及立面设计的创新及合理性。（好得2.5分、中得1.5分、差得0.5分、无得0分）
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2.2.4（2） |
项目管理机构评分标准 |
设计人员配置 |
设计负责人任职资格与类似业绩1、拟派项目负责人：拟派项目负责人为本项目主创设计人，且具备15年以上工作经验，加2分；近5年（2016年1月1日至今）已完成建设或正在实施建设的项目，每个类似业绩得1分，最多得5分，本小项最多得7分。专业设计工程师任职资格2、拟派建筑专业团队人员：一级注册建筑师不低于3个，得1分；建筑设计专业高级职称不低于3个，得1分，本小项最多得2分；3、拟派结构专业团队人员：具有一级注册结构工程师不低于3个，得1分,具有结构设计专业高级职称不低于3个，得1分，本项最多得2分；4、拟派机电、暖通、给排水专业团队人员：具有注册电气工程师执业资格证不低于1个、和具有注册公用设备工程师（暖通空调专业）执业资格证不低于1个、和具有注册公用设备工程师（给水排水专业）执业资格证不低于1个，得2分。5、拟派景观专业团队人员：具有景观设计专业高级职称不低于1个，得2分。6、主要参与设计人员：不低于9人具备7年以上工作经验；满足上述条件得1分。注：（1）拟派团队各专业负责人与拟派项目负责人不得为同一人，同一人员不得重复得分；（2）提供的资格证书和职称证书均需加盖单位公章；（3）项目负责人须提供本单位最近连续缴纳的6个月社保证明。（4）类似业绩是投标单位近5年（2016年1月1日至今）已完成或正在实施建设的项目共不少于5个类似业绩，类似业绩是指建筑面积不低于8万㎡（或用地面积不低于50亩）的房屋建筑工程方案设计或施工图。证明材料为：合同协议书或中标（中选、成交）通知书复印件盖公章或其他有效文件盖公章；
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2.2.4（3） |
投标报价评分标准 |
偏差率 |
以基准价为准，有效投标的评审价等于基准价的得满分，有效投标的评审价低于基准价的，每低1%扣0.1分，有效投标的评审价高于基准价的，每高1%扣0.2分，中间值用插入法进行计算，小数点后保留两位。 注：每低1%所扣分值不得高于每高1%所扣分值。 |
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2.2.4（4） |
企业综合实力评分标准 |
设计类似工程业绩1、投标人每增加一个类似业绩，得1分，最多得6分。注：类似业绩资料需提供合同协议书或中标通知书复印件盖公章或其他有效文件盖公章。
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2.2.4（5） |
信用得分评分标准 |
投标人（所有进入评标环节的投标人）中开标当日的60日信用综合评价得分最高的企业得满分； 其他投标人的信用得分分值按其开标当日的60日信用综合评价得分与投标人最高信用综合评价得分的比值乘以满分计算；联合体投标的，按照组成联合体各投标人所属专业分类的开标当日的60日信用综合评价得分的最低分作为联合体得分； |
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2.3 |
推荐中标候选人 |
1、只有通过投标报价是否低于成本评审，未被认定为低于成本报价竞标的投标人方可能被推荐为中标候选人或直接确定为中标人。 2、评标委员会按得分由高至低的顺序依次推荐前1-3名为中标候选人，并注明排名顺序。本项目招标人将确定排名第一的中标候选人为中标人。 3、采用综合评分法，若投标人得分相同时，以设计方案得分高的优 先；其次以设计班子得分高的优先；再以投标报价低的优先；投标报价 也相等的，由招标人自行确定。确定中标人。 |
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2.4 |
补充说明 |
1、评标委员会经评审否决不合格投标后，因有效投标（指经过全部评审而未被否决的投标，下同）不足三个的： 投标明显缺乏竞争由评标委员会认定：投标人是否具有竞争性应从其实力、信誉、技术方案及投标报价等方面认定。 评标委员会否决全部投标或认定可以继续评审的，应当在评标报告中书面说明理由。 2、评标委员会在做出否决投标决定前，应向当事人发出“否决通知书”，告知投标人否决投标理由。否决投标应当由评标委员会集体表决。 3、评标时评标委员会应按照附表一串通投标行为认定书中情形，根据投标文件如实填写“无”或“有”，并签字确认。有情形之一的，应认定为串通投标，并签字确认，作为评标报告一部分。 |
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变更为：
条款号 |
条款内容 |
编列内容 |
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2.2.1 |
分值构成 （总分100 分） |
设计方案：40分 项目管理机构：13分 投标报价：30分 企业综合实力：9分 信用得分：8分 |
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2.2.2 |
评标基准价计算 方法 |
采用下列C方式： A方式：采用有效报价（经初步评审合格且不低于成本的投标报价；报价有修正的，以修正后的价格为准）中最低报价为评标基准价，计算公式为： S（评标基准价）= amin，amin为有效的最低投标报价。 B方式：采用有效报价（经初步评审合格且不低于成本的投标报价；报价有修正的，以修正后的价格为准）的算术平均值为评标基准价，计算公式为： S（评标基准价）= （a1 +……+an）/n，a为有效的投标报价。 C方式： 1、有效含税报价总价或单价：经初步评审合格且不低于成本价的投标报价含税总价或单价；报价有修正的，以修正后的含税价格为准。招标控制价的含税总价及含税固定单价均按招标文件中最高控制限价和第二章投标人须知前附表第10.4条的要求进行评审，若含税总价或固定单价（任其一）不满足招标文件要求，按照招标文件相关条款要求执行。 2、投标报价的有效不含税总价，按算术平均值作为评标基准价，计算公式为： S（评标基准价）=（a1 +……+an）/n，a为有效的投标报价（不含税）。 注：评标基准价小数点后保留两位。 （招标人合理设定的其他方式）。 |
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2.2.3 |
投标报价的偏差率计算公式 |
其他： 偏差率=100% ×︱（投标人不含税报价-评标基准价）︱/评标基准价 注：偏差率百分数小数点后保留两位。 |
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2.2.4（1） |
设计方案评分标准 |
设计方案 |
设计方案投标人根据本招标文件附件一工程设计范围、阶段与服务内容（设计任务书）：1、主要经济技术指标是否满足要求，计算是否准确。（好得2.5分、中得1.5分、差得0.5分、无得0分）2、设计思路及逻辑是否清晰合理，是否符合市场需求， 是否进行经济分析。（好得2.5分、中得1.5分、差得0.5分、无得0分）3、建筑布局（建筑间距，退距，各业态之间关系等）是否满足相关规范要求及合理性。（好得2.5分、中得1.5分、差得0.5分、无得0分）4、项目竖向设计的深度及其合理性。（好得2.5分、中得1.5分、差得0.5分、无得0分）5、 交通流线设计，人车分流，出入口是否合理。（好得2.5分、中得1.5分、差得0.5分、无得0分）6、景观概念设计及与建筑规划的相关性是否适宜。（好得2.5分、中得1.5分、差得0.5分、无得0分）7、商铺、产业区、功能区等区位的划铺配比、布置点位是否合理。（好得2.5分、中得1.5分、差得0.5分、无得0分）8、公共空间（架空层，大堂，楼电梯间等）设计及各业态功能的开间、进深、高度的合理性。（好得2.5分、中得1.5分、差得0.5分、无得0分）9、立面设计是否有创意，是否符合产品定位及公司品牌形象。（好得2.5分、中得1.5分、差得0.5分、无得0分）10、建筑的城市界面及形态的美观和合理性。（好得2.5分、中得1.5分、差得0.5分、无得0分）11、立面设计的节点、色彩搭配及材料是否适宜，成本是否合理。（好得2.5分、中得1.5分、差得0.5分、无得0分）12、地下室布局合理性及经济性（柱网，层高，停车方式， 设备用房布点，流线设计等。（好得2.5分、中得1.5分、差得0.5分、无得0分）13、地下室赠送情况及闲置空间是否充分利用。（好得2.5分、中得1.5分、差得0.5分、无得0分）14、地下车库是否考虑直接采光，以及其他改善地下空间的措施。（好得2.5分、中得1.5分、差得0.5分、无得0分）15、示范区设置的合理性、经济性及可行性。（好得2.5分、中得1.5分、差得0.5分、无得0分）16、示范区平面设计、形体及立面设计的创新及合理性。（好得2.5分、中得1.5分、差得0.5分、无得0分）
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2.2.4（2） |
项目管理机构评分标准 |
设计人员配置 |
设计负责人任职资格与类似业绩1、拟派项目负责人：拟派项目负责人为本项目主创设计人，近3年（2018年1月1日至今）已完成建设或正在实施建设的项目，每个类似业绩得5分，最多得5分。专业设计工程师任职资格2、拟派建筑专业团队人员：一级注册建筑师不低于3个，得1分；建筑设计专业高级职称不低于3个，得1分，本小项最多得2分；3、拟派结构专业团队人员：具有一级注册结构工程师不低于3个，得1分,具有结构类专业高级职称不低于3个，得1分，本项最多得2分；4、拟派机电、暖通、给排水专业团队人员：具有注册电气工程师执业资格证不低于1个、和具有注册公用设备工程师（暖通空调专业）执业资格证不低于1个、和具有注册公用设备工程师（给水排水专业）执业资格证不低于1个，得2分。5、拟派景观专业团队人员：具有景观类专业高级职称不低于1个，得2分。注：（1）拟派团队各专业负责人与拟派项目负责人不得为同一人，同一人员不得重复得分；（2）提供的资格证书和职称证书均需加盖单位公章；（3）项目负责人须提供本单位最近连续缴纳的6个月社保证明。
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2.2.4（3） |
投标报价评分标准 |
偏差率 |
以基准价为准，有效投标的评审价等于基准价的得满分，有效投标的评审价低于基准价的，每低1%扣0.1分，有效投标的评审价高于基准价的，每高1%扣0.2分，中间值用插入法进行计算，小数点后保留两位。 注：每低1%所扣分值不得高于每高1%所扣分值。 |
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2.2.4（4） |
企业综合实力评分标准 |
设计类似工程业绩1、投标人近5年（2016年1月1日至今）每增加一个类似业绩，得3.5分，最多得7分。2、投标人具有风景园林工程专项设计甲级资质加2分。注：类似业绩资料需提供合同协议书或中标通知书复印件盖公章或其他有效文件盖公章。
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2.2.4（5） |
信用得分评分标准 |
投标人（所有进入评标环节的投标人）中开标当日的60日信用综合评价得分最高的企业得满分； 其他投标人的信用得分分值按其开标当日的60日信用综合评价得分与投标人最高信用综合评价得分的比值乘以满分计算；联合体投标的，按照组成联合体各投标人所属专业分类的开标当日的60日信用综合评价得分的最低分作为联合体得分； |
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2.3 |
推荐中标候选人 |
1、只有通过投标报价是否低于成本评审，未被认定为低于成本报价竞标的投标人方可能被推荐为中标候选人或直接确定为中标人。 2、评标委员会按得分由高至低的顺序依次推荐前1-3名为中标候选人，并注明排名顺序。本项目招标人将确定排名第一的中标候选人为中标人。 3、采用综合评分法，若投标人得分相同时，以设计方案得分高的优 先；其次以设计班子得分高的优先；再以投标报价低的优先；投标报价 也相等的，由招标人自行确定。确定中标人。 |
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2.4 |
补充说明 |
1、评标委员会经评审否决不合格投标后，因有效投标（指经过全部评审而未被否决的投标，下同）不足三个的： 投标明显缺乏竞争由评标委员会认定：投标人是否具有竞争性应从其实力、信誉、技术方案及投标报价等方面认定。 评标委员会否决全部投标或认定可以继续评审的，应当在评标报告中书面说明理由。 2、评标委员会在做出否决投标决定前，应向当事人发出“否决通知书”，告知投标人否决投标理由。否决投标应当由评标委员会集体表决。 3、评标时评标委员会应按照附表一串通投标行为认定书中情形，根据投标文件如实填写“无”或“有”，并签字确认。有情形之一的，应认定为串通投标，并签字确认，作为评标报告一部分。 |
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三、招标文件其他内容不变。
招标人：四川旅投漫话世界旅游开发有限责任公司
招标代理机构：中通建设工程管理有限公司
2021年4月2日
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