大厂县城福华公寓9号楼3单元401号房产

司法拍卖公告

河北省大厂回族自治县人民法院定于2022年11月10日10时起至2022年11月11日10时止（延时除外），依法通过淘宝网拍卖平台，网络电子竞价方式公开对以下标的物按现状进行网络司法拍卖，现公告如下：

1、标的物：大厂县城福华公寓9号楼3单元401号房产（不动产权证书号：冀（2018）大厂回族自治县不动产权第0006448号），面积：104.41平方米。拍卖形式：整体拍卖，拍卖保留价：708359.2元，竞买保证金：120000元，加价幅度:5000元。

2、咨询、展示看样时间与方式：即日起至开拍前（节假日休息）接受咨询，有意者请自行前往查看，法院无统一安排看样。

3、竞买人须在2022年11月11日10时前报名参见竞拍。竞价前，网拍系统将竞买人支付宝账户内100000元冻结作为应缴的竞买保证金，竞买人应确保其支付宝账户内有足够的资金。拍卖结束后，买受人的竞买保证金将自动冲抵成交价款，其余竞买人的竞买保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

4、此拍卖标的物不包括其他附属和面积，请竞买人注意风险。

特别说明：

1、竞买人应当具备完全民事行为能力，应具备法律、行政法规和司法解释对买受人规定的资格或条件。

2、标的物在拍卖成交后，由执行法院（河北省大厂回族自治县人民法院）负责交付标的并办理相关手续。

3、标的物面积最终以国土部确权为准，若有出入，拍卖成交价款不予调整。

4、标的物因拍卖本身形成的税费，按相关政策、行政法规规定承担主体的，由相关主体承担。标的物所涉及的水、电、气、物业费等欠缴费用，由买受人承担。

5、享有优先购买权人须经河北省大厂回族自治县人民法院确认后方可参与竞买，否则视为放弃优先购买权。

6、对拍卖标的物权属有异议者，请于2022年11月10日前与河北省大厂回族自治县人民法院联系确认。

7、本次拍卖的标的物以现状为准，本院不承担标的物的瑕疵担保。请竞买人在报名前详细阅读评估报告、竞买须知等材料，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律、法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并且愿参与竞买本标的物。

8、申请执行人、优先购买权人及需要办理联合竞买的，须经大厂回族自治县人民法院确认后，到大厂回族自治县人民法院执行庭办理竞买登记手续（地址：河北省廊坊市大厂回族自治县大安西街）

特被提醒：

1、本次拍卖的标的物在拍卖成交后，淘宝网将生成《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中将载明买受人的姓名及竞买号，买受人应当在2022年11月18日17时前将成交价款交至案款结算账户（竞买保证金可冲抵成交价款），以到账为准，并持付款凭证、身份证明等相关资料，到大厂回族自治县人民法院执行庭签字并确认成交确认书。结算账户名称：大厂回族自治县人民法院，账号：13050170774800000808 ；开户行：中国建设银行股份有限公司大厂支行。

拍卖未成交的，竞买人的保证金将于竞价程序结束后24小时内解冻。

1、因报名、交纳竞买保证金、办理竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应预留足够办理拍卖相关手续时间。如因办理竞买手续的时间过于接近竞价截止时间而导致无法参加竞拍的，后果自负。

2、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍时，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

联系人：甘先生

联系方式：0316-8958022

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