广州交通大学项目（老校区改造）施工总承包（项目编号：JG2024-3539）澄清、答疑文件（第02号）

招标

金额

5794.25万元

项目地址

广东省

发布时间

2024/09/05

公告摘要

项目编号jg2024-3539

预算金额5794.25万元

招标公司广州市重点公共建设项目管理中心

招标联系人汪工

招标代理机构广州高新工程顾问有限公司

代理联系人李工

标书截止时间2024/09/23

投标截止时间-

公告正文

公告信息

招标项目名称	广州交通大学项目（老校区改造）施工总承包
标段(包)名称	广州交通大学项目（老校区改造）施工总承包
性质	澄清

招标公告

广东省工程建设项目招标公告

投资项目代码

2019-440112-83-01-045065

投资项目名称

市教育局广州交通大学一期建设工程

招标项目名称

广州交通大学项目（老校区改造）施工总承包

标段（包）名称

广州交通大学项目（老校区改造）施工总承包

公告性质

澄清公告

资格审查方式

资格后审

招标项目地点

广州市黄埔区红山街道广州航海学院及周边

资金来源

市财政资金

资金来源构成

100%来源市财政资金

招标范围及规模

广州交通大学项目总建筑面积566254平方米，其中：广州交通大学新建校区建筑面积200364平方米，广州航海学院老校区原有建筑面积263569平方米，配套附属中小学及幼儿园新建总建筑面积102321平方米。项目建设总投资估算193575.50万元，其中:工程费167226.50万元，工程建设其他费用17152.89万元，预备费9196.11万元。
本次招标范围为广州航海学院老校区改造，包括但不限于室外场地及景观改造、室外管网改造、现有建筑改造（体育看台、宿舍楼、土木楼、图书馆、体育馆、活动中心等，不涉及结构改造）、机电改造、现有管线保护等内容，总改造建筑面积36240.2平方米，最大改造单体建筑面积8884平方米。对应本次招标项目的工程费用约为6190.78万元。

招标内容

广州交通大学项目（老校区改造）施工总承包（项目编号：JG2024-3539）
澄清、答疑文件（第02号）
一、招标文件澄清
1.本招标项目投标登记时间、递交备用投标文件电子光盘时间、递交电子投标文件截止时间及开标时间、地点等招标日程安排具体时间和场地安排，请各投标人密切留意广州公共资源交易中心公布的本项目的日程安排，投标人可登录广州公共资源交易中心网站首页，点击“交易业务-建设工程”专栏中的“项目查询（日程安排、答疑纪要）”，输入项目编号或项目名称查询最新信息。
2、本招标项目工程量清单有更新，已相应重新打包电子招标文件（含工程量清单）（GZZB文件），请投标人以最新公布的GZZB文件为准编制投标文件，详见本澄清答疑文件附件1。
3、本招标项目工程量清单计价说明有更新，以本次澄清答疑发布的为准，详见本澄清答疑文件附件2。
4、本招标项目最高投标限价公布函有更新，以本次澄清答疑发布的为准，具体详见本澄清答疑文件附件3。
5、本招标项目施工合同条款有调整，详见本澄清答疑文件附件4。
6、对招标公告、招标文件内容进行修改如下：

序号	条款号	原文	现文
1	招标公告第五条第3点	3、最高投标限价：57,942,582.42元。	3、最高投标限价：57,718,085.09 元。
2	招标文件第一章投标须知前附表第8项	本工程总工期为435日历天，计划2024年9月1日开工，具体开工日期以总监理工程师发出的开工令为准。（具体工期要求详见第五章）。	本工程总工期为435日历天，计划2024年9月30日开工，具体开工日期以总监理工程师发出的开工令为准。（具体工期要求详见第五章）。
2	招标文件第一章投标须知前附表第21项	本项目最高投标限价为人民币57,942,582.42元。	本项目最高投标限价为人民币57,718,085.09元。
3	招标文件第一章投标须知前附表第22项	本项目绿色施工安全防护措施费为2,426,261.70元，暂列金额为4,408,957.69元，暂估价为 /元。（未按招标文件规定的金额填写的，由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正）	本项目绿色施工安全防护措施费为2,423,952.4 元，暂列金额为 4,390,689.4 元，暂估价为 / 元。（未按招标文件规定的金额填写的，由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正）
4	招标文件第一章投标须知前附表第26项	工程成本警戒价为52,148,324.18 元（按最高投标限价的90%计取）。对低于该警戒价的投标报价，投标人必须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分析供评标委员会评审，由评标委员会判定其是否低于企业自身成本。在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者低于成本警戒价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投标。注：为充分体现招标人意愿及落实项目招标人负责制，警戒价由招标人决定。	工程成本警戒价为51,946,276.58元（按最高投标限价的90%计取）。对低于该警戒价的投标报价，投标人必须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分析供评标委员会评审，由评标委员会判定其是否低于企业自身成本。在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者低于成本警戒价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投标。注：为充分体现招标人意愿及落实项目招标人负责制，警戒价由招标人决定。
5	招标文件第五章-二、项目管理目标-（一）工期进度目标中的第1点	1、本项目的总工期目标：本工程总工期为435日历天，计划 2024年9月1日开工，具体开工日期以总监理工程师发出的开工令为准。总工期包括节假日、周六、周日以及中考、高考、政府惯例性的重大会议等。除合同规定外，总工期不会因暴风或恶劣天气及一切因停水、停电及政府有关部门对工程发出特别通知使工程停工等事宜而延长。承包人施工合同额已包括一切上述工期完成本工程所须的赶工费及技术措施费。	1、本项目的总工期目标：本工程总工期为435日历天，计划 2024年9月30日开工，具体开工日期以总监理工程师发出的开工令为准。总工期包括节假日、周六、周日以及中考、高考、政府惯例性的重大会议等。除合同规定外，总工期不会因暴风或恶劣天气及一切因停水、停电及政府有关部门对工程发出特别通知使工程停工等事宜而延长。承包人施工合同额已包括一切上述工期完成本工程所须的赶工费及技术措施费。
6	招标文件中关于提供社保证明的月份要求	2024年7月	2024年8月

二、招标文件答疑
1. 投标单位分支机构的子公司副总工程师或副总经理可否担任本项目指挥长？
答：不可以由独立法人资格的子公司提供。
2. 招标投标书中投标总工期位置若填写招文第一章投标须知前附表项目 8 条款 2.2 工期要求中“本工程总工期为 435 日历天，计划 2024 年 9 月 1 日开工，具体开工日期以总监理工程师发出的开工令为准。（具体工期要求详见第五章）。”，其中“计划 2024 年 9 月 1 日开工”是否需要修改？
答：本项目工期要求已更新，详见本澄清答疑文件第一条“招标文件澄清”第6点澄清内容。
三、相关说明
本澄清及答疑文件为招标文件的组成部分，如对同一事项的表述与之前所发出的招标文件不符，则以本澄清及答疑文件为准。

附件：1.电子招标文件（含工程量清单）（GZZB文件）（另册）
2.工程量清单计价说明（修正版）（另册）
3.最高投标限价公布函（修正版二）（另册）
4.合同条款修改说明

招标单位：广州市重点公共建设项目管理中心
招标代理机构：广州高新工程顾问有限公司
2024年9月5日

附件4：合同条款修改说明

（一）合同专用条款1.43修改为：
1.43招标当期：《广州地区建设工程常用材料税前综合价格》指2024年7月份，《广州地区建设工程材料（设备）厂商价格信息》指2024年第三季度。

（二）、合同专用条款28.2修改为：
28.2双方约定的工程进度款支付方式
（1）分部分项工程量清单项目工程进度款的支付方式
√房屋建筑、装饰装修、机电安装及市政施工等项目：
√智能化工程项目：
√园林绿化景观工程项目：
（2）措施项目费和其他项目费的支付方式
1）措施项目费的支付

选项	序号	项目名称	计量方式
√	一	绿色施工安全防护措施费
√	1	绿色施工安全防护措施费（按系数计算）	该项价款的50%经发包人审查符合进场条件支付；40%以月度安全文明检查评价结果为依据按月平均支付；剩余10%在工程竣工安全评价合格后支付。
√	2	绿色施工安全防护措施费（按子目计算）	总价包干项目，按分部分项工程量清单项目的支付方式。
	二	其他措施项目费
√	1	混凝土及钢筋混凝土模板及支架费	按分部分项工程量清单项目的支付方式。
√	2	脚手架搭拆及摊销费	总价包干项目，按分部分项工程量清单项目的支付方式。
√	3	垂直运输费	总价包干项目，按施工期分月平均支付。
×	4	大型机械设备安拆费	总价包干项目，经验收合格后支付。
√	5	施工排水、降水费用	总价包干项目，按施工期分月平均支付。
√	6	为配合第三方检测所发生的费用	总价包干项目，按施工期分月平均支付。
√	8	系统联合调试费	总价包干项目，系统联合调试完成经验收合格后后支付。
×	9	接入广州市重点公共建设项目管理中心视频监控综合管理平台费	该费用没有发生的不计算，有发生的按合价包干考虑。费用在“绿色施工安全防护措施费”综合考虑。
√	10	地下室基坑支护费用	结算时，若①∑（竣工结算分项工程量－招标基坑支护图纸的分项工程量）×投标单价（换算或新增单价）≥0，则此项费用不作调整，合价包干；若②∑（竣工结算分项工程量－招标基坑支护图纸的分项工程量）×投标单价（换算或新增单价）＜0，则扣减减少部分的费用。按分部分项工程量清单项目的支付方式。
√	11	高层建筑增加费（机电安装工程）	总价包干项目，按施工期分月平均支付。
×	12	机电安装工程在地下（暗）室、设备及大口径管道内等特殊施工部位（需要照明）进行施工增加费（机电安装工程）	总价包干项目，按施工期分月平均支付。
√	13	其他措施费	总价包干项目，按施工期分月平均支付。
√	14	施工现场围挡和临时占地围挡	总价包干项目，按施工期分月平均支付。
√	15	靠脚手架安全挡板	总价包干项目，按分部分项工程量清单项目的支付方式。
×	16	模板钢支撑	总价包干项目，按分部分项工程量清单项目的支付方式。
√	17	脚手架搭拆及摊销费（安装）	总价包干项目，按分部分项工程量清单项目的支付方式。
×	18	管线迁移费	总价包干项目，实际发生后按实支付。
√	19	原有建筑及设备保护费用	总价包干项目，实际发生后按实支付。
×	20	原有建（构）筑物、设施等拆除费用	总价包干项目，实际发生后按实支付。
×	21	深化设计费	总价包干项目，实际发生后按实支付。
×	22	用户培训费	总价包干项目，实际发生后按实支付。
√	23	砖胎模	按分部分项工程量清单项目的支付方式。
×	24	高空作业车	总价包干项目，按施工期分月平均支付。
√	25	原有管线保护	总价包干项目，实际发生后按实支付。

2）其他项目费的支付

选项	序号	项目名称	计量方式
√	1	监理、设计等单位现场办公用房及配套设施使用费用	总价包干项目，投入使用后支付90%，竣工并完成相关工作后支付10%。
√	2	预算包干费	总价包干项目，按施工期分月平均支付。
√	3	工程保险费（仅指建筑（安装）一切险、安全生产责任险中第三者人身伤亡和财产损失赔偿等保险及其他保险）	工程保险费（仅指建筑（安装）一切险、安全生产责任险中第三者人身伤亡和财产损失赔偿等保险及其他保险）按实际保费单据实结算，该保险费结算价不得超过招标控制价公布函中的对应金额。承包人提供符合合同约定的投保证明资料且概算批复后，可申请支付该保险费，发包人审核合格后支付该保险费的85%，该保险费经有权结算终审部门审定后，发包人支付剩余金额。
×	4	防疫管理、防疫物资费用	总价包干项目，按施工期分月平均支付。
√	5	建筑垃圾消纳费	按分部分项工程量清单项目的支付方式
√	6	机电系统联合调试费用	总价包干项目，实际发生后按实支付。
√	7	接入广州市重点公共建设项目管理中心视频监控综合管理平台费	该费用没有发生的不计算，有发生的按合价包干考虑。费用在“绿色施工安全防护措施费”综合考虑。

工期（交货期）

435

最高投标限价（元）

57718085.09

是否接受联合体投标

否

投标资格能力要求

投标人资格要求：投标人具有承接本工程所需的建筑工程施工总承包叁级或以上级别施工总承包资质；投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：建筑工程专业壹级注册建造师；项目负责人持有安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书；投标人拟担任本工程技术负责人的资格要求为：具有建筑工程类相关专业中级或以上技术职称；专职安全员须具有安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）。
投标人业绩要求：投标人自 2021 年1月1日至今完成过质量合格的类似工程业绩（类似工程是指中标金额大于或等于3000万元的建筑工程施工总承包或工程总承包业绩）。

是否采用电子招标投标方式

是

获取招标文件的方式

下载招标文件的网络地址：广州公共资源交易中心网站（网址：http://www.gzggzy.cn）
获取纸质招标文件的方式：

获取招标文件开始时间

2024-07-23 00:00:00

获取招标文件截止时间

2024-09-23 10:30:00

递交投标文件截止时间

2025-09-23 10:30:00

投标文件递交方式

投标人通过广州公共资源交易中心交易平台递交电子投标文件。

开标方式

现场开标/网上开标

开标时间、地点

开标时间：2025-09-23 10:30:00
开标地点：广州公共资源交易中心第04开标室（天润路333号）

公告发布媒介

广东省招标投标监管网

招标人

广州市重点公共建设项目管理中心

办公地址

广州大学城内环东星运路1号

招标人联系人

汪工

联系电话

020-22905684

招标代理机构

广州高新工程顾问有限公司

办公地址

广州市天河区华观路1933号A栋503-504房

招标代理联系人

李工

联系电话

020-85530825-611

招标监督机构

广州市建设工程招标管理办公室

联系电话

020-28866213

发布责任人

广州高新工程顾问有限公司

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