资产公司镜泊湖虹云康养酒店分公司养老服务
设施转型改造工程
中标候选人公示
项目编号：HJYSG2023-112
资产公司镜泊湖虹云康养酒店分公司养老服务设施转型改造工程已于2023年07月10日08时30分在哈尔滨市公共资源交易中心评标，按招标文件的评标方法和定标方式已确定中标候选人。
一、项目名称：资产公司镜泊湖虹云康养酒店分公司养老服务设施转型改造工程
二、招标人：哈尔滨铁路资产管理有限公司
三、招标代理机构：哈尔滨铁路运输开发有限责任公司项目分公司
四、招标方式：公开招标
五、开标时间：2023年07月10日08时30分
六、建设地点：宁安市镜泊湖奔月路抱月湾分站。
七、建设规模：1、5 号楼适老化改造及配套房屋改造工程主要内容：
（1）5 号楼
房间全面改造，A 座设四个高标准旅居养老间，B 座设 8 个标准旅居养老间，A 座一、二楼北侧增设封闭走廊、二楼走台外扩、一楼房间南侧外扩，B 座南侧增加阳台；新设无障碍电梯一部。室外无障碍设施建设。
（2）配套房间改造
既有康乐园的阅览室改造为康养的娱乐用房，既有平房改造为入住服务用房、值班室、医务室、处置室、药品及医疗设备存放室。
2、1、2、3、4 号楼病害整治工程主要内容：
（1）1 号楼外阳台整体排水及地面防水层改造；
（2）2 号楼室内壁纸更新、屋面防水大修；
（3）3 号楼卫生间防水整治、二楼 8 个房间增设 50 升电热水器、 屋面脊瓦排水加长、顶部做整体保温处理、外阳台整体排水及窗台、 地面防水层大修、门前雨搭漏雨大修、主体外墙苯板造型损坏修复改造、传菜升降机更新及洞口改造；
（4）4 号楼卫生间防水整治。
3、消防改造主要工程内容：
消防监控系统，火灾自动报警系统，室内消火栓，室内喷淋，室内感烟，室内排烟，室外消防水池及泵房，消防泵房管路及安装，消防泵房设备，高位水箱间，消防稳压设备，室外消防管路，空气源热力泵，1、2、3、4 号楼疏散楼梯改造（设封闭楼梯间）及下院餐厅增设防火门。
4、庭院改造主要工程内容：
院内安全防护栏及木栈道加固粉刷改造，庭院室外排水技术改造升级，上院部分水泥硬化地面 500 ㎡（其中包括：晾晒区 1 个、运动区 2 个、1个停车场场地），大门整体改建及加设 1.5 米高防护围栏。
八、公示起止日期：2023年07月11日至2023年07月14日
九、中标候选人信息：
经评标委员会评审，推荐中标候选人三家，排序如下：
第一名: 哈尔滨市铁房建筑工程有限公司     得分：96.15分
第二名: 黑龙江洋旗建筑工程有限公司       得分：91.61分
第三名: 黑龙江中隧建设有限公司           得分：91.52分
评标委员会依法确定排名第一的投标单位为预中标人
预中标候选人第一名：哈尔滨市铁房建筑工程有限公司
预中标价格：大写：捌佰陆拾玖万零贰佰柒拾玖元整（小写：免费注册即可查看.00元）
资质等级：建筑工程施工总承包壹级、建筑装修装饰工程专业承包二级、消防设施工程专业承包二级
计划工期：总工期：123日历天，计划开工日期：2023年8月15日，计划竣工日期：2023年12月15日（具体工期以签订的施工合同为准）。
质量要求：符合现行工程施工质量验收统一标准以及相关专业验收规范的合格标准，及工程设计图纸要求。
项目经理：李建华，二级建造师（注册编号：黑 2232015202115692）
企业业绩：
1、公共租赁住房购置-337套公租房装修工程
2、哈辆牡丹江站修改造项目
3、齐齐哈尔站站房消火栓系统补强工程
4、稻米加工厂建设工程施工
5、佳机双鸭山折返所综合整治工程
6、东方红站站房新建工程
7、哈地区四处（尚熙雅居、锦程家园、文海溪畔、哈南福地家园）廉租房装修工程
8、哈尔滨铁路公安局警察训练基地新建工程
9、哈尔滨车辆段钩缓间工艺布局改造工程
10、佳木斯物流基地集装箱场补强工程施工
11、齐辆配件集中修加修中心能力建设工程
12、三辆材料中心能力建设工程
13、三辆空调检修工艺布局改造工程
预中标候选人第二名：黑龙江洋旗建筑工程有限公司
预中标价格：大写：捌佰陆拾捌万伍仟壹佰捌拾元整（小写：￥8685180 .00元）
资质等级：建筑工程施工总承包二级、建筑装修装饰工程专业承包二级、消防设施工程专业承包二级
计划工期：总工期：123日历天，计划开工日期：2023年8月15日，计划竣工日期：2023年12月15日（具体工期以签订的施工合同为准）。
质量要求：符合现行工程施工质量验收统一标准以及相关专业验收规范的合格标准，及工程设计图纸要求。
项目经理：姜臻，二级建造师（注册编号：黑 2232018202107759）
企业业绩：
1、 兴隆中学新建教学楼
2、 广发银行哈尔滨分行和平路支行装修项目
3、 佳木斯市 2022 年东风区老旧小区改造主体及配套基础设施项目（九标段）
4、 黑龙江省佳木斯市前进区 2022 年老旧小区改造项目(一标段)
5、 黑龙江省佳木斯市前进区 2021 年老旧小区改造建设项目(四标段)
6、 佳木斯市向阳区 2021 年老旧小区改造工程（四标段）
7、 佳木斯市向阳区 2022 年老旧小区改造工程施工(五标段）
8、 饶河县国际现代物流园建设项目
9、 黑龙江省佳木斯市郊区 2021 年老旧小区改造建设项目(一标段)
预中标候选人第三名：黑龙江中隧建设有限公司
预中标价格：大写：捌佰陆拾柒万捌仟玖佰玖拾玖元整（小写：8678999.00元）
资质等级：建筑工程施工总承包二级、建筑装修装饰工程专业承包二级、消防设施工程专业承包二级
计划工期：总工期：123日历天，计划开工日期：2023年8月15日，计划竣工日期：2023年12月15日（具体工期以签订的施工合同为准）。
质量要求：符合现行工程施工质量验收统一标准以及相关专业验收规范的合格标准，及工程设计图纸要求。
项目经理：程龙，二级建造师（注册编号：黑 2232014202201125）
企业业绩：
1、黑龙江烟叶复烤有限公司 2022 年基建维修项目
2、黑河学院消防外网维修工程项目
3、木兰县东兴镇公益性骨灰寄存堂项目
4、黑龙江省巴彦儿童福利院消防改造项目
5、宝清县 2022 年财政衔接推进乡村振兴补助资金基础设施建设项目 1 包
6、黑龙江省佳木斯市富锦市 2023 年老旧小区主体工程和基础设施配套建设项目
7、佳木斯佳能热电有限公司 2022 年老旧管网改造项目
8、黑龙江省齐齐哈尔市泰来县泰来镇给水管网改造及智慧水务平台建设项目(一标段)
被否决投标人：无
十、以上结果公示4天，相关单位如有异议请以书面形式向招标人提出；如无异议，公示期结束后预中标人即为中标人。
十一、联系方式：
监督管理部门：中国铁路哈尔滨局集团有限公司建设工程招标投标管理办公室
电话:0451-86422817
招标人：哈尔滨铁路资产管理有限公司
招标人代表：刘先生
电话：免费注册即可查看
招标代理机构：哈尔滨铁路运输开发有限责任公司分公司
联系人：免费注册即可查看
电话：免费注册即可查看
电子邮箱：ganyingquan@vip.qq.com
日期：2023年07月10日