1. 招标条件
本招标项目大兴工业园东片区一级开发及中小企业孵化园已由淮安金湖县发展改革委以江苏省投资项目备案证《大兴工业园东片区一级开发及中小企业孵化园》金发改投资备〔2023〕105号批准建设，项目业主为金湖县尧轩实业有限责任公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目大兴工业园东片区一级开发及中小企业孵化园（一期）一标段工程施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2.1项目概况
2.1.1建设地点：金湖县淮河东路南侧、黎东河路东侧、金湖路北侧、规划宁淮高速东通道西侧。
2.1.2建设规模：一期一标段规划用地面积186000平方米。一级开发，包括园区内外道路、桥梁、管网、绿化等基础设施建设；标准化厂房及商业配套建筑建设，房屋总建筑面积约187000平方米，厂房最大跨度20米，最大檐口高度18.8米，最大基坑深度1.7米。
2.1.3招标范围：本次招标为一期一标段，一标段投资估算约49800万元，用地面积约186000平方米，总建筑面积约187000平方米，包括17栋厂房（每栋厂房约10000平方米）、1栋服务综合楼、门卫及室外市政配套设施等。建设内容包含土石方工程、基坑支护及降排水、基础工程、主体结构、门窗、钢结构、电气安装、给排水工程、消防及通风、供配电工程（部分）、智能化系统、弱电系统、室外附属配套【包括室外道路（确保与外部市政道路有效衔接）、机动车停车位、非机动车停车位、配电房、景观绿化、亮化及围墙和大门、综合管网（确保与市政给排水、燃气和供电线路有效接驳）、雨水回收、标识标志标牌、道路划线等】。具体详见施工图纸及工程量清单。
2.1.4合同估算价约：49800万元。
2.1.5工期要求：1000日历天。
2.2质量标准： 合格 。
2.3付款方式：按季度付款，每季度末20日前上报实际已完成工程量，经跟踪审计审核后按50%支付工程量价款,竣工验收合格后付至跟踪审计审核价款的70%，县审计部门结算审计结束并出具结算审计报告后付至工程审计价款的97%，余款3%作为质保金，待缺陷责任期满后付清。
3.1具有独立订立合同的能力；
3.2申请人资质类别和等级: 具有建筑工程施工总承包一级及以上资质；
3.3拟选派项目负责人资质类别和等级：具备建筑工程专业国家一级注册建造师资质同时执有安全生产考核合格证B证（有效期内）,且必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；
（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
【在建工程是指：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。】
项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
3.4 企业具备安全生产条件，并取得“安全生产许可证”；
3.5 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
（7）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
（9）企业和拟派项目负责人近2年内没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的。
3.6投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果均不处于不合格状态的。注：根据苏建函建管[2019]233 号的规定，投标人拟投标的企业资质在江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台资质核查结果为不合格的（投标文件递交截止时间当日），不得参加本工程的投标。投标人拟投标的企业资质合格而其它资质核查结果不合格，不影响参加本工程的投标。
3.7本项目不接受联合体投标。
特别说明：
（1）以上投标人资格要求3.1至3.7项所需提供的资料详见招标文件。
（2）投标人必须满足以上所有的条件，如果以上条件有其中一项不能满足，则该投标人的资格审查将不能通过，不能进入下一步的评标阶段。以上3.3承诺书格式详见投标文件格式中承诺书格式中承诺书（一）；3.5承诺书格式详见投标文件格式中承诺书格式中承诺书（二）。
（3）投标人在本工程投标截止时间之前，将要求提交的资格审查资料随电子投标文件一起上传递交，纸质文件将不作为审查对象。
（4）在评审时如发现造价锁号、MAC码一致，既视为围标串标，并按相关规定处罚。
（5）本项目执行苏信用办【2018】23号《关于在公共资源交易领域的招投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知，投标人被列为失信被执行人的取消其中标候选人或中标人资格，招标人将重新确定中标人。
（6）投标保证金：本工程保证金人民币肆拾万元整，具体支付详见招标文件。
（7）图纸获取地址为：投标申请人直接在招标文件下载系统中下载，下载地址:淮安市公共资源交易网。
（8）其他特殊说明事项
1）投标人在招投标活动中出现如下失信行为，公示1-3个月：
除不可抗力的外，资格预审合格的投标人无故不获取招标文件或者获取招标文件后放弃投标，或者投标人在投标截止后无故撤销投标文件等，公示2个月；
递交无竞争力的投标文件的（无竞争力投标是指不以中标为目的的投标，包括投标报价畸高、投标文件故意漏项缺项、施工组织设计文件不符合篇幅要求、以及故意违反招标文件中已醒目标识的无效投标条款且事先未质疑等情形），公示1个月；
企业一年内4次在全省投诉反映情况不属实，缺乏事实或法律依据的，公示1个月；
投诉人故意捏造事实、伪造证明材料的，或者以非法手段取得证明材料等进行恶意投诉的，公示3个月。
2）招标人谢绝挂靠单位参与本工程的投标，在项目实施过程中，招标人如发现系无资质的单位和个人挂靠施工的，可以立即无责任终止合同，没收履约保证金，清退其出场，已完工程量不予结算；对招标人的损失，招标人将依法追偿。
3）投标人存在串通投标、弄虚作假等违法违规行为，或者撤销投标、或资格预审合格的投标人放弃投标、放弃中标资格的，不得参加该项目重新招标的投标，并依法予以处理。
4)根据淮安市政府投资工程建设项目标后监督工作联席会议办公室《关于规范政府投资建设工程电子招投标交易活动的通知》，投标人依法对资格预审文件、招标文件、开标和评标结果提出异议，招标人对异议的答复，均应当通过电子招标投标系统进行。
4. 招标文件的获取
4.1招标文件获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录淮安市公共资源全电子化交易平台填写投标信息并下载电子招标文件。
4.2投标工具使用费100元及手续费5元。
4.3投标申请人直接在招标文件下载系统中下载招标文件，成功下载招标文件的投标申请人方可参加该项目的投标。未在网上提交投标文件，将不予评审。CA办理程序及资料详见: 淮安市公共资源交易网。
CA证书办理点：①淮安市深圳路16号淮安市公共资源交易中心二楼大厅；CFCA认证联系人：孙丹丹，电话：18994570775；国信CA认证联系人：何银平，联系电话：18952327879。网上操作如遇技术问题，电话：4008503300、15380802178。
5.1投标截止时间为 ：2024年1月17日上午9时30分。
5.2开标时间同投标截止时间（电子投标文件由各投标人在投标截止时间前自行在淮安市公共资源全电子化交易平台上传；逾期送达的电子投标文件，交易平台将予以拒收。不见面开标大厅具体事项见招标文件投标须知前附表相关要求）。
6.资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。
本工程采用“评定分离”方法，评标采用综合评估法，定标办法采用票决法。具体评标、定标方法详见招标文件第三章。
本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、淮安市公共资源交易网上发布。
招标人：金湖县尧轩实业有限责任公司
地址：金湖县健康西路39-14号
联系人：李孝标
电话： 18888127998
招标代理：中企华建友工程管理有限公司
地址：金湖县衡阳路288号金湖国际商务中心905室
联系人：费工
电话：0517-86965566
电子邮箱：470523801@qq.com
10.监督电话：0517-86850578
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