一、原公告主要信息 原项目名称：瑶海市民中心、建设大厦合同能源费用托管型合同能源管理
原项目编号：2023AYYFZ00029
原公告日期：2023年05月08日
二、公告内容（更正事项、内容及日期等）
更正公告
 
一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：2023AYYFZ00029
原公告的采购项目名称：瑶海市民中心、建设大厦合同能源费用托管型合同能源管理
首次公告日期：2023年5月8日
二、更正信息
更正事项：☐采购公告☐采购文件 □采购结果
更正内容：无
更正日期：2023年5月23日
三、其他补充事宜
1、本项目第三章采购需求“四、报价要求”中“投标人对瑶海市民中心、瑶海建设大厦建筑的消耗电、水、天然气的用能设备进行技术改造并建立能源管理平台，通过管理提升及先进技术，降低建筑的整体能耗，报价时应充分考虑能源单价调整、能耗增加等因素，托管期内的经济效益风险由投标人自行承担。”后期能源单价费用可能会有大幅度增加或减少，建议修改为能源单价调整，相应费用调整。
答：本项目为瑶海市民中心、建设大厦合同能源费用托管型合同能源管理项目，该项目采购需求为供应商须通过管理提升及先进技术，降低该项目建筑的整体能耗。投标人应在投标报价时充分考虑能源单价调整、能耗增加等一切风险。因此不予调整，按原招标文件执行。
2、本项目为瑶海市民中心、建设大厦合同能源费用托管型合同能源管理项目，第三章采购需求中瑶海市民中心包含着瑶海大剧院、瑶海图书城两处公共基础设施，因采购文件中明确瑶海市民中心年度能源消耗量已包含瑶海图书城和瑶海大剧院的年度能源消耗量，本项目预算同时包含着上述两处公共设施的年度能源托管费用。因瑶海图书城和瑶海大剧院不单独计量相关能耗，故无法单独列出上述两处公共设施的全年分项能耗消耗量，考虑到前三年的疫情影响，建议瑶海图书城和瑶海大剧院的年度能源托管费用单独列支。
答：因瑶海图书城和瑶海大剧院不单独计量相关能耗，故无法单独列出上述两处公共设施的全年分项能耗消耗量。根据安徽省机关事务管理局、安徽省发展和改革委员会、安徽省财政厅《关于推进公共机构合同能源管理的意见》（皖管〔2020〕12号）文，合同能源管理项目能耗基准应按照下列原则确定：未建立分项计量或能耗监测平台的，以单位前3年平均能耗消耗量计算，因考虑到2020年主要工作为疫情防控，故该采购文件中未将2020年能源消耗量纳入该项目的能耗基准测算。本项目预算为能源费用托管期内的年度托管费用，托管费用不超过300万元，因此不予调整，投标人须自行考虑报价风险。
3、本项目属于能源费用托管型项目，因改造过程中涉及到铺管、埋线等可能影响装修的统一性及美观性，是否可以在后期合同履行过程中增加物联网设备，此物联网设备维保期内的流量费用由中标供应商承担？
答：投标人可根据本项目采购文件要求进行优化，提供满足采购人实际需要的更优（或者性能实质上不低于的）服务方案。
4、本项目合同能源改造内容中包含着光伏发电内容，设备投资回本周期为8年及以上。本项目合同服务期限为投标人需在签订合同后10个月以内，完成所有改造内容，包含投标人会审改造方案、图纸等时间。托管期限为10年，自节能改造项目竣工验收通过之日起开始计算。建议延长本项目服务期限为15年。
答：本项目合同能源托管改造包含智慧能源管理平台建设、照明、多联机末端群控、光伏发电等内容，采取托管型方式，属于综合型节能改造。依据安徽省机关事务管理局、安徽省发展和改革委员会、安徽省财政厅《关于推进公共机构合同能源管理的意见》（皖管〔2020〕12号）文，采用托管型进行综合节能改造的，合同期限一般不低于5年，10年一个合同周期比较适宜。该项目经过前期专家论证并经市场充分调研后得出该项目服务期限采用10年为一个周期较为适宜。因此，不予修改，按原招标文件执行。
注：（1）本项目实施全流程电子化交易，投标文件实施网上远程解密，供应商无需前往开标现场。
（2）此公告视同采购文件的组成部分，与采购文件具有同等法律效力。请供应商及时下载。
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：合肥市瑶海区机关事务管理中心
地址：合肥市瑶海区明光路1号
联系方式：0551-64497801
2.采购代理机构信息
名称：合肥市瑶海区公共资源交易项目管理有限公司
地址：合肥市瑶海区芜湖路2号坝上街环球中心综合楼7楼
联系方式：0551-64498664
3.项目联系方式
项目联系人：李工
电话：0551-64498664