（江北新区）华润幼儿园新建工程设计招标公告

招标

金额

8550.19万元

项目地址

江苏省

发布时间

2024/01/02

公告摘要

项目编号ajb230089-01fg

预算金额8550.19万元

招标公司南京市江北新区公共工程建设中心

招标联系人-

招标代理机构江苏苏咨工程咨询有限责任公司

代理联系人-

标书截止时间-

投标截止时间2024/01/23

公告正文

编号: AJB230089-01FG

1. 招标条件

南京市江北新区公共工程建设中心建设项目华润幼儿园新建工程已经立项部门批准建设（立项批文号：宁新区管经投资字[2023]50号）。工程所需资金来源国有政府性资金：8550.19万元，其中财政性资金：8550.19万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

江苏苏咨工程咨询有限责任公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。

2. 项目概述与招标范围

2.1 标段名称：设计

2.2 工程地点：南京市江北新区顶山街道，东至九袱洲路、西至新河、南至晴樾府、北至定向河

2.3 工程类型：大型工程

2.4 建设内容及规模：华润幼儿园新建工程，本项目总建筑面积10423.74平方米，其中：幼儿园建筑面积7961.36平方米、大门28.01平方米。地下建筑面积2414.37平发米。主要建设内容为建设一座18个班幼儿园，包括幼儿园各建筑物土建、安装、建筑内外装饰装修，以及室外全部附属配套工程等。

2.5 设计合同估算价：211.00万元（工程计费额按6235.33万元）

2.6 设计及相关服务范围：

设计范围包括：华润幼儿园新建工程设计自立项至交付使用之前涉及的所有的方案设计及深化、初步设计及概算、施工图设计、项目需要的专项或专业设计、施工配合及后续服务等，包括但不限于项目红线范围内的全部工程设计工作和红线外合理的工程影响范围的设计工作（管线、道路、绿化顺接或过路工程，开闭所等）：建筑主体工程设计（桩基、建筑、结构、给水排水、暖通空调、电气等）、人防、消防、建筑智能化（含火灾自动报警系统和火灾自动广播系统）、电梯、室内外装饰装修、室外工程（含室外景观、道路、铺装、管线综合、海绵城市等）、标识工程、泛光照明、装配式建筑、变配电工程（包括外线接入）、基坑支护及钢结构、绿色建筑、环保、节能、防雷、声学（含隔音降噪）、光学、安防、通信、厨房、展厅展陈以及相关附属配套项目等设计文件编制以及承担设计相关的专家评审、设计风险管控、设计答疑、各类设计相关会议，配合各项验收、审批手续办理、设计人员驻场、事故调查处理、各阶段招标配合和施工现场配合服务，施工期间派驻现场设计代表、设计修改、变更、相关专题报告、竣工验收等服务工作。

其它阶段相关服务的范围包括：/

2.7 设计服务期：60日历天

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质等级及范围：无

3.2 项目经理资质类别和等级：无

3.3 本次招标是否接受联合体投标：否

3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否

4. 招标文件的获取

4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免费下载招标文件。

4.2 递交投标文件的截止时间：2024-01-23 09:20:00

4.3 工具及平台使用费 0 元。

5. 资格审查办法

5.1 对投标人的资格审查方法按照国家、省市相关文件及有关法规文件的规定执行。

5.2 本工程资审合格的必要合格条件为：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求；

（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；

（6）具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为：/

（7）符合法律、法规规定的其他条件。

6. 评标方法

本标段采用综合评估法。

6.1投标报价（满分10分）
6.1.1最高限价为人民币159万元。投标人的投标报价不得高于最高限价，否则按无效标处理。
6.1.2评标基准价计算方法：
方法二：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。Q1的取值范围为30%,35%,40%,45%,50%。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。
计算算术平均值A时，若5≤有效投标文件＜7家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
6.1.3评标委员会在评标报告签字后,上述方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
6.1.4投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.2分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.2业绩评分标准（满分12分）
6.2.1企业业绩（满分6分）
投标人自2019年1月1日（含）以来承担过单项合同面积在8000平方米及以上的公共建筑（住宅、公寓、商住楼、仓库、厂房除外）设计业绩，有一个得3分，本项得分最多6分。（提供中标通知书、合同，时间、面积均以合同为准，提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则，一律视为未提供，相关证明材料以"e路阳光"交易平台信用库中的扫描件为准。企业业绩与项目负责人业绩不可以兼得。）（满分6分）
6.2.2项目负责人业绩（满分6分）
项目负责人自2019年1月1日（含）以来承担过单项合同面积在8000平方米及以上的公共建筑（住宅、公寓、商住楼、仓库、厂房除外）设计业绩，有一个得6分，本项得分最多6分。（提供中标通知书、合同，时间、面积均以合同为准，提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则，一律视为未提供，相关证明材料以"e路阳光"交易平台信用库中的扫描件为准。企业业绩与项目负责人业绩不可以兼得。）（满分6分）
6.3设计方案（50分）
6.3.1设计构思标准（满分30分）
（1）项目理解：对本项目周边自然条件、沿线及现状基本情况、规划概况、空间环境、与周边地块整体形态考虑等方面认识的程度，对规划及建筑规范的理解充分合理。（等级打分：优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分）
（2）总平面设计：对项目周边情况了解，给出与周边环境协调的总平面设计。总平面布局符合设计任务书要求（需包括规划分析图、3个方向的鸟瞰图、室外景观绿化效果图等）。(等级分：优：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；无：0分)
（3）建筑造型：建筑创意、空间处理是否合理，立面造型比例尺度、和谐美观（需至少包括建筑单体效果图），建筑的功能和形式统一，是否与周边环境协调，能很好的体现建筑风格。（等级分：优：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；无：0分）
（4）建筑功能：对项目的设计思路把握准确、设计合理。项目功能要求是否满足设计任务书要求。建筑平面功能布置与空间有机组合的结合（需包括功能分析、流线分析、空间分析、室内效果图及平、立、剖面图等）。（等级分：优：6分；良：5.4分；中：4.8分；差：4.2分；无：0分）
（5）结构设计：结构方案说明及选型合理可行、满足设计任务书要求；需要提供结构方案计算书及成果展示内容，相应结果指标需符合规范及标准要求。（等级打分：优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分）
（6）专业说明：设备专业技术指标符合设计规范及标准，设计说明及计算书科学合理，符合方案设计要求；各项指标满足任务书要求，指标科学、合理。（等级打分：优：3分；良：2.7分；中：2.4分；差：2.1分；无：0分）
（7）绿色建筑：采用科学合理的绿色建筑（建筑节能）措施，提出切实可行的生态建筑理念与措施，符合国家级地方有关绿色建筑的标准，总体设计思路表达清晰、完整、严谨、合理。（等级打分：优：3分；良：2.7分；中：2.4分；差：2.1分；无：0分）
6.3.2项目解读标准（满分20分）
（1）设计深度：建筑专业提供各主要节点详图、材料做法，设备用房完整及合理；结构专业需要提供结构基础布置图、各层平面布置图。设备专业提供平面布置图、设备材料表及系统图。（等级打分：优：8分；良：7.2分；中：6.4分；差：5.6分；无：0分）
（2）成本控制及投资估算：工程成本控制合理、可控。投资估算是否完整准确、科学合理
。（等级打分：优：6分；良：5.4分；中：4.8分；差：4.2分；无：0分）
（3）设计进度及保证措施：阐述设计进度及保证措施。（等级打分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）
（4）设计质量及保证措施：阐述设计质量及保证措施。（等级打分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）
（5）服务承诺及配合建设单位确保项目顺利实施的设计承诺：严格履行合同以及各阶段服务承诺是否具体到位，是否完全可以实施。（等级打分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）
6.4项目组成员及其他（满分24分）
6.4.1项目负责人：具有工程建设类正高级或研究员级工程师职称的得2分，具有工程建设类高级工程师职称的得1分，具有工程建设类工程师职称的得0.5分。（提供职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准）（满分2分）
6.4.2建筑专业设计人员1名：具有一级注册建筑师证书的得2分；同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的加1分，具有工程建设类工程师职称的加0.5分。（需提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准）（满分3分）
6.4.3结构专业设计人员1名：具有一级注册结构工程师证书的得2分；同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的加1分，具有工程建设类工程师职称的加0.5分。（需提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准）（满分3分）
6.4.4暖通专业设计人员1名：具有注册公用设备工程师（暖通空调）证书的得2分；同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的加1分，具有工程建设类工程师职称的加0.5分；同时具有其他工程建设类注册执业资格的加1分。（需提供注册证书、职称证书，其他工程建设类注册执业资格包括注册监理工程师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册建筑师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准；相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准）（满4分）
6.4.5给排水专业人员1名：具有注册公用设备工程师（给水排水）证书的得2分；同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的加1分，具有工程建设类工程师职称的加0.5分。（需提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准）（满分 3分）
6.4.6电气专业人员1名：具有注册电气工程师（供配电）证书的得 2分；同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的加1分，具有工程建设类工程师职称的加0.5分。（需提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准）（满分 3分）
6.4.7景观绿化专业人员1名：具有景观绿化专业正高级技术职称证书的得 3分，具有景观绿化专业高级技术职称证书的得 2分，具有景观绿化专业中级技术职称证书的得 1分。（需提供职称证书，专业以职称证为准，如职称证不能反映专业的，则以毕业证上的专业为准。景观绿化专业指与园林绿化工程规划、设计、施工及养护管理相关的专业，包括园林（含园林规划设计、园林植物、风景园林、园林绿化等）、园艺、城市规划、景观、植物（含植保、森保等）、风景旅游、环境艺术等专业。相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准）（满分 3分）
6.4.8造价专业人员1名：具有一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师）的得 2分；同时具有工程建设类高级工程师及以上职称的加 1分，具有工程建设类工程师职称的加 0.5分。（需提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准）（满分3分）
6.5其他因素（满分4分）
6.5.1企业奖项：投标人自2019年1月1日以来获得建筑设计类省级及以上设计类奖项的得1.5分，获得建筑设计类市级设计类奖项的得1分。（本奖项不包括专项设计奖项，如绿色专项、装修专项、BIM专项、机电专项等。国家级奖项以中国勘察设计协会颁发的为准；省级奖项以省级建设行政主管部门或省勘察设计协会颁发的为准；市级奖项以市级建设行政主管部门或市勘察设计协会颁发的为准。）此项限评2个获奖项目，每个项目获奖只能计分一次，同一项目按获奖得分高的计取。提供获奖证书（或获奖文件），有效期自发证或者发文之日起算起，发证、发文时间不一致的，以发文的时间为准。提供获奖证书，相关证明材料均扫描编入至投标文件中。（满分3分）
6.5.2质量体系：投标人同时具有有效期内的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书的得1分，三体系证书缺一不得分。相关证明材料扫描上传至电子投标文件中，证书有效期以证书上的时间为准。（满分1分）
备注：
（1）注册证书上有单位名称的必须与投标人名称一致，否则视为未提供。
（2）项目负责人和项目组成员不得重复计分，同一人不能多专业重复计分。
（3）评标委员会成员按照上述评分细则进行评审、打分，设计方案由评委各自独立打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%，打分的平均值即为该投标人该项的得分（当评标委员会组成人员为5人及以上时，去掉一个最高分、一个最低分后计算平均值，保留2位小数），最终按照总得分高低依次推荐1-3名中标候选人，以得分最高者推荐为第一中标候选人。当出现综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以设计方案得分高的优先；如果设计方案得分也相等，由评标委员会现场随机抽取确定中标候选人顺序。
（4）投标单位所提供的所有业绩资料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。
（5）评分标准中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、职称证书等）和业绩证明材料、奖项等，均须提供相关证明材料，以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告在南京市公共资源交易中心网（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江苏省公共资源交易中心网（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江苏省建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）等媒介上发布。

本公告发布日期从 2024年1月2日17时20分到 2024年1月9日17时20分为止

8. 其他

8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应该在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、资质条件：
投标人设计资质等级必须符合下列条件之一：
①工程设计综合甲级；
②工程设计建筑行业乙级及以上；
③工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上；
8.4、项目负责人资质类别和等级：具备国家一级注册建筑师执业资格（提供注册证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库中的扫描件为准。）
8.5、潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。
8.6、投标人必须提供拟投入本项目的项目负责人与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近六个月（2023年7月-2023年12月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；如果投标人是事业单位编制，请提供该事业单位主管部门证明；若投标人因改制等问题无法提供社保证明等情况需提供由相关上级主管部门出具的有效证明材料并加盖公章；投标人须将以上证明资料扫描上传至投标文件中，否则视为未提供，并将导致资格审查不通过。
8.7、资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）
8.8、根据《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2号）要求，自2022年7月1日起，一级注册建筑师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级注册建筑师证书电子证书，电子证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效，投标人将自行承担资格审查不通过的结果。
8.9、本项目执行《江北新区建设工程质量安全精细化管理“红黑榜”实施细则》（宁新区精推办〔2021〕1号），按照文件规定，在江北新区精细化管理通报中被限制投标的黑榜单位，若仍参与投标的，招标人将直接拒绝其投标。
8.10、本项目设计招标为设计团队招标，对未中标单位不予经济补偿。
8.11、其他要求详见招标文件。

9. 联系方式

招标人：南京市江北新区公共工程建设中心

代理机构：江苏苏咨工程咨询有限责任公司

地址：南京市江北新区镇南路100号

地址：鼓楼区中山北路285号3楼

邮编：210000

联系人：免费注册即可查看

电话：免费注册即可查看

传真：无

传真：025-83581350

招标人信用承诺书：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=655104ff-59e6-481c-8ea7-9ef056038d45&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent

招标文件查看地址：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/UniteElec/LiuChengElecView.aspx?ViewGuid=mQspjyfK7p8wmdklej4u-01pbILopRjVGEVgb7IIzoA-EiAQiR7d5iCtUxTF0Wmp

招投标行政监管机构咨询服务电话 025-88029903