盛世宝邸二期地下车位销售代理服务招标文件 盛世宝邸二期地下车位销售代理服务招标公告
（招标编号：采招2023-001）
项目所在地区：上海市，市辖区，浦东新区
一、招标条件
本盛世宝邸二期地下车位销售代理服务已由项目核准机关批准，项目资金为国有资金
218.5万元，招标人为上海宝邸置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开
招标。
二、项目概况
规模：
1．招标内容：盛世宝邸二期地下车位销售代理服务
2.项目规模：盛世宝邸二期位于上海市宝山区淞塘路111弄62、63号，共有437个地下车位，上述车 位需采购销售代理服务。
4．服务期限：自销售代理合同签字盖章生效之日起至项目所有可售车位售完且结算完毕为止，如代 理期限需延长，由双方另行商议并签订补充协议。
5.服务要求：为地下车位提供销售代理及营销策划等全过程服务。
6.最高投标限价：218.5万元；销售代理佣金按车位以“个”为单位进行计算，盛世宝邸二期销售 代理佣金最高投标限价为5000元/个（基础费用不超过4500元/个，奖励不超过500元/个）；（各投标 人的投标总价及销售代理佣金不得超过各部分最高投标限价，否则投标将被否决，以上销售代理佣金均 为含税价（增值税））。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：（001）盛世宝邸二期地下车位销售代理服务。
三、投标人资格要求
（001 盛世宝邸二期地下车位销售代理服务）的投标人资格能力要求：
1．须具有独立法人资格，并有独立承担民事责任的能力；
2．须具有《房地产经纪企业备案证书》；
3．投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单；
4．公司未处于财产被接管、破产状态；
5．本项目不允许转包；
6．本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2023年02月21日至2023年02月25日，招标公告发布后的每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外）
获取方式：有意向的投标人请于上述获取时间范围内通过易土365电子招投标平台（www.etu365. com）上传如下资料：/，并于获取时间范围内缴纳工本费后通过易土365电子招投标平台下载招标文件。
盛世宝邸二期地下车位销售代理服务招标文件 本次招标文件收取工本费人民币1000元/本，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023年03月13日 10:00:00
递交方式：电子投标文件：通过易土365电子招投标平台（www.etu365.com）提交etutb格式的电子 投标文件；纸质投标文件及副本U盘（如有）送达至：上海市浦东新区向城路58号6楼（具体会议室见当 天会务安排指示牌）。
六、开标时间及地点：
开标时间：2023年03月13日 10:00:00
开标地点：上海市浦东新区向城路58号6楼（具体会议室见当天会务安排指示牌）通过易土365电子 招投标平台（www.etu365.com）签到解密开标。
七、其他
1.本次招标公告在“中国招标投标公共服务平台www.cebpubservice.com”及“易土网www.etu365. com”发布。以上信息若有变更我们会通过上述网站通知，请有意向的投标人关注。
2.首次在易土365电子招投标平台（www.etu365.com）进行电子招投标交易的投标人必须先在易土 365电子招投标平台进行注册并登记企业信息。在线报名，请在www.etu365.com注册登录后，输入公告报 名链接：https://www.etu365.com:8101/ProjectMgr/ZBGGV2?zbdjid=5560，点击进入获取招标文件的功 能模块并上传指定的材料。招标代理机构工作人员审核通过后，就能下载格式为etutbproj的电子投标文 件模板（内含电子招标文件），该文件使用易土365电子投标文件编制工具打开。
3. 投标人通过支付宝二维码支付工本费（接收电子发票的，请在支付界面选择电子发票，并填写 完整的电子邮箱，开具成功后将发送至投标人提供的电子邮箱，请注意及时查收并自行下载。接收纸质 版发票的，请及时联系招标代理机构经办人，提供收件人姓名、地址、电话寄送发票，快递到付。）4.招标代理机构银行账号信息：开户银行：上海银行蓝村支行；开户名：上海百通项目管理咨询有 限公司；账号：3169 7100 0067 41975。
支付宝二维码：
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：上海宝邸置业有限公司
盛世宝邸二期地下车位销售代理服务招标文件 地 址：上海市浦东新区盛苑路596号二楼
联 系 人：侯老师
电 话：13817550456
招标代理机构：上海百通项目管理咨询有限公司
地 址：上海市浦东新区向城路58号6楼5楼
联 系 人：孔令美
电 话：18918301759
传 真：021-50908715
电子信箱：btzxklm@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （签章）