一、合同编号：N5101062023000045-1
二、合同名称：天回场镇片区城市设计及控制性详细规划编制
三、项目编号：N5101062023000045
四、项目名称：天回场镇片区城市设计及控制性详细规划编制
五、合同主体
采购人(甲方)：成都市金牛区荷花池国际商贸城管理委员会
地址：成都市金牛区五块石26号
联系方式：028-87707216
供应商(乙方)：中国建筑西南勘察设计研究院有限公司
地址：成都市成华区龙潭总部经济城航天路33号
联系方式：13683490193
六、合同主要信息
主要标的：

序号	名称	数量(单位)	单价(元)	总价(元)	规格型号/服务要求
1	天回场镇片区城市设计及控制性详细规划编制	1(项)	￥3,820,000.00	￥3,820,000.00	功能要求： 1、天回场镇片区城市设计 天回场镇片区需要编制城市设计的区域包括核心区和延展区，编制内容主要包括： 一是厘清现状。全面梳理、校核天回旧场镇片区相关规划情况、土地利用情况、公共配套情况、景观风貌情况等，发现和提出存在问题。 二是分析研判。发展充分研究天回旧场镇片区当前发展阶段和产业基础，审视片区本底条件与外部边界条件，明确发展目标及定位，提出发展策略。 三是城市设计。根据发展目标及功能定位，明确总体空间形态框架、建设规模容量、公共服务设施配建等管控要求，提出业态策划方案、用地功能布局提升方案、空间形态优化设计方案、交通系统优化方案、景观环境优化方案、公共空间设计方案、规划控制与建筑风貌协调等设计内容，完成城市设计。 四是引导管控。针对核心区和延展区，提出有机更新引导性建议，以及建筑风格、高度、色彩、景观视线通廊的具体控制要求。 本次城市设计研究成果旨在指导天回旧场镇片区的未来发展建设，并对近期重点项目导向及各类规划设计提供依据和支持。 2、天回场镇片区控制性详细规划 天回场镇片区需要编制控制性详细规划的区域包括核心区和延展区，编制内容主要包括： 一是片区统筹研究。根据上位规划，明确片区在城市发展中的总体定位，充分考虑与周边地区的协调，对规划区功能定位进行重新审视，以更切合片区发展实际和未来趋势，明确片区内核心区和延展区的功能定位及主导发展产业。 二是优化用地结构。根据单元的功能定位，国土空间规划划定的“三区三线”，以及其他上位规划的相关要求，优化用地布局结构，通过土地功能空间的优化，合理布局居住用地、商业服务设施用地、工业用地以及其他用地，重点突出可操作性，提高存量土地的利用价值。 三是优化道路系统。衔接上位规划确定的主要道路系统，充分考虑与周边道路的衔接，落实道路系统。优化主次干道路网结构，强化与周边的联系，增加开发边界内的支路网密度，提高规划可实施性。 三是优化配套设施。以需求为导向，依据规范及本单元的人口规模，科学预测规划区人口和用地规模。根据现状建设和实际需求，确定规划区公共服务设施类型及空间分布，按照相关规范要求进行定项和定量的控制。重点确定绿地布局，并以此为核心进行规划区绿地景观系统的布局。根据规划区地形特点，结合防洪、景观等专业的要求，对规划区进行竖向设计、市政公用设施、环境保护和综合防灾规划。 三是明确规划条件。用地规划条件修改，落实各分区的建设需求，并结合相关规范要求合理确定地块容积率、建筑密度、建筑高度等指标，将其规划条件纳入并对区域影响展开相关分析，论证拟确认的用地规划条件是否可行。 质量要求： 成果符合现行国家、地方及行业相关规定和竞争性磋商文件的要求。

合同金额： 3,820,000.00元，大写(人民币)：叁佰捌拾贰万元整
履约期限：2023年06月09日至2024年06月09日
履约地点：金牛区
采购方式：竞争性磋商
七、合同签订日期
2023年06月09日
八、合同公告日期
2023年06月12日
九、其他补充事宜
合同附件：
天回城市设计合同.pdf
成都市金牛区荷花池国际商贸城管理委员会
2023年06月12日