西安国家民用航天产业基地城市管理和综合执法局西安航天基地城市管理服务站，西安国家民用航天产业基地城市管理和综合执法局西安航天基地城市管理服务站

及压缩站外包服务项目中标（成交）明细及压缩站外包服务项目中标（成交）明细

受受西安国家民用航天产业基地城市管理和综合执法局，西安国家民用航天产业基地城市管理和综合执法局委托，采用委托，采用进行采购进行采购西安航天基地城市管理服务站及压缩站外包服务项，西安航天基地城市管理服务站及压缩站外包服务项

目目（项目编码：（项目编码：HYTF-202209086）项目，中标（成交）供应商名称及中标（成交）结果如下：，）项目，中标（成交）供应商名称及中标（成交）结果如下：

一、合同包1（西安航天基地城市管理服务站及压缩站外包服务项目）

、中标（成交）供应商：陕西汇锦苑物业管理有限公司

、中标（成交）报价下浮：报价下浮：3.00%

1.1、中标（成交）供应商：陕西汇锦苑物业管理有限公司1.2、中标（成交）1.3、中标（成交）标的明细：、中标（成交）标的明细：

服务类服务类

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陕西四方衡裕项目管理有限公司

SHAANXISIFANGHENGYUPROJECTMANAGEMENTCO.,LTD

采购人：西安国家民用航天产业基地城市管理和综合执法局采购项目编号：HYTF-202209086招标文件外包服务项目西安航天基地城市管理服务站及压缩站

联系方式（电话）：029-85578186转806或18329775377请投标人按照陕西省财政厅关于政府采购供应商注册登记有关事项的通知中的要求，通过陕西省政府采购网（http://www.ccgp-shaanxi.gov.cn/）注册登记加入陕西省政府采购供应商库。受疫情影响，各投标人到场人员需自备口罩等防护工具，做好个人防护。疫情严控期间，因个人行程码不符合要求，被拒绝抵达开标现场或其他未能在投标截止时间前成功送达投标文件者，其后果均由投标人自行承担。温馨提示二0二二年九月采购代理机构：陕西四方衡裕项目管理有限司

投标人全称：（公章）我公司因（原因概述），确定不参加(采购项目名称）的投标。陕西四方衡裕项目管理有限公司：弃标告知函格式投标人登记免费领取采购文件的，如不参与项目投标，应在递交投标(或响应)文件截止时间前一日以书面形式告知采购代理机构。否则，采购代理机构可以向财政部门反映情况并提供相应的佐证。投标人一年内累计出现三次该情形，将被监管部门记录为失信行为。

注：领取本项目采购文件的投标人，如不参与投标，请在规定时间前将书面《弃标告知函》回执至邮箱（邮箱地址：liyarong@sfhyzb.com）。说明：按照《西安市财政局关于促进政府采购公平竞争优化营商环境的通知》（市财函〔2021)431号）规定：投标人登记免费领取招标文件的，如不参与项目投标，应在递交投标文件截止时间前一日以书面形式告知釆购代理机构；否则，采购代理机构可以向财政部门反映情况并提供相应的佐证。投标人一年内累计出现三次该情形，将被监管部门记录为失信行为。年月日法定代表人或授权代表：（签字）

第五章投标文件格式39第四章拟签订的合同文本25第三章采购内容及需求19第二章投标人须知4第一章招标公告1目录

采购方式：公开招标项目名称：西安航天基地城市管理服务站及压缩站外包服务项目项目编号：HYTF-202209086一、项目基本情况招标公告

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;二、申请人的资格要求：采购需求：预算金额：7,316,825.67元

地点：西安市高新区沣惠路16号泰华金贸国际8号楼28层时间：2022年09月19日至2022年09月23日，每天上午08:30:00至12:00:00，下午13:00:00至17:30:00（北京时间,法定节假日除外）三、获取招标文件（1）投标人通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)等查询相关主体信用记录；（2）投标人参加本项目的合法授权人授权证明。合同包1(西安航天基地城市管理服务站及压缩站外包服务项目)特定资格要求如下:3.本项目的特定资格要求：

开标地点：西安市高新区沣惠路16号泰华金贸国际8号楼29层开标一室提交投标文件地点：西安市高新区沣惠路16号泰华金贸国际8号楼29层开标一室时间：2022年10月09日14时00分00秒（北京时间）四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点售价：免费获取方式：现场获取

2、本项目非专门面向中小企业采购。（1）《政府采购促进中小企业发展管理办法》--财库〔2020〕46号；（2）《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》--财库〔2014〕68号；（3）《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》--财库〔2017〕141号；（4）《节能产品政府采购实施意见》--财库[2004]185号；（5）《环境标志产品政府采购实施的意见》--财库[2006]90号；（6）《财政部发展改革委生态环境部市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》--财库〔2019〕9号；（7）《关于运用政府采购政策支持乡村产业振兴的通知》（财库[2021]19号）；（8）关于印发《商品包装政府采购需求标准（试行）》、《快递包装政府采购需求标准（试行）》的通知--财办库〔2020〕123号；（9）陕西省财政厅关于印发《陕西省中小企业政府采购信用融资办法》（陕财办采〔2018〕23号）；（10）其他需要落实的政府采购政策。1、落实政府采购政策：六、其他补充事宜自本公告发布之日起5个工作日。五、公告期限

联系方式：029-84193902地址：航天中路518号寰宇大厦B座名称：西安国家民用航天产业基地城市管理和综合执法局1.采购人信息七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。3、参加采购项目的投标人领取招标文件时请携带单位介绍信原件、本人身份证原件或复印件加盖公章。招标文件以电子文档方式提供。

项目联系人：张晓花、李亚容、赵维、马丽娟3.项目联系方式联系方式：029-89284433-603地址：西安市高新区沣惠路16号泰华金贸国际8号楼28层名称：陕西四方衡裕项目管理有限公司2.采购代理机构信息

1、采购人：西安国家民用航天产业基地城市管理和综合执法局定义投标人须知2022年09月18日陕西四方衡裕项目管理有限公司电话：029-89284433-603

1-1招标公告1、招标文件是根据本项目的内容和需求编制，招标文件包括以下内容：招标文件说明4、投标人：响应招标、参加投标竞争的法人、其他组织或者自然人3、采购代理机构：陕西四方衡裕项目管理有限公司2、监督机构：西安国家民用航天产业基地财政金融局

3、采购人或者采购代理机构可以对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，澄清或者修改内容在指定的政府采购信息发布媒体上发布澄清或更正公告，澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分。澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，在投标截止时间至少十五日前，以书面形式通知所有获取招标文件的潜在投标人；不足十五日的顺延提交投标文件的截止时间。2、招标文件的获取：招标公告发布后，有意向的投标人应从招标公告载明的招标文件获取地点获取招标文件，其文件仅作为本次招标使用；未按照招标公告要求取得招标文件的，其本次投标无效。1-5投标文件格式1-4拟签订的合同文本1-3采购内容及需求1-2投标人须知

2-1符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的投标人条件；2、投标人资格要求：1、投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件。各投标人应仔细阅读招标文件中的所有事项、格式、条款和要求，对招标文件提出的全部要求和条件作出明确响应，不得在其中选项投标或将其中内容再行分解，否则投标无效。投标要求5、招标文件的解释权归采购代理机构。4、在规定时间内收到的投标人依法提出的询问或者质疑，采购代理机构将按程序在规定的时间内予以答复。涉及变更或修正内容在指定的政府采购信息发布媒体上发布更正公告，并以书面形式通知所有获取招标文件的潜在投标人，且作为招标文件的组成部分。

2-1-6参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；2-1-5具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；2-1-4依法缴纳社会保障资金的相关材料（提供2022年1月至今已缴存任意一个月社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费证明，依法不需要缴纳社会保障资金的单位应提供相关证明材料）；2-1-3依法缴纳税收的相关材料（提供2022年1月至今已缴纳任意一个月纳税证明或税务机关开具的完税证明，依法免税的单位应提供相关证明材料）；2-1-2投标人经具有财务审计资质的第三方机构出具的2021年度财务报告，或其基本开户银行出具的资信证明及其基本存款账户开户许可证（无基本存款账户开户许可证可提供其基本存款账户信息证明）；2-1-1投标人合法注册的法人或其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；

3-2除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、检测等服务的投标人，不得再参加该采购项目的其他采购活动。3-1单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。3、限制投标要求2-3投标人应授权合法的人员参加投标全过程，其中法定代表人直接参加投标的，须出具本人身份证，并与营业执照上信息一致。授权代表参加投标的，须出具法定代表人授权书及授权代表身份证、授权代表本单位证明（个人养老保险缴纳证明或劳动合同）。2-2投标人通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)等查询相关主体信用记录。（对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的投标人，采购代理机构将拒绝其参与政府采购活动。）2-1-7具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料。

7-1投标人应以采购代理机构提供的投标文件格式编制投标文件，正本壹份，副本贰份，电子版壹份（须为可编辑的word格式投标文件，用U盘拷贝），正、副本各自装订成册，每套投标文件须清楚地标明“正本”或“副本”，一旦正本与副本不符，以正本为准，电子版须与正本保持一致。投标文件建议双面打印。7、投标文件编制6、本项目无投标保证金、履约保证金。5、本次采购项目不组织现场考察或者答疑会。4、本次采购项目不接受联合体投标。3-3投标人在参加政府采购活动前3年内因违法经营被禁止在一定期限内参加政府采购活动，期限未满的，不得参加本次政府采购活动。

7-4-3投标人承诺书；7-4-2开标报价一览表和报价明细表；7-4-1投标函；7-4投标文件编制要求：包括（但不限于）以下内容7-3投标文件的正本和所有的副本均需打印或用不褪色蓝（黑）墨水（汁）书写，在每一页的正下方清楚标明第几页、共几页字样，统一胶装成册。投标文件不得行间插字、涂改和增删，如有修改错漏处，必须由投标人法定代表人（或其授权代表）签字并加盖投标人公章。7-2投标人在编制投标文件时，应依据招标文件的要求，对招标文件作出实质性的响应。投标文件必须加盖投标人公章和法定代表人（或其授权代表）签字。

8、投标文件密封7-4-8本项目不允许转包。7-4-7投标人提供相应业绩，证明其服务经验及能力；7-4-6投标人为本次采购活动编制的实施方案，具有履行合同所必须的专业服务能力，配备了相应的商务和技术人员，项目在组织实施、财务保证、人力安排、服务保障等方面具体做法和保障措施，以及为采购活动提供的合理化建议；7-4-5资格证明文件；7-4-4投标人企业关系关联承诺书；

9-2在招标文件要求提交投标文件的截止时间之后送达的投标文件或未按招标文件要求密封的投标文件，采购人、采购代理机构拒收。9-1投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，将投标文件密封送达投标地点。采购代理机构收到投标文件后，如实记载投标文件的送达时间和密封情况，办理签收手续，签收保存，并向投标人出具签收回执。9、投标文件提交8-3投标文件未按要求密封或加写标记，采购代理机构对误投或过早启封的投标文件概不负责。8-2对于需提供资格证明文件和业绩证明材料等原件的采购项目，投标人应将其内容单独密封，并标明所提供原件的明细表。8-1投标人应将投标文件正本、副本、电子版投标文件分别密封完好。在封套上标明采购项目编号、采购项目名称，投标人全称（公章）及“正本”、“副本”、“电子版投标文件”等内容。再加封条密封，在封线处加盖投标人公章（骑缝章）和法定代表人（或其授权代表）签字或印章。

10-4不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；10-3不同投标人的投标文件载明的项目管理成员或者联系人员为同一人；10-2不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；10-1不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；10、投标活动中，有下列情形之一的，视为投标人串通投标，其投标无效：9-3投标人在投标截止时间前，可以对所提交的投标文件进行补充、修改或者撤回，并书面通知采购代理机构。补充、修改的内容应当按招标文件要求签署、盖章，并作为投标文件的组成部分。

12-3暂列金归采购人所有，在服务过程中未列出的服务项目，服务款项结算时，从暂列金中予以结算，暂列金剩余部分仍归采购人所有。暂列金总金额不变，未列明的服务内容的全费用含税综合单价为实际的服务单价*（1-下浮比例））。12-2投标人应在单价最高限价的基础上按下浮比例（下浮%）报价，否则按无效响应文件处理。12-1本项目预算：人民币柒佰叁拾壹万陆仟捌佰贰拾伍元陆角柒分/年（小写：￥7,316,825.67元/年）；单价最高限价：12、投标报价11、投标文件中提供虚假证明，开具虚假资质，出现虚假应答或故意隐瞒行为，按无效投标处理。10-5不同投标人的投标文件相互混装。

15、投标人有下列情形之一的，在项目财政主管部门备案；情节严重的，由财政部门将其列入不良行为记录名单予以通报，在一至三年内禁止参加政府采购活动：14、凡因投标人对招标文件阅读不深、理解不透、误解、疏漏、或因市场行情了解不清造成的后果和风险均由投标人自行负责。13、投标过程中所产生的一切费用应由投标人自行承担。12-6投标人的投标报价（下浮%），在合同执行过程中，不得以任何理由变更。12-5投标报价是投标人响应招标项目要求的全部工作内容，为完成服务期内全部服务内容可能发生的全部成本利润和风险的价格体现，包括直接费、间接费、利润、税金、规费及其它相关的费用。投标人所报的价格应考虑到可能发生的所有与完成本项目相关服务及履行合同义务有关的一切费用，若报价时未报或未在“开标报价一览表”中予以说明，采购人将认为这些费用投标人已记取。12-4投标人应按照招标文件规定的服务要求，责任范围和合同条件进行报价，在投标文件中的开标报价一览表上按要求标明投标报价（下浮%）、服务期等项，任何有选择或可调整的报价将不予接受，并按无效响应处理。

15-6中标人拒绝履行合同义务的；或提供虚假服务；15-5中标人将政府采购合同转包给他人的；15-4中标后无正当理由拒不与采购人签订政府采购合同；或未按照采购文件确定的事项签订政府采购合同；15-3投标人与采购人、其他投标人或者采购代理机构恶意串通的；或向评标委员会成员行贿或者提供其他不正当利益；15-2投标人在投标文件中提供虚假材料的；15-1投标有效期内投标人撤销投标文件的；

1、采购代理机构负责组织评标工作。评标委员会16-2特殊情况需延长投标有效期的，采购代理机构可于投标有效期届满之前，要求投标人同意延长有效期，采购代理机构的要求与投标人的答复均应为书面形式。投标人拒绝延长的，其投标在原投标有效期期届满后将不再有效；投标人同意延长的，其投标有效，但不允许修改或撤销投标文件。16-1投标有效期从提交投标文件的截止之日起，九十（90）个日历日，在有效期内投标文件对投标人具有法律约束力，以保证采购人完成评审、确定中标人以及合同签订事项。16、投标有效期15-7中标人擅自变更、中止或者终止政府采购合同。

3-4确定中标候选人名单，以及根据采购人委托直接确定中标人；3-3对投标文件进行比较和评价；3-2要求投标人对投标文件有关事项作出澄清或者说明；3-1审查、评价投标文件是否符合招标文件的商务、技术等实质性要求；3、评标委员会负责具体评标事务，并独立履行下列职责：2、采购人或采购代理机构依法组建评标委员会，评标委员会由评审专家和采购人代表组成。评标委员会成员名单在评标结果公告前应当保密。

4、采购代理机构工作人员按照顺序，当众拆封，宣布投标人名称、投标报价和招标文件规定的需要宣布的其他内容。3、开标时，由投标人或其推荐的代表检查投标文件的密封情况。2、参加开标会议的投标人的法定代表人或其授权代表应携带本人身份证原件，投标人资格要求相关材料的原件以备审核。在招标文件规定的开标时间和开标地点，由采购代理机构主持开标工作，邀请投标人参加。投标人须委派代表参加，签名报到以证明其出席。开标3-5向采购人、采购代理机构或者有关部门报告评标中发现的违法行为。

8-1-1投标人的名称与登记领取招标文件单位的名称不符；8-1投标文件中的资格证明文件出现下列情况者（但不限于），按无效投标处理：8、公开开标后，采购人依法对投标人的资格进行审查。7、投标人未参加开标的，视同认可开标结果。6、投标人对开标过程和开标记录若有异议，以及认为采购人、采购代理机构相关工作人员有需要回避的情形的，应当场提出询问或者回避申请。采购人、采购代理机构对投标人代表提出的询问或者回避申请及时处理。5、开标过程由采购代理机构指定专人负责记录，由参加开标的各投标人代表和相关工作人员签字确认后随采购文件一并存档。

1-1投标人的投标文件进行符合性审查；评标程序：评标8-1-4投标人资格证明文件的完整性、有效性或符合性不符合要求的。8-1-3招标文件要求提交原件，而投标人未按要求提交的；8-1-2投标人承诺书的有效性或符合性不符合要求的；

2-2投标文件的符合性出现下列情况者（但不限于），按无效投标处理：2-1评标委员会依据招标文件的规定对资格审查合格的投标文件的有效性、完整性和对招标文件的响应程度进行符合性审查，以确定其是否满足招标文件的实质性要求。2、符合性审查1-4按照评标办法推荐中标候选人。1-3对投标文件进行商务和技术评估，综合比较与评价；1-2必要时的投标文件澄清、说明或补正；

2-2-6法律、法规和招标文件规定的其他无效情形。2-2-5投标文件的服务时间、付款形式及要求、验收（考核）等，没有响应招标文件；2-2-4无投标有效期或有效期达不到招标文件的要求；2-2-3投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响项目质量或者不能诚信履约的，且投标人不能证明其报价合理性的；2-2-2投标人的投标报价超出采购预算、单价最高限价或未按下浮比例报价的；2-2-1投标文件未按招标文件要求填写、签署、盖章的;

3-2-3单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以开标一览表的总价为准，并修改单价；3-2-2大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；3-2-1投标文件中开标报价一览表内容与投标文件中相应内容不一致的，以开标报价一览表为准；3-2评标委员会在评标过程中，发现投标文件出现下列情况之一者，按以下原则修正，修正后的报价经投标人确认后产生约束力，投标人不确认的，其投标无效。3-1对于投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容，评标委员会应当以书面形式要求投标人作出必要的澄清、说明或者补正。投标人的澄清、说明或者补正应当采用书面形式，并加盖公章，或者由法定代表人或其授权代表签字。投标人的澄清、说明或者补正不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。3、投标文件的澄清

4-1评标时，按照招标文件规定的评标方法和标准，对资格性审查和符合性审查合格的文件进行商务和技术评审，综合比较和评价，最低报价不做为中标的唯一条件。4、比较与评价3-2-7正本与副本不一致的，以正本为准；3-2-6文字与图表不一致的，以文字为准；3-2-5对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准；3-2-4总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；

6-1投标企业政府采购政策6、需要落实的政府采购政策综合评分法（总计100分）：评标结果按评审后得分由高到低顺序排列。得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列。得分且投标报价相同的并列。投标文件满足招标文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分最高的投标人为排名第一的中标候选人。5、评标方法4-2采取逐项分步评审方式，每一步评审不符合者，不进入下一步评审，全部评审合格的投标人进行最后的综合评审和打分，按最后得分由高向低排序，推荐项目中标候选人。

以上要求由评标委员会审定，符合条件的投标人享受政府采购政策。（4）投标人须提供本企业制造的货物、承担的工程或者服务，或者提供其他中小企业制造的货物。本项所称货物是指由中小企业制造，即货物由中小企业生产且使用该中小企业商号或者注册商标；投标人提供的货物既有中小企业制造货物，也有大型企业制造货物的，不享受中小企业扶持政策。（3）在享受支持政策而中标或成交后，小微企业不得将合同分包给大中型企业，中型企业不得将合同分包给大型企业。（2）中小企业应提供《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）文件规定的《中小企业声明函》（详见附件1），以此为依据享受政府采购政策。本项目对应的中小企业划分标准所属行业为：物业管理。（1）中小企业应符合工信部联企业[2011]300号文件规定，采购活动执行《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）的规定。6-1-1中小企业落实政府采购政策

6-3《关于运用政府采购政策支持乡村产业振兴的通知》（财库[2021]19号）6-2采购人拟采购的产品属于节能产品政府采购品目清单（财库〔2019〕19号）、环境标志产品政府采购品目清单的（财库〔2019〕18号）号，采购人及其委托的采购代理机构应当依据国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品、环境标志产品认证证书，对获得证书的产品实施政府优先采购或强制采购。《财政部发展改革委生态环境部市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》--财库〔2019〕9号6-1-5监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。6-1-4符合招标文件规定的小微企业、监狱企业、残疾人企业优惠条件的供应商，价格给予10%的扣除，用扣除后的价格参与评审。残疾人福利性单位属于小型、微型企业的，不重复享受政策。6-1-3残疾人福利性单位应符合《财政部、民政部、中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库[2017]141号）文件规定，并提供《残疾人福利性单位声明函》。6-1-2监狱和戒毒企业应符合《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》--财库[2014]68号文件规定，并提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明。

定标7、推荐中标候选人名单：评审委员会应当根据综合评分情况，按照评审后得分由高到低顺序排列，推荐3名中标候选人，并编写评审报告。评审得分相同的，按照最后报价由低到高的顺序推荐。评审得分且最后报价相同的，按照技术指标优劣顺序推荐。6-6投标人应如实提供以上证明文件，如存在虚假应标，将取消其投标资格。6-5陕西省财政厅关于印发《陕西省中小企业政府采购信用融资办法》（陕财办采〔2018〕23号）。政府采购货物、工程和服务项目中涉及商品包装和快递包装的，要参考包装需求标准，在采购文件中明确政府采购供应商提供产品及相关快递服务的具体包装要求。6-4《关于印发《商品包装政府采购需求标准（试行）》、《快递包装政府采购需求标准（试行）》的通知--财办库〔2020〕123号

2、投标人认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向采购代理机构提出质疑。投标人须在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。1、提出质疑的投标人应是参与所质疑项目采购活动的投标人。质疑3、采购代理机构在接到采购人的《定标复函》一个工作日后，在财政部门指定的媒体上公告中标结果，中标公告期限为一个工作日，同时向中标人发出中标通知书。2、采购人在收到评标报告后四个工作日内，根据评标报告对评标过程及结果进行严格审核后确定中标人，复函采购代理机构。1、采购代理机构应在评标结束后一个工作日内，将评标报告送采购人定标。

（5）必要的法律依据；（4）事实依据；（3）具体、明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求；（2）质疑项目的名称、编号；（1）投标人的姓名或者名称、地址、邮编、联系人及联系电话；3、投标人提出质疑时须提交质疑函和必要的证明材料。质疑函应当包括下列内容：

合同授予5、投标人在法定质疑期内提交的符合要求的质疑，采购代理机构将予以受理并答复，联系电话：029-89284433，联系人：李亚容。4、投标人捏造事实、提供虚假材料或者以非法手段取得证明材料进行质疑的，采购代理机构将提供相关资料报监督机构，按其情况进行相应处理。质疑函应采用财政部颁布的《政府采购供应商质疑函范本》。投标人为自然人的，应当由本人签字；投标人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人，或者授权委托代理人签字或者盖章，并加盖公章。投标人可以委托代理人进行质疑，委托代理人质疑的，应当提交投标人签署的授权委托书，其授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、具体权限、期限和相关事项。（6）提出质疑的日期。

开户银行：兴业银行股份有限公司西安锦业路支行银行户名：陕西四方衡裕项目管理有限公司1、中标人在领取中标通知书前，须向采购代理机构支付采购代理服务费，采购代理服务费计入投标报价但不单独列明。采购代理服务费2、定标后，中标人因自身原因未按程序与采购人签订合同的，在签订合同时向采购人提出附加条件的，采购人可以按照评审报告推荐的中标候选人名单排序，确定下一候选人为中标人或重新招标。采购人将取消其中标资格，同时报请监督机构备案。1、自中标通知书发出之日起三十日内，根据招标文件的规定和中标人的投标文件，采购人与中标人签订政府采购合同。招标文件及中标人的投标文件均作为合同的组成部分。

政府采购合同的履行、违约责任和解决争议的方法等适用《中华人民共和国民法典》。采购人按照政府采购合同规定的技术、服务、安全标准组织对投标人履约情况进行验收，并出具验收书。中标合同的履约验收2、采购代理服务费参照《国家计委关于印发<招标代理服务收费管理暂行办法>的通知》（计价格[2002]1980号）和（发改办价格[2011]534号）规定标准，以项目预算*2年服务期为基数收取。（如因采购人预算资金发生改变或取消，导致本项目服务期内第二年未能续签合同，中标人有权申请退回该部分的采购代理服务费。）联系电话：029-89284433联系人：方淑丽账号：456700100100008334

详见《陕西省财政厅关于印发<陕西省中小企业政府采购信用融资办法>的通知》（陕财办采〔2018〕23号）相关政策、业务流程、办理平台（http://www.ccgp-shaanxi.gov.cn/zcdservice/zcd/shanxi/）。融资担保2、招标文件没有不合理条款、招标程序符合规定，需要采用其他采购方式采购的，采购人应当依法报财政部门批准。1、招标文件存在不合理条款或者招标程序不符合规定的，采购人、采购代理机构改正后依法重新招标；公开招标数额标准以上的采购项目，投标截止后投标人不足三家，或者通过资格审查或符合性审查的投标人不足三家，除采购任务取消情形外，按照以下方式处理：其他

二、服务内容3、服务地点：采购人指定地点。2、本次服务采购预算：7,316,825.67元/年，服务期二年。1、为持续做好西安航天城生活垃圾转运站生活垃圾收集工作，提高压缩站设备运转安全性，减少压缩设备及配套设施的故障率，增加设备使用寿命，保障环卫办公楼的日常服务，现拟开展西安航天城生活垃圾转运站及环卫办公楼的日常维护管理服务政府采购工作，委托第三方进行服务。一、项目情况采购内容及需求

6、提供院内水箱清洗、年度水质检测、院内给排水管道、检查井等维护、养护，下水道、化粪池的清淤、疏通等服务，保证给排水系统通畅、正常。5、提供综合楼网络监控监管维护服务，保证监控正常运行。4、按照采购人需求提供办公楼及院内日常保洁绿化服务，保洁绿化人员不少于16人，且身体健康，道德品质良好，吃苦耐劳，有良好的职业道德和服务意识。3、按照采购人需求提供压缩站院内及环卫办公楼的物业管理服务，安保人员不少于26人，具有安保工作经验，身体素质好，有较强的组织协调和训练能力，退伍军人或保安专业学校毕业优先，无犯罪记录。2、贯彻执行国家关于环境保护的政策，符合国家有关法规、规范及标准，采用先进的处理工艺，24小时负责航天基地城市管理服务站渗滤液处理区稳定可靠的运行。服务人员不少于6人，且身体健康，责任心强，有一定素质的操作、化验、管理的人员。1、执行国家、行业及制造商相关设备的标准及规范、操作规程，负责垃圾压缩站24小时不间断正确操作、日常维修保养、设备维修、每年2次压缩机液压油更换，包括设备点检、巡视、润滑、检查等保养维护和维修以及故障后的抢修，相关维修、保养资料建立和管理，建立健全运行管理规章制度和工作标准，保障设备正常运行的一切工作；服务人员不少于17人，且身体健康，具备垃圾压缩站熟练操作、维修技能。

2、维修保养所需的润滑脂、稀油（液压油、齿轮油等），各种低值易耗品，如清洗油、条帚、扫帚、棉纱、手套、拖布、焊条、砂纸、氧气、乙炔气、氮气、ＣＯ２等由乙方负责提供（不限于这些），乙方为完成本合同约定的各项工作，必须自行配备其工作所需的维修工具（电动专用滤、加油工具，手、电动加脂工具，电焊机、千斤顶、硫化机、机械加工工具、起重吊索具等）、电气工具、红外线测温仪、工属具（乙方提供的工具或工属具必须用于甲方现场，严禁挪为他用，其提供的工具或工属具必须是安全可靠的工具）、劳保用品、办公设施、办公用品、通讯器材、一般性消耗材料、生产辅助用品。乙方为维保所配备电工在上岗前，必须向甲方提供电工操作证加盖公章复印件备案（同时向甲方提供原件核查）。1、乙方应切实做好维修、检查、保养记录，记录内容包括设备名称、规格型号、时间、维修保养部位及内容、更换零部件的名称数量及规格型号、维保所需收费材料等。每次维修、保养、试运转合格后，须经双方现场验收确认，并在书面记录上签字确认，作为费用结算依据。（一）垃圾转运站服务要求：三、服务要求7、本项目主要管理人员和专业技术人员必须持证上岗，拟派项目经理1名，须具有相关服务经验，持有全国物业管理企业经理证书。综合维修工5名，须具备水、电工相应资格证书；员工统一着装，佩戴明显标识，工作规范，作风严谨。

7、在设备维修和故障抢修等工作开始前和结束后，应对维修现场进行必要的清扫和清理，确保活完场地净。乙方为甲方提供的更换部件必须保证为原装部件，如有特殊情况，乙方需在与甲方协商认同后更换与原部件应用功能与技术指标相近的部件。如果乙方为甲方更换的部件在三个月保修期内损坏，乙方需为甲方免费更换、维修。6、维修工作主要包括计划维修、预防维修、故障维修和故障抢修等。计划维修和预防维修是指定期对设备进行检查并更换零配件，故障维修是指为解决设备故障，保证设备性能而进行的维修，具体工作量以实际为准。故障抢修是指为解决在设备运行过程中出现的故障而组织的维修，要求乙方能够在约定时间内根据故障情况到位并全面实施维修工作。对于维修更换件，能修复的要进行修复，对于必须委外的，由甲方确认后方可委外。维修原则是在不影响生产的前提下，以修为主，以换为辅，无修复价值的由甲方确认。维修时应尽量缩短停机时间。5、润滑保养工作是指按照设备的润滑保养要求对润滑系统进行的各种干、稀油的检查、加注、更换等工作，对电气系统进行的清扫、除尘等工作、各种易损件和消耗件的更换及重要部位的定期清理工作等。4、对设备进行部分解体检查、维修和保养，更换或修复必要的磨损件，清洗、换油，清洗各润滑部位、更换润滑油、更换液压油、检查修理或更换电器部分，确保电器模块正常工作，检查设备的主要精度和技术性能状况、调整安装水平，排除隐患和故障，故障抢修，使设备技术状况（包括精度）全面达到完好标准的要求。3、维修、保养应满足使用要求、设备运转正常。

13、乙方负责自身员工的劳动保护、按照国家规定必须缴纳的各种险、金及职业病检查工作，按时按照规定支付员工工资。12、食宿、办公、耗材、通讯、交通设施和费用由乙方自行负责。11、各种承包项目工作的验收由甲方按照相关技术标准和规范组织验收。10、乙方应根据设备运行的要求和工作范围，对其负责的各项工作制订相应的工作标准和要求（其中包括安全、维护、维修、抢修、保养、设备清洁等各项工作的工作标准、管理网络图、各项工作完成情况的评分表及奖惩措施等），并于合同签订后两周内报甲方备案。负责合同范围内所有工作的全面实施，保证甲方下达的各项计划及指令的全面落实，保证承包范围内的所有设备的安全运行和正常使用。负责其设备巡视、设备维护保养、设备维修、设备检查、安全检查和各种管理报表、记录报表、计划报表、运行报表等基础台帐和统计工作。9、乙方应向采购人提供应急服务预案，若设备发生故障，乙方接到甲方报修电话，3小时内赶到现场，12小时(从接到甲方报修电话之时点起算)内解决问题(夜间或节假日24小时内到现场并解决问题)。8、制定完善的周检、月检、季检等时间节点性的例行巡回检查计划，保障设备正常运行。检查工作是指按照业主设备检查标准对设备进行的点检、巡检、定期检查和不定期检查。

19、乙方应当严格按照《安全生产法》及相关法律法规等安全工作规范和规定工作。乙方未按照安全工作规范、安全操作规程和规定工作或乙方在履行本合同期间，若发生乙方工作人员、雇员或委托人员等的人身伤害事故，或者导致第三人的人身伤害事故，乙方承诺承担全部责任(包括但不限于赔偿责任、事故处理责任等)。18、甲方有权要求乙方从项目部中撤换其配备的、甲方认为行为不轨或履行其职责时不能胜任、玩忽职守的人员，乙方应在甲方提出撤换要求的五个工作日内，对该人员进行撤换。被撤人员，无甲方的批准不得重新在本项目中工作。被换人员应能够满足项目实际需求。17、甲方有权对乙方人员进行安全、质量、人力资源的监督检查。有权对乙方人员出现的违章现象进行劝阻、制止和处罚，对不服从者有权提出批评或追究违约责任直至提出辞退建议，并以书面形式通知乙方负责人。乙方核实后应按甲方意见办理。16、乙方应定期组织项目执行人员进行技术培训和安全培训，并使其具备相应的工作资质。15、在合同执行期间，乙方负责承担由于自身责任造成的一切设备非正常损坏、领取物资丢失以及其所使用的设施、设备的损坏的责任，承担所有物资的保管责任。14、乙方负责由其外购材料、配件、零部件、紧固件等的付账事宜，不得以任何理由向甲方推诿或由供货方直接向甲方索要费用、款项等，若实际发生类似事件，按乙方违约处理。

1、贯彻执行国家关于环境保护的政策，符合国家有关法规、规范及标准。（二）渗滤液处理区服务要求：23、乙方在履行本合同期间，应当按照项目需求，对服务人员无条件增减，并满足采购人要求。22、维修前需报采购方维修内容，批准后接收采购方派工单，方可按要求实施维修维护。维修费用按照含税综合单价*实际维修数量据实结算；维护费用为本项目伴随服务，不单独进行支付。21、垃圾压缩站设备操作要安全规范使用单位要爱惜设备，每次维保验收合格并投入使用，若乙方人员对该设备和工作系统的操作发生故障，经查明不属甲方责任的，为乙方人为或操作不当造成的由乙方承诺给予免费及时维修或更换。若因非人为正常发生的故障，甲方支付费用，乙方予以修复。20、乙方在履行本合同期间，应当严格遵守甲方各项规章制度，做到安全、文明工作。否则，乙方承诺：按甲方相关规定，有权要求乙方承担违约金，造成损失的由乙方负责赔偿。

7、垃圾污水处理站内设置必要监控仪表，使污水、污泥处理过程能在受控条件下进行，选用的监控仪表能运行稳定，维修方便。6、作为环保工程，设计中尽量减少垃圾污水处理站对环境产生的负面影响，如噪音、臭气、固体废弃物等，同时对垃圾污水处理产生的臭气、固废、浓缩液等进行合理有效的处置。5、工程设计注重本垃圾污水处理工程实际运行的灵活性和抗冲击性，提高处理站对水质水量变化的适应性。4、确保工程的可靠性和有效性，选择性能优良的处理设备。3、工艺设备自动化程度高，易于日常运行管理与维护，系统控制实现电脑中央监控。2、采用的处理工艺先进，有良好的处理效果，确保运行稳定可靠，出水满足《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中三级标准和《污水排入城镇下水道水质标准》（GB/T31962-2015）中B级标准。

2、制定严格的设备养护和维修制度，做好设备的日常养护和检修；设备管理人员要24小时值班，除不可抗拒因素外，不得有停水、电、暖、空调的现象。出现故障或异常情况，应随叫随到，随坏随修，按照节电措施控制用电。1、区域内的卫生要随脏随扫，做到无死角始终保持干净整洁；楼内（办公室以外的所有区域）保洁要全天候进行，做到“五净五无”，即：地面净、墙面净、护栏净、设备净、门窗净；无污垢、无油渍、无垃圾、无积尘、无积水。保洁人员岗位职责明确，清洁保洁操作规范，达到卫生标准和要求，噪音指标符合国家环保标准要求。（三）办公楼及院内的物业服务要求：10、此项服务内容可由乙方向社会委托甲方认可的符合国家、行业相关资质要求的第三方完成。乙方承诺中标后签订合同之日起30日内完成第三方委托工作，如未完成视为放弃中标资格，甲方有权终止合同。9、所有与垃圾污水介质接触的设备、阀门、管道具备防腐蚀性能和足够的耐压等级、防渗漏等级，以保证整个系统的长期有效运行，减少因设备、阀门、管道的腐蚀、渗漏造成系统部分或全部停运，提高整个系统的运行可靠性。8、经济合理，在满足处理要求的前提下，节约建设投资、运行管理费用。

（四）服务人员要求7、建立规范的物业管理档案，按年向采购人提交。6、由乙方承担更换的设备、材料应按原品牌更换，因特殊原因不能按原品牌更换，需经采购人同意后方可更换不低于现使用产品的档次和品质产品；备用配件配置应与主机相匹配，达到相应标准和质量；所有更换或使用产品应符合国家相应标准。5、物业管理服务中满足物业管理而需要的工器具设备，须由乙方负责提供，不得计价，承包期满后归乙方。4、保持绿植的长势，修剪枯枝黄叶，定期整理形状，使绿植自然美观，最具有观赏性。保持绿植、花盆、花架、花托干净、无污渍、无水渍、无烂叶杂物。浇水，根据季节变换、空气中湿度、植物生长习性、需水的不同，制定合理的浇水时间。施肥杀虫，应用安全低毒或者高效低残留药物，施无毒无味类有机肥。3、对办公楼内的门、窗、五金件、玻璃、锁具、洁具、灯泡、插销、排风扇、新风口、散热口及楼外灯具、阀门、仪表等设备要做到随坏随修，及时更换不得拖延。

四、服务期限本服务项目人员配置由投标人根据服务需求与实际情况来确定，人数配备不得少于71人。4、人员配置要求：3、物业服务人员须进行入职前岗位培训，定期考核。2、主要管理人员和专业技术人员必须持证上岗，拟派项目经理须取得全国物业管理企业经理岗位证书，综合维修工须取得水、电工等资格证书；员工统一着装，佩戴明显标识，工作规范，作风严谨。1、身体健康，政治思想过硬，道德品质良好，遵纪守法，爱岗敬业，吃苦耐劳，有强烈的责任感，良好的职业道德和服务意识。

（本格式条款供双方签订合同参考，采购人可根据项目的实际情况增减条款和内容）第四章拟签订的合同文本2、维修部分：接到采购人派工单后进行维修，经第三方公司审计后按季度结算，每次付款前，乙方必须开具符合税务要求的全额正式税务发票，甲方根据结算付款审批程序办理，经审批后予以支付。1、服务部分：无预付款，根据实际发生服务内容的全费用含税综合单价*实际数量据实结算，按月进行结算，每次付款前，乙方必须开具符合税务要求的全额正式税务发票，甲方根据结算付款审批程序办理，经审批后予以支付。五、付款、结算服务期：二年

（编号：HYTF-202209086）服务合同压缩站外包服务项目西安航天基地城市管理服务站及政府采购项目公开招标

服务合同中国西安2022年XX月鉴证方：陕西四方衡裕项目管理有限公司乙方:XXXXXXX甲方：西安国家民用航天产业基地管理委员会

一、合同标的物内容及数量（以投标文件正本和澄清表〈函〉为准）鉴证方就甲方所需服务，在西安国家民用航天产业基地财政金融局的监督管理下，按照政府采购程序组织公开招标，确定乙方为西安航天基地城市管理服务站及压缩站外包服务项目（项目编号：HYTF-202209086）中标供应商。依据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》以及陕西四方衡裕项目管理有限公司招标文件、中标通知书，经甲、乙双方协商，鉴证方确认，达成如下合同条款。鉴证方：陕西四方衡裕项目管理有限公司乙方（供应商名称全称）：甲方（采购人名称全称）：西安国家民用航天产业基地管理委员会

1、执行国家、行业及制造商相关设备的标准及规范、操作规程，负责垃圾压缩站24小时不间断正确操作、日常维修保养、设备维修、每年2次压缩机液压油更换，包括设备点检、巡视、润滑、检查等保养维护和维修以及故障后的抢修，相关维修、保养资料建立和管理，建立健全运行管理规章制度和工作标准，保障设备正常运行的一切工作；服务人员不少于17人，且身体健康，具备垃圾压缩站熟练操作、维修技能。（三）服务内容（二）服务期：二年。（一）服务地点：甲方指定地点。二、服务条件（上表仅供参考,应根据项目具体内容修改填写，详细服务内容及明细标准可附附件或详见投标文件，需说明清楚）

7、本项目主要管理人员和专业技术人员必须持证上岗，拟派项目经理1名，须具有相关服务经验，持有全国物业管理企业经理证书。综合维修工5名，须具备水、电工相应资格证书；员工统一着装，佩戴明显标识，工作规范，作风严谨。6、提供院内水箱清洗、年度水质检测、院内给排水管道、检查井等维护、养护，下水道、化粪池的清淤、疏通等服务，保证给排水系统通畅、正常。5、提供综合楼网络监控监管维护服务，保证监控正常运行。4、按照采购人需求提供办公楼及院内日常保洁绿化服务，保洁绿化人员不少于16人，且身体健康，道德品质良好，吃苦耐劳，有良好的职业道德和服务意识。3、按照采购人需求提供压缩站院内及环卫办公楼的物业管理服务，安保人员不少于26人，具有安保工作经验，身体素质好，有较强的组织协调和训练能力，退伍军人或保安专业学校毕业优先，无犯罪记录。2、贯彻执行国家关于环境保护的政策，符合国家有关法规、规范及标准，采用先进的处理工艺，24小时负责航天基地城市管理服务站渗滤液处理区稳定可靠的运行。服务人员不少于6人，且身体健康，责任心强，有一定素质的操作、化验、管理的人员。

四、款项结算（三）合同全费用含税综合单价一次性包死，不受市场价格变化因素的影响。（二）合同全费用含税综合单价包括：直接费、间接费、利润、税金、规费及其它相关的费用。（一）合同全费用含税综合单价为人民币（大写）；￥元。（以下内容仅为示例，本条款除第一条外的内容必须与招标文件第四章对应条款保持一致）三、合同价款

五、双方的权利和义务（三）结算方式：每次付款前乙方应向甲方提供合法有效的发票。乙方持中标通知书、服务合同、发票，与甲方结算。（二）支付方式：银行转账。2、维修部分：接到采购人派工单后进行维修，经第三方公司审计后按季度结算，每次付款前，乙方必须开具符合税务要求的全额正式税务发票，甲方根据结算付款审批程序办理，经审批后予以支付。1、服务部分：无预付款，根据实际发生服务内容的全费用含税综合单价*实际数量据实结算，按月进行结算，每次付款前，乙方必须开具符合税务要求的全额正式税务发票，甲方根据结算付款审批程序办理，经审批后予以支付。（一）付款方式

5、审议乙方年度管理计划、资金使用计划及决算报告；4、检查监督乙方管理工作的执行情况；3、审定乙方制定的物业管理方案；2、监督物业使用人遵守公约；1、代表和维护产权人、使用人的合法权益；（一）甲方的权利和义务

（1）（2）8、协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题；7、负责归集物业管理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起日内向乙方提供；（2）按建筑面积每月每平方米元租用，其租金收入用于。（1）无偿使用；6、在合同生效之日起日内向乙方提供平方米建筑面积管理用房（产权仍属甲方），由乙方按下列第项执行；

4、物业使用人书面告知物业使用的有关规定，当物业使用人装修物业时，书面告知有关限制条件，并负责监督；3、负责编制房屋、附属建筑物、设施、设备等的年度维修养护计划，经双方议定后由乙方组织实施；2、选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方；1、根据有关法律、法规及本合同的约定，制定物业管理方案；（二）乙方的权利和义务9、协助乙方做好物业管理工作和宣传教育。

六、质量保证9、甲方交给乙方的资料等不得作为他用，否则，将追究其法律、经济责任。8、乙方应本着节约原则，杜绝浪费；7、本合同终止时，乙方必须向甲方移交全部管理用房及物业管理的全部档案资料；6、对本物业的公共设施不得擅自占用和改变使用功能，如需扩建或完善配套项目，须与甲方协商后报有关部门批准方可实施；5、每个月向甲方公布一次维修养护费用收支使用情况；

（五）服务要求（四）服务承诺内容：以投标文件为准。（三）乙方提供的服务，若发生侵权而产生的一切后果，由乙方负责。甲方保留索赔权。（二）符合国家有关服务规范要求，确保各项服务达到最佳运行效果。服务方案和方式科学、可行，人员配置合理，全面满足要求。乙方所供服务必须执行下列条款：

4、对设备进行部分解体检查、维修和保养，更换或修复必要的磨损件，清洗、换油，清洗各润滑部位、更换润滑油、更换液压油、检查修理或更换电器部分，确保电器模块正常工作，检查设备的主要精度和技术性能状况、调整安装水平，排除隐患和故障，故障抢修，使设备技术状况（包括精度）全面达到完好标准的要求。3、维修、保养应满足使用要求、设备运转正常。2、维修保养所需的润滑脂、稀油（液压油、齿轮油等），各种低值易耗品，如清洗油、笤帚、扫帚、棉纱、手套、拖布、焊条、砂纸、氧气、乙炔气、氮气、ＣＯ２等由乙方负责提供（不限于这些），乙方为完成本合同约定的各项工作，必须自行配备其工作所需的维修工具（电动专用滤、加油工具，手、电动加脂工具，电焊机、千斤顶、硫化机、机械加工工具、起重吊索具等）、电气工具、红外线测温仪、工属具（乙方提供的工具或工属具必须用于甲方现场，严禁挪为他用，其提供的工具或工属具必须是安全可靠的工具）、劳保用品、办公设施、办公用品、通讯器材、一般性消耗材料、生产辅助用品。乙方为维保所配备电工在上岗前，必须向甲方提供电工操作证加盖公章复印件备案（同时向甲方提供原件核查）。1、乙方应切实做好维修、检查、保养记录，记录内容包括设备名称、规格型号、时间、维修保养部位及内容、更换零部件的名称数量及规格型号、维保所需收费材料等。每次维修、保养、试运转合格后，须经双方现场验收确认，并在书面记录上签字确认，作为费用结算依据。垃圾转运站服务要求：

9、乙方应向采购人提供应急服务预案，若设备发生故障，乙方接到甲方报修电话，3小时内赶到现场，12小时(从接到甲方报修电话之时点起算)内解决问题(夜间或节假日24小时内到现场并解决问题);8、制定完善的周检、月检、季检等时间节点性的例行巡回检查计划，保障设备正常运行。检查工作是指按照业主设备检查标准对设备进行的点检、巡检、定期检查和不定期检查。7、在设备维修和故障抢修等工作开始前和结束后，应对维修现场进行必要的清扫和清理，确保活完场地净。乙方为甲方提供的更换部件必须保证为原装部件，如有特殊情况，乙方需在与甲方协商认同后更换与原部件应用功能与技术指标相近的部件。如果乙方为甲方更换的部件在三个月保修期内损坏，乙方需为甲方免费更换、维修。6、维修工作主要包括计划维修、预防维修、故障维修和故障抢修等。计划维修和预防维修是指定期对设备进行检查并更换零配件，故障维修是指为解决设备故障，保证设备性能而进行的维修，具体工作量以实际为准。故障抢修是指为解决在设备运行过程中出现的故障而组织的维修，要求乙方能够在约定时间内根据故障情况到位并全面实施维修工作。对于维修更换件，能修复的要进行修复，对于必须委外的，由甲方确认后方可委外。维修原则是在不影响生产的前提下，以修为主，以换为辅，无修复价值的由甲方确认。维修时应尽量缩短停机时间。5、润滑保养工作是指按照设备的润滑保养要求对润滑系统进行的各种干、稀油的检查、加注、更换等工作，对电气系统进行的清扫、除尘等工作、各种易损件和消耗件的更换及重要部位的定期清理工作等。

15、在合同执行期间，乙方负责承担由于自身责任造成的一切设备非正常损坏、领取物资丢失以及其所使用的设施、设备的损坏的责任，承担所有物资的保管责任。14、乙方负责由其外购材料、配件、零部件、紧固件等的付账事宜，不得以任何理由向甲方推诿或由供货方直接向甲方索要费用、款项等，若实际发生类似事件，按乙方违约处理。13、乙方负责自身员工的劳动保护、按照国家规定必须缴纳的各种险、金及职业病检查工作，按时按照规定支付员工工资。12、食宿、办公、耗材、通讯、交通设施和费用由乙方自行负责；11、各种承包项目工作的验收由甲方按照相关技术标准和规范组织验收。10、乙方应根据设备运行的要求和工作范围，对其负责的各项工作制订相应的工作标准和要求（其中包括安全、维护、维修、抢修、保养、设备清洁等各项工作的工作标准、管理网络图、各项工作完成情况的评分表及奖惩措施等），并于合同签订后两周内报甲方备案。负责合同范围内所有工作的全面实施，保证甲方下达的各项计划及指令的全面落实，保证承包范围内的所有设备的安全运行和正常使用。负责其设备巡视、设备维护保养、设备维修、设备检查、安全检查和各种管理报表、记录报表、计划报表、运行报表等基础台帐和统计工作。

21、垃圾压缩站设备操作要安全规范使用单位要爱惜设备，每次维保验收合格并投入使用，若乙方人员对该设备和工作系统的操作发生故障，经查明不属甲方责任的，为乙方人为或操作不当造成的由乙方承诺给予免费及时维修或更换。若因非人为正常发生的故障，甲方支付费用，乙方予以修复。20、乙方在履行本合同期间，应当严格遵守甲方各项规章制度，作到安全、文明工作。否则，乙方承诺：甲方按甲方相关规定，有权要求乙方承担违约金，造成损失的由乙方负责赔偿。19、乙方应当严格按照《安全生产法》及相关法律法规等安全工作规范和规定工作。乙方未按照安全工作规范、安全操作规程和规定工作或乙方在履行本合同期间，若发生乙方工作人员、雇员或委托人员等的人身伤害事故，或者导致第三人的人身伤害事故，乙方承诺承担全部责任(包括但不限于赔偿责任、事故处理责任等)。18、甲方有权要求乙方从项目部中撤换其配备的、甲方认为行为不轨或履行其职责时不能胜任、玩忽职守的人员，乙方应在甲方提出撤换要求的五个工作日内，对该人员进行撤换。被撤人员，无甲方的批准不得重新在本项目中工作。被换人员应能够满足项目实际需求。17、甲方有权对乙方人员进行安全、质量、人力资源的监督检查。有权对乙方人员出现的违章现象进行劝阻、制止和处罚，对不服从者有权提出批评或追究违约责任直至提出辞退建议，并以书面形式通知乙方负责人。乙方核实后应按甲方意见办理。16、乙方应定期组织项目执行人员进行技术培训和安全培训，并使其具备相应的工作资质。

3、工艺设备自动化程度高，易于日常运行管理与维护，系统控制实现电2、采用的处理工艺先进，有良好的处理效果，确保运行稳定可靠，出水满足《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中三级标准和《污水排入城镇下水道水质标准》（GB/T31962-2015）中B级标准。1、贯彻执行国家关于环境保护的政策，符合国家有关法规、规范及标准。渗滤液处理区服务要求：23、乙方在履行本合同期间，应当按照项目需求，对服务人员无条件增减，并满足采购人要求。22、维修前需报采购方维修内容，批准后接收采购方派工单，方可按要求实施维修维护。维修费用按照含税综合单价*实际维修数量据实结算；维护费用为本项目伴随服务，不单独进行支付。

8、经济合理，在满足处理要求的前提下，节约建设投资、运行管理费用。7、垃圾污水处理站内设置必要监控仪表，使污水、污泥处理过程能在受控条件下进行，选用的监控仪表能运行稳定，维修方便。6、作为环保工程，设计中尽量减少垃圾污水处理站对环境产生的负面影响，如噪音、臭气、固体废弃物等，同时对垃圾污水处理产生的臭气、固废、浓缩液等进行合理有效的处置。5、工程设计注重本垃圾污水处理工程实际运行的灵活性和抗冲击性，提高处理站对水质水量变化的适应性。4、确保工程的可靠性和有效性，选择性能优良的处理设备。脑中央监控。

3、对办公楼内的门、窗、五金件、玻璃、锁具、洁具、灯泡、插销、排风扇、新风口、散热口及楼外灯具、阀门、仪表等设备要做到随坏随修，及时更换不得拖延。2、制定严格的设备养护和维修制度，做好设备的日常养护和检修；设备管理人员要24小时值班，除不可抗拒因素外，不得有停水、电、暖、空调的现象。出现故障或异常情况，应随叫随到，随坏随修，按照节电措施控制用电。1、区域内的卫生要随脏随扫，做到无死角始终保持干净整洁；楼内（办公室以外的所有区域）保洁要全天候进行，做到“五净五无”，即：地面净、墙面净、护栏净、设备净、门窗净；无污垢、无油渍、无垃圾、无积尘、无积水。保洁人员岗位职责明确，清洁保洁操作规范，达到卫生标准和要求，噪音指标符合国家环保标准要求。办公楼及院内的物业服务要求：10、此项服务内容可由乙方向社会委托甲方认可的符合国家、行业相关资质要求的第三方完成。9、所有与垃圾污水介质接触的设备、阀门、管道具备防腐蚀性能和足够的耐压等级、防渗漏等级，以保证整个系统的长期有效运行，减少因设备、阀门、管道的腐蚀、渗漏造成系统部分或全部停运，提高整个系统的运行可靠性。

七、验收（五）双方拟定的其他条款：无7、建立规范的物业管理档案，按年向采购人提交。6、由乙方承担更换的设备、材料应按原品牌更换，因特殊原因不能按原品牌更换，需经采购人同意后方可更换不低于现使用产品的档次和品质产品；备用配件配置应与主机相匹配，达到相应标准和质量；所有更换或使用产品应符合国家相应标准。5、物业管理服务中满足物业管理而需要的工器具设备，须由乙方负责提供，不得计价，承包期满后归乙方。4、保持绿植的长势，修剪枯枝黄叶，定期整理形状，使绿植自然美观，最具有观赏性。保持绿植、花盆、花架、花托干净、无污渍、无水渍、无烂叶杂物。浇水，根据季节变换、空气中湿度、植物生长习性、需水的不同，制定合理的浇水时间。施肥杀虫，应用安全低毒或者高效低残留药物，施无毒无味类有机肥。

3、国家相应的标准、规范。2、本合同及附件文本；1、招标文件、投标文件、澄清表（函）；（三）验收依据：（二）乙方向甲方提交服务实施过程中的所有资料。以便甲方日后管理和维护。（一）服务内容完成后先由乙方进行自检，自检合格后邀请甲方进行验收。甲方确认乙方的自检内容后，组织乙方（必要时请有关专家）进行最终验收，验收时乙方应派员参加，共同对验收结果进行确认，并承担相关责任（必要时甲方可委托具有相关资质的第三方检测机构/技术专家对产品/设备进行系统验收，由此产生的相关费用由乙方承担，需要国家法定检验部门进行检验或验收的由乙方负责联系）。验收合格后，填写政府采购项目履约验收单（一式伍份）作为对服务的最终认可。政府采购项目履约验收单（原件）送釆购代理机构一份。

（四）未经甲方同意，乙方不得擅自将本合同服务分包或转包第三方承担。（三）在本合同履行过程中，双方因违约或造成对方经济、社会效益等损失的应当赔偿。（二）乙方违反本协议约定，不能完成本协议约定的服务内容或标准，甲方有权要求乙方限期整改、逾期未改正的甲方有权终止服务合同，若同时给甲方造成经济损失的乙方应承担相应的赔偿责任。（一）合同中未约定的，按《民法典》中的相关条款执行。八、违约责任（四）双方拟定的其他条款：无

（四）双方拟定的其他条款。（三）本条款为独立条款，本合同的无效、变更、解除和终止均不影响本条款的效力。（二）甲方有义务保护乙方的知识产权，未经乙方同意，不得将乙方交付的具有知识产权性质的成果文件、资料向第三方转让或用于本合同以外的项目。如发生以上情况，乙方有权索赔，但甲方依据相关法定职责对外公开的除外。（一）乙方应遵守国家有关保密的法律法规和行业规定，并对甲方提供的资料负有保密义务。未经甲方同意，不得将承接政府服务项目获得的政府、公民个人等各种信息和资料提供给其他单位和个人。如发生以上情况，甲方有权索赔。九、保密条款（五）本合同中各条款约定的违约金可自甲方未支付款项中直接扣除，违约金若不能弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方超出部分的损失。

十一、关于送达的约定（二）本条款为独立条款，本合同的无效、变更、解除和终止均不影响本条款的效力。2、依法向甲方所在地人民法院起诉。1、提交西安仲裁委员会仲裁；（一）本合同在履行过程中发生的争议，由甲、乙双方当事人协商解决，协商不成的按下列第2种方式解决：十、争议解决

移动电话：1xxxxxxxxx，甲方（□同意□不同意）接受电子文件送达，电子终端信息如下：联系地址：xxxxxx,邮编：xxxxxxo联系电话：xxx-xxxxxx甲方联系人：xxx（一）本合同项下甲乙双方任何一方向对方发出的通知、信件、数据电文等，应当发送至本合同下列约定的地址、联系人和通信终端。

联系地址：xxxxxx,邮编：xxxxxxo联系电话：xxx-xxxxxx,乙方联系人：xxx,电子邮箱：xxx@xxx.com。微信号：xxxxxxxx,传真：xxx-xxxxxx,

（二）各种通讯方式应当按照下列方式确定其送达时间：电子邮箱：xxx@xxx.com。微信号：xxxxxxxx,传真：xxx-xxxxxx,移动电话：1xxxxxxxxx，乙方（□同意□不同意）接受电子文件送达，电子终端信息如下：

在合同的执行期内，双方均不得随意变更或解除合同。如因项目需求情况发生变化，需要项目变更的，应双方协商后签订项目变更协议，并经鉴证方确认后生效（如双方变更事项不能达成一致的，仍按原合同履行，否则视为违约）。十二、合同变更4、一方当事人变更名称、地址、联系人或通信终端的，应当在变更后3日内及时书面通知对方当事人，对方当事人实际收到变更通知前的送达仍为有效送达，电子送达与书面送达具有同等法律效力。3、发出的短信/传真/微信/电子邮件，自前述电子文件内容在发送方正确填写地址且未被系统退回的情况下，视为进入对方数据电文接收系统即视为送达。若送达日为非工作日，则视为在下一工作日送达。2、以邮寄方式进行的通知均应采用邮政挂号快件或特快专递的方式进行，自信件交邮后的第7日视为送达。1、面呈之通知在被通知人签收时视为送达，被通知人未签收的不得视为有效的送达。

（三）招标文件、投标文件、澄清表（函）、成交通知书、合同附件均为合同不可分割的部分。（二）西安国家民用航天产业基地财政金融局在合同的履行期间以及履行期后，可以随时检查项目的执行情况，对采购标准、釆购内容进行调查核实，并对发现的问题进行处理。（一）鉴证方作为社会采购代理机构对合同进行确认。十四、其他事项本合同一式份,甲方持份，乙方持份,鉴证方持壹份，西安国家民用航天产业基地财政金融局备案叁份，本合同甲、乙、鉴证各方签字并盖章后生效，合同执行完毕后，自动失效（合同的服务承诺则长期有效）。十三、合同生效

政府采购项目正本/副本第五章投标文件格式（五）合同未尽事宜，由甲、乙双方协商并经鉴证方确认后签订政府采购补充合同，与原合同具有同等法律效力。（四）甲乙双方因不可抗力导致本合同全部或部分不能履行时，发生不可抗力的一方应当在不可抗力发生后天内书面通知对方，以减轻可能给对方造成的损失。因不可抗力导致本合同全部或部分不能履行时，双方各自承担其因此而造成的损失、损害。

日期：投标人：（公章）采购项目编号：HYTF-202209086投标文件西安航天基地城市管理服务站及压缩站外包服务项目

3、我方提交的投标应文件正本壹份、副本贰份、电子版（U盘）壹份。2、按照招标文件的规定，我公司的投标报价为：下浮%。1、愿意按照招标文件中的一切要求，提供技术服务，完成合同的责任和义务。我单位收到贵公司（采购项目名称）（采购项目编号）招标文件，经详细研究，我们决定参加本次招标活动并投标。为此，我方郑重声明以下诸点，并负法律责任。陕西四方衡裕项目管理有限公司：第一部分投标函

投标人全称（印章）：8、有关于本项目的函电，请按下列地址联系。7、我方的投标文件在开标后有效期为九十个日历日，若我方中标，投标文件有效期延长至合同执行完毕。6、同意向贵方提供可能要求的，与本次投标有关的任何证据或资料。我们完全理解最低投标报价不作为中标的唯一条件，且尊重评标委员会的评标结论和定标结果。5、开标后在规定的投标有效期内撤销投标，我们愿接受政府采购的有关处罚决定。4、已详细阅读了招标文件，完全理解并放弃提出含糊不清或易形成歧义的表述和资料。

法定代表人或授权代表（签字）：传真：电话：账号：开户银行：地址：

投标人全称：（公章）第二部分开标报价一览表_____年_____月_____日

采购项目编号：第页，共页报价明细表年月日法定代表人或授权代表：（签字）

年月日法定代表人或授权代表：（签字）投标人全称：（公章）2、最终以实际发生服务内容的全费用含税综合单价*实际数量据实结算。本表需分别填写服务内容在单价最高限价基础上按所报下浮比例下浮后的金额；

2.投标人必须据实填写，不得虚假响应，否则将取消其中标资格，并按有关规定进处罚。1.本表需填写投标文件中与招标文件要求中商务条款的偏离内容，商务部分不允许有负偏离。投标文件中商务响应与招标文件要求完全一致的，不用在此表中逐一列出，此表空白视为完全响应，无偏离。说明：采购项目编号：第页，共页第三部分商务偏差表

采购项目编号：第页，共页技术偏差表年月日法定代表人或授权代表：（签字）投标人全称：（公章）

法定代表人或授权代表：（签字）投标人全称：（公章）3、投标人必须据实填写，不得虚假响应，否则将取消其中标资格，并按有关规定进处罚。2、本表中技术指标有偏离部分，须在“说明”列标注其在投标文件的具体页码，并在投标文件证明资料中做显著标注。1、本表需填写投标文件中与招标文件要求中技术条款有偏离（包括正偏离和负偏离）的内容，投标文件中技术响应与招标文件要求完全一致的，不用在此表中逐一列出，此表空白视为完全响应，无偏离。说明：

2、近三年受到有关行政主管部门的行政处理、不良行为记录为次（没有填零），如有隐瞒实情，愿承担一切责任及后果。1、在参加本项目投标之前不存在被依法禁止经营行为、财产被接管或冻结的情况，如有隐瞒实情，愿承担一切责任及后果。作为参加贵单位组织的（采购项目名称）（采购项目编号）的投标人，本公司郑重承诺：陕西四方衡裕项目管理有限公司：第四部分投标人承诺书年月日

年月日法定代表人或授权代表：（签字）投标人全称：（公章）3、参加本次投标提交的所有证明文件及业绩证明文件是真实的、有效的，如有隐瞒实情，愿承担一切责任及后果。

我单位的上级管理单位有。我单位管理的具有独立法人的下属单位有：。2-1管理关系说明：2、投标人在本项目投标中，不存在与其它投标人负责人为同一人，有控股、管理等关联关系承诺。1、投标人股东及股权证明。第五部分投标人企业关系关联承诺书

4、其他与本项目有关的利害关系说明：3、（是或否）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、检测等服务的投标人。2-3单位负责人：我单位被单位控股。我单位控股的单位有。2-2股权关系说明：

第六部分资格证明文件年月日法定代表人或授权代表：（签字）投标人全称：（公章）我单位承诺以上说明真实有效，无虚假内容或隐瞒。

附：法定代表人（单位负责人）身份证复印件。特此证明。系（投标人名称）的法定代表人（单位负责人）。姓名：性别：年龄：职务：法定代表人（单位负责人/自然人）身份证明备注：投标文件中资格证明文件须加盖投标人公章，且内容与原件一致，否则按无效响应处理。

注册于（市场监督管理局名称）之（投标人全称）法人代表（姓名、职务）授权（授权代表姓名、职务）为本公司的合法代理人，就（采购项目名称）（采购项目编号）的投标及合同的执行和完成，以本公司的名义处理一切与之有关的事宜。陕西四方衡裕项目管理有限公司：法定代表人授权书年月日投标人全称：（公章）注：自然人参加投标的此处只附身份证复印件。

电话：传真：邮政编码：通讯地址：职务：身份证号码：授权代表：（签字）附：

（须与投标文件有效期一致，不少于90日历日）本授权书有效期自开标之日起日历日；特此声明。日期：法定代表人：（签字或盖章）投标人全称：（公章）

我单位声明参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违纪，以及未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体及政府采购严重违法失信行为记录名单中。致：陕西四方衡裕项目管理有限公司近三年无重大违法、违纪书面声明（养老保险缴纳证明或劳动合同）授权代表本单位证明

具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函日期：年月日法定代表人或授权代表（签字）：投标人全称（公章）：特此声明！以上如构成虚假，自愿承担相关法律责任。

日期：年月日法定代表人或授权代表（签字）：投标人全称（公章）：特此声明！我单位承诺：在本项目招标采购活动中具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，可以按照招标文件及采购人的要求提供本项目服务，履行合同内容、保证服务质量。致：陕西四方衡裕项目管理有限公司

法定代表人或授权代表（签字）：投标人全称（公章）：特此声明，并承担相应责任。我公司郑重声明，在参加此次采购项目（采购项目名称）（采购项目编号）的投标过程中，保证提供的服务符合招标文件规定，符合法律、行政法规规定的其他条件。致：陕西四方衡裕项目管理有限公司具备法律、行政法规规定的其他条件的声明

中小企业声明函（工程、服务）附件1：第八部分投标人认为有必要说明的其他资料投标人根据招标文件要求及评审内容自行编制。第七部分实施方案及承诺日期：年月日

本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。……2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；1.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：

本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加______单位的______项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。残疾人福利性单位声明函附件2：日期：投标人名称（盖章）：备注：从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。

日期：投标人名称（盖章）：本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。