安徽省怀宁县人民法院网

络司法变卖公告

本院将于2022年10月25日10时至2022年12月24日10时期间（竞价周期与延时除外）在公拍网网络拍卖平台（https://gpai.net）进行网络司法变卖，现公告如下：

一、变卖标的：

位于安徽省怀宁县工业园内安徽众和达光电有限公司名下的工业用地使用权及地上无证建筑物、在建工程和附属物，土地使用权面积：32125.81㎡，土地使用权证号：怀国用（2012）第01-002号，无证建筑总面积约16772.71㎡，评估总价为41307696元（含装修价值）。

变卖价3717.7万元，预设保证金400万元，加价幅度20000元或其整数倍。

二、咨询、展示看样的时间与方式：

自公告之日起至变卖结束前（节假日除外）接受咨询，有意者请与司法拍卖辅助机构联系咨询详情。

三、变卖方式：

1、变卖期为60天，公告期15天期满后，如有竞买人在变卖期60天中的任意时间出价，则变卖自动进入24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他人也可报名参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要缴纳变卖价全款的变卖预缴款至本院指定账户（户名：怀宁县人民法院，开户行：中国邮政储蓄银行怀宁县支行，账号：100488012260010001003943），并办理相关报名登记手续后，方可取得竞买资格，至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、本次拍卖标的以现状为准（不包含厂区内家具、家电、机械设备、商品、杂物等可移动物品），本院不承担拍卖标的的瑕疵担保责任。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵。

特别提醒：有意竟买者所投资经办的企业须符合怀宁县经济开发区准入的政策和条件（详情请咨询怀宁县经济开发区管理委员会）。该标的地上无证房产可能存在未做工程质量验收和工程款未结清的情况，竞买人请于竞买前实地踏勘、详细了解标的情况，并到标的所在地不动产登记、税务等相关部门了解标的的具体情况以及未办证房产能否办证和过户税、费等相关问题，竞买人报名参与竞买即视为对本标的现状和投资风险及瑕疵已确认，由此产生的损失和责任由竞买人自行承担。

五、标的产权转移登记手续由买受人自行办理，竞买人需详细咨询办理房屋产权转移登记手续的相关政策，并自行承担相应的风险。本次司法拍卖本身形成的税费依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体各自承担（包含历史欠税）；没有规定或规定不明的本院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。

六、标的可能存在的水、电、气、物业费等欠费均由买受人自行解决。本院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的相关产权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的产权转移登记时需办理原产权证注销手续或注销他项权证，则相应延长办理时间。

七、对上述标的权属有异议者，请于2022年10月20日前与本院联系。

八、与本标的有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

九、竞买人报名参与标的变卖，在变卖结束后未竞得者交至本院的变卖预缴款按本院财务规定程序原路退回（不计利息）。买受人交至本院的变卖预缴款自动转为成交款。

十、变卖有溢价的，买受人应缴纳的变卖余款须于成交后5个工作日内付清，款付至本院指定账户（户名：怀宁县人民法院，开户行：中国邮政储蓄银行怀宁县支行，账号：100488012260010001003943）。

十一、经过竞价变卖成交后，买受人反悔未在规定付款期限内交纳尾款的，视为悔拍，竞买保证金参照《最高人民本院关于人民本院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条处理，买受人悔拍，导致人民本院重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。

十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民本院关于人民本院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的后，平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

本院监督电话：0556-4637945

拍卖辅助机构：安徽富春拍卖有限公司

标的咨询看样请联系：13955674666、13637067945、0556-5537558

怀宁县人民法院

2022年10月9日

• 即将开始 安徽众和达光电有限公司名下的工业用地使用权及地上无证建筑物、在建工程和附属物

  变卖价：37177000元

  评估价：41,307,696元

  开始时间：2022-10-25 10:00:00