1.招标条件
本招标项目生物医药产业园改造工程 (项目名称)已由 江阴高新技术产业开发区管理委员会(项目审批、核准或备案机关名称)以 关于生物医药产业园改造项目可行性研究报告的批复（澄高行审投【2023】39号） (批文名称及编号)批准建设，招标人为江阴扬子江创智投资发展有限公司，招标代理机构为正中国际项目管理集团有限公司，建设资金来自 自筹资金 (资金来源)，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的生物医药产业园改造工程（监理） 进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：江阴高新区生物医药产业园。
2.2建设规模：该项目主要建设内容为房屋建筑外立面改造约25798.62平方米、屋顶防水改造约5200平方米、入口改造约150平方米、景观绿化改造约30000平方米、沥青道路摊铺改造约18000平方米、内部道路更新与改造约5000平方米以及附属设施改造等。建安工程费约2600万元。
2.3 招标范围：工程施工阶段质量、进度、投资及安全文明全过程监理，直至工程竣工、交付使用、保修期内的协调。
2.4 监理服务期：计划开竣工日期为2023年11月15日至2023年12月29日，工期45日历天；（监理期1.5个月，缺陷责任期24个月，共计25.5个月）
2.5 监理合同估算价： 38.36万元
2.6 标段划分： 一个标段 
2.7 其它： /
3.投标人资格要求
本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：
3.1 具有独立订立合同的能力； 
3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
3.4 本次招标要求投标人须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质。
3.5本次招标 不接受  (接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。
3.6本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）；且必须满足下列条件：
（1）总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。a不能同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b不能将本人不同的执业资格证书、职业合格证书等注册在两个以上单位；c不能在非注册单位任职，时间持续3个月及以上。
3.7本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：土建专业监理工程师不少于1名；市政专业监理工程师不少于1名；
3.8其它人员要求：项目监理机构主要管理人员总数（含总监）不得少于6人；其中总监理工程师1人；专业监理工程师2人；监理员3人；
3.9本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求： 无在监工程 ；
3.10符合法律法规规定的其它要求。
4.评标办法
综合评估法，评标标准和方法详见招标文件第三章。
5.招标文件的获取
5.1获取时间：2023年10月20日17时00分至2023年11月10日9时00分。
5.2获取方式：请投标申请人至“江阴市公共资源电子交易平台综合交易（乡镇）平台（http://www.jiangyin.gov.cn/ggzy/zhjyxz/index.shtml)”使用“江苏CA数字证书”会员系统登录获取；
5.3建设工程交易投标工具技术服务费100元，售后不退，投标人通过会员系统内网上支付方式支付。
6.投标文件的递交
6.1 投标文件递交的截止时间为 2023年11月10日9时00分。
6.2开标时间：2023年11月10日9时00分。开标地点：江阴高新区三楼第五会议室（江阴市长江路201号）。
6.3逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
7.资格审查
  本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在江阴市人民政府网、江阴市公共资源电子交易平台综合交易（乡镇）平台网上发布。
9.其他要求
（1）项目负责人须参加本工程开标会议。
（2）若CA无法登录系统，需要进行会员注册，并绑定CA锁。
（3）所有投标人必须以自已的名义在其依法取得的资质证书许可业务范围内承接业务。
10.联系方式
招标人：江阴扬子江创智投资发展有限公司
地址：江阴市长江路201号
邮编：214400                  
联系人：朱女士
电话：0510-86869806
招标代理机构：正中国际项目管理集团有限公司
地址：江阴市凤凰大厦15楼1518室
邮编：214400     
联系人：朱先生
电话：17766377992
2023年 10 月 20 日