湖北省成套招标股份有限公司（以下简称“采购代理机构”）受 武汉高科资产运营管理有限公司（以下简称“采购人”）的委托，对本项目组织询比采购，现公开邀请潜在供应商参加竞标。
1．项目概况及采购范围
1.1项目名称：高科创新产业园3号楼租赁住房项目运营管理服务
1.2采购编号： HBCZ-2406021062-242667  
1.3采购内容及范围：高科创新产业园3号楼租赁住房运营管理服务单位，详见第五章采购需求
1.4合同估算价：开业之日起首个运营年的运营服务费标准为不高于每年240万元，运营服务费增幅不高于每两年递增4%，供应商的报价不满足以上要求的，将被视为报价无效。
1.5服务期限： 六年，自项目开业之日起计算，按照“3+3”模式签订协议，即合同期3年，在满足采购人绩效考核要求的情况下，合同可续签3年。
1.6质量要求： 合格
1.7其他：   /  
2．供应商资格要求
2.1 供应商须具备
① 供应商应具备中国工商行政管理机关注册登记取得营业执照，能独立承担民事责任，营业执照需具备公寓管理、物业管理、商业管理或酒店管理等营业范围，且合法有效；
② 供应商近5年（2019年1月1日至今，下同）经营过单个合同建筑面积大于0.5万平方米（含）或房间数大于150间（含）的租赁住房运营项目业绩；（提供证明材料中包含但不限于合同首页、合同主要内容、合同盖章页及合同签订时间等，以合同约定的经营期为准）；
③供应商没有被有关部门依法在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入信用联合惩戒对象名单和失信被执行人名单；没有在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）被列入严重违法失信企业名单；（提供采购公告发布后的网络查询结果截图）
 
2.2 本次采购 (不接受) 联合体。
3．采购文件的获取
3.1 文件获取开始时间：2024年9月6日8时30分（北京时间）
文件获取截止时间：2024年9月11日16时30分（北京时间）
3.2获取方式：
现场获取：供应商的委托代理人携带法定代表人授权委托书（如是法定代表人本人，则凭法定代表人身份证明书）、本人身份证等资料原件于工作时间到 平安财富中心B座7楼（湖北省成套招标股份有限公司服务大厅） 现场获取。
工作时间到 平安财富中心B座7楼（湖北省成套招标股份有限公司服务大厅）现场获取。
线上获取：本项目采用线上下载方式获取文件，供应商请在本公告最下方“相关下载”版块内点击下载按钮登录并提交报名信息，报名信息审核通过后即可下载文件【①文件获取的具体操作流程可在湖北省成套招标股份有限公司门户网站首页右侧“下载专区”下载《线上获取标书操作指引》查看；②线上获取标书应填写、上传的材料包括：法定代表人授权书加盖公章扫描件、被授权人身份证正反面照片（被授权人应与登录账号的联系人为同一人）、如需缴纳信息费的还应提供付款凭证截图或照片，同时请扫码填写开票信息，电子发票开具后将以邮件形式发送至注册邮箱】。
□其他获取方式： / 。
3.3信息费：人民币500元/包，售后不退。
3.4帐户信息
户名：湖北省成套招标股份有限公司
帐号：572976591978   清算行号：840085  大额支付系统行号：104521004672
开户银行：中国银行湖北省武汉市中南路支行
财务查询电话：027-87311206
4．响应文件的递交
4.1响应文件递交的开始时间：2024年9月25日9时00分00 秒
4.2响应文件递交的截止时间：2024年9月25日9时30分00 秒
4.3响应文件递交地点：武汉市武昌区东湖西路特2号平安财富中心B座1003会议室
4.4其他要求：递交文件时携带法人身份证明或授权委托书 
5．响应文件开启时间和地点
5.1开启时间：2024年9月25日9时30分00 秒
5.2开启地点：武汉市武昌区东湖西路特2号平安财富中心B座1003会议室
5.3其他要求：   /  
6．发布公告的媒介
采购公告在 湖北省成套招标股份有限公司网站（www.hubeibidding.com）、（发布公告的媒介名称）上发布。
7．其他
     /   
8．联系方式
采 购 人：武汉高科资产运营管理有限公司
地    址：武汉市洪山区民族大道一号
联 系 人： 陈先生 
联系方式：027-67885257
采购代理机构：湖北省成套招标股份有限公司
地    址：湖北省武汉市武昌区东湖西路特2号平安财富中心B座7-10楼
邮政编码： 430071
联 系 人：  刘工、郭工  
联系电话： 13487075295/027-87816666-8610
电子邮箱：489293105@qq.com
 
 
2024年 9月6 日
高科创新产业园3号楼运营招标文件（定稿）.pdf
下载