项目名称：清远市技师学院物业管理服务定点采购

项目编号：DDJJ-2021-119385

采购计划编号：441801-2021-02232

本项目于2021-06-23 17:00:28发布公告，报价时间为2021-06-29? 9:00～16:00。现将本次竞价结果公布如下：

一、报价情况

本次竞价共有3家供应商提交了报价。

经评审，报价有效的供应商为3家，报价情况如下：

供应商名称	供应商报价（元）	报价时间
广东诚心物业管理有限公司	1,810,800.00	2021-06-29 10:05:23
珠海宇杰人力资源有限公司	1,811,188.88	2021-06-29 14:30:17
武冈恒祥物业管理有限公司	1,811,520.00	2021-06-29 13:10:29

（先按价格从低到高，再按报价时间从先到后排序）

经评审，0家供应商不能实质性响应本项目的采购需求，具体如下：

供应商名称	原因

二、成交信息

成交供应商：广东诚心物业管理有限公司

成交时间：2021-06-29 16:00:01

成交金额：1810800.00，大写（人民币）：壹佰捌拾壹万零捌佰元整。

名称		数量	单位	供应商名称	供应商报价（元）
一、服务范围学院管辖范围内的所有区域。1.公共区域:指学院内的道路、广场（含大门前广场）、运动场、所有硬化地面、梦之岛及腾湖四周、楼与楼之间的小路、公厕、公示栏及宣传栏等的卫生清洁（含生活区，但学生宿舍楼除外）。2.教学办公区域:指各系教学楼共8栋楼、体育馆、综合图书馆大楼、行政楼、行政办公楼八间领导办公室等教学办公区域的卫生清洁、保洁，包括每栋楼的走廊、走廊回廊、墙柱面、玻璃、天花、栏杆、楼梯、屋顶、卫生间等（每栋楼的外墙、课室内、实验室内、办公室内的卫生清洁除外），以及生活区5栋教师公寓楼梯及走廊的清洁与保洁。教学综合区走廓面积约18000平方来，卫生间面积约3000平方米，公共区域面积约100000平方米。3.绿化区域:指学院内所有的绿地、植被树木及一切绿廊、绿带、园林景观等。二、服务内容1.清洁、保洁、绿化服务:上述服务范围的卫生清洁、保洁，绿化区域的清洁保洁及日常养护修剪。2.清运垃圾服务:每天将学院所有生活垃圾桶垃圾（含平时一些丢弃大件废料）清运到学院配套的垃圾转运站（箱），并每天转运生活垃圾到政府指定焚烧或垃圾填埋场，保持垃圾站（含垃圾桶）周边的清洁。3.每年清理校园所有化粪池和校园排污管道及沙井的疏通一次（属专项工作，要求每年7月20日至30日之间内完成并通过验收，含疏堵用材料和设备工具），定时清理屋顶垃圾、排清积水（每年不少于四次）。4.认真完成学院临时交给的任务。三、服务要求（一）、清洁工作质量标准1.校园环境卫生管理制度和标准完善，有完整工作质量考核记录。2.环卫设施齐全，保洁设备及工具完整，按工作程序对范围内的场所进行日常定期清扫或不定期的清扫保洁，做到按制定标准全天候、全方位保洁。3.协助学校定期消毒、消杀灭蚊、蝇、鼠工作，并做到宿舍、食堂区域外无滋生源。4.有完备的“清洁应急工作预案”，如遇突发事件或突发检查时，积极配合学校，搞好卫生工作，随叫随到。5.所有公共场地、场所、楼梯、厕所无积污、无杂物、无臭味、无废纸、无蜘蛛网，墙壁无脚印。所有环境要保持清洁，不存在卫生死角。保证所有排水、排污管道的畅通。树立“业主至上，服务第一”的思想，为学院创造一个整洁、优雅的工作和学习环境。（二）、园林工作质量标准1.编制校园绿化养护计划表（每年度初需提交）。2.按养护、管理、改造相结合的原则，加强整体环境及园林景观管理，创建具有岭南特色的花园式学校园区。3.绿化养护有年度、季度、月度计划，措施科学，管理严格。4.修剪整齐、美观，无弱枝、病虫枝、徒长枝、枯枝悬挂等；草坪平整，无明显交错，剪口平齐。5.施肥及时，花草树木叶色青绿，花多色艳。6.消杀及时科学，花草树木生长健壮，叶片不卷边，不黄叶，无虫类、无卷叶，无病虫枝，无病斑。（三）其他服务和临时支援1.为学院提供礼貌、热情、周到的服务，最大限度地满足学院师生的要求。2.有效投诉处理率达100%，投诉回复率达100%。3.大力推行创优服务、优质管理的活动，学院师生员工对后勤服务满意率达80%以上。4.在学校招生前，学生报到期间，学校举行运动会，艺术节等特殊时期，将按学校要求提供人力资源及其他临时性服务，配合学校圆满完成任务。四、物业管理服务装备、食宿及服务费用说明1.服务人员的工资、招聘费、培训费、交通费、社保、通讯费、服装费、节假日福利、年终奖金、残疾人就业保障金、突发事件处理费、劳动补偿、特种岗位商业保险、高温补助及税费由物业公司承担。2.日常清洁卫生所消耗的物料由物业公司承担（包含垃圾清运车、洗拖地机），垃圾桶、高压冲水枪、吸水机、地毯吸尘专业设备设施等工具，办公室及洗手间用纸、洗手液、檀香等专用清洁用品由学校承担。3.绿化工具（包括割草机、绿篱机、打边机、高枝剪、大枝剪、小枝剪、锄头、砍刀、钳子、水管、防护手套、口罩等）及汽油、机油由乙方承担；农药、化肥、消毒粉、苗木等由学校承担。4.学校无偿为物业公司提供办公室、物料仓库、食堂及物业经理宿舍和清洁工的午休用房（含基本装修、水、电照明等基本生活配置）。物业公司物业员工享有和学校教职工同等就餐优惠。5.在学校招生前，学生报到期间，学校举行运动会，艺术节等特殊时期，将按学校要求提供人力资源及其他临时性服务，配合学校圆满完成任务，期间产生的所有费用由学校承担。6.垃圾外运费、清抽化粪池和校园排污管道及沙井的疏通清理费由中标人承担。7.白蚁专业防治、外墙清洗等特殊专业服务所产生的费用全部由学校承担。8.新建并投入使用楼宇开荒清洁人工费、工具材料费由学校承担；增加楼宇及服务范围所需的物业服务人工等费用由双方另行协商签定协议。9.校园绿化更新改造所需的人工费、苗木费、工具材料费由学校承担。五、服务人员要求1.整体要求1.1员工统一服装，颜色自定，要求着装干净、整洁、佩带证件。1.2对待师生员工态度热情，有礼貌。1.3对各岗位工作质量进行质控，有工作岗位职责及工作标准。1.4根据学院工作特点，随时调配人员，保证高峰时段、重大节日、新生入学、重要活动等的人力安排。1.5人员工作时间安排符合学院的工作性质，寒暑假正常工作。1.6女性在岗人员年龄不能超过50岁，男性在岗人员年龄不能超过55岁，身体健康。1.7工作人员数量不得少于24人（主管经理1人、清洁工14人、清运生活垃圾工4人、绿化5人）。1.8公共区域，即主于道卫生必须在早上八点钟之前完成清洁工作。1.9要合理安排时间，确保平时保洁工作能按时按质完成。具体按《清远市技师学院卫生保洁与绿化养护服务考核评价标准》进行考核，详情可咨询0763-3151977.		1	项	广东诚心物业管理有限公司	1,810,800.00

三、项目联系方式

联系方式：李亮 15019301568

采购单位：清远市技师学院

2021年06月30日