一、项目概况及服务范围
（一）项目内容
1.项目名称：宿州市中奥文体投资发展有限公司奥体中心服务项目招标代理单位比选
2.招标人名称： 宿州市中奥文体投资发展有限公司
3.项目概况：
本项目建设内容包括宿州市体育场、宿州市游泳馆及综合型全民健身中心两部分，总建筑面积89600平方米。宿州市体育场总建筑面积约40000平方米，座位数约30000座。宿州市游泳馆及综合型全民健身中心总建筑面积约49600平方米，一层游泳馆座位数约1500座，二层、三层为综合型全民健身中心。
拟选取三家招标代理单位为本项目基坑监测、第三方检测、测绘、图审等服务提供招标代理服务，具体代理范围由委托合同约定。
（二）报价要求：
最高限价：发改委发改价格【2011】534号文标准的100%，各比选申请人投标报价不得高于最高限价。
二、资格条件及要求（资格评审）：
1.比选申请人具有独立法人资格，具有有效的营业执照且经营范围包含招标代理等相关内容。
2.比选申请人须已进行宿州市公共资源中心名录登记，且在比选当天的宿州市名录登记库中执业行为评定分不低于100分的(提供网上截图一份并加盖公章）；
3.参与报名单位无不良记录（自行承诺并加盖公章）；
4.参与报名单位有能够编制招标文件的专业力量，各项目在接到业务通知后，能够在5个工作日内按照要求编制完成招标文件（自行承诺并加盖公章）。
5.拟派项目负责人及项目小组成员（不少于3人）须是宿州市公共资源交易中心名录登记库中人员（提供网站人员登记信息截图），且项目负责人必须具有高级工程师及以上职称或国家级注册证书（如一级建造师、一级造价师、监理工程师等），并提供至少连续近6个月的社保缴纳证明。
三、综合比选办法

指标	指标描述	分值 范围
企业业绩	企业业绩： 2019 年 1 月 1 日以来，项目投资额≥500万元工程服务类招标代理业绩，每提供一个得 10分，满分20分。 注：提供合同扫描件。	20分
服务方案	1.招标代理工作方案详细，针对性强，操作性强，内容具体，能充分保证招标工作的完成,能提出行之有效的措施。（0-20分） 2.服务质量承诺内容具体，针对性强，切实可行，按时完成招标代理服务工作，并附具体可行的违约责任及相关承诺的。（0-20分） 注：比选申请单位的服务方案需切合实际，如方案严重偏离实际，经评审小组一直讨论确定，可按0分处理。	40分
人员 配备	1、拟派项目负责人在满足资格要求的基础上，具有中级招标采购从业人员资格证书（或招标师证书）或工程咨询师（投资类）或一级建造师或一级造价师或注册监理工程师等），每提供一个得4分，此项满分8分。 注：应提供证书扫描件，证书须在有效期内，且注册单位名称与申请人名称一致。 2、项目组成员具有专业注册证书的（工程咨询师（投资类）或一级建造师或一级造价师或注册监理工程师等），每提供一个得2分，最高得12分。 注：应提供证书扫描件，证书须在有效期内，且注册单位名称与申请人名称一致，并提供至少连续近1年的社保缴纳证明。	20分
价格分	所有≥控制价80%的有效投标报价平均值作为评标基准值。（有效投标报价的投标人家数M≤5时，取所有有效投标报价的平均值为评标基准值；有效投标报价的投标人家数5＜M≤10时，去掉一个最高报价，去掉一个最低报价，取其余有效报价平均值为评标基准值；有效投标报价的投标人家数M>10时，去掉两个最高报价，去掉二个最低报价，取其余有效报价平均值为评标基准值；） （2）报价得分的计算 ①当申请人的报价等于评标基准值时得20分； ②当申请人的报价高于评标基准值时： 报价得分=20-100×（投标报价-评标基准值）/评标基准值*0.5 ③当申请人的报价低于评标基准值时： 报价得分=20-100×（评标基准值-投标报价）/评标基准值*0.3 得分四舍五入保留至小数点后两位。	20分

四、比选程序：
1.首先对比选申请人资格评审，评审合格后对综合比选办法进行打分，按照综合得分高低，从高到低顺序推荐3名成交的候选人，3名成交候选人均入选采购人代理服务单位。综合得分相等的，报价得分高的优先；报价得分也相等的，由采购人确定排序。
2.递交比选材料的代理机构少于5家的不开标比选；
3.评审小组由比选单位按相关规定组建。
五、比选文件组成及编制要求：
1.比选文件组成
（1）比选申请书；
（2）法定代表人报名的提供法定代表人身份证明、身份证；授权委托代表报名的提供授权委托书、被授权委托人身份证；
（3）比选申请人基本情况一览表（企业营业执照复印件加盖公章；企业资质证书复印件加盖公章）；
（4）拟派服务工作主要人员一览表、资格证书等相关材料；
（5）报价函；
（6）招标服务方案；
（7）其他材料。
2.比选申请文件编制要求
纸质比选申请文件3份，含“正本”一份，“副本”两份，密封，并在密封处加盖单位公章。
六、比选申请文件递交时间及地点
1.比选申请文件递交时间：2023年3月13日14：30-15：00时
2.比选时间：2023年 3月13日15时00分（如遇特殊情况变更上述时间，将另行通知并在宿州市教育体育局官网进行公告）；
3.地点：宿州市教育体育局五楼会议室。
逾期送达的或者未送达指定地点的比选申请文件，比选人不予受理。
七、其它说明
1.服务合同待比选结果确定后由中选人与比选人协商确定。
2.服务要求：企业及其代理人员应当遵守国家现行的法律法规，遵守职业道德，公平、科学、诚信地开展工程代理服务工作。
八、联系方式
比 选 人：宿州市中奥文体投资发展有限公司
地   址： 安徽省宿州市文化创意小镇9-2室
联 系 人： 杨光
电   话：18855800868