银兴汽配城沙太南路420号1栋1071-1072物业升级改造工程招标公告

一、工程概况

工程名称：银兴汽配城沙太南路420号1栋1071-1072物业升级改造工程

工程地点：沙太南路420号

工程规模：改造建筑面积约1245.5平方米的3层建筑

二、投标单位的要求，具有房屋建筑工程施工总承包三级资质或以上资质的广东省内施工企业。在以往与我公司的合作过程中有过不守信用、不配合管理等不良行为的单位不予以参加本次投标。经资格审查合格的投标单位在2022年3月18日上午11：00前交￥70000.00元（人民币大写柒万元整）作投标保证金，否则不能参加投标。中标单位的投标保证金转作工程质量保修金，该质量保修金在保修期满后10个工作日内无息退回，不中标单位的投标保证金在开标后10个工作日内无息退回，放弃中标的中标单位的投标保证金归招标单位所有，作为补偿招标单位的损失。

三、报名资料的要求：

1. 营业执照副本复印件；

2. 企业资质证书复印件；

3. 安全生产许可证复印件；

4. 项目负责人注册建造师证书及安全培训考核合格证（B类）复印件；

5. 专职安全员安全生产考核合格证（C类）复印件；

6. 法定代表人证明书原件和身份证复印件；

7. 法定代表人授权书原件和授权代表身份证复印件。以上所有文件需加盖单位公章。

四、保修期限：工程保修期为壹年。保修期限为工程竣工验收合格之日起计壹年。在保修期内因施工质量而造成返修，费用由中标单位负责。

五、投标内容：按招标单位提供的图纸和工程量清单的要求，具体施工内容如下（包括但不限于）：

1. 原有外墙铝塑板、玻璃幕墙、冲孔铝单板和彩钢夹芯板拆除，屋面原有女儿墙不锈钢板及其骨架拆除，首层和二层室内原有隔墙、石膏板天花、室内地砖拆除；

2. 钢结构屋架（包括钢柱、钢梁、钢楼梯等）除锈油漆，并新增横梁加固；

3. 中庭和原有电梯井道安装压型钢板、绑扎钢筋后浇筑100mm厚C30混凝土楼板；

4. 屋面植筋后采用C30混凝土浇筑200mmx300mm钢筋混凝土反梁，并做防水处理；

5. 屋面延外墙安装800mm宽钢结构飘檐,外包2.0厚铝板；

6. 一至三层新砌150mm厚蒸汽混凝土砌块外墙，水泥砂浆双面抹灰，外墙刮耐水腻子刷真石漆；

7. 公共楼梯部位旧地砖拆除，重新铺设仿古防滑地砖；

8. 二、三层新建公共卫生间；

9. 敷设公共区域电气管网，安装电箱、照明灯、应急指示灯等；

10. 安装消防主管网和消防栓箱；

11. 清理现场，建筑垃圾和余泥外运。

六、对中标单位的施工要求及责任约定：

1. 中标单位进场施工前应对施工范围内的原有电缆、给排水管燃气道及其它管线充分摸查，施工过程中注意避让及保护，如对其造成损坏的，由中标单位负责修复及赔偿由此造成的一切损失；

2. 中标单位施工前需做好施工组织规划，物业范围内采取分段施工，服从管理部对现场施工区域的协调，施工中做好交通疏导，及时清理建筑垃圾及清运淤泥，做好施工现场管理工作，避免对物业使用人（即租户）的经营造成影响，并对物业使用人提出的意见及时整改；

3. 如因施工对物业使用人造成影响，由此造成物业使用人提出减租、免租而对招标单位造成的损失，由中标单位负责赔偿，招标单位有权在工程款中扣除相应金额。

4. 中标单位在对施工范围内物业的现状摸查后，按照摸查情况，严格按照方案进行施工。

七、本工程所采用主要材料规定：采用符合国家标准及《主要装饰材料参考品牌》表中给出的品牌或以上档次材料，指定材料品牌经招标单位确认后不得任意修改。

八、时间要求：该工程施工工期为60个日历天。

九、承包方式及付款形式：

1. 承包方式：按招标单位提供的本公告和相关图纸，进行总造价包干、项目措施费和其他项目费等一切费用总价包干方式承包施工，报价中包含各类运杂、装卸、安装及调试、保险、税费等一切费用。在施工过程中，中标单位必须严格执行相关安全施工规程。若施工过程中，出现安全事故，由中标单位负全责。

2. 工程款支付：工程施工完成至50%支付工程款的30%，工程完工后支付工程款的50%，工程验收合格并结算审核后，支付余下的工程款。中标单位开建筑工程普通发票收工程款。

十、验收标准：工程质量为优良，严格执行《建筑工程施工及验收规范》，出现质量问题由中标单位无偿返工，工期不顺延。

十一、违约责任：若中标单位每延期一天完成工程和验收，中标单位须向招标单位支付违约金以每天￥5000元（人民币大写伍仟元整）计算。

十二、工程结算：

1. 工程竣工验收合格之日起15个日历天内提交竣工资料。

2. 工程为总造价包干、项目措施费和其他项目费等一切费用总价包干，结算不予以增加金额。

3. 当招标单位需求超出本工程项目招标范围以外的增加时：

（1） 合同中有适用或类似于变更工程的单价，按合同已有的价格；

（2） 合同中没有适用或类似于变更工程的单价，则依据变更工程资料、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、广东省2018年相关专业的工程综合定额及下列原则提出变更工程单价报招标单位审批并作为结算价：

①投标报价中有的材料设备按照原工程量清单单价结算。

②投标报价中没有的设备材料，有指导价的按照施工当季度的《广州地区建设工程材料（设备）厂商价格信息》并下浮5%。

③投标报价和指导价都没有可参照的材料设备，由中标单位按照市场价报价，由招标单位审定后作为结算依据。

十三、对投标书编制要求：投标书必须有详细项目，本工程采用工程量清单计价法，计价依据按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、2018年《广东省建筑与装饰工程综合定额》、2018年《广东省安装工程综合定额》、2018年《广东省市政工程综合定额》等2018年广东省各类工程综合定额及现行的建筑施工规范和省市有关文件。加盖单位公章密封好，否则作废标处理。开标时要求投标单位提供纸质版正、副本标书各一本，以及刻有与投标文件内容一致的光碟一张。

十四、评标定标：投标书必须按该《招标公告》、图纸、招标单位提供的工程量清单等的要求编制，否则作废标处理。本次招标最高限价为￥1411536.69元（人民币大写壹佰肆拾壹万壹仟伍佰叁拾陆元陆角玖分），包含暂列金额为￥101344.70元（人民币大写壹拾万零壹仟叁佰肆拾肆元柒角整）。投标单位的投标报价包括暂列金额￥101344.70元（人民币大写壹拾万零壹仟叁佰肆拾肆元柒角整），暂列金额按实际发生的项目和数量按实计算，未发生本工程项目招标范围以外的增加项目时暂列金额归甲方所有，增加项目未超出暂列金额的，剩余的暂列金额归甲方所有。报价超出最高限价单位作废标处理，取有效投标单位报价的算术平均值，以最接近平均值且偏低者为中标单位，中标单位的投标报价为中标价。

十五、时间地点安排：（凡超过以下时间参加者，按弃标处理）

2022年3月9日至2021年3月15日（共5个工作日）招标公示，公示地点：公司一楼事务公告栏。

2022年3月16日（共1天）,上午9：00—11：00，下午15：00-16：30报名及递交资格预审申请文件，地点：公司三楼会议室。

2022年3月17日（共1天）, 资格审查，当通过资质审查的投标单位不足3个单位，由招标单位另行再组织招标，当通过资质审查的投标单位在3～5个单位时，该投标单位全部选定为正式投标人，当投标单位超过5个单位时，投标单位将资质文件交给招标单位建设工程交易领导小组审核，由招标单位建设工程交易领导小组选定正式投标人。

2022年3月18日下午15:00，对通过资质审查的投标单位，发图纸、看现场，地点：公司三楼会议室。

2022年3月22日下午15:00招标答疑，地点：公司三楼会议室。

2022年3月25日下午15:00交投标书、开标，地点：公司三楼会议室。

招标单位：广州市银河经济发展有限公司

日 期：2022年3月9日

联系人：李俊

联系电话：37250285

邮箱:407047452@qq.com