招标公告

1.招标条件

衢州白云未来社区整合提升改造项目，建设资金来源为国有资金，出资比例为100%。项目已

具备招标条件，招标人为衢州市柯城区建设投资发展有限公司（委托招标代理机构为欧邦工程管

理集团有限公司），现对该项目综合性咨询服务进行公开招标

2.项目概况与招标范围、内容

2.1项目概况

项目建设地址：本项目包含衢州市柯城区白云小区、春江月小区、花园258。

标段划分：一个标段。

服务期：从合同签订之日起至本项目通过省级未来社区命名为止，并移交全部资料。

项目质量目标：达到国家法律法规、行业标准及本招标文件所有条款要求，并通过未来

社区试点验收。

投资额：本次招标的综合性咨询服务费80万元。

2.2工作内容

招标范围：

服务期：从合同签订之日起至本项目通过省级未来社区评定并命名为止，移交全部资料。

3.投标资格条件、要求

3.1投标人应具有独立法人资格，具备以下营业执照经营范围条件之一

①建筑智能化系统设计；

②工程设计；

③工程项目相关技术咨询与管理服务；

工程管理服务；

3.2项目经理需具备注册建筑师或者城乡规划类的中级及以上职称证书

3.3本次招标不接受联合体投标。

4.电子评标

本项目不实行电子招投标。

5，投标保证金

本项目交纳交易保证金8000元整。缴纳方式：保证金采用承诺制。凡参与投标的单位、

均视为同意招标文件中关于投标保证金的相关条款，若存在投标保证金不予退换等情形，同

意补缴。（联系电话：0570-8757622，程炳；0570-3056975，联系人：郑世明）。

6.招标文件的获取

6.1、本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式获取。

6.2、招标文件网上下载时间：自招标文件发布之日起至投标截止时间。

6.3、潜在投标人登录汇联易招（http://www.hlyzztb.com/）办理投标人信息入库（福

州市柯城区交易平台市场主体信息库，下同）备案事宜。

6.3.1未办理企业信息入库的投标人，根据显示界面提示填写、上传相关主

体信息，带“*”号的必填，填好后“提交”。投标企业同时可申领招投标企业CA证书及

电子签章。经人工形式审查后，自动入库。具体操作可参考衢州市柯城区企业入库操作手册

（投标人）。

6.3.2CA办理：

（1）中国联通衢州CA办理流程：投标人注册登录系统后点击左侧“联通CA在线办理”

根据流程图在线申请办理，联系电话，0570-82560070570-8252229（流程图网址

http://ipass.cucns.com.cn:7008/selfservice/hdjk/home.jsp）。

（2）天谷CA在线办理流程：投标人注册登录系统后点击左侧“天谷CA在线办理”，

根据系统操作手册以及流程说明在线申请办理。联系电话：0570-3899008，15762980753.

6.4、潜在投标人可在衢州市柯城区公共资源交易系统（汇联易招电子交易系统

http://www.hlyzztb.com/）免费下载招标文件，确定参加投标的企业可登陆衢州市柯城区

公共资源交易系统（汇联易招电子交易系统http：//www.hlyzztb.com/），在报名之后按照

操作手册在对应模块领取。

6.5、本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式获取。招标信

息从柯城区人民政府网获取（http：//www.kecheng.gov.cn/col/col1577791/index.html），

投标人需登录汇联易招系统，选择投标项目后点击招标文件下载或在汇联易招网站

（https://www.hlyzztb.com/)公告附件中下载。

7.投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间2022年12月7日9时30分0秒。

7.2投标文件递交方式：采用开标现场递交方式。

7.3开标地址：柯城区公共资源交易中心（荷花三路229号7楼开标厅）

8.发布公告的媒介

浙江省公共资源交易服务平台、衢州市公共资源交易网、柯城区人民政府网。

9.联系方式

招标人：衢州市柯城区建设投资发展有限公司

地址：柯城区浮石路188号3楼

联系人：郑先生

电话：0570-3061880

招标代理机构：欧邦工程管理集团有限公司

地址：衢州市九华北大道509号合屹大厦2号楼4楼

联系人：陈女士

电话：05708085268

2022年12月2日

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目录2022年11月招标代理机构：欧邦工程管理集团有限公司（盖章）招标人:衢州市柯城区建设投资发展有限公司（盖章）招标文件衢州白云未来社区整合提升改造项目-综合性咨询服务

第四章合同条款及格式第三章评标办法投标人须知正文投标人须知前附表第二章投标人须知第一章招标公告

衢州白云未来社区整合提升改造项目，建设资金来源为国有资金，出资比例为100%。项目已具备招标条件，招标人为衢州市柯城区建设投资发展有限公司（委托招标代理机构为欧邦工程管理集团有限公司），现对该项目综合性咨询服务进行公开招标。1．招标条件第一章招标公告第六章投标文件格式第五章服务标准、要求

项目质量目标：达到国家法律法规、行业标准及本招标文件所有条款要求，并通过未来社区试点验收。服务期：从合同签订之日起至本项目通过省级未来社区命名为止，并移交全部资料。标段划分：一个标段。项目建设地址：本项目包含衢州市柯城区白云小区、春江月小区、花园258。2.1项目概况2.项目概况与招标范围、内容

3.投标资格条件、要求服务期：从合同签订之日起至本项目通过省级未来社区评定并命名为止，移交全部资料。招标范围：2.2工作内容投资额：本次招标的综合性咨询服务费80万元。

3.2项目经理需具备注册建筑师或者城乡规划类的中级及以上职称证书。④工程管理服务；③工程项目相关技术咨询与管理服务；②工程设计；①建筑智能化系统设计；3.1投标人应具有独立法人资格，具备以下营业执照经营范围条件之一：

6．招标文件的获取本项目交纳交易保证金8000元整。缴纳方式：保证金采用承诺制。凡参与投标的单位、均视为同意招标文件中关于投标保证金的相关条款，若存在投标保证金不予退换等情形，同意补缴。（联系电话：0570-8757622，程炳；0570-3056975，联系人:郑世明）。5．投标保证金本项目不实行电子招投标。4.电子评标3.3本次招标不接受联合体投标。。

（1）中国联通衢州CA办理流程：投标人注册登录系统后点击左侧“联通CA在线办理”,根据流程图在线申请办理，联系电话，0570-8256007,0570-8252229（流程图网址http://ipass.cucns.com.cn:7008/selfservice/hdjk/home.jsp）。6.3.2CA办理：6.3.1未办理企业信息入库的投标人，根据显示界面提示免费注册，填写、上传相关主体信息，带“*”号的必填，填好后“提交”。投标企业同时可申领招投标企业CA证书及电子签章。经人工形式审查后，自动入库。具体操作可参考衢州市柯城区企业入库操作手册（投标人）。6.3、潜在投标人登录汇联易招（http://www.hlyzztb.com/）办理投标人信息入库（衢州市柯城区交易平台市场主体信息库，下同）备案事宜。6.2、招标文件网上下载时间：自招标文件发布之日起至投标截止时间。6.1、本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式获取。

7.2投标文件递交方式：采用开标现场递交方式。7.1投标文件递交的截止时间2022年12月7日9时30分00秒。7.投标文件的递交6.5、本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式获取。招标信息从柯城区人民政府网获取（http://www.kecheng.gov.cn/col/col1577791/index.html），投标人需登录汇联易招系统，选择投标项目后点击招标文件下载或在汇联易招网站（https://www.hlyzztb.com/）公告附件中下载。6.4、潜在投标人可在衢州市柯城区公共资源交易系统（汇联易招电子交易系统http://www.hlyzztb.com/）免费下载招标文件，确定参加投标的企业可登陆衢州市柯城区公共资源交易系统（汇联易招电子交易系统http://www.hlyzztb.com/），在报名之后按照操作手册在对应模块领取。（2）天谷CA在线办理流程：投标人注册登录系统后点击左侧“天谷CA在线办理”，根据系统操作手册以及流程说明在线申请办理。联系电话：0570-3899008，15762980753.

地址：柯城区浮石路188号3楼招标人：衢州市柯城区建设投资发展有限公司9.联系方式浙江省公共资源交易服务平台、衢州市公共资源交易网、柯城区人民政府网。8.发布公告的媒介7.3开标地址：柯城区公共资源交易中心（荷花三路229号7楼开标厅）。

电话：0570-8085268联系人：陈女士地址：衢州市九华北大道509号合屹大厦2号楼4楼招标代理机构：欧邦工程管理集团有限公司电话：0570-3061880联系人：郑先生

1.1概述1.投标人须知正文投标人须知前附表第二章投标人须知2022年12月2日

1.2.1本招标项目的资金来源：见投标人须知前附表。1.2资金来源和落实情况1.1.4项目概况：见投标人须知前附表。1.1.3本项目招标代理机构：见投标人须知前附表。1.1.2本项目招标人：见投标人须知前附表。1.1.1根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等有关法律、法规和规章的规定，本项目已具备招标条件，现对本项目综合性咨询进行招标。

1.4投标人资格要求1.3.2服务期：见投标人须知前附表。1.3.1服务范围和内容：见投标人须知前附表。1.3服务范围和内容1.2.3本招标项目的资金落实情况：见投标人须知前附表。1.2.2本招标项目的出资比例：见投标人须知前附表。

1.4.2本次投标不接受联合体投标。（4）其他要求：见投标人须知前附表。（3）其他人员要求：见投标人须知前附表，人员证书上如有注册执业单位名称或聘任单位的，应与投标申请人一致；（2）拟派人员资格及要求：见投标人须知前附表；（1）资格条件：见投标人须知前附表；1.4.1投标人应具备承担本标段的资格条件、要求。

（5）投标人及其法定代表人控股的其他公司，同时参加本标段投标的；（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，同时参加本标段投标；（3）为本项目提供招标代理服务的；（2）为本项目的代建人；（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；1.4.3投标人不得存在下列情形之一：

（11）被责令停业的；（10）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人参加投标的；（9）与本项目的施工承包单位（建筑材料、建筑构配件和设备供应单位）或招标代理机构相互任职或工作的；（8）与本项目的施工承包单位（建筑材料、建筑构配件和设备供应单位）或招标代理机构相互控股或参股的；（7）与本项目的施工承包单位（建筑材料、建筑构配件和设备供应单位）或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；（6）为本项目的施工承包单位或建筑材料、建筑构配件和设备供应单位；

（17）投标人拟派项目负责人在投标截止时间在两个或两个以上单位注册或从业登记或有两个或两个以上单位为其缴纳社会保险的；（16）投标人（以联合体形式投标的，指联合体各方）或其项目负责人在投标截止时间前两年内有行贿犯罪（以行贿罪判决的）记录的【以“中国裁判文书网”上的查询为准】；（15）投标人（以联合体形式投标的，指联合体各方）或其项目负责人在投标截止时间有衢州市各县（市、区）住建局或招投标监管部门、浙江省设区市住建局或招投标监管部门、浙江省住建厅、住建部正在公示的不良行为或被上述部门列入失信“黑名单”的（有期限的按期限，无期限的按6个月计）；不良行为是指在招投标或建设市场领域违法违规被追究刑事责任、被行政处罚或被明确为“不良行为”；（14）在最近三年内发生重大监理质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；（13）财产被接管或冻结的；（12）投标人（以联合体形式投标的，指联合体各方）或项目负责人在投标截止时间正被衢州市各县（市、区）有关行政监督部门、浙江省省级有关行政监督部门及国家有关行政监督部门取消工程建设项目投标资格的（以有关行政监督部门官网查询到的为准）；

1.7语言文字参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。1.6保密投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。1.5费用承担（18）企业或项目负责人被国家相关执法部门立案查办中的。

1.10踏勘现场本标段招标投标涉及计价货币的，均为人民币。1.9计价货币所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.8计量单位除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。

1.11投标预备会1.10.5招标人提供的本工程的相关参考资料，并不构成合同文件的组成部分，投标人应对上述资料的解释、推论和应用负责，招标人不对投标人据此作出的判断和决策承担任何责任。1.10.4招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。1.10.3除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。1.10.2投标人踏勘现场发生的费用自理。1.10.1投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。

2.1招标文件的组成2.招标文件1.11.4上传疑问邮箱、下载澄清、修改、补充文件网址见投标人须知前附表。1.11.3招标人在投标人须知前附表规定的时间内，将对投标人所提问题进行澄清或对招标文件进行补充、修改，并在招标公告指定的网站上公开发布。该澄清、修改内容为招标文件的组成部分。1.11.2投标人应在投标人须知前附表规定的时间前，以电子邮件形式（可匿名）将提出的问题发至招标人的电子邮箱。1.11.1投标人须知前附表规定召开投标预备会的，招标人按投标人须知前附表规定的时间和地点召开投标预备会，澄清投标人提出的问题。

（5）服务要求；（4）合同条款及格式；（3）评标办法；（2）投标人须知；（1）招标公告；本招标文件包括：

2.2.2招标文件的澄清、修改将在投标人须知前附表规定的投标截止时间前，按投标人须知前附表规定的时间和方式公开发布，但不指明澄清问题的来源。如果澄清、修改的内容可能影响投标文件编制的且澄清、修改发出的时间距投标截止时间不足15天，相应延长投标截止时间。2.2.1投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便完善。如有疑问，应按投标人须知前附表规定的时间、方式提出，要求招标人对招标文件予以澄清。2.2招标文件的澄清、修改根据本章第1.10款、第2.2款和第2.3款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。（7）投标人须知前附表规定的其他资料（6）投标文件格式；

（2）资格审查表（表一，表二）；（1）资格审查标封面；3.1.1【资格审查标】：3.1投标文件的组成3.投标文件2.2.3投标人确认收到招标文件澄清、修改的时间见投标人须知前附表第2.2.3款。

（2）资信技术标内容及编制要求见投标人须知前附表。（1）资信技术标封面；3.1.2【资信技术标】:以上涉及的原件扫描件加盖投标人公章附《资格审查表》后，否则资格审查不予通过。（4）浙江省以外投标单位须持有浙江省住建厅出具的《外省工程勘察设计企业进浙承接业务备案证书》原件和加盖公章的复印件。（3）资格审查承诺书；

（5）报价明细表（格式自拟）；（4）投标函；（3）授权委托书；（2）法定代表人身份证明；（1）商务标封面；3.1.3【商务标】：

3.3投标有效期3.2.4投标报价的其他说明详见投标人须知前附表。3.2.3招标人设有最高投标限价的，投标人的投标报价不得超过最高投标限价，最高投标限价详见投标人须知前附表。3.2.2投标人应根据投标人须知前附表规定的报价方式，结合自身因素，进行竞争性报价。3.2.1投标报价是投标人在综合性咨询服务期内完成招标文件规定的综合性咨询服务内容所需的人工、办公、交通、仪器、设施等全部费用及招标文件规定的风险费用，投标人应根据招标公告中规定的综合性咨询服务期、综合性咨询服务内容、综合性咨询人员要求进行报价，投标人未填报的费用视为已包含在其他报价中。3.2投标报价

3.4.3有下列情形之一的，招标人告知区监管办登记后，将向投标人追缴投标保证金并不予返还：3.4.2投标人不按本章第3.4.1项要求提交投标保证金的，其投标文件作否决投标处理；3.4.1投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和第六章“投标文件格式”规定的投标保证金格式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。联合体投标的，其投标保证金由牵头人递交，并应符合投标人须知前附表的规定；3.4投标保证金3.3.2出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金或银行保函的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金或银行保函。3.3.1在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。

3.6备选投标方案见投标须知前附表的要求。3.5投标人资格、能力、信誉情况（3）经查实，投标人在投标过程中串通投标或弄虚作假的。（2）中标人无正当理由不与招标人订立合同，或在签订合同时向招标人提出附加条件，或未按招标文件要求提交履约保证金的。（1）投标人在投标有效期内撤销或修改其投标文件。

3.7.4投标文件份数的具体要求见投标人须知前附表。3.7.3投标文件正本一份,副本份数见投标人须知前附表。3.7.2投标文件签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表。3.7.1投标文件应按第六章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。其中，投标函在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。3.7投标文件的编制除投标人须知前附表另有规定外，投标人不得递交备选投标方案。允许投标人递交备选投标方案的，只有中标人所递交的备选方案方可予以考虑。评标委员会认为中标人的备选投标方案优于其按照招标文件要求编制的投标方案的，招标人可以接受该备选方案。

4.2.2投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表。4.2.1投标人应在投标人须知前附表规定的投标截止时间前递交投标文件。4.2投标文件的递交4.1.1具体要求见投标人须知前附表。4.1投标文件的密封和标记4.投标

5.2开标招标人在投标人须知前附表5.1项规定的投标截止时间（开标时间）和投标人须知前附表规定的地点公开开标，参加开标会议的要求见投标人须知前附表。5.1开标时间和地点、参加开标会议的要求5.开标4.2.5投标文件的拒收要求见投标人须知前附表。4.2.3除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。

6.1.1评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表。6.1评标委员会6.评标投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出，招标人当场作出答复，并制作记录。5.3开标异议开标程序：见投标人须知前附表。

6.2评标原则（4）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。（3）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；（2）项目主管部门或者行政监督部门的人员；（1）招标人或投标人的主要负责人的近亲属；6.1.2评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：

7.合同授予见投标人须知前附表。6.4中标候选人公示媒介评标方法见投标人须知前附表，评标委员会按照招标文件规定的评标标准和方法，客观、公正地对投标文件提出评审意见。招标文件没有规定的评标标准和方法，不作为评标依据。6.3评标评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。

7.3中标通知投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标公示期间提出。招标人将在收到异议之日起3日内给予答复并制作记录。招标人自确定中标候选人之日起，应在与发布招标公告或资格预审公告一致的媒介上发布中标公示，公示期为3个工作日。7.2中标公示除投标人须知前附表规定评标委员会直接确定中标人外，招标人依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人，评标委员会推荐中标候选人的人数及定标方式见投标人须知前附表。7.1定标方式

7.5签订合同7.4.2中标人不能按要求提交履约担保的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。7.4.1在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和招标文件第四章“合同条款及格式”规定的履约担保格式向招标人提交履约担保。7.4履约担保7.3.2中标结果将在浙江省公共资源交易服务平台、衢州市公共资源交易网、柯城区人民政府网依法公示，所有投标单位自行查询，招标人不再以其他形式另行通知。7.3.1中标人确定后，招标人将在投标有效期内以书面形式向中标人发出中标通知书。

（1）投标截止时间止，投标人少于3个的；有下列情形之一的，招标人将重新招标：8.1重新招标8.重新招标和不再招标7.5.2发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。7.5.1招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。

招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。9.1对招标人的纪律要求9.纪律和监督重新招标后投标人仍少于3个的，经原审批或核准部门批准后不再进行招标。8.2不再招标（2）经评标委员会评审后否决所有投标的。

与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。9.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。9.3对评标委员会成员的纪律要求投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。9.2对投标人的纪律要求

10.3业绩证明材料提供的要求。10.2异议与投诉见投标人须知前附表。10.1否决投标的情形见投标人须知前附表。10.需要补充的其他内容投标人及其他利害关系人有提出异议与投诉的权利，但应遵守国家相关法律法规的规定和本章第10.2条的要求。9.5异议与投诉

10.5.1投标人须知具体内容如与投标人须知前附表不一致的，以投标人须知前附表为准。10.5特别说明（2）投标人发生合并、分立、破产等重大变化的，应当及时书面告知招标人。投标人不再具备招标文件规定的资格条件或者其投标影响招标公正性的，其投标无效。（1）以第二章1.4条为准。10.4投标人信誉要求以评标办法中的要求为准。

（4）不同投标人的投标文件异常一致；（3）不同投标人的投标文件载明的监理人员为同一人；（2）不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；（1）不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；10.5.3根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》的规定，评标中，发现在建设工程招标投标活动中有下列情形之一的，且经询标澄清投标人无令人信服的理由和可靠证据证明其合理性的，经评标委员会半数以上成员确认，其投标文件按否决投标处理，不再对其进行评审，也不影响招标工程继续评标。评标结束后，评标专家应将有串通投标嫌疑的投标文件以及相关评标分析材料及时移交招标投标管理机构作进一步的调查处理，即使最终无法认定串通投标行为成立，也不影响对其按否决投标处理的结果。10.5.2上传至下载网站的招标文件与纸质招标文件不一致的，以上传的招标文件为准。

（10）属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标；（9）投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标；（8）投标人之间约定中标人；（7）投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容；（6）不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出；（5）不同投标人的投标文件相互混装；

2、评标组织评标应遵循公平、公正、科学、择优的原则。1、评标原则根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等有关规定，制定本办法。第三章评标办法（综合评估法）（11）投标人之间为谋取中标或者排斥特定投标人而采取的其他联合行动。

3.1熟悉招标文件和评标办法；3、评标程序和内容评标委员会对投标文件作出的评审结论，应当符合有关法律、法规、规章和招标文件的规定。评标委员会应当按照招标文件确定的评标标准和方法，客观、公正对投标文件进行评审和比较，招标文件没有规定的评标标准和方法不得作为评标的依据。评标委员会应推举产生评标委员会负责人，评标委员会负责人负责组织评标、掌握评标进程、主持询标、编写评标报告等工作，评标委员会负责人与其他成员具有同等的权利。评标委员会成员对所提出的评审意见承担个人责任。评标工作由招标人依法组建的评标委员会负责，评标委员会的组建见投标人须知前附表，评标委员会成员为不少于3人组成。

3.8完成评标报告，推荐中标候选人。3.7根据评标办法和标准对投标文件进行综合评分、排序；3.5必要时对投标文件中的问题进行询标，包括拟作出否决投标决定前对相关投标人进行的询问核实；3.4商务标评审；3.3资信技术标评审；3.2资格审查；

（1）投标文件中有含义不明确的内容、明显文字或计算错误，评标委员会认为需要投标人作出必要澄清、说明的，应当组织询标。4.1.2询标如评标委员会发现投标文件存在招标文件投标人须知前附表10.1“否决投标的情形”第二款内容之一的，经询问核实并认定后，即可判定该投标文件符合性评审不通过予以否决，不再进入后续的综合评分程序。4.1.1评标委员会应依照招标文件的要求和规定，首先对投标人的投标资格和投标文件进行符合性评审。4.1投标文件的符合性评审4、评审细则

无。4.2资信评审（5）投标人不得通过补充、修改或撤消投标文件中的内容使其成为实质性响应的投标，投标人在投标截止时间以后不得提交任何资料作为评标依据。（4）评标委员会不得暗示或者诱导投标人作出澄清、说明，不得接受投标人主动提出的澄清、说明。（3）询标应通过专用录音电话通知相关投标人。询标内容及投标人的澄清、说明应当采用书面形式，并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。（2）凡是评标委员会拟做出否决投标认定的，须组织相关投标人询问核实。未进行询问核实的，不得做出否决投标的认定，投标人放弃询问核实机会的除外（投标人所留联系方式无法联系上、在规定的时限内投标人不参加询问核实活动或不予答复的）。

4.4.3评标基准价由评标委员会依据下述方法计算，除计算差错外，确认后的评标基准价在本次招标期间保持不变。4.4.2报价评审应以报价口径范围一致的投标评标价为依据。投标评标价应在最终报价的基础上，按照招标文件约定的因素和方法进行计算。4.4.1由评标委员会全体成员对投标文件的报价进行评审。评标专家应对报价的范围、数量、单价、费用组成和总价等进行全面审阅和对比分析，找出报价差异的原因及存在的问题。4.4商务标的评审4.3.1由评标委员会全体成员负责对投标文件的资信技术标采用记名方式各自评分。如发现某个单项的评分超出了规定的分值范围的，则该张评分表无效。4.3资信技术标评审

4.6.2评标委员会根据投标人须知前附表7.1规定，确定中标人或推荐中标候选人。4.6.1评标委员会根据综合评分对进入评分范围的投标文件按最终得分由高到低进行排序，评分相同时，资信技术标得分高的优先，资信技术标得分相同时，商务报价低的优先，商务报价也相同时，则现场抽签确定。4.6对投标人进行排序，推荐中标候选人投标文件的综合评分为资信技术标评分、商务标评分的总和。4.5投标文件的综合评分计算差错，仅限于以下两种情况：（1）纯算术性四则运算差错；（2）未按约定的计算方法，多计或者少计投标人报价的。由于评标差错，导致否决投标错误，重新评标纠正等其他情况，不属于计算差错。

（2）项目班子人员的数量及资格要求：满足招标公告要求。（1）投标人资格要求：投标人资格符合下列全部条件的为通过，否则为不通过，资格审查不通过的，其投标文件作否决处理：4.7.1资格审查标评审4.7具体的评审标准和方法

4.7.3商务标评分（30分）注：以上所涉及的证明材料原件扫描件加盖投标单位公章编入资信技术标，业绩可重复计分。证明材料未按要求提供或不在有效期限内或提供的证明材料不符合要求或评标委员会认为证明材料无法查证的，均不得分。4.7.2资信技术标评分70分以上提及的原件复印件加盖投标人公章附《资格审查表》后，否则资格审查不予通过。.满足招标公告要求。

K=（投标报价－最佳评标价）/最佳评标价*100%。所有计算过程中低于动态成本控制价的，商务标得分为0分；其他有效投标价与最佳评标价进行比较，按以下公式求出百分比K值：最佳评标价：没有低于动态成本控制价时的评标基准价作为最佳评标价。设动态成本控制价，动态成本控制价为评标基准价的90%（保留二位小数）。出现低于动态成本控制价的，剔除低于动态成本控制价的报价后，重新计算评标基准价，直至没有低于动态成本控制价的报价为止。（2）评标基准价：全部有效投标报价的算术平均值作为评标基准价（保留二位小数）。通过资格审查的投标人且商务标通过评审的投标人的报价为有效报价。

百分比K值百分数、商务标得分均小数点后面四舍五入保留二位小数。K值不为整数时以直线插入法计算，商务标得分最低为0分；当K值小于零时，K值每减少1%，报价得分扣1分；当K值大于零时，K值每增加1%，报价得分扣2分；当K值等于零时，得满分30分；计算投标人商务标得分时：

根据公示结果，如中标候选人放弃中标或者因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或按招标文件其他条款规定不能中标，或在本项目投标中有弄虚作假行为而在实质上不响应招标文件或经查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，取消其中标资格，招标人重新招标。招标人将中标候选人在浙江省公共资源交易服务平台、衢州市公共资源交易网、柯城区人民政府网予以公示，公示期为3个工作日。各投标人对评标结果如有异议，可在中标候选人公示期间提出。招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复。作出答复前，暂停招标投标活动。4.10定标评标委员会按投标人的综合得分从高低进行排序，确定一名中标候选人。如出现得分并列时，资信技术标得分高的优先，资信技术标得分相同时，商务报价低的优先，商务报价也相同时，则现场抽签确定。4.9推荐中标候选人4.8有效投标不足3个，以致投标明显缺乏竞争的，评标委员会可以否决全部投标，并建议招标人依法重新招标。

5.2.1开标记录；5.2评标报告的内容评标委员会应当向招标人提交书面评标报告。评标报告由评标委员会全体成员签字。对评标结果有不同意见的评标委员会成员应当以书面形式说明其不同意见和理由，评标报告应当注明该不同意见。评标委员会成员拒绝在评标报告上签字又不书面说明其不同意见和理由的，视为同意评标结果。5.1书面评标报告5、完成评标报告4.11本办法由招标人负责解释。

5.2.7其他建议。5.2.6中标候选人投标资格条件业绩和评分业绩；5.2.5推荐中标候选人；5.2.4否决投标情况说明及依据；5.2.3询标澄清纪要；5.2.2评标内容、过程和结果；

依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经招投标，双方就本建设工程综合性咨询服务协商一致，订立本合同。承包人（全称）：发包人（全称）：衢州市柯城区建设投资发展有限公司合同号：第一部分合同协议书第四章合同条款及格式

资金来源：国有资金。项目备案代码：工程规模：。工程地点：衢州市柯城区白云小区、春江月小区、花园258。工程名称：衢州白云未来社区整合提升改造项目-综合性咨询服务。一、工程概况：

从合同签订之日起至本项目通过省级未来社区评定并命名为止，移交全部资料。三、合同工期设计内容：设计范围：衢州白云未来社区实施单元。工程承包范围：

1、协议书；六、组成合同的文件1、综合性咨询服务费（人民币）：元整，（¥元），综合性咨询费总价包干，结算不予调整。五、合同价款达到国家法律法规、行业标准及本招标文件所有条款要求，并通过未来社区试点验收。四、质量要求：

7、其他合同文件。6、招标文件及其答疑文件（如有）；5、通用合同条款；4、专用合同条款及其附件；3、投标文件及其附件（如有）；2、中标通知书（或交易单或其他成交记录等）；

1、签订时间：年月日九、合同订立本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。八、词语含义上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。通用条款与专业条款不一致时，按专用条款处理。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。

统一社会信用代码：统一社会信用代码：委托人：（盖章）咨询人：（盖章）本合同自综合性咨询人向委托人提交履约担保、双方法定代表人签字或盖章并加盖公章后正式生效。十、合同生效3、本合同一式八份，具有同等法律效力，其中委托人执四份，咨询人执四份。2、签订地点：

邮编：邮编：账号：账号：开户行：开户行：地址：地址：（签字或盖章）（签字或盖章）法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：

1.4合同文件的优先顺序适用于合同的其他规范性文件：国家关于工程建设的政策、法规；衢州市确保建筑工程质量的若干规定；政府批准的计划、规划红线图、施工图；工程承包合同等。1.2法律第三部分专用条款第二部分通用合同条款电话：电话：

姓名：3.5委托人代表三方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。合同三方在合同履行过程中签订的补充协议亦构成合同文件的组成部分，其解释顺序视其内容与其他合同文件的相互关系而定。若图纸与资信技术标准和要求之间、资信技术标准与规范之间有冲突或不一致的，以其中要求较严格的标准为准。合同文件组成及优先顺序为：（1）协议书；（2）中标通知书（或交易单或其他成交记录等）（如有）；（3）投标文件及其附件（如有）；（4）专用合同条款及其附件；（5）通用合同条款；（6）招标文件及其答疑文件（如有）；（7）其他合同文件。

4.2咨询人向委托人提交履约担保的形式及时间等内容有关约定3.6委托人对咨询人请示、申请、计划与报告的审批或作出决定，其时间、形式及内容等要求为：综合性咨询人应在三天内对委托人提出的要求作出书面答复。电子信箱：联系电话：职务或职称：身份证号：

4.3咨询人代表4.2.3综合性咨询履约担保的退还约定：履约保证金在项目竣工验收合格后无息退还，如有违约部分则扣除相应违约金后，余额退还。（3）履约担保证金的缴纳时间：合同签订之前。(2)履约保证金的形式：中标人通过基本账户以银行转账方式缴纳或采用保函。（1）履约保证金金额：合同金额的2%；4.2.1履约担保的形式：

联系电话：证件号码：职称及执业资格：身份证号：姓名：4.3.1综合性咨询项目负责人

在合同履行期间，甲方应当按照合同约定及时支付合同价款，如有延迟的，每延迟一天，甲方应当向乙方支付违约金元，延迟超过30天的，乙方有权解除本合同，且合同的解除不免除甲方在合同解除前的违约责任，如给乙方造成损失的，甲方还应当负责赔偿。在合同履行期间，因甲方自身原因，甲方要求中止或解除合同，如果乙方尚未开始研究工作，不退还甲方己付的合同款；如乙方实际己完成工作量价款大于己付的合同款时，不足部分应由甲方补齐。甲方未按约定及时提供基础资料，或受客观原因的制约未能履行合同约定职责的，有责任采取措施，消除影响，如造成乙方工作或者工作成果提交的时间延长的，乙方不承担任何责任，相应的时间顺延。1、甲方违约5.违约金或者损失赔偿额的计算方式电子信箱：

乙方在合同有效期内，应当履行合同约定的义务，如因非甲方的原因而产生质量事故、工期延误，造成甲方实际损失或虽未发生实际损失但存有风险，乙方应承担相应赔偿责任。如甲方采用上述的解决方案，甲方有权要求银行划拨乙方的履约保证金。(1)对不合格部分重新进行编制，由此引起的费用增加和工期延误由乙方自行负责；若因乙方原因导致提交的编制成果文件无法通过甲方组织的评审，甲方有权发出如下任一指令，乙方必须遵照执行。乙方未按合同约定提供组织保证方面服务，影响履行职责的，应按甲方要求继续履行职责，并有权按照本合同的约定追究乙方的违约责任。如给甲方造成损失的，乙方应减收或免收研究工作费用，并给予相应损失的赔偿，减免或免收的费用及赔偿损失的总金额不大于乙方实际遭受的损失金额。2、乙方违约

本项目综合性咨询服务综合性咨询服务费签约合同价：6.报酬及支付方式合同生效后，乙方无正当理由而又未完全履行合同规定的义务时，甲方可向乙方发出指明其未履行义务的通知。若甲方发出通知后14日内未收到满意的书面答复，甲方将有权视情形在发出通知后28日内或甲方认为合理的时间内向乙方发出解除本合同的通知，该通知到达乙方时合同即行终止。双方按有效的咨询工作量结算费用。若由此而造成甲方重大损失时，乙方应赔偿损失，并承担由此而产生的法律责任。合同生效后，乙方如要求中止或解除合同，乙方应返还甲方已支付的合同款。乙方未按合同约定提交各阶段成果报告，每延迟一天，按10000元/天的标准赔偿。乙方未按合同约定及时提交相关技术文件、研究报告，影响甲方开展下一步工作的，乙方应承担相应赔偿责任。

8.本合同争议的解决方式：7.咨询人员因本项目所需而外出考察，自身产生的费用约定：包含在合同价款中，不另行支付。支付时间及比例：委托人向综合性咨询人支付工程费及其他应当支付的款项均须汇入综合性咨询人合同约定的银行账户，综合性咨询人收取款项时应开具增值税专用发票。综合性咨询服务费（人民币）：元整，（¥元），综合性咨询费总价包干，结算不予调整。

（1）综合性咨询单位在责任期内，应当履行约定的义务，如果因综合性咨询单位过失而造成了发包人的经济损失，应当向发包人赔偿。累计赔偿总额为综合性咨询费的30%。9..其他补充条款：2、向工程所在地人民法院起诉。1、向衢州仲裁委员会提请仲裁；或直接按以下第2种方式解决：本合同争议由合同当事人两方协商，协商不成的，共同提请第三方或行政主管部门调解，

（7）因乙方原因导致实施方案通过评审的时间，每逾期一天甲方有权处以10000元的处罚。（6）咨询服务期间综合性咨询单位不得向施工方介绍施工队伍、材料、设备等，不得向施工方索取利益。（5）综合性咨询单位在工作中未按“咨询服务合同”、“投标承诺”履行职责，未做到人员到位、服务到位、时间到位，经甲方提醒而无改进的，按合同约定扣除咨询服务费。情节严重的，甲方有权终止合同。（4）综合性咨询单位发生如下情况甲方有权解除合同：①违反《建设工程质量管理条例》、《建筑法》等法律、法规中关于咨询管理单位、人员相关规定条款的。②综合性咨询单位与承担本工程的施工单位及材料、设施供应商发生经济利益关系经查实的。（3）乙方必须服从甲方的现场管理，若项目班子主要人员由于工作态度等原因，使甲方不满意的，甲方有权要求更换；甲方有权对乙方在咨询中出现的恶意违规及不服从管理等行为进行5000元/次的处罚；（2）未经发包人同意擅自变更项目负责人的处100000元的处罚；若确因特殊原因需更换，经发包人同意后可进行更换项目负责人，但更换仅限壹次；更换后的项目负责人资质等级不得低于原项目负责人资质等级。

附录A附件一：建设工程廉政合同附录A：咨询人派遣的咨询机构项目班子工作人员表附件本合同仅作示范文本，具体以双方签定的正式合同为准，合同内容不得违背本招标文件实质性要求。（8）上述罚款在项目进度款中扣除。

根据有关工程建设、廉政建设的规定，为做好工程建设中的党风廉政建设，保证工程建设高效优质，保证建设资金的安全和有效使用以及投资效益，项目的项目法人（以下简称委托人）与综合性咨询人（以下简称咨询人），特订立以下合同。建设工程廉政合同附件一注：以上表格可按需要扩展。咨询人派遣的咨询机构项目班子工作人员表

（五）发现对方在业务活动中有违反廉政规定的行为，有及时提醒对方纠正的权利和义务。（四）建立健全廉政制度，开展廉政教育，监督并认真查处违法违纪行为。（三）三方的业务活动坚持公开、公正、诚信、透明的原则（除法律认定的商业秘密和合同文件另有规定之外），不得损害国家和集体的利益，不得违反工程建设管理规章制度。（二）严格执行项目综合性咨询服务合同文件，履行合同条款。（一）严格遵守党和国家有关法律法规及浙江省的有关规定。第一条三方的权利和责任

（四）委托人及其工作人员的配偶、子女不得从事与委托人工程有关的材料设备供应、工程分包、劳务等经济活动。（三）委托人及其工作人员不得要求或者接受咨询人为其住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女的工作安排以及出国、出境，旅游等提供方便。（二）委托人工作人员不得参加咨询人安排的超标准宴请和娱乐活动；不得接受咨询人提供的通讯、交通工具和高档办公用品等。（一）委托人及其工作人员不得索要或接受咨询人的礼金、有价证券和贵重物品，不得在咨询人处报销任何由委托人或个人支付的费用。第二条委托人的义务（六）发现对方严重违反本合同条款的行为，有向其上级有关部门举报、建议给予处理并要求告之处理结果的权利。

（四）咨询人不得以任何名义为委托人单位或个人购置或提供通讯工具、交通工具和高档办公用品等。（三）咨询人不得以任何理由安排委托人及其工作人员参加超标准宴请及娱乐活动。（二）咨询人不得以任何名义为委托人及其工作人员报销应由委托人单位或个人支付的任何费用。（一）咨询人不得以任何理由向委托人及其工作人员行贿或馈赠礼金、有价证券和贵重物品。第三条咨询人的义务（五）委托人及其工作人员不得以任何理由向咨询人推荐分包单位，不得要求咨询人购买合同规定外的材料和设备。

第四条、违约责任（九）咨询人及其工作人员不得以任何理由向其他参建单位推荐分包单位，不得要求其他参建单位购买合同规定外的材料和设备。（八）咨询人及其工作人员的配偶、子女不得从事与本工程有关的材料设备供应、工程分包、劳务等经济活动。（七）咨询人及其工作人员不得要求或者接受其他参建单位为其住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女的工作安排以及出国、出境，旅游等提供方便。（六）咨询人工作人员不得参加其他参建单位安排的超标准宴请和娱乐活动；不得接受其他参建单位提供的通讯、交通工具和高档办公用品等。（五）咨询人及其工作人员不得索要或接受其他参加单位的礼金、有价证券和贵重物品，不得在其他参建单位报销任何由咨询人或个人支付的费用。

第七条、本廉政合同一式八份，委托人各四份，咨询人四份。第六条、本合同作为综合性咨询服务合同的附件，与综合性咨询合同具有同等法律效力，由三方法定代表人或其授权代理人签署并加盖公章后生效。本合同由三方或三方上级单位的纪检监察机关负责监督。由委托人或委托人上级单位的纪检监察机关约请咨询人或咨询人上级单位的纪检监察机关对合同履行情况进行检查，提出在本合同规定范围内的裁定意见。第五条、三方约定（二）咨询人及其工作人员违反本合同条款的，按管理权限，依据有关规定，给予党纪、政纪或组织处理，并扣除全部廉政履约保证金；给委托人单位造成经济损失的，应予以赔偿；情节严重的，委托人建议行业主管部门给予咨询人一至三年内不得进入其主管的建设市场的处理。（一）委托人及其工作人员违反本合同条款的，按管理权限，依据有关规定，给予党纪、政纪或组织处理；涉嫌犯罪的移交司法机关追究刑事责任；给咨询人单位造成经济损失的，应予以赔偿。

1、工程规模：第五章服务标准、要求年月日年月日或委托代理人：或委托代理人：法定代表人：（签字或盖章）法定代表人：（签字或盖章）委托人：（盖章）咨询人：（盖章）

（2）《浙江省人民政府办公厅关于高质量加快推进未来社区试点建设工作的意见》（浙政办发【2019】60号）（1）《浙江省人民政府关于印发浙江省未来社区建设试点工作方案的通知》（浙政发[2019]8号）2.设计依据本项目为衢州白云未来社区整合提升改造项目，位于衢州市柯城区，东至花园258东边边界，北至亭川东路，西至九龙北路，南至花园东大道，总用地面积约为38.64公顷。1.项目概况2、工作范围:

设计范围：衢州白云未来社区实施单元。3.设计范围及内容（6）《省风貌办关于开展浙江省未来社区第二批验收工作的通知》【2022年3月】（5）《关于公布第三批未来社区试点创建项目名单的通知》（浙发改基综【2021】187号）（4）《省发展改革委省建设厅关于开展2021年度未来社区创建的通知》（浙发改基综函[2021]228号）（3）《关于开展浙江省未来社区建设试点申报工作的通知》（浙发改基总[2019]138号）

投标文件衢州白云未来社区整合提升改造项目-综合性咨询服务一、资格审查标封面第六章投标文件格式设计内容：

二、资格审查表日期：年月日法定代表人：（盖章）投标人：（盖章）投标文件内容：资格审查标

法定代表人：（盖章）投标人：（盖章）备注：以上所涉及的资料复印件加盖单位公章附后。表一、投标人

年月日投标人（盖章）：法定代表人（盖章）：项目部人员配备表表二、人员配备表日期：年月日

特此承诺。我（投标申请单位名称）现参与（工程名称）投标，在充分理解招标文件的基础上，保证我单位资格条件满足招标文件第一章“投标人须知正文部分”第1.4条的要求，如有隐瞒，愿意接受招标人和有关部门的任何处罚。（招标人名称）：三、资格审查承诺书2、以上人员对应的身份证、资格（职称、上岗）证、社保证明复印件加盖投标人公章附后；附注：1、打*号的必填，所填项目内容作为资格审查及标后管理依据；

浙江省以外企业还须提供《省外企业进浙承接业务备案证明》原件及加盖投标人公章复印件；四、省外企业进浙承接业务备案证明年月日法定代表人：（盖章）投标人：（盖章）

法定代表人：（盖章）投标人：（盖章）投标文件内容：资信技术标投标文件衢州白云未来社区整合提升改造项目-综合性咨询服务五、资信技术标封面

衢州白云未来社区整合提升改造项目-综合性咨询服务七、商务标封面格式自拟，其它内容详见评标定标办法；六、资信技术标内容日期：年月日

日期：年月日法定代表人：（盖章）投标人：（盖章）投标文件内容：商务标投标文件

经营期限：成立时间：年月日地址：单位性质：投标人：八、法定代表人身份证明

投标人：（盖单位章）特此证明。系（投标人名称）的法定代表人（总经理）。年龄：职务：姓名：性别：单位组织机构代码：

投标人：（盖单位章）代理人无转委托权。委托期限：本人（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义出席（项目名称）的开标会议，我承认代理人全权代表我在开标会议中的所有行为，其法律后果由我方承担。九、授权委托书年月日

身份证号：委托代理人：（签字）身份证号：法定代表人：（盖章）单位组织机构代码：

我方已全面阅读和研究了（项目名称）招标文件和招标补充文件，并经过对施工现场的踏勘，澄清疑问，已充分理解并掌握了本工程招标的全部有关情况。同意接受招标文件的全部内容和条件，并按此确定本项目综合性咨询服务投标的要约内容，以本投标函向你方发包的（项目名称）项目全部内容进行投标。最终报价为人民币（大写）元整（小写元）。致（招标人）：投标函十、投标函年月日

单位地址：投标人：（盖章）在合同协议书正式签署生效之前，本投标函连同你方的中标通知书将构成我们双方之间共同遵守的文件，对双方具有约束力。我们同意从投标截止之日起在天的有效期内恪守本投标文件，在此期限期满之前的任何时间，本投标书全部条款内容对我方具有约束力。我方将严格按照有关建设工程招标投标法规及招标文件的规定参加投标，并理解贵方不一定接受最低标价的投标，对定标结果也没有解释义务。如由我方中标，在接到你方发出的中标通知书后按招标文件的要求递交综合性咨询合同价2%的履约担保，并按中标通知书、招标文件和本投标函的约定与你方签订综合性咨询合同，履行规定的一切责任和义务。负责本项目的综合性咨询项目负责人是（身份证号码），职称：资格，服务期：从合同签订之日起至本项目通过省级未来社区评定并命名为止，移交全部资料。

日期：年月日组织机构代码：邮政编码：电话：传真：法定代表人：（盖章）

衢州白云未来社区整合提升改造项目-综

合性咨询服务

招标文件

招标人:衢州市柯城区建设投资发展有限公司（盖章）

招标代理机构：欧邦工程管理集团有限公司（盖章）

2022年11月

目录

第一章招标公告

第二章投标人须知

投标人须知前附表

投标人须知正文

第三章评标办法

第四章合同条款及格式

第五章服务标准、要求

第六章投标文件格式

第一章招标公告

1．招标条件

衢州白云未来社区整合提升改造项目，建设资金来源为国有资金，出资比例为100%。项目已

具备招标条件，招标人为衢州市柯城区建设投资发展有限公司（委托招标代理机构为欧邦工程管

理集团有限公司），现对该项目综合性咨询服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围、内容

2.1项目概况

项目建设地址：本项目包含衢州市柯城区白云小区、春江月小区、花园258。

标段划分：一个标段。

服务期：从合同签订之日起至本项目通过省级未来社区命名为止，并移交全部资料。

项目质量目标：达到国家法律法规、行业标准及本招标文件所有条款要求，并通过未来

社区试点验收。

投资额：本次招标的综合性咨询服务费80万元。

2.2工作内容

招标范围：

（2）针对九大场景响应、（2）输出《九大场景佐

数字化平台落地、运营可持证材料清单》、《各主体

续性、特色亮点塑造等要点单位材料清单》、《材料

进行专项培训；，缺失清单》、《报告拟评

（3）完成分场景验收材料分及失分项标注文档》、

及其他各部分验收材料编《报告拟评分及失分项

写收集工作，并对验收材料标注文档》，协助提交《验

进行质量把控，经整体复收报告》最终版，在专家

核、修正后上传，并在专家评审后复核《验收补充材

评审后指导进行相关整改料》并完成提交

和补充

行验收讲解、现场答辩等；

3.1投标人应具有独立法人资格，具备以下营业执照经营范围条件之一：

①建筑智能化系统设计；

②工程设计；

③工程项目相关技术咨询与管理服务；

④工程管理服务；

3.2项目经理需具备注册建筑师或者城乡规划类的中级及以上职称证书。

3.3本次招标不接受联合体投标。。

4.电子评标

本项目不实行电子招投标。

5．投标保证金

本项目交纳交易保证金8000元整。缴纳方式：保证金采用承诺制。凡参与投标的单位、

均视为同意招标文件中关于投标保证金的相关条款，若存在投标保证金不予退换等情形，同

意补缴。（联系电话：0570-8757622，程炳；0570-3056975，联系人:郑世明）。

6．招标文件的获取

6.1、本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式获取。

6.2、招标文件网上下载时间：自招标文件发布之日起至投标截止时间。

6.3、潜在投标人登录汇联易招（http://www.hlyzztb.com/）办理投标人信息入库（衢

州市柯城区交易平台市场主体信息库，下同）备案事宜。

6.3.1未办理企业信息入库的投标人，根据显示界面提示免费注册，填写、上传相关主

体信息，带“*”号的必填，填好后“提交”。投标企业同时可申领招投标企业CA证书及电

子签章。经人工形式审查后，自动入库。具体操作可参考衢州市柯城区企业入库操作手册（投

标人）。

6.3.2CA办理：

（1）中国联通衢州CA办理流程：投标人注册登录系统后点击左侧“联通CA在线办理”,

根据流程图在线申请办理，联系电话，0570-8256007,0570-8252229（流程图网址

http://ipass.cucns.com.cn:7008/selfservice/hdjk/home.jsp）。

（2）天谷CA在线办理流程：投标人注册登录系统后点击左侧“天谷CA在线办理”，根

据系统操作手册以及流程说明在线申请办理。联系电话：0570-3899008，15762980753.

6.4、潜在投标人可在衢州市柯城区公共资源交易系统（汇联易招电子交易系统

http://www.hlyzztb.com/）免费下载招标文件，确定参加投标的企业可登陆衢州市柯城区公

共资源交易系统（汇联易招电子交易系统http://www.hlyzztb.com/），在报名之后按照操

作手册在对应模块领取。

6.5、本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式获取。招标信

息从柯城区人民政府网获取（http://www.kecheng.gov.cn/col/col1577791/index.html），

投标人需登录汇联易招系统，选择投标项目后点击招标文件下载或在汇联易招网站

（https://www.hlyzztb.com/）公告附件中下载。

7.投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间2022年12月7日9时30分00秒。

7.2投标文件递交方式：采用开标现场递交方式。

7.3开标地址：柯城区公共资源交易中心（荷花三路229号7楼开标厅）。

8.发布公告的媒介

浙江省公共资源交易服务平台、衢州市公共资源交易网、柯城区人民政府网。

9.联系方式

招标人：衢州市柯城区建设投资发展有限公司

地址：柯城区浮石路188号3楼

联系人：郑先生

电话：0570-3061880

招标代理机构：欧邦工程管理集团有限公司

地址：衢州市九华北大道509号合屹大厦2号楼4楼

联系人：陈女士

电话：0570-8085268

2022年12月2日

第二章投标人须知

投标人须知前附表

二、资格审查表

表一、投标人

备注：以上所涉及的资料复印件加盖单位公章附后。

投标人：，（盖章）

法定代表人：，（盖章）

日期：年月日

-42-

表二、人员配备表

项目部人员配备表

投标人（盖章）：法定代表人（盖章）：

年月日

附注：1、打*号的必填，所填项目内容作为资格审查及标后管理依据；

2、以上人员对应的身份证、资格（职称、上岗）证、社保证明复印件加盖投标人公

章附后；

-43-

三、资格审查承诺书

（招标人名称）：

我（投标申请单位名称）现参与（工程名称）投标，

在充分理解招标文件的基础上，保证我单位资格条件满足招标文件第一章“投标人

须知正文部分”第1.4条的要求，如有隐瞒，愿意接受招标人和有关部门的任何处

罚。

特此承诺。

投标人：，（盖章）

法定代表人：，（盖章）

年月日

-44-

四、省外企业进浙承接业务备案证明

浙江省以外企业还须提供《省外企业进浙承接业务备案证明》原件及加盖投标人公

章复印件；

-45-

五、资信技术标封面

衢州白云未来社区整合提升改造项目-综合性咨

询服务

投标文件

投标文件内容：资信技术标

投标人：，（盖章）

法定代表人：，（盖章）

日期：年月日

-46-

六、资信技术标内容

格式自拟，其它内容详见评标定标办法；

-47-

七、商务标封面

衢州白云未来社区整合提升改造项目-综合性咨询服务

投标文件

投标文件内容：，商务标

投标人：，（盖章）

法定代表人：，（盖章）

日期：年月日

-48-

八、法定代表人身份证明

投标人：

单位性质：

地址：

成立时间：，年，月，日

经营期限：

单位组织机构代码：

姓名：，性别：

年龄：，职务：

系，（投标人名称）的法定代表人（总经理）。

特此证明。

投标人：，（盖单位章）

年月日

-49-

九、授权委托书

本人（姓名）系，（投标人名称）的法定代表人，现委

托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义出席（项目名称）的

开标会议，我承认代理人全权代表我在开标会议中的所有行为，其法律后果由我方承担。

委托期限：

代理人无转委托权。

投标人：，（盖单位章）

单位组织机构代码：

法定代表人：，（盖章）

身份证号：

委托代理人：，（签字）

身份证号：

年月日

-50-

十、投标函

投标函

致（招标人）：

我方已全面阅读和研究了（项目名称）招标文件和招标补充文件，

并经过对施工现场的踏勘，澄清疑问，已充分理解并掌握了本工程招标的全部有关情况。

同意接受招标文件的全部内容和条件，并按此确定本项目综合性咨询服务投标的要约内

容，以本投标函向你方发包的（项目名称）项目全部内容进行投标。

最终报价为人民币（大写），元整（小写元）。

负责本项目的综合性咨询项目负责人是（身份证号码，），职

称：资格，服务期：从合同签订之日起至本项目通过省级未来社区评定

并命名为止，移交全部资料。

我方将严格按照有关建设工程招标投标法规及招标文件的规定参加投标，并理解贵方

不一定接受最低标价的投标，对定标结果也没有解释义务。如由我方中标，在接到你方发

出的中标通知书后按招标文件的要求递交综合性咨询合同价2%的履约担保，并按中标通知

书、招标文件和本投标函的约定与你方签订综合性咨询合同，履行规定的一切责任和义务。

我们同意从投标截止之日起在天的有效期内恪守本投标文件，在此期限期满之

前的任何时间，本投标书全部条款内容对我方具有约束力。

在合同协议书正式签署生效之前，本投标函连同你方的中标通知书将构成我们双方之

间共同遵守的文件，对双方具有约束力。

投标人：，（盖章）

单位地址：

法定代表人：（盖章）

邮政编码：电话：传真：

组织机构代码：

日期：年月日

-51-

南孔圣地

衢州有礼运动柯城

QUZHOUKECHENG

一座最有礼的城市

目录2022年11月招标代理机构：欧邦工程管理集团有限公司（盖章）招标人:衢州市柯城区建设投资发展有限公司（盖章）招标文件衢州白云未来社区整合提升改造项目-综合性咨询服务

第四章合同条款及格式第三章评标办法投标人须知正文投标人须知前附表第二章投标人须知第一章招标公告

衢州白云未来社区整合提升改造项目，建设资金来源为国有资金，出资比例为100%。项目已具备招标条件，招标人为衢州市柯城区建设投资发展有限公司（委托招标代理机构为欧邦工程管理集团有限公司），现对该项目综合性咨询服务进行公开招标。1．招标条件第一章招标公告第六章投标文件格式第五章服务标准、要求

项目质量目标：达到国家法律法规、行业标准及本招标文件所有条款要求，并通过未来社区试点验收。服务期：从合同签订之日起至本项目通过省级未来社区命名为止，并移交全部资料。标段划分：一个标段。项目建设地址：本项目包含衢州市柯城区白云小区、春江月小区、花园258。2.1项目概况2.项目概况与招标范围、内容

3.投标资格条件、要求服务期：从合同签订之日起至本项目通过省级未来社区评定并命名为止，移交全部资料。招标范围：2.2工作内容投资额：本次招标的综合性咨询服务费80万元。

3.2项目经理需具备注册建筑师或者城乡规划类的中级及以上职称证书。④工程管理服务；③工程项目相关技术咨询与管理服务；②工程设计；①建筑智能化系统设计；3.1投标人应具有独立法人资格，具备以下营业执照经营范围条件之一：

6．招标文件的获取本项目交纳交易保证金8000元整。缴纳方式：保证金采用承诺制。凡参与投标的单位、均视为同意招标文件中关于投标保证金的相关条款，若存在投标保证金不予退换等情形，同意补缴。（联系电话：0570-8757622，程炳；0570-3056975，联系人:郑世明）。5．投标保证金本项目不实行电子招投标。4.电子评标3.3本次招标不接受联合体投标。。

（1）中国联通衢州CA办理流程：投标人注册登录系统后点击左侧“联通CA在线办理”,根据流程图在线申请办理，联系电话，0570-8256007,0570-8252229（流程图网址http://ipass.cucns.com.cn:7008/selfservice/hdjk/home.jsp）。6.3.2CA办理：6.3.1未办理企业信息入库的投标人，根据显示界面提示免费注册，填写、上传相关主体信息，带“*”号的必填，填好后“提交”。投标企业同时可申领招投标企业CA证书及电子签章。经人工形式审查后，自动入库。具体操作可参考衢州市柯城区企业入库操作手册（投标人）。6.3、潜在投标人登录汇联易招（http://www.hlyzztb.com/）办理投标人信息入库（衢州市柯城区交易平台市场主体信息库，下同）备案事宜。6.2、招标文件网上下载时间：自招标文件发布之日起至投标截止时间。6.1、本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式获取。

7.2投标文件递交方式：采用开标现场递交方式。7.1投标文件递交的截止时间2022年12月7日9时30分00秒。7.投标文件的递交6.5、本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式获取。招标信息从柯城区人民政府网获取（http://www.kecheng.gov.cn/col/col1577791/index.html），投标人需登录汇联易招系统，选择投标项目后点击招标文件下载或在汇联易招网站（https://www.hlyzztb.com/）公告附件中下载。6.4、潜在投标人可在衢州市柯城区公共资源交易系统（汇联易招电子交易系统http://www.hlyzztb.com/）免费下载招标文件，确定参加投标的企业可登陆衢州市柯城区公共资源交易系统（汇联易招电子交易系统http://www.hlyzztb.com/），在报名之后按照操作手册在对应模块领取。（2）天谷CA在线办理流程：投标人注册登录系统后点击左侧“天谷CA在线办理”，根据系统操作手册以及流程说明在线申请办理。联系电话：0570-3899008，15762980753.

地址：柯城区浮石路188号3楼招标人：衢州市柯城区建设投资发展有限公司9.联系方式浙江省公共资源交易服务平台、衢州市公共资源交易网、柯城区人民政府网。8.发布公告的媒介7.3开标地址：柯城区公共资源交易中心（荷花三路229号7楼开标厅）。

电话：0570-8085268联系人：陈女士地址：衢州市九华北大道509号合屹大厦2号楼4楼招标代理机构：欧邦工程管理集团有限公司电话：0570-3061880联系人：郑先生

1.1概述1.投标人须知正文投标人须知前附表第二章投标人须知2022年12月2日

1.2.1本招标项目的资金来源：见投标人须知前附表。1.2资金来源和落实情况1.1.4项目概况：见投标人须知前附表。1.1.3本项目招标代理机构：见投标人须知前附表。1.1.2本项目招标人：见投标人须知前附表。1.1.1根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等有关法律、法规和规章的规定，本项目已具备招标条件，现对本项目综合性咨询进行招标。

1.4投标人资格要求1.3.2服务期：见投标人须知前附表。1.3.1服务范围和内容：见投标人须知前附表。1.3服务范围和内容1.2.3本招标项目的资金落实情况：见投标人须知前附表。1.2.2本招标项目的出资比例：见投标人须知前附表。

1.4.2本次投标不接受联合体投标。（4）其他要求：见投标人须知前附表。（3）其他人员要求：见投标人须知前附表，人员证书上如有注册执业单位名称或聘任单位的，应与投标申请人一致；（2）拟派人员资格及要求：见投标人须知前附表；（1）资格条件：见投标人须知前附表；1.4.1投标人应具备承担本标段的资格条件、要求。

（5）投标人及其法定代表人控股的其他公司，同时参加本标段投标的；（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，同时参加本标段投标；（3）为本项目提供招标代理服务的；（2）为本项目的代建人；（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；1.4.3投标人不得存在下列情形之一：

（11）被责令停业的；（10）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人参加投标的；（9）与本项目的施工承包单位（建筑材料、建筑构配件和设备供应单位）或招标代理机构相互任职或工作的；（8）与本项目的施工承包单位（建筑材料、建筑构配件和设备供应单位）或招标代理机构相互控股或参股的；（7）与本项目的施工承包单位（建筑材料、建筑构配件和设备供应单位）或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；（6）为本项目的施工承包单位或建筑材料、建筑构配件和设备供应单位；

（17）投标人拟派项目负责人在投标截止时间在两个或两个以上单位注册或从业登记或有两个或两个以上单位为其缴纳社会保险的；（16）投标人（以联合体形式投标的，指联合体各方）或其项目负责人在投标截止时间前两年内有行贿犯罪（以行贿罪判决的）记录的【以“中国裁判文书网”上的查询为准】；（15）投标人（以联合体形式投标的，指联合体各方）或其项目负责人在投标截止时间有衢州市各县（市、区）住建局或招投标监管部门、浙江省设区市住建局或招投标监管部门、浙江省住建厅、住建部正在公示的不良行为或被上述部门列入失信“黑名单”的（有期限的按期限，无期限的按6个月计）；不良行为是指在招投标或建设市场领域违法违规被追究刑事责任、被行政处罚或被明确为“不良行为”；（14）在最近三年内发生重大监理质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；（13）财产被接管或冻结的；（12）投标人（以联合体形式投标的，指联合体各方）或项目负责人在投标截止时间正被衢州市各县（市、区）有关行政监督部门、浙江省省级有关行政监督部门及国家有关行政监督部门取消工程建设项目投标资格的（以有关行政监督部门官网查询到的为准）；

1.7语言文字参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。1.6保密投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。1.5费用承担（18）企业或项目负责人被国家相关执法部门立案查办中的。

1.10踏勘现场本标段招标投标涉及计价货币的，均为人民币。1.9计价货币所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.8计量单位除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。

1.11投标预备会1.10.5招标人提供的本工程的相关参考资料，并不构成合同文件的组成部分，投标人应对上述资料的解释、推论和应用负责，招标人不对投标人据此作出的判断和决策承担任何责任。1.10.4招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。1.10.3除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。1.10.2投标人踏勘现场发生的费用自理。1.10.1投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。

2.1招标文件的组成2.招标文件1.11.4上传疑问邮箱、下载澄清、修改、补充文件网址见投标人须知前附表。1.11.3招标人在投标人须知前附表规定的时间内，将对投标人所提问题进行澄清或对招标文件进行补充、修改，并在招标公告指定的网站上公开发布。该澄清、修改内容为招标文件的组成部分。1.11.2投标人应在投标人须知前附表规定的时间前，以电子邮件形式（可匿名）将提出的问题发至招标人的电子邮箱。1.11.1投标人须知前附表规定召开投标预备会的，招标人按投标人须知前附表规定的时间和地点召开投标预备会，澄清投标人提出的问题。

（5）服务要求；（4）合同条款及格式；（3）评标办法；（2）投标人须知；（1）招标公告；本招标文件包括：

2.2.2招标文件的澄清、修改将在投标人须知前附表规定的投标截止时间前，按投标人须知前附表规定的时间和方式公开发布，但不指明澄清问题的来源。如果澄清、修改的内容可能影响投标文件编制的且澄清、修改发出的时间距投标截止时间不足15天，相应延长投标截止时间。2.2.1投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便完善。如有疑问，应按投标人须知前附表规定的时间、方式提出，要求招标人对招标文件予以澄清。2.2招标文件的澄清、修改根据本章第1.10款、第2.2款和第2.3款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。（7）投标人须知前附表规定的其他资料（6）投标文件格式；

（2）资格审查表（表一，表二）；（1）资格审查标封面；3.1.1【资格审查标】：3.1投标文件的组成3.投标文件2.2.3投标人确认收到招标文件澄清、修改的时间见投标人须知前附表第2.2.3款。

（2）资信技术标内容及编制要求见投标人须知前附表。（1）资信技术标封面；3.1.2【资信技术标】:以上涉及的原件扫描件加盖投标人公章附《资格审查表》后，否则资格审查不予通过。（4）浙江省以外投标单位须持有浙江省住建厅出具的《外省工程勘察设计企业进浙承接业务备案证书》原件和加盖公章的复印件。（3）资格审查承诺书；

（5）报价明细表（格式自拟）；（4）投标函；（3）授权委托书；（2）法定代表人身份证明；（1）商务标封面；3.1.3【商务标】：

3.3投标有效期3.2.4投标报价的其他说明详见投标人须知前附表。3.2.3招标人设有最高投标限价的，投标人的投标报价不得超过最高投标限价，最高投标限价详见投标人须知前附表。3.2.2投标人应根据投标人须知前附表规定的报价方式，结合自身因素，进行竞争性报价。3.2.1投标报价是投标人在综合性咨询服务期内完成招标文件规定的综合性咨询服务内容所需的人工、办公、交通、仪器、设施等全部费用及招标文件规定的风险费用，投标人应根据招标公告中规定的综合性咨询服务期、综合性咨询服务内容、综合性咨询人员要求进行报价，投标人未填报的费用视为已包含在其他报价中。3.2投标报价

3.4.3有下列情形之一的，招标人告知区监管办登记后，将向投标人追缴投标保证金并不予返还：3.4.2投标人不按本章第3.4.1项要求提交投标保证金的，其投标文件作否决投标处理；3.4.1投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和第六章“投标文件格式”规定的投标保证金格式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。联合体投标的，其投标保证金由牵头人递交，并应符合投标人须知前附表的规定；3.4投标保证金3.3.2出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金或银行保函的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金或银行保函。3.3.1在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。

3.6备选投标方案见投标须知前附表的要求。3.5投标人资格、能力、信誉情况（3）经查实，投标人在投标过程中串通投标或弄虚作假的。（2）中标人无正当理由不与招标人订立合同，或在签订合同时向招标人提出附加条件，或未按招标文件要求提交履约保证金的。（1）投标人在投标有效期内撤销或修改其投标文件。

3.7.4投标文件份数的具体要求见投标人须知前附表。3.7.3投标文件正本一份,副本份数见投标人须知前附表。3.7.2投标文件签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表。3.7.1投标文件应按第六章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。其中，投标函在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。3.7投标文件的编制除投标人须知前附表另有规定外，投标人不得递交备选投标方案。允许投标人递交备选投标方案的，只有中标人所递交的备选方案方可予以考虑。评标委员会认为中标人的备选投标方案优于其按照招标文件要求编制的投标方案的，招标人可以接受该备选方案。

4.2.2投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表。4.2.1投标人应在投标人须知前附表规定的投标截止时间前递交投标文件。4.2投标文件的递交4.1.1具体要求见投标人须知前附表。4.1投标文件的密封和标记4.投标

5.2开标招标人在投标人须知前附表5.1项规定的投标截止时间（开标时间）和投标人须知前附表规定的地点公开开标，参加开标会议的要求见投标人须知前附表。5.1开标时间和地点、参加开标会议的要求5.开标4.2.5投标文件的拒收要求见投标人须知前附表。4.2.3除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。

6.1.1评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表。6.1评标委员会6.评标投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出，招标人当场作出答复，并制作记录。5.3开标异议开标程序：见投标人须知前附表。

6.2评标原则（4）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。（3）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；（2）项目主管部门或者行政监督部门的人员；（1）招标人或投标人的主要负责人的近亲属；6.1.2评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：

7.合同授予见投标人须知前附表。6.4中标候选人公示媒介评标方法见投标人须知前附表，评标委员会按照招标文件规定的评标标准和方法，客观、公正地对投标文件提出评审意见。招标文件没有规定的评标标准和方法，不作为评标依据。6.3评标评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。

7.3中标通知投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标公示期间提出。招标人将在收到异议之日起3日内给予答复并制作记录。招标人自确定中标候选人之日起，应在与发布招标公告或资格预审公告一致的媒介上发布中标公示，公示期为3个工作日。7.2中标公示除投标人须知前附表规定评标委员会直接确定中标人外，招标人依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人，评标委员会推荐中标候选人的人数及定标方式见投标人须知前附表。7.1定标方式

7.5签订合同7.4.2中标人不能按要求提交履约担保的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。7.4.1在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和招标文件第四章“合同条款及格式”规定的履约担保格式向招标人提交履约担保。7.4履约担保7.3.2中标结果将在浙江省公共资源交易服务平台、衢州市公共资源交易网、柯城区人民政府网依法公示，所有投标单位自行查询，招标人不再以其他形式另行通知。7.3.1中标人确定后，招标人将在投标有效期内以书面形式向中标人发出中标通知书。

（1）投标截止时间止，投标人少于3个的；有下列情形之一的，招标人将重新招标：8.1重新招标8.重新招标和不再招标7.5.2发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。7.5.1招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。

招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。9.1对招标人的纪律要求9.纪律和监督重新招标后投标人仍少于3个的，经原审批或核准部门批准后不再进行招标。8.2不再招标（2）经评标委员会评审后否决所有投标的。

与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。9.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。9.3对评标委员会成员的纪律要求投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。9.2对投标人的纪律要求

10.3业绩证明材料提供的要求。10.2异议与投诉见投标人须知前附表。10.1否决投标的情形见投标人须知前附表。10.需要补充的其他内容投标人及其他利害关系人有提出异议与投诉的权利，但应遵守国家相关法律法规的规定和本章第10.2条的要求。9.5异议与投诉

10.5.1投标人须知具体内容如与投标人须知前附表不一致的，以投标人须知前附表为准。10.5特别说明（2）投标人发生合并、分立、破产等重大变化的，应当及时书面告知招标人。投标人不再具备招标文件规定的资格条件或者其投标影响招标公正性的，其投标无效。（1）以第二章1.4条为准。10.4投标人信誉要求以评标办法中的要求为准。

（4）不同投标人的投标文件异常一致；（3）不同投标人的投标文件载明的监理人员为同一人；（2）不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；（1）不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；10.5.3根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》的规定，评标中，发现在建设工程招标投标活动中有下列情形之一的，且经询标澄清投标人无令人信服的理由和可靠证据证明其合理性的，经评标委员会半数以上成员确认，其投标文件按否决投标处理，不再对其进行评审，也不影响招标工程继续评标。评标结束后，评标专家应将有串通投标嫌疑的投标文件以及相关评标分析材料及时移交招标投标管理机构作进一步的调查处理，即使最终无法认定串通投标行为成立，也不影响对其按否决投标处理的结果。10.5.2上传至下载网站的招标文件与纸质招标文件不一致的，以上传的招标文件为准。

（10）属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标；（9）投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标；（8）投标人之间约定中标人；（7）投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容；（6）不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出；（5）不同投标人的投标文件相互混装；

2、评标组织评标应遵循公平、公正、科学、择优的原则。1、评标原则根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等有关规定，制定本办法。第三章评标办法（综合评估法）（11）投标人之间为谋取中标或者排斥特定投标人而采取的其他联合行动。

3.1熟悉招标文件和评标办法；3、评标程序和内容评标委员会对投标文件作出的评审结论，应当符合有关法律、法规、规章和招标文件的规定。评标委员会应当按照招标文件确定的评标标准和方法，客观、公正对投标文件进行评审和比较，招标文件没有规定的评标标准和方法不得作为评标的依据。评标委员会应推举产生评标委员会负责人，评标委员会负责人负责组织评标、掌握评标进程、主持询标、编写评标报告等工作，评标委员会负责人与其他成员具有同等的权利。评标委员会成员对所提出的评审意见承担个人责任。评标工作由招标人依法组建的评标委员会负责，评标委员会的组建见投标人须知前附表，评标委员会成员为不少于3人组成。

3.8完成评标报告，推荐中标候选人。3.7根据评标办法和标准对投标文件进行综合评分、排序；3.5必要时对投标文件中的问题进行询标，包括拟作出否决投标决定前对相关投标人进行的询问核实；3.4商务标评审；3.3资信技术标评审；3.2资格审查；

（1）投标文件中有含义不明确的内容、明显文字或计算错误，评标委员会认为需要投标人作出必要澄清、说明的，应当组织询标。4.1.2询标如评标委员会发现投标文件存在招标文件投标人须知前附表10.1“否决投标的情形”第二款内容之一的，经询问核实并认定后，即可判定该投标文件符合性评审不通过予以否决，不再进入后续的综合评分程序。4.1.1评标委员会应依照招标文件的要求和规定，首先对投标人的投标资格和投标文件进行符合性评审。4.1投标文件的符合性评审4、评审细则

无。4.2资信评审（5）投标人不得通过补充、修改或撤消投标文件中的内容使其成为实质性响应的投标，投标人在投标截止时间以后不得提交任何资料作为评标依据。（4）评标委员会不得暗示或者诱导投标人作出澄清、说明，不得接受投标人主动提出的澄清、说明。（3）询标应通过专用录音电话通知相关投标人。询标内容及投标人的澄清、说明应当采用书面形式，并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。（2）凡是评标委员会拟做出否决投标认定的，须组织相关投标人询问核实。未进行询问核实的，不得做出否决投标的认定，投标人放弃询问核实机会的除外（投标人所留联系方式无法联系上、在规定的时限内投标人不参加询问核实活动或不予答复的）。

4.4.3评标基准价由评标委员会依据下述方法计算，除计算差错外，确认后的评标基准价在本次招标期间保持不变。4.4.2报价评审应以报价口径范围一致的投标评标价为依据。投标评标价应在最终报价的基础上，按照招标文件约定的因素和方法进行计算。4.4.1由评标委员会全体成员对投标文件的报价进行评审。评标专家应对报价的范围、数量、单价、费用组成和总价等进行全面审阅和对比分析，找出报价差异的原因及存在的问题。4.4商务标的评审4.3.1由评标委员会全体成员负责对投标文件的资信技术标采用记名方式各自评分。如发现某个单项的评分超出了规定的分值范围的，则该张评分表无效。4.3资信技术标评审

4.6.2评标委员会根据投标人须知前附表7.1规定，确定中标人或推荐中标候选人。4.6.1评标委员会根据综合评分对进入评分范围的投标文件按最终得分由高到低进行排序，评分相同时，资信技术标得分高的优先，资信技术标得分相同时，商务报价低的优先，商务报价也相同时，则现场抽签确定。4.6对投标人进行排序，推荐中标候选人投标文件的综合评分为资信技术标评分、商务标评分的总和。4.5投标文件的综合评分计算差错，仅限于以下两种情况：（1）纯算术性四则运算差错；（2）未按约定的计算方法，多计或者少计投标人报价的。由于评标差错，导致否决投标错误，重新评标纠正等其他情况，不属于计算差错。

（2）项目班子人员的数量及资格要求：满足招标公告要求。（1）投标人资格要求：投标人资格符合下列全部条件的为通过，否则为不通过，资格审查不通过的，其投标文件作否决处理：4.7.1资格审查标评审4.7具体的评审标准和方法

4.7.3商务标评分（30分）注：以上所涉及的证明材料原件扫描件加盖投标单位公章编入资信技术标，业绩可重复计分。证明材料未按要求提供或不在有效期限内或提供的证明材料不符合要求或评标委员会认为证明材料无法查证的，均不得分。4.7.2资信技术标评分70分以上提及的原件复印件加盖投标人公章附《资格审查表》后，否则资格审查不予通过。.满足招标公告要求。

K=（投标报价－最佳评标价）/最佳评标价*100%。所有计算过程中低于动态成本控制价的，商务标得分为0分；其他有效投标价与最佳评标价进行比较，按以下公式求出百分比K值：最佳评标价：没有低于动态成本控制价时的评标基准价作为最佳评标价。设动态成本控制价，动态成本控制价为评标基准价的90%（保留二位小数）。出现低于动态成本控制价的，剔除低于动态成本控制价的报价后，重新计算评标基准价，直至没有低于动态成本控制价的报价为止。（2）评标基准价：全部有效投标报价的算术平均值作为评标基准价（保留二位小数）。通过资格审查的投标人且商务标通过评审的投标人的报价为有效报价。

百分比K值百分数、商务标得分均小数点后面四舍五入保留二位小数。K值不为整数时以直线插入法计算，商务标得分最低为0分；当K值小于零时，K值每减少1%，报价得分扣1分；当K值大于零时，K值每增加1%，报价得分扣2分；当K值等于零时，得满分30分；计算投标人商务标得分时：

根据公示结果，如中标候选人放弃中标或者因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或按招标文件其他条款规定不能中标，或在本项目投标中有弄虚作假行为而在实质上不响应招标文件或经查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，取消其中标资格，招标人重新招标。招标人将中标候选人在浙江省公共资源交易服务平台、衢州市公共资源交易网、柯城区人民政府网予以公示，公示期为3个工作日。各投标人对评标结果如有异议，可在中标候选人公示期间提出。招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复。作出答复前，暂停招标投标活动。4.10定标评标委员会按投标人的综合得分从高低进行排序，确定一名中标候选人。如出现得分并列时，资信技术标得分高的优先，资信技术标得分相同时，商务报价低的优先，商务报价也相同时，则现场抽签确定。4.9推荐中标候选人4.8有效投标不足3个，以致投标明显缺乏竞争的，评标委员会可以否决全部投标，并建议招标人依法重新招标。

5.2.1开标记录；5.2评标报告的内容评标委员会应当向招标人提交书面评标报告。评标报告由评标委员会全体成员签字。对评标结果有不同意见的评标委员会成员应当以书面形式说明其不同意见和理由，评标报告应当注明该不同意见。评标委员会成员拒绝在评标报告上签字又不书面说明其不同意见和理由的，视为同意评标结果。5.1书面评标报告5、完成评标报告4.11本办法由招标人负责解释。

5.2.7其他建议。5.2.6中标候选人投标资格条件业绩和评分业绩；5.2.5推荐中标候选人；5.2.4否决投标情况说明及依据；5.2.3询标澄清纪要；5.2.2评标内容、过程和结果；

依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经招投标，双方就本建设工程综合性咨询服务协商一致，订立本合同。承包人（全称）：发包人（全称）：衢州市柯城区建设投资发展有限公司合同号：第一部分合同协议书第四章合同条款及格式

资金来源：国有资金。项目备案代码：工程规模：。工程地点：衢州市柯城区白云小区、春江月小区、花园258。工程名称：衢州白云未来社区整合提升改造项目-综合性咨询服务。一、工程概况：

从合同签订之日起至本项目通过省级未来社区评定并命名为止，移交全部资料。三、合同工期设计内容：设计范围：衢州白云未来社区实施单元。工程承包范围：

1、协议书；六、组成合同的文件1、综合性咨询服务费（人民币）：元整，（¥元），综合性咨询费总价包干，结算不予调整。五、合同价款达到国家法律法规、行业标准及本招标文件所有条款要求，并通过未来社区试点验收。四、质量要求：

7、其他合同文件。6、招标文件及其答疑文件（如有）；5、通用合同条款；4、专用合同条款及其附件；3、投标文件及其附件（如有）；2、中标通知书（或交易单或其他成交记录等）；

1、签订时间：年月日九、合同订立本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。八、词语含义上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。通用条款与专业条款不一致时，按专用条款处理。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。

统一社会信用代码：统一社会信用代码：委托人：（盖章）咨询人：（盖章）本合同自综合性咨询人向委托人提交履约担保、双方法定代表人签字或盖章并加盖公章后正式生效。十、合同生效3、本合同一式八份，具有同等法律效力，其中委托人执四份，咨询人执四份。2、签订地点：

邮编：邮编：账号：账号：开户行：开户行：地址：地址：（签字或盖章）（签字或盖章）法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：

1.4合同文件的优先顺序适用于合同的其他规范性文件：国家关于工程建设的政策、法规；衢州市确保建筑工程质量的若干规定；政府批准的计划、规划红线图、施工图；工程承包合同等。1.2法律第三部分专用条款第二部分通用合同条款电话：电话：

姓名：3.5委托人代表三方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。合同三方在合同履行过程中签订的补充协议亦构成合同文件的组成部分，其解释顺序视其内容与其他合同文件的相互关系而定。若图纸与资信技术标准和要求之间、资信技术标准与规范之间有冲突或不一致的，以其中要求较严格的标准为准。合同文件组成及优先顺序为：（1）协议书；（2）中标通知书（或交易单或其他成交记录等）（如有）；（3）投标文件及其附件（如有）；（4）专用合同条款及其附件；（5）通用合同条款；（6）招标文件及其答疑文件（如有）；（7）其他合同文件。

4.2咨询人向委托人提交履约担保的形式及时间等内容有关约定3.6委托人对咨询人请示、申请、计划与报告的审批或作出决定，其时间、形式及内容等要求为：综合性咨询人应在三天内对委托人提出的要求作出书面答复。电子信箱：联系电话：职务或职称：身份证号：

4.3咨询人代表4.2.3综合性咨询履约担保的退还约定：履约保证金在项目竣工验收合格后无息退还，如有违约部分则扣除相应违约金后，余额退还。（3）履约担保证金的缴纳时间：合同签订之前。(2)履约保证金的形式：中标人通过基本账户以银行转账方式缴纳或采用保函。（1）履约保证金金额：合同金额的2%；4.2.1履约担保的形式：

联系电话：证件号码：职称及执业资格：身份证号：姓名：4.3.1综合性咨询项目负责人

在合同履行期间，甲方应当按照合同约定及时支付合同价款，如有延迟的，每延迟一天，甲方应当向乙方支付违约金元，延迟超过30天的，乙方有权解除本合同，且合同的解除不免除甲方在合同解除前的违约责任，如给乙方造成损失的，甲方还应当负责赔偿。在合同履行期间，因甲方自身原因，甲方要求中止或解除合同，如果乙方尚未开始研究工作，不退还甲方己付的合同款；如乙方实际己完成工作量价款大于己付的合同款时，不足部分应由甲方补齐。甲方未按约定及时提供基础资料，或受客观原因的制约未能履行合同约定职责的，有责任采取措施，消除影响，如造成乙方工作或者工作成果提交的时间延长的，乙方不承担任何责任，相应的时间顺延。1、甲方违约5.违约金或者损失赔偿额的计算方式电子信箱：

乙方在合同有效期内，应当履行合同约定的义务，如因非甲方的原因而产生质量事故、工期延误，造成甲方实际损失或虽未发生实际损失但存有风险，乙方应承担相应赔偿责任。如甲方采用上述的解决方案，甲方有权要求银行划拨乙方的履约保证金。(1)对不合格部分重新进行编制，由此引起的费用增加和工期延误由乙方自行负责；若因乙方原因导致提交的编制成果文件无法通过甲方组织的评审，甲方有权发出如下任一指令，乙方必须遵照执行。乙方未按合同约定提供组织保证方面服务，影响履行职责的，应按甲方要求继续履行职责，并有权按照本合同的约定追究乙方的违约责任。如给甲方造成损失的，乙方应减收或免收研究工作费用，并给予相应损失的赔偿，减免或免收的费用及赔偿损失的总金额不大于乙方实际遭受的损失金额。2、乙方违约

本项目综合性咨询服务综合性咨询服务费签约合同价：6.报酬及支付方式合同生效后，乙方无正当理由而又未完全履行合同规定的义务时，甲方可向乙方发出指明其未履行义务的通知。若甲方发出通知后14日内未收到满意的书面答复，甲方将有权视情形在发出通知后28日内或甲方认为合理的时间内向乙方发出解除本合同的通知，该通知到达乙方时合同即行终止。双方按有效的咨询工作量结算费用。若由此而造成甲方重大损失时，乙方应赔偿损失，并承担由此而产生的法律责任。合同生效后，乙方如要求中止或解除合同，乙方应返还甲方已支付的合同款。乙方未按合同约定提交各阶段成果报告，每延迟一天，按10000元/天的标准赔偿。乙方未按合同约定及时提交相关技术文件、研究报告，影响甲方开展下一步工作的，乙方应承担相应赔偿责任。

8.本合同争议的解决方式：7.咨询人员因本项目所需而外出考察，自身产生的费用约定：包含在合同价款中，不另行支付。支付时间及比例：委托人向综合性咨询人支付工程费及其他应当支付的款项均须汇入综合性咨询人合同约定的银行账户，综合性咨询人收取款项时应开具增值税专用发票。综合性咨询服务费（人民币）：元整，（¥元），综合性咨询费总价包干，结算不予调整。

（1）综合性咨询单位在责任期内，应当履行约定的义务，如果因综合性咨询单位过失而造成了发包人的经济损失，应当向发包人赔偿。累计赔偿总额为综合性咨询费的30%。9..其他补充条款：2、向工程所在地人民法院起诉。1、向衢州仲裁委员会提请仲裁；或直接按以下第2种方式解决：本合同争议由合同当事人两方协商，协商不成的，共同提请第三方或行政主管部门调解，

（7）因乙方原因导致实施方案通过评审的时间，每逾期一天甲方有权处以10000元的处罚。（6）咨询服务期间综合性咨询单位不得向施工方介绍施工队伍、材料、设备等，不得向施工方索取利益。（5）综合性咨询单位在工作中未按“咨询服务合同”、“投标承诺”履行职责，未做到人员到位、服务到位、时间到位，经甲方提醒而无改进的，按合同约定扣除咨询服务费。情节严重的，甲方有权终止合同。（4）综合性咨询单位发生如下情况甲方有权解除合同：①违反《建设工程质量管理条例》、《建筑法》等法律、法规中关于咨询管理单位、人员相关规定条款的。②综合性咨询单位与承担本工程的施工单位及材料、设施供应商发生经济利益关系经查实的。（3）乙方必须服从甲方的现场管理，若项目班子主要人员由于工作态度等原因，使甲方不满意的，甲方有权要求更换；甲方有权对乙方在咨询中出现的恶意违规及不服从管理等行为进行5000元/次的处罚；（2）未经发包人同意擅自变更项目负责人的处100000元的处罚；若确因特殊原因需更换，经发包人同意后可进行更换项目负责人，但更换仅限壹次；更换后的项目负责人资质等级不得低于原项目负责人资质等级。

附录A附件一：建设工程廉政合同附录A：咨询人派遣的咨询机构项目班子工作人员表附件本合同仅作示范文本，具体以双方签定的正式合同为准，合同内容不得违背本招标文件实质性要求。（8）上述罚款在项目进度款中扣除。

根据有关工程建设、廉政建设的规定，为做好工程建设中的党风廉政建设，保证工程建设高效优质，保证建设资金的安全和有效使用以及投资效益，项目的项目法人（以下简称委托人）与综合性咨询人（以下简称咨询人），特订立以下合同。建设工程廉政合同附件一注：以上表格可按需要扩展。咨询人派遣的咨询机构项目班子工作人员表

（五）发现对方在业务活动中有违反廉政规定的行为，有及时提醒对方纠正的权利和义务。（四）建立健全廉政制度，开展廉政教育，监督并认真查处违法违纪行为。（三）三方的业务活动坚持公开、公正、诚信、透明的原则（除法律认定的商业秘密和合同文件另有规定之外），不得损害国家和集体的利益，不得违反工程建设管理规章制度。（二）严格执行项目综合性咨询服务合同文件，履行合同条款。（一）严格遵守党和国家有关法律法规及浙江省的有关规定。第一条三方的权利和责任

（四）委托人及其工作人员的配偶、子女不得从事与委托人工程有关的材料设备供应、工程分包、劳务等经济活动。（三）委托人及其工作人员不得要求或者接受咨询人为其住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女的工作安排以及出国、出境，旅游等提供方便。（二）委托人工作人员不得参加咨询人安排的超标准宴请和娱乐活动；不得接受咨询人提供的通讯、交通工具和高档办公用品等。（一）委托人及其工作人员不得索要或接受咨询人的礼金、有价证券和贵重物品，不得在咨询人处报销任何由委托人或个人支付的费用。第二条委托人的义务（六）发现对方严重违反本合同条款的行为，有向其上级有关部门举报、建议给予处理并要求告之处理结果的权利。

（四）咨询人不得以任何名义为委托人单位或个人购置或提供通讯工具、交通工具和高档办公用品等。（三）咨询人不得以任何理由安排委托人及其工作人员参加超标准宴请及娱乐活动。（二）咨询人不得以任何名义为委托人及其工作人员报销应由委托人单位或个人支付的任何费用。（一）咨询人不得以任何理由向委托人及其工作人员行贿或馈赠礼金、有价证券和贵重物品。第三条咨询人的义务（五）委托人及其工作人员不得以任何理由向咨询人推荐分包单位，不得要求咨询人购买合同规定外的材料和设备。

第四条、违约责任（九）咨询人及其工作人员不得以任何理由向其他参建单位推荐分包单位，不得要求其他参建单位购买合同规定外的材料和设备。（八）咨询人及其工作人员的配偶、子女不得从事与本工程有关的材料设备供应、工程分包、劳务等经济活动。（七）咨询人及其工作人员不得要求或者接受其他参建单位为其住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女的工作安排以及出国、出境，旅游等提供方便。（六）咨询人工作人员不得参加其他参建单位安排的超标准宴请和娱乐活动；不得接受其他参建单位提供的通讯、交通工具和高档办公用品等。（五）咨询人及其工作人员不得索要或接受其他参加单位的礼金、有价证券和贵重物品，不得在其他参建单位报销任何由咨询人或个人支付的费用。

第七条、本廉政合同一式八份，委托人各四份，咨询人四份。第六条、本合同作为综合性咨询服务合同的附件，与综合性咨询合同具有同等法律效力，由三方法定代表人或其授权代理人签署并加盖公章后生效。本合同由三方或三方上级单位的纪检监察机关负责监督。由委托人或委托人上级单位的纪检监察机关约请咨询人或咨询人上级单位的纪检监察机关对合同履行情况进行检查，提出在本合同规定范围内的裁定意见。第五条、三方约定（二）咨询人及其工作人员违反本合同条款的，按管理权限，依据有关规定，给予党纪、政纪或组织处理，并扣除全部廉政履约保证金；给委托人单位造成经济损失的，应予以赔偿；情节严重的，委托人建议行业主管部门给予咨询人一至三年内不得进入其主管的建设市场的处理。（一）委托人及其工作人员违反本合同条款的，按管理权限，依据有关规定，给予党纪、政纪或组织处理；涉嫌犯罪的移交司法机关追究刑事责任；给咨询人单位造成经济损失的，应予以赔偿。

1、工程规模：第五章服务标准、要求年月日年月日或委托代理人：或委托代理人：法定代表人：（签字或盖章）法定代表人：（签字或盖章）委托人：（盖章）咨询人：（盖章）

（2）《浙江省人民政府办公厅关于高质量加快推进未来社区试点建设工作的意见》（浙政办发【2019】60号）（1）《浙江省人民政府关于印发浙江省未来社区建设试点工作方案的通知》（浙政发[2019]8号）2.设计依据本项目为衢州白云未来社区整合提升改造项目，位于衢州市柯城区，东至花园258东边边界，北至亭川东路，西至九龙北路，南至花园东大道，总用地面积约为38.64公顷。1.项目概况2、工作范围:

设计范围：衢州白云未来社区实施单元。3.设计范围及内容（6）《省风貌办关于开展浙江省未来社区第二批验收工作的通知》【2022年3月】（5）《关于公布第三批未来社区试点创建项目名单的通知》（浙发改基综【2021】187号）（4）《省发展改革委省建设厅关于开展2021年度未来社区创建的通知》（浙发改基综函[2021]228号）（3）《关于开展浙江省未来社区建设试点申报工作的通知》（浙发改基总[2019]138号）

投标文件衢州白云未来社区整合提升改造项目-综合性咨询服务一、资格审查标封面第六章投标文件格式设计内容：

二、资格审查表日期：年月日法定代表人：（盖章）投标人：（盖章）投标文件内容：资格审查标

法定代表人：（盖章）投标人：（盖章）备注：以上所涉及的资料复印件加盖单位公章附后。表一、投标人

年月日投标人（盖章）：法定代表人（盖章）：项目部人员配备表表二、人员配备表日期：年月日

特此承诺。我（投标申请单位名称）现参与（工程名称）投标，在充分理解招标文件的基础上，保证我单位资格条件满足招标文件第一章“投标人须知正文部分”第1.4条的要求，如有隐瞒，愿意接受招标人和有关部门的任何处罚。（招标人名称）：三、资格审查承诺书2、以上人员对应的身份证、资格（职称、上岗）证、社保证明复印件加盖投标人公章附后；附注：1、打*号的必填，所填项目内容作为资格审查及标后管理依据；

浙江省以外企业还须提供《省外企业进浙承接业务备案证明》原件及加盖投标人公章复印件；四、省外企业进浙承接业务备案证明年月日法定代表人：（盖章）投标人：（盖章）

法定代表人：（盖章）投标人：（盖章）投标文件内容：资信技术标投标文件衢州白云未来社区整合提升改造项目-综合性咨询服务五、资信技术标封面

衢州白云未来社区整合提升改造项目-综合性咨询服务七、商务标封面格式自拟，其它内容详见评标定标办法；六、资信技术标内容日期：年月日

日期：年月日法定代表人：（盖章）投标人：（盖章）投标文件内容：商务标投标文件

经营期限：成立时间：年月日地址：单位性质：投标人：八、法定代表人身份证明

投标人：（盖单位章）特此证明。系（投标人名称）的法定代表人（总经理）。年龄：职务：姓名：性别：单位组织机构代码：

投标人：（盖单位章）代理人无转委托权。委托期限：本人（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义出席（项目名称）的开标会议，我承认代理人全权代表我在开标会议中的所有行为，其法律后果由我方承担。九、授权委托书年月日

身份证号：委托代理人：（签字）身份证号：法定代表人：（盖章）单位组织机构代码：

我方已全面阅读和研究了（项目名称）招标文件和招标补充文件，并经过对施工现场的踏勘，澄清疑问，已充分理解并掌握了本工程招标的全部有关情况。同意接受招标文件的全部内容和条件，并按此确定本项目综合性咨询服务投标的要约内容，以本投标函向你方发包的（项目名称）项目全部内容进行投标。最终报价为人民币（大写）元整（小写元）。致（招标人）：投标函十、投标函年月日

单位地址：投标人：（盖章）在合同协议书正式签署生效之前，本投标函连同你方的中标通知书将构成我们双方之间共同遵守的文件，对双方具有约束力。我们同意从投标截止之日起在天的有效期内恪守本投标文件，在此期限期满之前的任何时间，本投标书全部条款内容对我方具有约束力。我方将严格按照有关建设工程招标投标法规及招标文件的规定参加投标，并理解贵方不一定接受最低标价的投标，对定标结果也没有解释义务。如由我方中标，在接到你方发出的中标通知书后按招标文件的要求递交综合性咨询合同价2%的履约担保，并按中标通知书、招标文件和本投标函的约定与你方签订综合性咨询合同，履行规定的一切责任和义务。负责本项目的综合性咨询项目负责人是（身份证号码），职称：资格，服务期：从合同签订之日起至本项目通过省级未来社区评定并命名为止，移交全部资料。

日期：年月日组织机构代码：邮政编码：电话：传真：法定代表人：（盖章）

项目建设地址：本项目包含衢州市柯城区白云小区、春江月小区、花园258。2.1项目概况2.项目概况与招标范围、内容衢州白云未来社区整合提升改造项目，建设资金来源为国有资金，出资比例为100%。项目已具备招标条件，招标人为衢州市柯城区建设投资发展有限公司（委托招标代理机构为欧邦工程管理集团有限公司），现对该项目综合性咨询服务进行公开招标。1．招标条件招标公告

招标范围：2.2工作内容投资额：本次招标的综合性咨询服务费80万元。项目质量目标：达到国家法律法规、行业标准及本招标文件所有条款要求，并通过未来社区试点验收。服务期：从合同签订之日起至本项目通过省级未来社区命名为止，并移交全部资料。标段划分：一个标段。

③工程项目相关技术咨询与管理服务；②工程设计；①建筑智能化系统设计；3.1投标人应具有独立法人资格，具备以下营业执照经营范围条件之一：3.投标资格条件、要求服务期：从合同签订之日起至本项目通过省级未来社区评定并命名为止，移交全部资料。

5．投标保证金本项目不实行电子招投标。4.电子评标3.3本次招标不接受联合体投标。。3.2项目经理需具备注册建筑师或者城乡规划类的中级及以上职称证书。④工程管理服务；

6.3.1未办理企业信息入库的投标人，根据显示界面提示免费注册，填写、上传相关主体信息，带“*”号的必填，填好后“提交”。投标企业同时可申领招投标企业CA证书及电子签章。经人工形式审查后，自动入库。具体操作可参考衢州市柯城区企业入库操作手册（投标人）。6.3、潜在投标人登录汇联易招（http://www.hlyzztb.com/）办理投标人信息入库（衢州市柯城区交易平台市场主体信息库，下同）备案事宜。6.2、招标文件网上下载时间：自招标文件发布之日起至投标截止时间。6.1、本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式获取。6．招标文件的获取本项目交纳交易保证金8000元整。缴纳方式：保证金采用承诺制。凡参与投标的单位、均视为同意招标文件中关于投标保证金的相关条款，若存在投标保证金不予退换等情形，同意补缴。（联系电话：0570-8757622，程炳；0570-3056975，联系人:郑世明）。

7.投标文件的递交6.5、本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式获取。招标信息从柯城区人民政府网获取（http://www.kecheng.gov.cn/col/col1577791/index.html），投标人需登录汇联易招系统，选择投标项目后点击招标文件下载或在汇联易招网站（https://www.hlyzztb.com/）公告附件中下载。6.4、潜在投标人可在衢州市柯城区公共资源交易系统（汇联易招电子交易系统http://www.hlyzztb.com/）免费下载招标文件，确定参加投标的企业可登陆衢州市柯城区公共资源交易系统（汇联易招电子交易系统http://www.hlyzztb.com/），在报名之后按照操作手册在对应模块领取。（2）天谷CA在线办理流程：投标人注册登录系统后点击左侧“天谷CA在线办理”，根据系统操作手册以及流程说明在线申请办理。联系电话：0570-3899008，15762980753.（1）中国联通衢州CA办理流程：投标人注册登录系统后点击左侧“联通CA在线办理”,根据流程图在线申请办理，联系电话，0570-8256007,0570-8252229（流程图网址http://ipass.cucns.com.cn:7008/selfservice/hdjk/home.jsp）。6.3.2CA办理：

9.联系方式浙江省公共资源交易服务平台、衢州市公共资源交易网、柯城区人民政府网。8.发布公告的媒介7.3开标地址：柯城区公共资源交易中心（荷花三路229号7楼开标厅）。7.2投标文件递交方式：采用开标现场递交方式。7.1投标文件递交的截止时间2022年12月7日9时30分00秒。

地址：衢州市九华北大道509号合屹大厦2号楼4楼招标代理机构：欧邦工程管理集团有限公司电话：0570-3061880联系人：郑先生地址：柯城区浮石路188号3楼招标人：衢州市柯城区建设投资发展有限公司

2022年12月2日电话：0570-8085268联系人：陈女士