出资监管企业不动产管理软件采购项目

招标

出资监管企业不动产管理软件采购项目

巡查监管不动产管理软件数据维护

金额

60万元

项目地址

江西省

发布时间

2024/09/05

公告摘要

项目编号hc2024-05-14

预算金额60万元

招标公司南昌市城市规划设计研究总院集团有限公司

招标联系人万盛华13065103706

招标代理机构南昌洪昌建设工程监理有限公司

代理联系人万盛华13065103706

标书截止时间2024/09/12

投标截止时间2024/09/30

公告正文

出资监管企业不动产管理软件采购项目 (招标编号:HC2024-05-14) 项目所在地区:江西省,南昌市一、招标条件本出资监管企业不动产管理软件采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为自筹资金60万元,招标人为南昌市城市规划设计研究总院集团有限公司。本项目已具备招标条件,现招标方式为公开招标。二、项目概况和招标范围规模:采购预算:60万元人民币范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的: (001)出资监管企业不动产管理软件采购项目; 三、投标人资格要求 (001出资监管企业不动产管理软件采购项目)的投标人资格能力要求:申请人的资格要求 1.满足以下规定; (1)具有独立承担民事责任的能力 (2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度 (3)具有履行合同所必须的设备和专业技术能力 (4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录 (5)参加采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录 (6)法律、行政法规规定的其他条件。 2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商,不得参加同一合同项下的采购活动。 3.供应商被“信用中国”网站(https://www.creditchina.gov.cn/)列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单(处罚期限尚未届满的),不得参与本项目的采购活动。(将全部搜索结果截屏打印并加盖公章); 本项目不允许联合体投标。四、招标文件的获取获取时间:从2024年09月05日00时00分到2024年09月12日00时00分获取方式:线下五、投标文件的递交递交截止时间:2024 年09月30日09 时30分递交方式南昌市红谷滩区春晖路 599号(南昌市城市规划设计研究总院九楼开标室)纸质文件递交六、开标时间及地点开标时间:2024年09月30日09时30分开标地点:南昌市红谷滩区春晖路 599号(南昌市城市规划设计研究总院九楼开标室) 七、其他项目基本情况项目名称:出资监管企业不动产管理软件采购项目预算金额:60万元人民币采购要求 (一)建设背景近年来,党中央、国务院高度重视国有资产管理工作,习近平总书记指出“国有资产是保障党和国家事业发展、保障人民利益的重要物质基础,一定要管好用好”。传统以行政手段为主的监管方式已难以满足新时代国有资产监管的需要,亟需通过信息化手段推动监管方式创新,强化不动产监管,堵塞风险漏洞。 (二)工期要求在合同签订生效后10个工作日内完成。 (三)技术要求出资监管企业不动产管理软件主要包括数据概览、一张图、综合台账、数据管理、巡查监管、督查督办、风险预警、政策法规等功能模块,具体功能模块要求如下: 1、数据概览 (1)不动产概览以土地、房屋、构筑物的管理为基础和重点,以区划、集团、用途等为口径,统计不动产数量、面积、价值,支持以柱状图、折线图等形式更直观的呈现统计数据。 (2)租赁概览从有效合同数量/总额、应收/实收/欠缴租金、资产空置率、公开招租比例等不同维度,统计不动产租赁状况。 2、一张图 (1)图层管理可加载显示天地图的影像地图和电子地图、出资监管企业、不动产、行政区划图层,支持以不同颜色标识不同集团、类别、产权、入账情况的不动产,可控制每个图层的显示和隐藏。 (2)空间查询支持通过点击、拉框方式对地图上的出资监管企业、不动产点位进行空间查询,可查询出匹配的点位详细信息以及关联的图片、附件等。 (3)查询检索支持按行政区划、所属集团、资产类型、产权情况、入账情况、不动产代码、不动产名称、坐落位置等多个条件组合进行精细化筛选查找,查询检索结果可在地图上高亮显示。 (4)区域比价可在地图上标识六大集团的资产租赁单价,支持切换集团查看租赁单价,多个资产聚合显示时,标识多个资产租赁单价的平均价。 (5)督查督办可在地图绘制多边形区域,系统查询并显示出绘制范围内的不动产列表,便于进行督查督办任务的快速下发。 3、综合台账 (1)不动产台账不动产台账可展示全部不动产列表,支持根据不同查询条件筛选匹配的不动产,查询结果可直观的显示不动产的基本信息、用途情况。 (2)租赁台账租赁台账可展示正在履行的合同和履行完成的合同列表,支持根据不同查询条件筛选匹配的租赁合同,查询结果可直观的显示租赁的基本信息、租赁资产、租赁期限、租金情况和承租人信息。 (3)出借台账出借台账可展示正在履行的出借证明和履行完成的出借证明列表,支持根据不同查询条件筛选匹配的出借证明,查询结果可直观的显示出借的基本信息、出借资产、出借期限和借用单位信息。 (4)承租人台账承租人台账可展示全部承租人列表,支持根据不同查询条件筛选匹配的承租人,查询结果可直观的显示承租人名称、有效合同数量、存在欠缴的合同数量、承租人性质、身份证号码、信用记录、承租联系人、联系电话、租赁信用等信息。 (5)企业台账企业台账支持以树结构和关系图的形式显示企业名录,可查看层级编号、企业编码、企业全称、坐落位置、管理层级等信息,可关联查看具有管理关系或产权关系的资产列表。 4、数据管理 (1)数据模板提供数据模板的更新维护功能,可下载最新的 Excel数据模板。 (2)数据报送支持以Excel数据文件形式对资产和合同进行数据更新报送,可根据筛选条件导出全量的资产/合同数据,对导出的数据更新修改后,以excel文件和zip格式附件上传,对数据进行初步规范性检查以及集团级审批之后进行数据入库。 (3)数据维护提供对不动产、租赁、出借和企业数据的维护功能,可对不动产的基本信息、不动产代码、点位坐标、附件资料进行增加、修改、删除等操作,可维护租赁的基本信息、关联资产、承租人,支持应收租金按期格式化处理和确认租金收入。 5、巡查监管 (1)巡查任务可根据上级巡查要求新建巡查任务,支持多种巡查任务类型,以时间进度和巡查进度两条主线管理任务状态,可根据巡查次数、最近巡查时间等关键指标筛选巡查对象,支持将任务名称、要求完成时间、巡查资产数量、责任单位等任务信息下发到移动端并推送消息。 (2)巡查记录分为不动产、租赁、出借的巡查记录,可显示巡查对象的基本信息、巡查次数、最近巡查时间,可浏览查看巡查对象每次巡查任务的详情记录,包括巡查对象的基本情况和现场修改变更的信息,支持巡查记录的导出功能。 6、督查督办 (1)督查任务可通过台账模块和地图模块进行任务创建,支持将任务名称、计划开始时间、计划结束时间、巡查资产数量、任务描述等任务信息下发到任务负责人移动端并推送消息。 (2)督查记录分为不动产、租赁、出借的督查记录,可显示督查对象的基本信息、督查次数、最近督查时间,可浏览查看督查对象每次督查任务的详情记录,支持督查记录的导出功能。 7、风险预警 (1)预警策略支持每个集团自定义预警策略,可设置策略名称、是否启用策略、是否开启通知、预警类型、预警参数和消息推送的触发规则。 (2)预警记录预警记录包括合同临期预警、租金欠缴预警、资产闲置预警、资产未入账预警和危房出租预警,可根据预警策略对资产和租赁对象进行分析,生成预警记录并推送预警消息。 8、政策法规 (1)法律法规提供国资监管方面法律法规查阅的途径,支持法律法规文件的浏览、上传、删除等操作。 (2)政策文件提供国资监管方面政策文件查阅的途径,支持政策文件的浏览、上传、删除等操作。 (3)规章制度提供国资监管方面规章制度查阅的途径,支持规章制度文件的浏览、上传、删除等操作。八、监督部门本招标项目的监督部门为/。九、联系方式招标人:南昌市城市规划设计研究总院集团有限公司地址:南昌市红谷滩区春晖路 599号联系人:万盛华电话:13065103706 电子邮件:26571861@qq.com 招标代理机构:南昌洪昌建设工程监理有限公司地址: 南昌市红谷滩区春晖路 599号联系人: 万盛华电话: 13065103706 电子邮件: 26571861@qq.com 招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人) (签名) 招标人或其招标代理机构。 (盖章)