（建邺区）沙洲公交停保场综合开发项目全过程工程咨询服务招标公告


编号: AJY240017-01FG
（重新公告）
1. 招标条件
本招标项目沙洲公交停保场综合开发项目已由建邺区发展和改革委员会以沙洲公交停保场综合开发项目（建邺发改备[2024]44号)批准建设，项目业主为南京城投住房租赁有限公司，招标代理机构南京城建城市运营集团有限公司，建设资金来自国有非政府性资金：175919.70万元，项目出资比例为国有非政府性资金：175919.70万元构成。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。采用资格后审办法选择合格的投标申请人参加投标，本次招标采用电子招投标。
2. 项目概述与招标范围
2.1 项目概况：
2.1.1 建设地点：江苏省南京市建邺区沙洲停保场北至牡丹江街，东至西城路，南至新安江街，西至规划路。
2.1.2 建设规模：工程范围包括公交车维修、保养、停车以及相应的配套用房部分和租赁住房，地上28层，地下1层。占地总面积50313.49平方米，最大建筑高度为99.15米；总建筑面积约为233217平方米，地上总建筑面积约为190822.0平方米，地下总建筑面积约为42395平方米。其中维修配套生产管理用房与停车配套生产管理用房18层处存有45m大跨度连接，单体最大建筑面积约110000平方米。
2.1.3 项目投资估算（概算）： 175919.70万元
2.1.4 咨询合同估算价： 4200.00万元
2.1.5 全过程工程咨询服务期要求：总服务期 1228日历天
2.2 招标范围：
工程设计：设计包括但不限于：建筑、结构、给排水、装修、亮化等方案深化设计、初步设计（含初步设计概算）、施工图设计，与本设计相关的全部专项深化设计、二次深化设计、补充设计、变更设计、用地红线范围外管线接入设计以及配合施工图审查（若需图审，由设计人负责报审，并确保审图通过，发包人给予协助）及方案报批以及全过程设计跟踪等全部设计工作，具体详见设计任务书。工程监理：包括但不限于项目红线范围内的工程前期准备阶段、施工阶段、缺陷责任期全过程监理（含碳监理），对工程进行进度、质量、投资、安全、绿色文明施工五控制，合同管理、信息管理、缺陷责任期内的维修管理，组织协调施工现场各方面关系及安全生产监督管理以及在工程实施过程中工程规模的调整、各种工程变更及配合工程相关审计均属于本监理范围。项目管理：/ 其他：BIM咨询、确定本项目的BIM技术应用点，在设计、施工、竣工验收阶段提供BIM技术应用；确定项目建设各参与方BIM应用的技术标准和要求；指导和监督项目建设各参与方BIM技术应用的实施和验收；做好运营阶段的BIM服务的衔接。
3. 投标人资格要求
3.1、投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件之一，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程服务咨询能力：建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程设计资质，具体为：具有下列设计资质之一： ①工程设计综合甲级资质； ②工程设计建筑行业甲级资质； ③工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级及以上资质；；建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程监理资质房屋建筑工程专业甲级及以上或监理综合资质；投标人还应满足下列条件：（1）投标人是依法注册登记的法人或者其他组织，并具有独立订立合同的能力；（2）投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（3）投标人没有因骗取中标等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。 3.2、投标人不得有以下情形：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为本标段提供招标代理服务的；（3）与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；（4）与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；（5）与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；（6）全过程工程咨询服务投标人及其分包单位与本项目的工程总承包单位、施工单位存在利害关系；（7）法律法规规定的其它情形； 3.3、符合法律法规规定的其它要求。（1）投标人应无下列行为：（符合并提供承诺书，原件扫描上传至电子投标文件中。）①有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；②因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。（2）本次招标不接受红、黄牌警示单位投标。红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准。（3）其它要求：符合法律、法规规定的其他条件（符合并提供承诺书，原件扫描上传至电子投标文件中）。（4）投标人资格要求3.4条中“本次招标接受联合体投标。采用联合体投标的，拟派项目总负责人必须由联合体申请人的牵头方委派；联合体申请人的牵头方必须满足3.1资质要求（至少包含工程设计、工程监理、造价咨询三项中的一项）。”为系统固定模板，现修改为：本次招标接受联合体投标，但联合体成员不得超过四家。采用联合体投标的，联合体成员中工程设计、工程监理、BIM咨询任意一方均可作为联合体申请人的牵头方，拟派的项目总负责人必须由联合体申请人的牵头方委派。（5）提供拟投入本工程全过程工程咨询项目总负责人与投标申请人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（2024年01月-2024年06月）投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件。若以上人员属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，须提供退休证、劳动合同相关证明材料。
3.4 本次招标接受联合体投标。
采用联合体投标的，拟派项目总负责人必须由联合体申请人的牵头方委派；联合体申请人的牵头方必须满足3.1项资质要求（至少包含工程设计、工程监理、造价咨询三项中的一项）。联合体投标人还应遵守以下规定：（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头方和各方权利义务; （2）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；（4）联合体各方必须指定牵头方，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书；（5）招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头方的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头方名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。
4. 招标文件的获取
4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免费获取招标文件。 4.2 平台和工具使用费按照公示标准执行。 4.3 递交投标文件的截止时间：2024-08-14 09:30:00
5. 资格审查办法:
1、投标人拟派项目总负责人须具备：工程建设类注册执业资格并且工程类、工程经济类高级及以上职称。提供注册证书、职称证书，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中。（工程建设类注册执业资格仅包括：工程建设类注册执业资格包括注册一级造价工程师、注册监理工程师、注册一级结构工程师、注册一级建造师、注册一级建筑师及其它勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格），且必须满足下列条件：（1）项目总负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（2）项目总负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。（3）注册监理工程师担任项目总负责人的：必须为无在监。 2、项目咨询机构其他管理人员要求：工程设计负责人：具有国家一级注册建筑师执业资格总监理工程师：具有国家注册监理工程师且注册专业为房屋建筑工程（必须为无在监）其他负责人：BIM咨询负责人：具有工程建设类中级及以上职称。 3、投标人及其拟派项目总负责人的业绩要求：项目总负责人承担过类似全过程工程咨询服务或类似单项工程咨询服务（满足下列条件之一）业绩认定标准：（1）2019年7月1日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本单位承担过单项合同建筑面积139000平方米及以上的公共建筑工程的全过程工程咨询服务项目（厂房、仓储、住宅除外）。（须提供全过程工程咨询合同、中标通知书；面积以合同为准，提供的合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。相关资料原件扫描上传至电子投标文件中，直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签发的直接发包登记表或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）；（2）2019年7月1日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本单位承担过单项合同建筑面积139000平方米及以上的公共建筑工程的设计项目（厂房、仓储、住宅除外）。（须提供设计合同、中标通知书；面积以合同为准，提供的合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。相关资料原件扫描上传至电子投标文件中，直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签发的直接发包登记表或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）（3）2019年7月1日以来（以竣工验收证明时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本单位承担过单项合同建筑面积139000平方米及以上的公共建筑工程的监理项目（厂房、仓储、住宅除外）。（须提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明，面积以合同为准，提供的合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）；（4）2019年7月1日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本单位承担过单项合同建筑面积139000平方米及以上的公共建筑工程的BIM咨询服务项目（厂房、仓储、住宅除外）。（须提供合同、中标通知书；面积以合同为准，提供的合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。相关资料原件扫描上传至电子投标文件中，直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签发的直接发包登记表或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）（备注：类似单项工程咨询业绩必须是本次招标范围内的，如工程设计、工程监理、BIM咨询。）
6. 评分办法:
本项目采用综合评估法。（满分100分）
6.1、投标报价（37分）：
6.1.1、投标报价得分（37分）：方法二:以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2；K1 的取值范围为 95%～98%（95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%）；K2值的取值范围为92%-98%（具体数值由招标人在招标文件中明确）；Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%；K1、Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的两个最高价和两个最低价。
6.1.2、评标委员会在评标报告签字后,上述方法的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
6.1.3、投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.15分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.2、全过程工程咨询服务方案（27分）：（1）对全过程工程咨询服务总纲内容齐全性、结构完整性评审，是否重点突出、符合规范、针对性强:优(~5);良(~4.5);中(~4);差(~3.5);无(~0) （2）全过程工程咨询管理组织架构清晰合理；:优(~5);良(~4.5);中(~4.0);差(~3.5);无(~0) （3）工程设计方案的针对性、要点明确性、措施得当性:优(~5);良(~4.5);中(~4.0);差(~3.5);无(~0) （4）工程监理方案的针对性、要点明确性、措施得当性:优(~4);良(~3.6);中(~3.2);差(~2.8);无(~0) （5） BIM设计方案的针对性、要点明确性、措施得当性:优(~4);良(~3.6);中(~3.2);差(~2.8);无(~0) （6）全过程工程咨询服务承诺进行评审:优(~4);良(~3.6);中(~3.2);差(~2.8);无(~0)
6.3、企业及全过程工程咨询项目负责人业绩（无）（0分）
6.3.1、企业类似业绩（无）（0分）
6.3.2、项目总负责人类似业绩（无）（0分）
6.4、项目组人员要求（32分）：
6.4.1、项目总负责人（7分）：（1）全过程工程咨询项目总负责人所学专业为土木工程或工民建或建筑工程的得2分；（2）具有注册专业为房屋建筑工程专业的国家注册监理工程师证书且同时具有工程类或工程经济类高级及以上职称得2分；（3）全过程工程咨询项目总负责人执业年限满10年（含）及以上得3分，不足10年得2分，本项最多得3分。（相关证书原件扫描上传至电子投标文件中，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上专业为准；年限以监理执业资格证书上签发时间开始计算；以本单位注册证书为准。）
6.4.2、人员（除项目总负责人以外）的配置（25分）： 1、项目组各专业负责人 ①工程监理负责人：具有国家注册监理工程师且注册专业为房屋建筑工程的得1分，其他专业不得分。（以本单位注册证书为准；相关证书原件扫描上传至电子投标文件中）(满分1分） ②设计负责人：具有国家一级注册建筑师的得0.5分，同时具有工程类正高级及以上职称的加0.5分，具有工程类高级职称的加0.25分。（以本单位注册证书为准；相关证书原件扫描上传至电子投标文件中）(满分1分) ③BIM咨询负责人：具有国家一级注册建筑师的得0.5分，同时具有工程类高级及以上职称的加0.5分，同时具有工程类工程师及以上职称的加0.2分。（以本单位注册证书为准；相关证书原件扫描上传至电子投标文件中）(满分1分) 2、项目组各专业成员（1）监理项目组成员（18分）： ①土建类(含工民建、建筑工程、土木工程)专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得1分，同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（相关证书原件扫描上传至电子投标文件中，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上专业为准；（其他工程建设类注册执业资格仅包括：一级注册建筑师、注册土木工程师、注册公用设备师、注册设备监理师、注册电气工程师，以本单位注册证书为准））(满分1.5分) ②城市建设专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得1分，同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（相关证书原件扫描上传至电子投标文件中，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上专业为准；（其他工程建设类注册执业资格仅包括：一级注册建筑师、注册土木工程师、注册公用设备师、注册设备监理师、注册电气工程师，以本单位注册证书为准））(满分2分) ③给排水专业监理工程师2名：具有国家注册监理工程师的得1分/人。同时具有其他工程类注册执业资格的加1分/人。（相关证书原件扫描上传至电子投标文件中，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上专业为准；（其他工程建设类注册执业资格仅包括：一级注册建筑师、注册土木工程师、注册公用设备师、注册设备监理师、注册电气工程师，以本单位注册证书为准））(满分4分) ④建筑工程管理专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得1分，同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（相关证书原件扫描上传至电子投标文件中，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上专业为准；（其他工程建设类注册执业资格仅包括：一级注册建筑师、注册土木工程师、注册公用设备师、注册设备监理师、注册电气工程师，以本单位注册证书为准））(满分2分) ⑤建筑智能化工程技术专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得1分，同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（相关证书原件扫描上传至电子投标文件中，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上专业为准；（其他工程建设类注册执业资格仅包括：一级注册建筑师、注册土木工程师、注册公用设备师、注册设备监理师、注册电气工程师，以本单位注册证书为准））(满分2分) ⑥城市地下空间工程专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得1分；同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（相关证书原件扫描上传至电子投标文件中，专业以国家注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。（其他工程建设类注册执业资格仅包括：一级注册建筑师、注册土木工程师、注册公用设备师、注册设备监理师、注册电气工程师，以本单位注册证书为准））(满分2分) ⑦检测类专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得1分，同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（相关证书原件扫描上传至电子投标文件中，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上专业为准；（其他工程建设类注册执业资格仅包括：一级注册建筑师、注册土木工程师、注册公用设备师、注册设备监理师、注册电气工程师，以本单位注册证书为准））(满分2分) ⑧测量类专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得1分，同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（相关证书原件扫描上传至电子投标文件中，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上专业为准；（其他工程建设类注册执业资格仅包括：一级注册建筑师、注册土木工程师、注册公用设备师、注册设备监理师、注册电气工程师，以本单位注册证书为准））（满分2分） ⑨安全工程专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得0.25分。（相关证书原件扫描上传至电子投标文件中，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上专业为准。）(满分0.25分) ⑩工程造价专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得0.25分。（相关证书原件扫描上传至电子投标文件中，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上专业为准。）(满分0.25分) （2）设计项目组成员（4分）： ①结构工程设计人员1名：具有一级注册结构工程师资格得0.3分；同时具有工程类正高级及以上职称的加0.3分，具有工程类高级及以上职称的加0.2分，具有工程类工程师职称的加0.1分。同时具有省级优秀工程勘察设计师称号（以省勘察设计协会颁发的证书为准）的加0.2分。（以本单位注册证书为准；相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）（满分0.8分） ②给排水设计人员1名：具有注册公用设备工程师（给水排水）资格得0.3分；同时具有工程类正高级及以上职称的加0.3分，具有工程类高级职称的加0.2分，具有工程类工程师职称的加0.1分。同时具有省级优秀工程勘察设计师称号（以省勘察设计协会颁发的证书为准）的加0.2分。（以本单位注册证书为准；相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）（满分0.8分） ③电气设计人员1名：具有注册电气工程师资格得0.3分；同时具有工程类正高级及以上职称的加0.3分，具有工程类高级职称的加0.2分，具有工程类工程师职称的加0.1分。同时具有省级优秀工程勘察设计师称号（以省勘察设计协会颁发的证书为准）的加0.2分。（以本单位注册证书为准；相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）（满分0.8分） ④园林景观设计人员1名：具有园林景观设计专业正高级及以上职称的得0.8分，具有园林景观设计专业高级职称的得0.4分，具有园林景观设计专业工程师职称的得0.2分。（提供职称证书，专业以职称证为准，如职称证不能反映专业的，以毕业证书上的专业为准，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）（满分0.8分） ⑤建筑专业人员1名：具有一级注册建筑师证书的得0.3分；同时具有工程类正高级及以上职称的加0.3分，具有工程类高级职称的加0.2分，具有工程类工程师职称的加0.1分。同时具有省级优秀工程勘察设计师称号（以省勘察设计协会颁发的证书为准）的加0.2分。(以本单位注册证书为准；相关资料原件扫描上传至电子投标文件中。）（满分0.8分）项目组人员要求备注： ①各人员不得重复得分，同一人不得在各专业重复计分； ②如投标人为联合体投标，各专业项目组负责人及成员应由联合体协议列明分工的专项咨询服务单位提供，否则不予计分。 ③提供拟投入本工程全过程工程咨询项目总负责人、项目组成员与投标申请人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（2024年01月-2024年06月）投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件。若以上人员属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，须提供退休证、劳动合同相关证明材料。
6.5、信誉、信用（4分）：
6.5.1、企业荣誉、信用（4）： 1、投标人（如联合体投标则为牵头人）为省级及以上建设主管部门全过程工程咨询试点企业名单库中单位的得2分。(提供相关证明材料扫描上传至电子投标文件中) 2、投标人（如联合体投标则为牵头人）具有认证机构认证的在有效期内的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书，满足三项得2分，不足三项得1分，没有不得分。(提供相关证明材料扫描上传至电子投标文件中)。
7. 发布公告的媒介
本次招标公告在南京市公共资源交易中心网（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江苏省公共资源交易中心网（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江苏省建设工程招标网（www.jszb.com.cn）等媒介上发布。
8. 其他：
8.1本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。 8.2资格审查时，若投标人或总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。 8.3根据住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知（建办市〔2021〕40号）要求，自2021年10月15日起，在全国范围内实行一级建造师电子证书，电子证书式样按照《全国一体化在线政务服务平台电子证照一级建造师注册证书》标准执行。自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级建造师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过等相应后果。 8.4根据关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知（注建〔2021〕2 号）要求，自2021年8月1日起，启用“全国注册建筑师管理委员会”电子签章和全国注册建筑师管理委员会主任委员的个人电子签章作为电子证书有效签章，电子证书按照《全国一体化在线政务服务平台电子证照注册建筑师注册证书》标准执行。自 2022年7月1日起，一级注册建筑师注册证书全面实施电子证书，纸质注册证书失效。各投标人须上传一级建筑师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，手写签名应与签名图像笔记一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过或不得分等相应后果。 8.5建设工程企业资质证书有效期延期和注册执业人员注册证书（含安全生产考核合格证书B类）有效期延期执行国家及省、市相关文件规定。 8.6投标人须提交承诺书，承诺书格式具体详见招标文件。 8.7投标文件中全过程咨询服务方案页数限制范围为：不超过500页（含500页），对超过限制页数的投标文件按差等级记取。（按暗标要求编制）。 8.8本项目接受联合体投标，但联合体成员不得超过四家。
9. 联系方式
招标人：南京城投住房租赁有限公司	招标代理机构：南京城建城市运营集团有限公司
地址：南京市建邺区雨润大街88号1号楼6层6-129	地址：南京市高芯科谷中科创新广场10号楼
邮编：	邮编：
联系人：韩经理	联系人：袁园
电话：025-58995802	电话：025-58995807
传真：	传真：
招标人信用承诺书：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=385c7cb6-8d2b-4d46-a78a-67a795184d93&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent
招标文件查看地址：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/UniteElec/LiuChengElecView.aspx?ViewGuid=XObaYmlWfiO31twrKUHwQPiryB2qo3TBwC5dmZuDJLnzRxAGsgfW-iCtUxTF0Wmp