河东第五棚户区 2 号地（园博幸福佳苑）物业管理服务项目招标公告（招标编号：HNJC-2023-29）
项目所在地区：河南省,郑州市
一、招标条件
本河东第五棚户区 2 号地（园博幸福佳苑）物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案 机关批准，项目资金来源为其他资金本项目最高限价 1.15 元/平方米/月，招标人为郑州航 空港经济综合实验区三官庙办事处吴村村民委员会、祥符村村民委员会。本项目已具备招标 条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：/
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)河东第五棚户区 2 号地（园博幸福佳苑）物业管理服务项目;
三、投标人资格要求
(001 河东第五棚户区 2 号地（园博幸福佳苑）物业管理服务项目)的投标人资格能力要 求：1 具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照或其它证明材料）；
2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（2022 年度经会计事务所或第三方审计机构审 计的完整的财务审计报告，或提供基本开户银行出具的近三个月内资信证明）；
3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（自行承诺或提供相应证明材料）；
4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供企业近六个月以来任意一个月（新成立 企业从成立之日起算）纳税证明及任意一个月社保缴纳证明,依法免税或不交税的供应商及 依法不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明）；
5 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（自行承诺）；
6 法律、行政法规规定的其他条件（自行承诺）；
7 信誉要求：凡列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记 录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商禁止参与 本项目招标采购活动（信用记录查询渠道:“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)）；
8 有欺诈、违约、违规等不良行为记录的物业服务企业不允许参加投标(自行承诺或提供相
应证明材料)；
9 其他要求：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参 加同一项目的招标；
10 本次招标不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 09 月 08 日 09 时 30 分到 2023 年 09 月 14 日 17 时 00 分 获取方式：获取招标文件须提供的审查资料：法人证书或法人授权委托书(授权书中要 明确联系人、联系电话、邮箱)、被授权人身份证、供应商资格要求中涉及到的所有材料。招标文件获取方式：（1）现场购买，投标人提供一套加盖公章的审查资料复印件到郑州市 金水区建业凯旋广场 B 座 3225 室报名；（2）远程获取，投标人需将获取文件资料加盖公章 扫描件发送至邮箱 hnjcgcgl@163.com 邮箱（发送邮件后需联系代理机构确认邮件是否发送 成功），邮件标题为“项目简称+单位简称+联系人＋联系电话”。代理机构使用电子邮件发送 招标文件电子版。招标文件售价：500 元/份，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 09 月 28 日 09 时 30 分
递交方式：郑州市金水区建业凯旋广场 B 座 3230 室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023 年 09 月 28 日 09 时 30 分
开标地点：郑州市金水区建业凯旋广场 B 座 3230 室
七、其他
一、招标条件
河南佳辰工程管理有限公司受郑州航空港经济综合实验区三官庙办事处吴村村民委员会、郑 州航空港经济综合实验区三官庙办事处祥符村村民委员会的委托，就河东第五棚户区 2 号地（园博幸福佳苑）物业管理服务项目进行公开招标，项目已具备招标条件，现对该项目进行 公开招标，欢迎合格的投标人投标。
二、项目概况与招标范围
2.1 项目名称：河东第五棚户区 2 号地（园博幸福佳苑）物业管理服务项目 2.2 资金来源：自筹资金
2.3 项目最高限价：本项目最高限价 1.15 元/平方米/月
2.4 服务地点：河东第五棚户区 2 号地（园博幸福佳苑）
2.5 服务期限：自合同签订之日起 3 年
2.6 质量要求：满足招标人要求，且符合国家省市相关法规、标准、规范或行业执行标准的 规定；
2.7 招标范围及标段划分：河东第五棚户区 2 号地（园博幸福佳苑）物业管理服务项目，服 务面积约 140580㎡（套内面积，总套数：1496 套），包含院内整体保洁服务、绿化维护、门 卫保安每天 24 小时值班、地下车库管理、垃圾清运、公用设施维护等。具体要求详见《物 业服务内容及要求》。本项目划分 1 个标段。
三、投标人资格要求:
3.1 具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照或其它证明材料）；
3.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（2022 年度经会计事务所或第三方审计机构 审计的完整的财务审计报告，或提供基本开户银行出具的近三个月内资信证明）；
3.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（自行承诺或提供相应证明材料）；3.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供企业近六个月以来任意一个月（新成 立企业从成立之日起算）纳税证明及任意一个月社保缴纳证明,依法免税或不交税的供应商 及依法不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明）；
3.5 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（自行承诺）；
3.6 法律、行政法规规定的其他条件（自行承诺）；
3.7 信誉要求：凡列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为 记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商禁止参 与本项目招标采购活动（信用记录查询渠道:“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)）；
3.8 有欺诈、违约、违规等不良行为记录的物业服务企业不允许参加投标(自行承诺或提供 相应证明材料)；
3.9 其他要求：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时 参加同一项目的招标；
3.10 本次招标不接受联合体投标。
四、投标报名及招标文件的获取
4.1 报名及招标文件获取时间：2023 年 09 月 08 日至 2023 年 09 月 14 日（上午 9 时 30 分至 11 时 30 分，下午 14 时 30 分至 17 时 00 分；节假日除外）；
4.2 获取招标文件须提供的审查资料：法人证书或法人授权委托书(授权书中要明确联系人、联系电话、邮箱)、被授权人身份证、供应商资格要求中涉及到的所有材料。
4.3 招标文件获取方式：（1）现场购买，投标人提供一套加盖公章的审查资料复印件到郑 州市金水区建业凯旋广场 B 座 3225 室报名；（2）远程获取，投标人需将获取文件资料加盖 公章扫描件发送至邮箱 hnjcgcgl@163.com 邮箱（发送邮件后需联系代理机构确认邮件是否 发送成功），邮件标题为“项目简称+单位简称+联系人＋联系电话”。代理机构使用电子邮件 发送招标文件电子版。
4.4 招标文件售价：500 元/份，售后不退。
五、递交投标文件截止时间、地点
5.1 投标文件递交截止时间：2023 年 09 月 28 日 9 时 30 分整（北京时间）5.2 投标文件递交地点：郑州市金水区建业凯旋广场 B 座 3230 室。
六、发布公告的媒介
本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》上发布，招标人及招标代理机构对任何转载信息及由此产生的后果均不承担任何责任。
七、联系方式
招 标 人：郑州航空港经济综合实验区三官庙办事处吴村村民委员会 郑州航空港经济综合实验区三官庙办事处祥符村村民委员会
地 址：郑州航空港经济综合实验区三官庙办事处
联 系 人：杨先生
联系电话：0371-56561110
招标代理：河南佳辰工程管理有限公司
办公地址：郑州市金水区建业凯旋广场 B 座 3225 室
联系人：陈女士、刘女士
联系电话：0371-66670809
电子信箱：hnjcgcgl@163.com
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：郑州航空港经济综合实验区三官庙办事处吴村村民委员会、祥符村村民委员会
翟誊
地 址：郑州航空港经济综合实验区三官庙办事处 联 系 人：杨先生
电 话：0371-56561110
电子邮件：/
招标代理机构：河南佳辰工程管理有限公司
地 址： 郑州市金水区建业凯旋广场 B 座 3225 联 系 人： 陈女士、刘女士
电 话： 0371-66670809
电子邮件： hnjcgcgl@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）