武汉智能网联汽车测试场物业管理服务招标公告

本招标项目 武汉智能网联汽车测试场物业管理服务 （项目名称）招标人为 武汉达安科技有限公司 ，项目资金来源 已落实 ，项目已具备招标条件，现委托东风国际招标有限公司实行招标采购。
1. 招标编号：DF23A2BHA0005
2. 招标内容：武汉智能网联汽车测试场物业管理服务，包括：
（1）保安、消防及防洪值守服务；
（2）会务、前台接待及讲解服务；
（3）室内、室外保洁服务：1）室内保洁服务；2）室外保洁服务；3）垃圾清运服务；4）化粪池清掏服务；5）幕墙清洗服务；
（4）绿植租摆服务；
（5）绿化养护服务；
（6）沟渠清理服务；
（7）四害消杀服务；
（8）开闭所值守及日常公共设备、设施运行服务。
3. 项目概况：为创造良好工作环境，依据ISO9000质量标准和《全国物业管理示范大厦》及《全国物业管理示范工业区》标准要求，促进武汉智能网联汽车测试场的办公楼以及园区的物业服务质量提升。
4. 项目实施时间：自合同签订之日起，服务期限为一年整。
*5. 付款方式：
费用由招标人（武汉达安科技有限公司）与供应商（中标人）直接结算，具体结算办法如下：
5.1双方按月据实结算，甲方财务在收到乙方开具的全额增值税专用发票后60个工作日内支付相应价款；
5.2安保人员：采购人支付的费用，包含且不限于供应商为采购人服务的服务人员工资、社保、加班费（含双休日、法定假日加班）、警戒器具、服装费、办公用品、上下班交通、餐费、劳保和人身意外伤害保险等全部费用。保安服务过程中发生的水电费由采购人承担。
会务服务、前台接待及讲解人员：采购人支付的费用，包含且不限于供应商为采购人服务的保洁及会服人员工资（含五险一金）、工作日合理延时（1小时内）加班费、服装费、保洁用耗材费、办公费、劳动保护费和人身意外伤害保险等全部费用。会务类耗材由采购人自行负责。
室内保洁人员：采购人支付的费用，包含且不限于供应商为采购人服务的物业服务人员工资、社保、工作日合理延时（1小时内）加班费、服装费、清洁用品、清洁工具、上下班交通、餐费、劳保和人身意外伤害保险等全部费用。
开闭所运行值守及日常公共设备、设施运行服务人员：采购人支付的费用，包含且不限于供应商为采购人服务的服务人员工资、社保、加班费（含双休日、法定假日加班）、服装费、办公用品、上下班交通、餐费、劳保和人身意外伤害保险等全部费用。维修过程中发生的材料费，由采购人承担。
5.3供应商结算时需提供为采购人提供服务的在岗主要管理及服务人员在结算期内的社保缴费证明，无社保缴费证明，采购人不予结算；
*6. 投标人资格条件：
6.1在中华人民共和国境内注册并取得营业执照的企业，投标时须提供有效的营业执照扫描件；
6.2投标人近三年内（至投标文件递交截止时间前36个月，以合同签订时间为准）至少有1个综合服务业绩（室内面积＞1万㎡或室外面积＞30万㎡或合同金额＞300万元），且服务内容需同时包含保洁、保安、绿化工程等服务内容。业绩证明材料须提供合同复印件并加盖单位公章，若合同文件无法反映上述项目特征，需提供技术协议等相关补充证明材料。
6.3投标人投标时须提供《消防值守服务承诺书》，格式自拟，内容包含：承诺中标后提供满足技能要求且具备消防操作证的消防值守人员，且相关人员须经发包人审核通过后方可上岗。
6.4投标人投标时须提供《开闭所值守及日常公共设备、设施运行服务承诺书》，格式自拟，内容包含：承诺中标后提供满足技术要求的具备相应专业证书的值守运行操作人员，且相关人员须经过发包人审核通过后方可上岗。
6.5投标人或其法定代表人存在如下情形的不得参与本项目投标（投标人需提供下述情况网页截图证明或书面承诺）
（1）被《国家企业信息公示系统》（https://www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信、经营异常名录的。
（2）被《信用中国》（https://www.creditchina.gov.cn）列入严重违法失信、失信被执行人、重大税收违法当事人的。
（3）被列入《中国政府采购网》（http://www.ccgp.gov.cn）发布的“严重违法失信行为记录名单”。
（4）被列入《军队采购网》（https://www.plap.cn）发布的“失信名单”和“暂停资格名单”。
（5）被东风汽车集团有限公司列入“黑名单”且在执行期的。
（6）与东风汽车集团有限公司已认定且在执行期的“黑名单”主体存在关联关系的。
6.6投标人必须在投标文件中提供关联关系、信用承诺书等相关资格证明文件。
6.7法律、行政法规规定的其它条件。
*7. 本次招标不接受联合体投标。
8. 招标文件的获取
8.1凡有意参加投标且为首次参加东风电子采购平台（网址：https://www.dfmjyzx.com）投标活动的投标人须登录东风电子采购平台进行网上免费注册，注册时需提交相关资料到东风电子采购平台,经平台工作人员审核通过后完成注册，完成注册后方可办理机构数字认证证书CA及企业法定代表人个人数字认证证书（以下分别简称“机构CA”和“法人CA”）。投标人可在东风电子采购平台下载网上注册、CA办理及电子投标操作指南。若投标人未及时在东风电子采购平台中注册并办理CA，由此引起的后果由投标人自行承担。已办理注册并取得CA证书的投标人可忽略本步骤。
已办理企业 CA 及法人 CA 的投标人，如CA注册信息发生变动，应及时更新，并关注CA的有效期，以维持其有效可使用。因CA注册信息未及时更新等原因导致的后果，投标人自行承担。
8.2投标人在2023年1月28日12时00分 至2023年2月2日23时59分（北京时间，下同），凭机构CA及密码（也可凭在东风电子采购平台上注册后获得的用户名及密码）登录东风电子采购平台入口（网址：https://www.dfmjyzx.com/epmt/login.html）缴纳招标文件的费用及平台使用费后在网上下载招标文件，过时不售。未按规定从东风电子采购平台下载招标文件的，不能参加投标。
8.3招标文件每套售价 1000 元，售后不退。
8.4招标文件购买费用支付方式：可选择支付宝、微信任一方式支付。
9. 投标文件的递交
9.1投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）为2023年2月20日14时00分。
9.2本次投标只接受电子投标文件，不接收纸质投标文件。电子投标文件需在投标截止时间前递交，逾期无法递交。
9.3以U盘形式递交的投标文件附页须在投标截止时间前递交至招标代理机构，递交地点同开标地点。
9.4投标人在投标截止时间前将已进行电子签章（包括单位电子章和法定代表人电子印签）且经过加密的电子投标文件通过东风电子采购平台递交，以东风电子采购平台回复的《电子投标文件递交成功回执单》作为成功递交并被接收的依据。
10. 开标时间：同投标截止时间
开标地点：湖北省襄阳高新技术产业开发区东风汽车大道11号东风汽车公司襄阳管理部大楼十楼1008会议室
11. 开标方式：通过东风电子采购平台网上开标
12. 信息发布媒介
12.1本招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）和东风电子采购平台（https://www.dfmjyzx.com）发布。
12.2招标代理机构通过东风电子采购平台发布的招标公告（或投标邀请书）、招标文件、澄清、变更、补遗、中标结果通知等招标过程信息，一经东风电子采购平台发布，视为已送达各投标人。
13. 中标候选人公示媒体：中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）和东风电子采购平台（https://www.dfmjyzx.com）
14. 注意事项
14.1投标人须办理机构CA和法人CA证书后才能进行网上购买招标文件、澄清答疑、制作投标文件、加密递交投标文件及解密投标文件等业务。投标人可从东风电子采购平台下载网上注册、CA办理及电子投标操作指南。注册时需提交相关资料到东风电子采购平台,经平台工作人员审核通过后完成注册，完成注册后方可办理机构CA和法人CA证书。
14.2投标人在使用东风电子采购平台时遇到各类操作问题时，如：投标人网上注册及CA证书办理、使用投标客户端编制文件遇到的技术问题、递交文件遇到的技术问题等等，请向东风电子采购平台客服联系咨询解决办法。
客服电话：400-888-6769，也可在东风电子采购平台的服务导航页面中加客服群（qq群号76179904）咨询。
14.3投标人在投标过程中如遇到本项目的具体业务问题，请向招标代理机构项目经理进行咨询。
15. 说明
本文件中（含附件），标注“*”的为关键性条款，对这些关键性条款的任何一项向下偏离,都将导致其投标被否决且不允许在开标后补正。该*若加在标题处，则该标题下所有涵盖内容均为强制性要求，若加在正文段落处，则该段内容为关键性条款。
16. 联系方式
招 标 人： 武汉达安科技有限公司
地 址： 武汉达安科技有限公司武汉智能网联汽车测试场
联 系 人： 梅工
电 话： 0710-3398797
电子邮件： meimanling@nast.com.cn

招标代理机构： 东风国际招标有限公司
地 址： 襄阳高新技术产业开发区东风汽车大道11号东风汽车公司襄阳管理部十楼
联 系 人： 周湖洋
电 话： 18163191425
电子邮件： zhy@dfmbidding.com
17. 监管部门
监督单位：武汉达安科技有限公司
联 系 人：唐工
联系电话：0710-3390811
电子邮箱：tgh@nast.com.cn
2023年1月28日