一、项目基本信息
1、框架协议项目名称:2023太原市公共资源交易中心物业管理服务封闭式
2、框架协议项目编号:SXKJXY-20230825000001@
3、预算金额(元):499950.00
4、详见采购需求
5、采购需求:

序号	需求名称	需求描述	数量	控制单价（元）
1	物业综合服务	每平方米每年6元 此项为基础服务（必选）	1	30000.00
2	会议服务	每平方米每半天0.6元	1	20000.00
3	环境卫生保洁服务	每平方米每年12元	1	50000.00
4	秩序维护及安防管理服务-机关安防	每平方米每年16元	1	19950.00
5	秩序维护及安防管理服务-楼内门岗值守	1个出口按3班安排，双人双岗。1个出口以上的，每增加1个增加1人，每人每年45000元	1	380000.00

商务需求:

序号	需求描述
1	采购人不接受未实勘的供应商及其报价，供应商必须到现场实地踏勘。
2	物业服务人员要求：保洁人员4人，55岁以内，身体健康；保安人员4人（其中两人持有消防操设备作证），50岁以内，及其他服务人员共计15人。
3	供应商必须到现场实地勘察，采购人不接受未实勘、未提交资料的供应商报价，勘察、提交资料时间为工作日上午8:30-12:00；
4	中标方不得以任何形式分包、转包给第三方，否则立即终止服务，并且中标方承担违约责任及相关赔偿
5	供应商书面承诺中标方在合同履行结束前不得更换项目负责人，如违约需接受相应违约金，承诺书需加盖投标人公章
6	采购人为保障优质有效服务，拒绝供应商恶意竞价，本轮竟价采购人经第三方评估认为明显低于市场成本，供应商不能做出合理解释，采购人有权废除本轮二次竞价

二、申请人的资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2、2023太原市公共资源交易中心物业管理服务封闭式(框架协议编号:SXKJXY-20230825000001@)的入围供应商及其在框架协议中载明的委托的代理商。
三、供应商报价须知
1、本次供应商报价根据框架协议约定，详见采购需求。
2、供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、二次竞价规则
1、报价规则
(1) 供应商的报价应为单价或是优惠率。
(2)  供应商的报价不得高于协议限价。
2、成交规则、终止规则
(1) 成交规则:在响应时间内报价有效且符合竞价需求的，报价最低的为成交供应商。当多家供应商价格一致目均为最低报价时，系统默认报价时间最早的供应商为成交供应商。
(2) 终止规则:在二次竞价公告期间，采购人因故取消采购任务;或者无符合竞价需求且报价有效供应商的，竞价终止。
五、二次竞价响应时间、地点、要求
二次竞价响应时间:2024年10月29日 12:00:00至2024年10月30日 12:00:00
地点:山西省政府采购电子卖场
方式:供应商在二次竞价响应时间内，通过山西省政府采购电子卖场进行报价
六、服务时间、地点及支付条件
交货时间:合同生效之日起个日历天内。
交货地点:山西省吕梁市离石区龙凤南大街135号
货款支付:采购人应在完成验收后5个工作日内按照有关规定办理资金支付手续。
七、项目联系方式
联系人: 郭强
联系方式: 18635815508
采购单位：吕梁市离石区人民检察院机关
八、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
采购单位:吕梁市离石区人民检察院机关
2024年10月29日