一、项目编号：11010623210200010849-XM001
二、项目名称：2024年物业费物业管理服务采购项目
三、中标（成交）信息
总中标成交金额：1179.659129 万元（人民币）
中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：
中标成交供应商名称：北京新城康景物业管理有限责任公司
中标成交供应商地址：北京市丰台区丰桥路8号院甲1号09
中标金额：323.0194634万元
中标成交供应商名称：北京懋源恒泰商业资产管理有限责任公司
中标成交供应商地址：北京市丰台区丰桥路8号院甲1号1层甲1-09-01
中标金额：275.26928万元
中标成交供应商名称：北京京丰物业管理有限责任公司
中标成交供应商地址：北京市丰台区文体路13号
中标金额：581.370386万元
| 供应商名称 | 供应商地址 | 统一信用代码 | 中标金额 |
|---|---|---|---|
| 北京新城康景物业管理有限责任公司 | 北京市丰台区丰桥路8号院甲1号09 | 911101067675354063 | 323.0194634 万元 |
| 北京懋源恒泰商业资产管理有限责任公司 | 北京市丰台区丰桥路8号院甲1号1层甲1-09-01 | 911101063552396005 | 275.26928 万元 |
| 北京京丰物业管理有限责任公司 | 北京市丰台区文体路13号 | 91110106743344859N | 581.370386 万元 |
四、主要标的信息
| 供应商 | 商品名称 | 规格型号 | 数量 | 单价 | 总价 | 服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北京新城康景物业管理有限责任公司 | 项目负责人 | 无 | 1 | 1万元 | 13万元 | 无 |
| 北京新城康景物业管理有限责任公司 | 消电检 | 无 | 1 | 0.00018万元 | 12.773709万元 | 无 |
| 北京新城康景物业管理有限责任公司 | 文件收发 | 无 | 1 | 0.55万元 | 7.15万元 | 无 |
| 北京新城康景物业管理有限责任公司 | 保洁人员 | 无 | 1 | 0.45万元 | 93.6万元 | 无 |
| 北京新城康景物业管理有限责任公司 | 法定税费 | 无 | 1 | 1.0970472万元 | 18.2841206万元 | 无 |
| 北京新城康景物业管理有限责任公司 | 保洁主管 | 无 | 1 | 0.65万元 | 8.45万元 | 无 |
| 北京新城康景物业管理有限责任公司 | 保洁人员（不动产） | 无 | 1 | 0.45万元 | 23.4万元 | 无 |
| 北京新城康景物业管理有限责任公司 | 保洁低值易耗品 | 无 | 1 | 1万元 | 12万元 | 无 |
| 北京新城康景物业管理有限责任公司 | 保洁机具 | 无 | 1 | 2万元 | 2万元 | 无 |
| 北京新城康景物业管理有限责任公司 | 办公费用 | 无 | 1 | 2.4万元 | 2.4万元 | 无 |
| 北京新城康景物业管理有限责任公司 | 外墙清洗、隔油池清掏 | 无 | 1 | 6万元 | 6万元 | 无 |
| 北京新城康景物业管理有限责任公司 | 计提管理费 | 无 | 1 | 2.264547万元 | 25.1616338万元 | 无 |
| 北京新城康景物业管理有限责任公司 | 工程人员 | 无 | 1 | 0.75万元 | 87.75万元 | 无 |
| 北京新城康景物业管理有限责任公司 | 工程主管 | 无 | 1 | 0.85万元 | 11.05万元 | 无 |
| 北京懋源恒泰商业资产管理有限责任公司 | 会服 | 无 | 1 | 0.6万元 | 7.8万元 | 无 |
| 北京懋源恒泰商业资产管理有限责任公司 | 工程主管 | 无 | 1 | 0.85万元 | 11.05万元 | 无 |
| 北京懋源恒泰商业资产管理有限责任公司 | 法定税费 | 无 | 1 | 15.58128万元 | 15.58128万元 | 无 |
| 北京懋源恒泰商业资产管理有限责任公司 | 项目负责人 | 无 | 1 | 1万元 | 13万元 | 无 |
| 北京懋源恒泰商业资产管理有限责任公司 | 消电检 | 无 | 1 | 0.00018万元 | 6.93万元 | 无 |
| 北京懋源恒泰商业资产管理有限责任公司 | 机械车位维护 | 无 | 1 | 0.00018万元 | 3万元 | 无 |
| 北京懋源恒泰商业资产管理有限责任公司 | 保洁主管 | 无 | 1 | 0.65万元 | 8.45万元 | 无 |
| 北京懋源恒泰商业资产管理有限责任公司 | 项目主管 | 无 | 1 | 0.65万元 | 8.45万元 | 无 |
| 北京懋源恒泰商业资产管理有限责任公司 | 工程人员 | 无 | 1 | 0.75万元 | 78万元 | 无 |
| 北京懋源恒泰商业资产管理有限责任公司 | 文 员 | 无 | 1 | 0.55万元 | 7.15万元 | 无 |
| 北京懋源恒泰商业资产管理有限责任公司 | 办公费用 | 无 | 1 | 3万元 | 3万元 | 无 |
| 北京懋源恒泰商业资产管理有限责任公司 | 保洁人员 | 无 | 1 | 0.45万元 | 76.05万元 | 无 |
| 北京懋源恒泰商业资产管理有限责任公司 | 保洁低值易耗品 | 无 | 1 | 1.1万元 | 13.2万元 | 无 |
| 北京懋源恒泰商业资产管理有限责任公司 | 计提管理费 | 无 | 1 | 23.608万元 | 23.608万元 | 无 |
| 北京京丰物业管理有限责任公司 | 人员工资福利 | 无 | 1 | 41.11878万元 | 493.42536万元 | 无 |
| 北京京丰物业管理有限责任公司 | 办公及其他费用 | 无 | 1 | 0.28万元 | 3.36万元 | 无 |
| 北京京丰物业管理有限责任公司 | 管理酬金 | 无 | 1 | 2.176439万元 | 26.117268万元 | 无 |
| 北京京丰物业管理有限责任公司 | 各项税金 | 无 | 1 | 2.742313万元 | 32.907758万元 | 无 |
| 北京京丰物业管理有限责任公司 | 各类耗材及其他直接 成本 | 无 | 1 | 2.13万元 | 25.56万元 | 无 |
办公区物业管理紧紧围绕机关事务工作性质，通过精细管理、精心服务，使丰台区机关事务管理工作更加节俭、务实、高效，保证丰台区机关有序高效运行。 第一包：房屋建筑日常维护与保养；设备设施日常运行维护与管理；文体路 2 号、东安街三条 6 号、西四环南路 64 号的邮件、报刊、杂志收发；文体路 2 号理发服务；保洁服务 ; 会议服务；绿化养护；办公家具维护、维修；机务员服务；其它临时性服务工作。
第二包：房屋建筑日常维护与保养；设备设施日常运行维护与管理；邮件、报刊、杂志收发；保洁服务；会议服务；会议音响、视频服务；绿化养护；办公家具维护、维修；其它临时性服务工作。
第四包：房屋建筑日常维护与保养；设备设施日常运行维护与管理；保洁服务 ; 绿化养护；办公家具维护、维修；其它临时性服务工作。
合同履行日期： 2024 年 1 月 1 日— 2024 年 12 月 31 日
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
马丽霞、陈素梅、丛玉珍、吴楠、蔡见江、张晓宁、范蕾
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：0万元（人民币）
本项目代理费收费标准：
无
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京市丰台区机关事务管理服务中心（本级）
地址：北京市丰台区文体路2号
联系方式：张辰瑶,83656500
2.采购代理机构信息
名 称：北京市丰台区政府采购中心
地 址：北京市丰台区南苑路7号丰台区政务服务中心六层605室
联系方式：狄伟，87017125
3.项目联系方式
项目联系人：狄伟
电 话： 87017125
机关事务管理中心-物业服务-招标文件（定稿）2023.11.21.docx
中标公告.docx
