诸暨市城东新城建设有限公司成立于2012年3月7日，主要从事房地产开发、城镇基础设施配套建设、保障性住房项目投资建设等。企业拟开发利用位于浙江省诸暨市浣东街道东一路与东福路交叉口西北侧的地块。地块现状为空地，根据诸暨市自然资源和规划局提供的文件，该地块规划用途为商业、住宅用地。

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》中“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”。本次调查地块历史为居住用地和农用地，现状为空地，于2020年9月规划为商业、住宅用地。属于用途变更为住宅用地的范畴，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。

诸暨市城东新城建设有限公司积极响应国家与地区的政策要求，以改善土壤环境质量为核心，以保障人居环境安全为出发点，组织实施了东一路与东福路交叉口西北侧地块土壤污染状况调查。

东一路与东福路交叉口西北侧地块东至东福路，南至东一路，西至瑞东园，北至望湖路，占地面积为26782.0m²，40.173亩，地块中心定位经度为120.270210°，纬度为29.712117°。

根据地块现状及历史用途调查，本次调查地块历史上存在农民房、水塘和农田，农田主要种植水稻，水塘内未进行鱼、虾等养殖；地块于2012拆迁，2013~2016年地块东南角搭建建筑单位员工的临时宿舍棚，2017年至今为空地。

2020年9月，杭州华澳环境技术有限公司作为此次土壤污染状况调查中标单位，承担东一路与东福路交叉口西北侧地块开展地块调查和评估工作。我公司调查人员开展了资料收集、现场踏勘、人员访谈等工作。根据调查，确认地块内及周围区域当前和历史上均无可能的污染源，因此本次调查地块仅进行第一阶段的土壤污染状况调查。根据《建设用地土壤环境调查评估技术指南》、《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）、《浙江省场地环境调查技术手册（试行）》等国家、省相关技术要求，编制完成了《东一路与东福路交叉口西北侧地块土壤污染状况初步调查报告（第一阶段）》。供管理部门参考。

2020年12月17日，绍兴市生态环境局诸暨分局组织召开该报告的评审会，会后我单位根据专家意见进行了修改完善，最终形成该报批稿报送生态环境部门。

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