空调设备维修和保养服务定点采购合同

合同名称：惠州市第二妇幼保健院空调维修和保养服务定点采购合同	合同编号：441302-202012-504-0105
甲　　方：惠州市第二妇幼保健院	乙　　方：广东东新恒冷气工程有限公司
合同金额：￥319,780.00	金额大写：叁拾壹万玖仟柒佰捌拾元整

为保护甲乙双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国政府采购法》等相关法律、法规，以及广东省定点采购相关规定，签订本合同，并共同遵守。

一、 总则

1.本合同甲乙双方必须遵守《中华人民共和国合同法》，并各自履行应负的全部责任。

2.乙方保证全部按照合同条款的规定在本合同书规定的义务期间，向甲方履行设备维护项目服务。

3.甲方保证按照合同条款规定的时间和方式付给乙方到期应付的费用。

二、 合同标的

服务产品	服务内容	服务次数	单次服务金额（元）	合计（元）
制冷保养	空调清洗	302	146	44,092.00
硬件维修	检修（调试解决，未更换配件）	302	80	24,160.00
硬件维修	中修	106	280	29,680.00
中央空调制冷保养	中央空调的冷却塔检修及清洗；中央空调冷却水系统、冷媒水系统的水处理	2521	88	221,848.00
特殊服务要求及配件费用（元）:	1.在服务期内的维护保养过程中由甲方额外提出的，且不属于本次维护保养范围内的配件及材料，由甲方采购配件后委托乙方进行免费维修。 2.在服务期内的维护保养及维修所需配件收费，单品维修件200元以下由维保方负责，超过200元部分的费用，由甲方确认后再进行维修。 3.在服务期内的维护保养内容见附件。 ？			0.00
合同金额（元）:				319,780.00
其它服务内容	一、空调主机维修保养内容 1、每月二次巡查保养内容： 2、每年一次的年度维保工作 二、中央空调风柜维修内容 1、每月二次巡查保养内容： 2、年度保养内容： 三、中央空调风机盘管维修内容 1、每月二次巡查保养内容： 2、年度保养内容： 四、中央空调水泵维修内容 1、每月二次巡查保养及修理，包括以下内容： 2、每年一次的年度维保工作： 五、中央空调冷却塔全年维保内容 1、每月二次巡查保养及修理 2、每年一次的年度维保工作： 六、约克多联机空调全年维保内容 1、每月巡查保养内容：认真、仔细、及时地对空调设备进行检查保养，确保工作质量和工作效率。从事检查作业时，须经甲方现场验收，双方共同在保养检查表上签字认可。 2、进行机组的试运行，对机组进行的供电电源、控制系统的信号线、压缩机的运转电流等常规电气检查保养。 3、检测冷媒系统的供、回压力是否在正常值，检查冷媒是否泄漏、并进行添加。 4、冷暖季节的调试、检测。 5、在运行季节，定期对客户进行巡访，了解机组的运行情况并进行常规检查。 6、室外机电脑板除尘：室外机暴露在室外环境中，日久电脑板会存较多灰尘。若不及时清理，遇有潮湿气候时，易造成电脑板极间短路，损坏电脑板，造成损失。 7、一年2次机器清洗检查，逢冷热季节交换时，对本标规定范围内所有空调，实行定期检查维护。 8、电器部件与冷媒系统免费检测、更换、修理及冷媒添加，全年服务不在收取维修费用。 9、负责内外机温度传感器、压力传感器、变压器、保险、EEV线圈易损部件的费用。 10、根据贵司的要求及时提供维保服务。 11、根据以上全面检查，提供一份机组运行状态报告。 七、净化空调维修保养内容： 1、每月二次巡查保养内容： 2、年度保养内容： 八、中央空调水处理全年工作方案 1.进场作业：系统的清洗、钝化、预膜 1.1冷却水系统： 1.2冷冻水系统 2、日常管理 清洗是消除水系统原有故障，钝化预膜是使水系统金属表层产生抗氧化保护膜，日常管理的目的则是使其新的故障不再产生。 检查、加药、检测、抽取水样化验、清洗水塔等工作是日常管理的重要内容。 2.1冷却水系统： 2.1.1检查、加药工作 2.1.2排污、清塔工作 2.1.3分析测试工作 2.2冷冻水系统 2.2.1冷冻水系统分为敞开式与密闭式二种，但无论那种类型其水的损失量均少得多。药物浓度相当较稳定。所以加药的时间可相对放宽些，采用从膨胀水箱进药连续补充人工投加的投药方法，但应注意冷冻水一般是不允许大量泄漏的。 2.2.2膨胀水箱的定期清理 2.2.3分析测试工作 3、停机保养工作 由于季节的转换，生产情况的变化，常有机组处于停机保养阶段，作为完善的水质处理，仍应与正常保养期间一样，认真检测水的各种指标，密切注意水质变化情况，及时调整药剂，遇停机时间较长，则应选择停机保养药液浸泡方法，以保证系统不出现腐蚀现象。 九、要求服务公司定期请中央空调主机厂家来院检查调试（至少每季度一次）

三、 付款方式

签订合同期限为一年，自合同签订之日起算，服务期间，每个季度付中标价的25%。

四、 服务时间及服务地点

服务时间：服务截止时间为2021年12月31日（服务截止时间和服务次数，以先到达者为准）

服务地点：广东惠州市惠城区上排大岭路10号

五、 甲方的权利和义务

（一）甲方的权利

1.对乙方提供的维护项目工作进行监督。

2.对本合同标的维护项目报告进行审核确认。

3.根据市场需求和客户需求对服务内容、标准、费用进行调整；

4.要求乙方提供服务过程数据和评价信息至电子化采购执行平台统一收集管理。

（二）甲方的义务

1.为乙方提供必要的工作合作。

2.协调解决项目开展中出现的问题。

3.组织相关工作人员参加乙方的维护业务知识培训。（按服务期限或服务次数承包的合同适用此条款）。

4.在更改服务内容、标准、费用前提前通知供应商，达成双方共识。

六、 乙方的权利和义务

（一）乙方的权利

1.要求甲方为本合同标的维护项目工作的开展提供必要的资料和便利。

2.要求甲方按本合同约定及时支付合同款项。

（二）乙方的义务

1.在履行本合同书规定的义务期间，按甲方的指示进行信息化建设维护项目（按服务期限或服务次数承包的合同适用此条款）。

2.乙方的运维管理信息系统需向甲方提供查询帐号；项目结束后，乙方须将运维管理信息系统（系统及数据）移交甲方（按服务期限或服务次数承包的合同适用此条款）。

3.配合甲方进行维护业务知识培训（按服务期限或服务次数承包的合同适用此条款）。

4.通过信息化建设提供真实有效的服务过程数据和评价信息等，接受甲方的考核管理，并不断提升自身服务质量。

5.不得将本合同委托的事项转委托第三方。

七、 验收

乙方在提交齐全的维护过程文件及自检报告后的15个工作日内，甲方应组织质量验收，服务质量验收合格的，甲方向乙方签发《质量验收报告》；不合格的，甲方及时向乙方提出质量异议和投诉；若由于甲方原因在收到乙方提交的维护过程文件及自检报告后15个工作日内未组织验收则视为自动验收通过。验收标准由甲乙双方根据乙方中标投标文件的有关部分进行友好协商确定。

八、 违约责任

1.甲方逾期支付服务费的，每逾期1日，甲方向乙方偿付欠款总额千分之五的滞纳金，累计滞纳金总额不超过欠款总额的百分之五。

2.乙方所提供的服务不符合合同规定的，甲方有权要求乙方对服务进行改进，规定时间内改进结果无法得到甲方满意时，乙方向甲方支付服务费总值百分之五的违约金。

3.乙方逾期提供服务的，每逾期一天，乙方向甲方偿付逾期提供服务部分费用总额千分之五的滞纳金，累计滞纳金总额不超过逾期提供的服务部分费用总额的百分之五。逾期提供服务超过十天，甲方有权终止合同。

九、 争议处理

因本合同引起的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。如果协商或调解不能解决争议，则按相关法律法规处理。

十、 其它

1.合同履行期内甲乙双方均不得随意变更或解除合同。合同若有未尽事宜，需经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同有同等法律效力。

2.本合同正本一式4份，甲方执3份，乙方执1份，由甲乙双方签字盖章后生效。

合同变更信息

经双方协商，对上述合同条款进行以下调整和补充。
删除条款：无
增加条款：无

甲方（公章）：	乙方（公章）：
甲方代表（签章）:	乙方代表（签章）:
地址：惠州市上排大岭路10号	地址：广东惠州市惠城区水口街道办事处合生大道1号（西地块别墅）合生国际新城三、四期B201B213栋B202号1层商铺
电话：0752-7380700	电话：13516687886
	开户银行：中国工商银行股份有限公司惠州雍逸园支行
	账号：2008030209000077608

合同签订日期：