本招标项目  重庆五一职业技术学院实训楼项目和二期项目  已由   重庆市发展和改革委员会 以  渝发改社会函【2021】652号、渝发改社会函【2021】653号 批准建设，项目业主为 重庆五一职业技术学院，建设资金来自  中央预算内资金+市级基建统筹资金+业主自筹+争取政府债券  ，项目出资比例为 100% ，招标人为  重庆五一高级技工学校（重庆五一技师学院） 。项目已具备招标条件，现对 该工程的建设管理代理服务进行公开招标。

2.2.1 实训楼项目：拟建一栋实训楼，用地面积27088.65㎡，总建筑面积35049㎡，建筑物地上5层，建筑高度为31.3m。教学实训用房建筑面积34190.32㎡，包括：教室建筑面积5387㎡，专业教学实训用房及场所建筑面积23308㎡，教师教研办公用房建筑面积5496㎡；后勤及附属用房建筑面积858㎡。本项目总投资约21456万元，其中工程费用约18092万元。

2.2.2 二期项目：本项目用地面积50984.96㎡，总建筑面积约91340.56㎡。包括教学实训用房9199.97㎡，室内体育用房7100㎡，大学生活动用房4800㎡，学生宿舍53948.09㎡，食堂8471.60㎡，后勤及附属用房1990㎡，车库5830.90㎡，以及新建校园围墙、校园主景观带整治工程。总投资约60782.60 万元，其中：工程费用约47518.70万元。

2.3 本次招标项目投资估算金额：   约8.2亿元    

本次招标合同估算金额： 约633万元

2.4招标范围：

（一）完成或协助完成项目可行性分析、项目策划和项目可行性研究报告； 

（二）完成项目各种审批手续； 

（三）完成或协助招标公司完成勘察、设计、施工、安装、材料、设备采购的招标工作及合同谈判，以项目单位的名义签订合同； 

（四）核查初步设计和施工图设计、工程预算及施工组织方案等； 

（五）承担工程建设质量、进度、投资及合同的管理，协调参建单位之间的关系； 

（六）组织竣工验收，协助办理权属登记； 

（七）项目单位委托的其他工作；

（八）负责搭建基于BIM系统的项目数字化管理平台，建立以项目为单位的信息化系统，并无偿提供使用。

2.5 建设管理代理服务期：自本合同书正式签订开始，完成前期各种审批工作以及前期工作衔接到完成项目施工阶段管理及工程竣工交付使用、竣工结、决算（含配合审计工作）、缺陷责任期等的建设代理工作所需要的时间周期，包含项目建设期限和质保期。

2.6 标段划分（如有）：     /       

3.1本项目招标实行资格后审，投标人应具备以下资格条件：

3.1.1投标人须具备独立法人资格。

3.1.2 投标人须具备建设行政主管部门颁发的下列资质之一：

（1）建筑工程施工总承包一级及以上资质；

（2）工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业(建筑工程)甲级资质；

（3）工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质；

（4）工程咨询单位甲级资信。

3.1.3 本次招标要求投标人具备的业绩条件： 具体要求详见投标人须知前附表1.4.1项内容 。

3.1.4 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本项目不接受联合体投标。