燕加隆学府城前期物业管理项目公开招标公告
方式：公开招标
项目地区：蕲春县
预算金额：1.20元/平方米
招标公告
燕加隆学府城前期物业管理项目的潜在投标人应在一毂清风电子招投标交易平台（https://www.hbncp.com.cn/#/home）网上报名后下载、获取招标文件，并于2023年12月12日09点00分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
1、项目编号：HBWJ(2023)1102
3、项目名称：燕加隆学府城前期物业管理
4、招标方式：公开招标
5、物业服务期限：小区业委会和新选聘的物业企业签订服务合同生效前
6、服务预算：电梯房1.2元/平方米（收费时以政府行政审批备案价为准）
  7、服务需求：燕加隆学府城前期物业管理服务
8、（1）项目概况：燕加隆学府城占地面积约89013.96㎡、总建筑面积约262531.2㎡，分A、B、C三组团开发建设，总户数1700户；计容面积222534.9㎡，其中住宅面积206686.21㎡，商业13102.69㎡，配套2746㎡.地下停车位1056辆人，地上停车位810辆；另含物业及社区用房、公厕、配电房、机房、地下室、架空层等公共设施。
（2）服务内容：物业管理区域内房屋及共用部位、共用设施设备的管理及维修养护；物业管理区域内公共秩序和环境卫生的维护；物业管理区域内的绿化养护和管理；物业管理区域内车辆（机动车和非机动车）行驶、停放及场所管理；供水、供电、供气、电信等专业单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时，进行必要的协调和管理；物业档案资料的保管及有关物业服务费用的帐务管理；物业管理区域内业主、使用人装饰装修物业的服务；
9、本项目（是/否）接受联合体投标：否
10、本项目（是/否）专门面向中小微企业：是
二、投标人的资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标活动。
3、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
4、本项目的特定资格要求：
（1）具备有效的营业执照（经营范围包含该项目的服务内容）；
（2）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）上未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单等不良行为记录；
三、获取招标文件
1、时间：2023年11月21日至2023年11月25日，每天上午08:00至12:00，下午13:00至23:00（北京时间，法定节假日除外）
2、地点：一毂清风电子招投标交易平台（https://www.hbncp.com.cn/#/home），网上报名后下载。
3、方式：
一毂清风电子招投标交易平台（https://www.hbncp.com.cn/#/home），网上报名后下载招标文件、上传投标文件等一系列操作。投标人应在此网上完成主体机构注册并办理电子签章；投标人登录网站进行报名，报名成功后在上述规定的时间内自行下载电子版的招标文件；办理网上主体机构注册及电子签章相关事宜可拨打电话400-112-9919或咨询客服（QQ：2670975061或2372645290）。
4、售价：0(元)
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1、开始时间：2023年11月27 日08点00分（北京时间）
2、截止时间：2023年12月12日09点00分（北京时间）
3、地点：（投标文件递交方式）通过一毂清风电子招投标交易平台（https://www.hbncp.com.cn/#/home）进行上传。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1、本项目为网络远程开标，投标人不用到开标现场。请投标人于2023年12月12日9:00时至9:30时之间进入一毂清风电子招投标交易平台（https://www.hbncp.com.cn/#/home），使用电脑远程解密开启文件，并在线开标。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1、招标人信息
名   称：湖北燕加隆置业有限公司
地   址：湖北省蕲春经济开发区
联系方式：曾先生    电  话：18871356888
2、代理机构信息 
名   称：湖北万锦项目管理有限公司
地   址：蕲春县漕河四路297号
联系方式：18986753590
3、项目联系方式
项目联系人：吕女士
电      话：18986753590
 
4、监管部门：蕲春县公共资源交易监督管理局
 
联系电话：0713-7210917
八、发布公告的媒介
本次招标公告在《一毂清风电子招投标交易平台（https://www.hbncp.com.cn/#/home）》上发布。