中铁七局集团有限公司龙岗区老旧小区改造项目吉华街道水晶花园综合改造 改造工程专业分包 工程专业分包施工 施工招标公告（招标编号：ZTQJWGS-FB-202472） 1.招标条件 龙岗区老旧小区改造项目由中铁七局集团有限公司承揽建设，建设单位为龙岗区龙城街道等九个办事处，建设地点为深圳市龙岗区。 该整体工程建设所需的改造工程已具备招标条件，招标人为中铁七局集团第五工程有限公司，现进行公开招标。 2.专业分包工程概况与招标范围 2.1 本专业分包工程名称：龙岗区老旧小区改造项目吉华街道水晶花园综合改造工程； 2.2 本专业分包工程的合同估算价为:含税4612310.69元； 2.3 本专业分包工程的建设地点 深圳市龙岗区； 2.4 本专业分包工程的工期要求120日历天； 2.5 本专业分包工程的招标范围外墙真石漆、楼梯间装修、屋面防水、消防水电、园林工程等改造工程；2.6 其他分包单元划分详见附表1；招标内容详见附表2《工程量清单》。 3.投标人资格要求 3.1 投标人获得中铁七局集团劳务企业准入证且具有本次招标专业分包工程相应的施工资质且未被中铁七局集团第五工程有限公司、中铁七局集团有 限公司、中国中铁股份有限公司列入黑名单的企业。 3.2 本专业分包工程招标要求投标人须具备建筑装饰装修工程专业承包二级及以上资质 建筑装饰装修工程专业承包二级及以上资质，近五年具有已完工的类似建筑装饰装修工程单项或改造工 程施工合同额200万元及以上的装饰装修业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中,投标人拟派项目经理须具备市政工程或建筑工程 专业二级（含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。3.3 本专业分包工程招标 不接受 联合体投标。 3.4本次招标的投标文件分包件单独编制，实行一包一投。 3.5其他要求：投标人有足够资金及专业技术能力保障有效地履行合同，在近三年内无骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁。未被 国家或行业主管部门通报责令停止投标且在停标处罚期内；无行政监管部门取消资质或停业整顿等通知的通报，未发生过安全质量事故等情况，财产未被 接管或冻结。 4.信誉要求 4.1 本专业分包工程招标对失信被执行人采用否决性惩戒方式。 4.2 其他要求： 投标企业及企业法定代表人、股东、拟派项目经理未被列入失信被执行人，否则按废标处理。 5.招标文件的获取 5.1 本次招标文件采用电子版免费发售，潜在投标人需在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)认证通过并开通平台服务后才能下载招标文件（客服热线400-601-0100）。潜在投标人须登录网站--“供方交易系统登录”---点击“采购信息”---在“采购名称”中点击招标项目---点击相应“包件编号”---填写“联系人、联系方式”，点击“提交”---“响应”。 5.2 凡有意参加投标者，请于 2024年 12 月30 日 17 时 30 分前响应，并将投标申请表（附表3）、营业执照副本（加盖公章）、投标联系人和委托 人身份证（加盖公章）扫描件、社保缴纳证明一并以文件夹压缩包的形式发送至招标人联系电子邮箱(360063242@qq.com)（备注：投标人名称+龙岗区 老旧小区改造项目吉华街道水晶花园综合改造工程+投标申请），并登录中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)下载电子版招标文件。潜在投标人请于招标文件响应截止时间内完成下载招标文件相关的所有工作，包括：包件响应、递交投标申请、在线下载招标文件。 5.3 凡下载招标文件者，如需相关图纸资料，请联系：李运，联系电话：15003899291。 6.投标文件的上传 6.1投标人须在中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）进行网上报价和投标文件上传。 6.2网上报价及投标文件上传的截止时间为2025年1月6日上午9时30分（即为开标时间，请各投标人尽量提前上传，以免网络问题延误）。 6.3投标人要在投标文件上传时间截止前把投标文件扫描件（PDF格式）上传至中国中铁采购电子商务平台。包件上传一个PDF格式文件，且连续页码，PDF格式文件名称须命名为 格式文件名称须命名为“投标 投标人名称 人名称+龙岗区老旧小区改造项目吉华街道水晶花园综合改造工程 投标文件 文件”。禁止以单页PDF格式上传。扫描 上传的PDF格式的投标文件须为签字、盖章的原件扫描件，内容务必清晰，且页数、内容与纸质版完全一致（备注：证件扫描件上的二维码也须扫描清楚）。 6.4逾期上传的投标文件，招标人不予受理。 6.5 在投标截止时间前，未在中国中铁采购电子商务平台上传投标文件和报价的，将拒绝接受其投标文件。 7.开标 7.1开标时间：开标时间：2025年 年1月 月6日 日09：：30（北京时间） 7.2开标地点：开标地点：腾讯会议网络开标。 7.3招标人在唱价及开标过程中需视频连线各投标人，请各投标人提前在电脑端下载安装“腾讯会议”软件并注册账号，谈判人将于2025年1月6日上午0 8时30分开始视频连线的调试。 7.4本次开标方式为网上在线开标、评标，招标人不再组织现场开标，投标人要在投标文件上传时间截止前把投标文件扫描件（PDF格式）上传至中国 中铁采购电子商务平台。 7.5中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）同时线上开标。 8.发布公告的媒介 本专业分包工程招标公告同时在以下网站上发布： ①中国中铁采购电子商务平台：http://www.crecgec.com ②中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com） 9.补充说明 具体内容： 招标人不会统一组织投标人现场探勘。投标人自行前往现场探勘的，招标人将予以协助 。 10.联系方式 招 标 人：中铁七局集团第五工程有限公司 地 址： 郑州市航海东路1225号中铁七局 联 系 人：董传香 电 话：0371-60620239 电子邮件：360063242@qq.com 招标人：中铁七局集团第五工程有限公司 2024 年 12 月25日 附表1 分包单元划分

序号	标段编号	标段名称	招标内容	含税控制价和（元）	投标保证金（万元）	备注
1	LGLJXQ-0 6	吉华街道水晶花园综合改造 工程	外墙真石漆、楼梯间装修、屋面防水、消 防水电、园林工程等改造工程；	4612310.69	2	含税

附表2 《工程量清单》 招标编号：ZTQJWGS-FB-202472 标段编号：LGLJXQ-06 标段名称：吉华街道水晶花园综合改造工程

序 号	工程计价细 目	规格型号	单 位	数量	费用组成	计量规则	工作内容
1	混凝土构件拆 除	1、原有地面混凝土地台拆除 2、厚度250mm 3、其它满足设计图纸要求及相关规范	m3	85.75	全部费用	依照图纸与设计方案，按实际 完成合格工程量计量	人工拆除、清理现场、堆码整齐等全部工作内容
2	拆除道路面砖	1、入口人行道面砖拆除 2、厚度30mm 3、其它满足设计图纸要求及相关规范	m2	3.00	全部费用	依照图纸与设计方案，按实际 完成合格面积计量	人工拆除、清理现场、堆码整齐等全部工作内容
3	拆除侧、平(缘 )石	1、拆除混凝土预制道牙 2、尺寸500X120XH300 3、其它满足设计图纸要求及相关规范	m	325.13	全部费用	依照图纸与设计方案，按实际 完成合格长度计量	人工拆除、清理现场、堆码整齐等全部工作内容
4	余方弃置	1、废弃料品种:石渣 2、运距:投标人综合考虑 3、其它满足设计图纸要求及相关规范	m3	800.00	全部费用	依照图纸与设计方案，按实际 完成合格工程量计量	机械进出场、垃圾规整、人工配合装车、外运、装车后清理等 全部工作内容。
5	铲除墙面油漆 面（工程量暂 定）	1、原有墙面乳胶漆铲除，清理至找平 层 2、其它满足设计图纸要求及相关规范 3、投标人综合考虑风险，自行报价	m2	2086.1 0	全部费用	依照图纸与设计方案，按实际 完成合格面积计量	油漆面铲除、基层清理等为完成此项工序的全部工作内容。

6	墙面抹灰层拆 除（工程量暂 定）	1、原有墙面破损，拆除墙面抹灰层（找平层） 2、其它满足设计图纸要求及相关规范 3、投标人综合考虑风险，自行报价	m2	521.53	全部费用	依照图纸与设计方案，按实际 完成合格面积计量	抹灰层铲除、基层清理等为完成此项工序的全部工作内容。
7	铲除天棚抹灰 面（工程量暂 定）	1、原有天棚抹灰铲除 2、拆除物处理、堆积至指定位置 3、其它满足设计图纸要求及相关规范 4、投标人综合考虑风险，自行报价	m2	170.99	全部费用	依照图纸与设计方案，按实际 完成合格面积计量	抹灰层铲除、基层清理等为完成此项工序的全部工作内容。
8	铲除天棚涂料 面（工程量暂 定）	1、原有天棚乳胶漆铲除 2、拆除物处理、堆积至指定位置 3、其它满足设计图纸要求及相关规范 4、投标人综合考虑风险，自行报价	m2	683.98	全部费用	依照图纸与设计方案，按实际 完成合格面积计量	抹灰层铲除、基层清理等为完成此项工序的全部工作内容。
9	楼梯间面砖地 面拆除（工程 量暂定）	1、楼梯间面砖地面拆除 2、其它满足设计图纸要求及相关规范 3、投标人综合考虑风险，自行报价	m2	690.49	全部费用	依照图纸与设计方案，按实际 完成合格面积计量	人工拆除、清理现场、堆码整齐等全部工作内容
10	破损修复（工 程量暂定）	1、对原有结构层出现老化,破损的部 位应采用 超细无收缩水泥注浆料(强度等级C35) 修补进行修复。 2、投标人综合考虑风险自行报价 3、其它满足设计图纸要求及相关规范 4、投标人综合考虑风险，自行报价	m2	300.00	全部费用	依照图纸与设计方案，按实际 完成合格面积计量	材料采购进场、机械和人员进退场、材料场内倒运、基层清理、夯实、模板加固、商砼浇筑、摊铺、振捣、压光、养护、安 全文明环保施工等为完成此项工序的全部工作内容。
11	内墙1（2-7层）	1、喷或刷无机涂料三遍(一底两面) 2、满刮耐水腻子2遍找平 3、墙面破损处15厚M15水泥砂浆修 复找平 4、其它满足设计图纸要求及相关规范 5、投标人综合考虑风险，自行报价	m2	412.47	全部费用	依照图纸与设计方案，按实际 完成合格面积计量	清扫,打磨,调制腻子，满刮腻子二遍、喷刷涂料三遍、磨砂纸、清理基层、调制水泥砂浆、刷浆、成品保护等全部工作内容
12	内墙1（含抹 灰层）-暂定量（2-7层）	1、喷或刷无机涂料三遍(一底两面) 2、满刮耐水腻子2遍找平 3、其它满足设计图纸要求及相关规范 4、投标人综合考虑风险，自行报价	m2	1649.8 9	全部费用	依照图纸与设计方案，按实际 完成合格面积计量	清扫,打磨,调制腻子，满刮腻子二遍、喷刷涂料三遍、磨砂纸、清理基层、成品保护等全部工作内容
13	内墙1（首层 与屋顶层）	1、喷或刷无机涂料三遍(一底两面) 2、满刮耐水腻子2遍找平 3、墙面破损处15厚M15水泥砂浆修 复找平 4、5厚聚合物防水砂浆，抗渗P6 5、基层处理(原有面层铲除,清理至找 平层,墙面破损处水泥砂浆修复找平) 6、其它满足现场要求及相关规范 7、投标人综合考虑风险，自行报价	m2	109.05	全部费用	依照图纸与设计方案，按实际 完成合格面积计量	清扫,打磨,调制腻子，满刮腻子二遍、喷刷涂料三遍、磨砂纸、清理基层、调制水泥砂浆、刷浆、成品保护等全部工作内容
14	内墙1（含抹 灰层）-暂定量（首层与屋顶 层）	1、喷或刷无机涂料三遍(一底两面) 2、满刮耐水腻子2遍找平 3、5厚聚合物水泥砂浆，抗渗P6 4、其它满足设计图纸要求及相关规范 5、投标人综合考虑风险，自行报价	m2	436.22	全部费用	依照图纸与设计方案，按实际 完成合格面积计量	清扫,打磨,调制腻子，满刮腻子二遍、喷刷涂料三遍、磨砂纸、清理基层、调制水泥砂浆、刷浆、成品保护等全部工作内容
15	顶棚1	1、喷或刷无机涂料三遍(一底两面) 2、满刮柔性耐水腻子2遍找平 3、其它满足设计图纸要求及相关规范 4、投标人综合考虑风险，自行报价	m2	683.98	全部费用	依照图纸与设计方案，按实际 完成合格面积计量	清扫,打磨,调制腻子，满刮腻子二遍、喷刷涂料三遍、磨砂纸、清理基层、成品保护等全部工作内容
16	顶棚1（含抹 灰层）-暂定量	1、喷或刷无机涂料三遍(一底两面) 2、满刮柔性耐水腻子2遍找平 3、破损处15厚M15水泥砂浆修复找 平 4、其它满足设计图纸要求及相关规范 5、投标人综合考虑风险，自行报价	m2	170.99	全部费用	依照图纸与设计方案，按实际 完成合格面积计量	清扫,打磨,调制腻子，满刮腻子二遍、喷刷涂料三遍、磨砂纸、清理基层、调制水泥砂浆、刷浆、成品保护等全部工作内容
17	楼梯陶瓷地面 砖-暂定量	1、6厚防滑地砖面层(带防滑条),20厚 M15水泥砂浆铺贴 2、素水泥浆结合层一道(内掺建筑胶) 3、楼梯楼板面(原有破损饰面层清理 干净)(地砖尺寸为300x300)防滑等级: A (高级) 4、其它满足设计图纸要求及相关规范 5、投标人综合考虑风险，自行报价	m2	690.49	全部费用	依照图纸与设计方案，按实际 完成合格面积计量	清理基层、调制水泥砂浆、锯板磨边、贴瓷砖、清理净面、刷 浆、成品保护等全部工作内容
		1、原有栏杆拆除

18	栏杆、栏板拆 除	2、其它满足设计图纸要求及相关规范 3、投标人综合考虑风险，自行报价	m	187.39	全部费用	依照图纸与设计方案，按实际 完成合格长度计量	人工拆除、清理现场、堆码整齐等全部工作内容
19	金属扶手、栏 杆、栏板	1、安装不锈钢栏杆扶手H=900mm 2、详22J403-1/B2/2-7 3、其它满足设计图纸要求及相关规范 4、投标人综合考虑风险，自行报价	m	187.39	全部费用	依照图纸与设计方案，按实际 完成合格长度计量	材料购买、加工制作、运输至安装现场、安装就位等为完成此 项工序的全部工作内容。
20	楼梯、台阶的 成品保护-暂定 量	1.楼地面铺纤维布类(楼梯、台阶的成 品保护) 2.投标人综合考虑风险自行报价	m2	329.35	全部费用	依照图纸与设计方案，按实际 完成合格面积计量	材料购买、加工制作、运输至安装现场、安装就位等为完成此 项工序的全部工作内容。
21	外墙抹灰铲除	1、铲除原有抹灰面层，保留基层 2、其它满足设计图纸要求及相关规范 3、投标人综合考虑风险，自行报价	m2	12202. 52	全部费用	依照图纸与设计方案，按实际 完成合格面积计量	抹灰层铲除、基层清理等为完成此项工序的全部工作内容。
22	墙面装饰抹灰	1、刷专用界面剂一遍 2、15厚干混抹灰砂浆DP(强度M10, 抗渗P6),分两次抹灰 3、5厚成品仿生纤维防水砂浆(Ⅱ型) 4、2厚成品仿生纤维防水浆料(Ⅰ型) 5、其它满足设计图纸要求及相关规范 6、投标人综合考虑风险，自行报价	m2	12202. 52	全部费用	依照图纸与设计方案，按实际 完成合格面积计量	基层清理，涂刷基层处理剂，调制砂浆、防水涂料拌和、涂刷、成型、节点密封（加强处理）；材料卸车、二次倒运；现场 清理以及场地内安全文明施工和与施工有关的全部工序。
23	墙、柱面钉(挂 )钢(铁)网	1、钉挂一层热镀锌电焊网(规格:φ 0.9 网孔12.7X12.7,用φ 8锚栓与结构墙体 锚固,锚栓双向中距≤500 2、其它满足设计图纸要求及相关规范 3、投标人综合考虑风险，自行报价	m2	12202. 52	全部费用	依照图纸与设计方案，按实际 完成合格面积计量	搭拆、移位脚手架，制作、运输、安装钢筋网，场地清理
24	抹灰面油漆	1、两道耐水腻子 2、喷底涂料(丙烯酸酯涂料)一遍,喷面 层涂料两遍(颜色详立面) 3、其它满足设计图纸要求及相关规范 4、投标人综合考虑风险，自行报价	m2	12202. 52	全部费用	依照图纸与设计方案，按实际 完成合格面积计量	清扫,打磨,调制腻子，满刮腻子二遍、喷刷涂料三遍、磨砂纸、清理基层、成品保护等全部工作内容
25	水马围挡-工程 量暂定	1.施工围挡水马：1800x950mm 2.摊销次数：综合考虑 3.投标人综合考虑风险，自行报价	m	550.00	全部费用	依照图纸与设计方案，按实际 完成合格长度计量	材料购买、加工制作、运输至安装现场、安装就位等为完成此 项工序的全部工作内容。
26	原有屋面拆除	1、原有上人屋面拆除 2、拆除10厚防滑地砖 3、拆除25厚聚合物水泥砂浆找平 4、拆除50厚C25细石砼, 5、拆除平铺聚酯无纺布(200g/m2)一 道 6、拆除1.5厚聚能粘高分子防水卷材 7、拆除1.5厚非沥青基强力交叉膜自 粘高分子防水卷材 8、拆除2.0厚非沥青非固化改性橡胶 防水涂料 9、拆除20厚(最薄处)LC5.0轻集料混 凝土 10、拆除挤塑聚苯板厚度为40 11、其它满足设计图纸要求及相关规 范 12.投标人综合考虑风险，自行报价	m2	1358.8 4	全部费用	依照图纸与设计方案，按实际 完成合格面积计量	人工拆除、清理现场、堆码整齐等全部工作内容
27	上人屋面（屋 1）	1.贴10厚300x300米黄色防滑地砖,干 混陶瓷砖粘接砂浆满粘、填缝 2.25厚M20水泥砂浆找平层 3.最薄处50厚C25细石砼,找2%坡向 雨水口,内配C4@100双向,分隔缝距离≤4m,缝宽10,单组分聚氨酯建筑密封胶 嵌缝。 4.平铺聚酯无纺布(200g/m2)一道 5.1.5厚聚能粘高分子防水卷材(低温柔 性-27℃)，四周立面上反250mm 6.1.5厚非沥青基强力交叉膜自粘高分 子防水卷材(搭接边剥离强度≥2.0N/m m),四周立面上反250mm 7.2.0厚非沥青非固化改性橡胶防水涂 料,四周立面上反250mm 8.20厚(最薄处)LC5.0轻集料混凝土找 2%坡,随浇随抹平	m2	1358.8 4	全部费用	依照图纸与设计方案，按实际 完成合格面积计量	材料采购进场、机械和人员进退场、材料场内倒运、基层清理、夯实、模板加固、调制水泥砂浆、商砼浇筑、钢筋绑扎、摊 铺、振捣、压光、养护、铺地砖、基底清理、刷粘结材料、铺 粘保温层、铺粘防水卷材、铺防护材料、养护等全部设计工作 内容。现场清理以及场地内安全文明施工和与施工有关的全部 工序。

		9.挤塑聚苯板(燃烧性能B1级、压缩强 度≥250kpa,吸水率≤2%,容重28.5Kg/ m3),厚度为40 10.钢筋砼屋面板,表面清扫干净 11.其它满足设计图纸要求及相关规范 12.投标人综合考虑风险，自行报价
28	不上人屋面	1.25厚M20水泥砂浆找平层 2.最薄处40厚C25细石砼,找2%坡向 雨水口,内配C4@100双向,分隔缝距离≤4m,缝宽10,单组分聚氨酯建筑密封胶 嵌缝； 3.平铺聚酯无纺布(200g/m2)一道；4.1.5厚聚能粘高分子防水卷材(低温柔 性-27℃)； 5.1.5厚非沥青基强力交叉膜自粘高分 子防水卷材(搭接边剥离强度≥2.0N/m m)； 6.2.0厚非沥青非固化改性橡胶防水涂 料； 7.20厚(最薄处)LC5.0轻集料混凝土找 2%坡,随浇随抹平； 8.挤塑聚苯板(燃烧性能B1级、压缩强 度≥250kpa,吸水率≤2%,容重28.5Kg/ m3),厚度为40； 9.钢筋砼屋面板,表面清扫干净； 10.其它满足设计图纸要求及相关规范 11.投标人综合考虑风险，自行报价	m2	176.30	全部费用	依照图纸与设计方案，按实际 完成合格面积计量	材料采购进场、机械和人员进退场、材料场内倒运、基层清理、夯实、模板加固、调制水泥砂浆、商砼浇筑、钢筋绑扎、摊 铺、振捣、压光、养护、铺地砖、基底清理、刷粘结材料、铺 粘保温层、铺粘防水卷材、铺防护材料、养护等全部设计工作 内容。现场清理以及场地内安全文明施工和与施工有关的全部 工序。
29	铣刨路面	1、病害处治后的旧水泥混凝土板,凿 毛处理 2、其它满足设计要求及相关规范 3、投标人综合考虑风险，自行报价	m2	2242.9 5	全部费用	依照图纸与设计方案，按实际 完成合格面积计量	人工拆除、清理现场、堆码整齐等全部工作内容
30	水泥混凝土	1、100mm厚C30混凝土保护层(坡度 较大位置需植筋，植筋另计) 2、刷专用界面剂一遍 3、塑料膜养护 4、其它满足设计要求及相关规范 5、投标人综合考虑风险，自行报价	m2	2242.9 5	全部费用	依照图纸与设计方案，按实际 完成合格面积计量	场内倒运、基层清理、摊铺、振捣、养护等全部工作内容
31	植筋（工程量 暂定）	1.植筋 φ 10mm 2.其它满足设计要求及相关规范 3、投标人综合考虑风险，自行报价	根	300.00	全部费用	依照图纸与设计方案，按实际 完成合格工程量计量	制作、场内运输、绑扎、焊接、垫块安放、混凝土浇筑时钢筋 维护等全部工作内容
32	平整场地	1、道路平整，素土夯实，压实系数＞0.95 2、其它满足设计要求及相关规范 3、投标人综合考虑风险，自行报价	m2	135.20	全部费用	依照图纸与设计方案，按实际 完成合格面积计量	场地清理,放边界线,推土机(挖掘机)推/挖表土,将表土移出路基 范围以外或汇集,原地面平整、压路机压实原地面至设计要求
33	碎石垫层	1、200mm厚级配碎石垫层 2、其它满足设计要求及相关规范 3、投标人综合考虑风险，自行报价	m2	71.84	全部费用	依照图纸与设计方案，按实际 完成合格面积计量	场内倒运、铺设、找平、夯实等全部工作内容
34	水泥混凝土	1、200mm厚C25混凝土路面 2、浇筑完成后覆膜养护 3、其它满足设计要求要求及相关规范 4、投标人综合考虑风险，自行报价	m2	71.84	全部费用	依照图纸与设计方案，按实际 完成合格面积计量	场内倒运、基层清理、摊铺、振捣、养护等全部工作内容
35	路面凿毛	1、原有混凝土路面凿毛 2、其它满足设计要求要求及相关规范 3、投标人综合考虑风险，自行报价	m2	1302.3 8	全部费用	依照图纸与设计方案，按实际 完成合格面积计量	完成此工序的全部工作
36	块料面层	1、200x600x15厚仿水洗面芝麻灰P C砖工字铺、200x600x15厚仿水洗 面芝麻黑PC砖收边 2、30厚1:3干硬性水泥砂浆 3、其它满足设计要求要求及相关规范 4、投标人综合考虑风险，自行报价	m2	1175.5 3	全部费用	依照图纸与设计方案，按实际 完成合格面积计量	清理基层、调制水泥砂浆、锯板磨边、贴地砖、擦缝、清理净 面、刷浆、成品保护等全部工作内容
37	碎石垫层	1、120厚级配碎石垫层 2、其它满足设计要求要求及相关规范 3、投标人综合考虑风险，自行报价	m2	63.36	全部费用	依照图纸与设计方案，按实际 完成合格面积计量	场内倒运、铺设、找平、夯实等全部工作内容
38	混凝土基层	1、150厚C20混凝土基层 2、其它满足设计要求要求及相关规范	m2	253.57	全部费用	依照图纸与设计方案，按实际 完成合格面积计量	场内倒运、基层清理、摊铺、振捣、养护等全部工作内容

		3、投标人综合考虑风险，自行报价
39	弹性面层	1、13厚EPDM彩色胶粒面层(颜色综 合考虑) 2、其它满足设计要求要求及相关规范 3、投标人综合考虑风险，自行报价	m2	190.21	全部费用	依照图纸与设计方案，按实际 完成合格面积计量	清理基层、调制水泥砂浆、锯板磨边、喷涂13厚EPDM彩色胶 粒、清理净面、刷浆、成品保护等全部工作内容
40	基层处理剂	1.专用界面剂 2.其它满足设计要求要求及相关规范 3.投标人综合考虑风险，自行报价	m2	190.21	全部费用	依照图纸与设计方案，按实际 完成合格面积计量	清理基层、调制界面剂、清理净面、刷界面剂、成品保护等全 部工作内容
41	平道牙铺设	1、600x150x150预制混凝土平道牙, 倒20斜角 2、30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层 3、100厚C15混凝土垫层 4、100厚7%水泥石粉渣稳定层 5、素土夯实,压实系数>93% 6、其它满足设计要求要求及相关规范 7、投标人综合考虑风险，自行报价	m	54.40	全部费用	依照图纸与设计方案，按实际 完成合格长度计量	场内倒运、铺设、找平、夯实等全部工作内容
42	立道牙铺设	1、600x300x150预制混凝土平道牙, 倒20斜角 2、30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层 3、100厚C15混凝土垫层 4、100厚7%水泥石粉渣稳定层 5、素土夯实,压实系数>93% 6、其它满足设计要求要求及相关规范 7、投标人综合考虑风险，自行报价	m	176.75	全部费用	依照图纸与设计方案，按实际 完成合格长度计量	场内倒运、铺设、找平、夯实等全部工作内容
43	金属收边条	1、L100x60x5不锈钢角钢收边 2、M10不锈钢膨胀螺栓固定@500 3、其它满足设计要求要求及相关规范 4、投标人综合考虑风险，自行报价	m	59.69	全部费用	依照图纸与设计方案，按实际 完成合格长度计量	材料购买、加工制作、运输至安装现场、安装就位等为完成此 项工序的全部工作内容。
44	标线	1、80、200、100宽白色热熔性划线 漆 2、其它满足设计要求要求及相关规范 3、投标人综合考虑风险，自行报价	m2	124.55	全部费用	依照图纸与设计方案，按实际 完成合格面积计量	材料购买、加工制作、运输至安装现场、安装就位等为完成此 项工序的全部工作内容。
45	黑字体	1、长750x宽600 黄色热熔漆黑体字 2、其它满足设计要求要求及相关规范 3、投标人综合考虑风险，自行报价	个	48.00	全部费用	依照图纸与设计方案，按实际 完成合格工程量计量	材料购买、加工制作、运输至安装现场、安装就位等为完成此 项工序的全部工作内容。
46	竹木坐凳	1、坐凳：L*137*18浅碳高耐竹木 2、钢龙骨：50*5镀锌方通、100x10 0x10热浸锌钢板,@1000，M8不锈钢 膨胀螺栓固定 3、20厚425高标灰水泥(水泥与骨料1 :2)水磨石 4、防潮层，20厚1：2.5水泥砂浆 5、100厚C20砼 6、机砖砌体 7、100厚C15素混凝土 8、其它满足设计要求要求及相关规范 9、投标人综合考虑风险，自行报价	m	34.03	全部费用	依照图纸与设计方案，按实际 完成合格长度计量	材料购买、加工制作、运输至安装现场、安装就位等为完成此 项工序的全部工作内容。
47	花池	1、顶部宽300mm 2、20厚425高标灰水泥(水泥与骨料1 :2)水磨石 3、10*10*0.6钢丝网 4、20厚1：2.5水泥砂浆 5、60厚C20砼压顶（2φ 6，φ 6分布 筋@200） 6、机砖砌体 7、100厚C15素混凝土 8、素土垫层＞0.93 9、其它满足设计图纸要求及相关规范 10、投标人综合考虑风险，自行报价	m	87.33	全部费用	依照图纸与设计方案，按实际 完成合格长度计量	材料购买、加工制作、运输至安装现场、安装就位等为完成此 项工序的全部工作内容。
48	花池	1、顶部宽400mm 2、20厚425高标灰水泥(水泥与骨料1 :2)水磨石 3、10*10*0.6钢丝网 4、20厚1：2.5水泥砂浆 5、60厚C20砼压顶（2φ 6，φ 6分布 筋@200） 6、机砖砌体	m	17.66	全部费用	依照图纸与设计方案，按实际 完成合格长度计量	材料购买、加工制作、运输至安装现场、安装就位等为完成此 项工序的全部工作内容。

		7、100厚C15素混凝土 8、素土垫层＞0.93 9、其它满足设计图纸要求及相关规范 10、投标人综合考虑风险，自行报价
49	挖沟槽土方	1.挖沟槽土方 2、其它满足设计图纸要求及相关规范 3、投标人综合考虑风险，自行报价	m3	65.74	全部费用	依照图纸与设计方案，按实际 完成合格工程量计量	清表土，土方挖、装、运、弃，场地平整及边坡修整，弃(取) 土场场地平整，基本运距1km的卸车及空回等
50	回填方	1、机械回填夯实 2、其它满足设计图纸要求及相关规范 3、投标人综合考虑风险，自行报价	m3	39.50	全部费用	依照图纸与设计方案，按实际 完成合格工程量计量	碎土、分层回填、夯实，场地清理等
51	井盖提升	1、保护性拆除原有直径800井盖 2、^12钢筋=150化学植筋,间距300 3、100厚C20混凝土压顶 4、其它满足设计图纸要求及相关规范 5、投标人综合考虑风险，自行报价	套	36.00	全部费用	依照图纸与设计方案，按实际 完成合格工程量计量	材料购买、加工制作、运输至安装现场、安装就位等为完成此 项工序的全部工作内容。
52	景观不锈钢装 饰井盖	1、不锈钢双层井盖900*900mm 、5 厚不锈钢底板 2、L70X5厚不锈钢内框(人行) 3、L80X5厚不锈钢外框支架与预埋钢 筋焊接 4、其它满足设计图纸要求及相关规范 5、投标人综合考虑风险，自行报价	套	36.00	全部费用	依照图纸与设计方案，按实际 完成合格工程量计量	材料购买、加工制作、运输至安装现场、安装就位等为完成此 项工序的全部工作内容。
53	预埋铁件	1、装饰井盖预埋钢筋Φ8，L=150mm 2、其它满足设计图纸要求及相关规范 3、投标人综合考虑风险，自行报价	t	0.09	全部费用	依照图纸与设计方案，按实际 完成合格工程量计量	材料购买、加工制作、运输至安装现场、安装就位等为完成此 项工序的全部工作内容。
54	塑料车档	1、塑胶车档（成品），M8膨胀螺栓 固定 2、30厚1:3干硬性水泥砂浆 3、300x700x200厚C20素砼层 4、详见大样图LT-03/3、LT-03/4 5、其它满足设计图纸要求及相关规范 6、投标人综合考虑风险，自行报价	个	94.00	全部费用	依照图纸与设计方案，按实际 完成合格工程量计量	材料购买、加工制作、运输至安装现场、安装就位等为完成此 项工序的全部工作内容。
55	清除草皮	1、清除绿地内的灌木、草皮等 2、其它满足设计图纸要求及相关规范	m2	192.24	全部费用	依照图纸与设计方案，按实际 完成合格面积计量	人工清除、清理现场、堆码整齐等全部工作内容
56	种植土回(换) 填	1、部位与名称:种植土回填 2、回填厚度:综合考虑 3、其它满足设计图纸要求及相关规范	m3	57.67	全部费用	依照图纸与设计方案，按实际 完成合格工程量计量	碎土、分层回填、夯实，场地清理等
57	铺种草皮	1、草皮种类:大叶油草 2、铺种方式:满铺 3、养护期:成活期养护三个月 4、备注:满铺,草卷铺设 5、其它满足设计图纸要求及相关规范	m2	191.41	全部费用	依照图纸与设计方案，按实际 完成合格面积计量	铺草皮，施肥、洒水
58	避雷网	屋面原有避雷带拆除 (2)其它满足现场要求及相关规范	m	674.52	全部费用	依照图纸与设计方案，按实际 完成合格长度计量	材料购买、加工制作、运输至安装现场、安装就位等为完成此 项工序的全部工作内容。
59	避雷网	名称:避雷网安装沿女儿墙明设 (2)材质:镀锌圆钢 φ 12mm (3)其它满足现场要求及相关规范	m	674.52	全部费用	依照图纸与设计方案，按实际 完成合格长度计量	材料购买、加工制作、运输至安装现场、安装就位等为完成此 项工序的全部工作内容。
60	接地装置	1、接地网系统测试 2、其它满足现场要求及相关规范	系 统	5.00	全部费用	依照图纸与设计方案，按实际 完成合格工程量计量	材料购买、加工制作、运输至安装现场、安装就位等为完成此 项工序的全部工作内容。
61	塑料管	垫层、基础材质及厚度:砂垫层100 mm厚 (2)材质及规格:HDPE双壁波纹管环 刚度8KN/m2 DN200 (3)连接形式:弹性密封橡胶圈承插连接 (4)管道检验及试验要求:含管道闭水试 验	m	115.21	全部费用	依照图纸与设计方案，按实际 完成合格长度计量	材料购买、加工制作、运输至安装现场、安装就位等为完成此 项工序的全部工作内容。
62	雨水口	雨水篦子及圈口材质、型号、规格: 球墨铸铁篦子雨水口 600*400	座	24.00	全部费用	依照图纸与设计方案，按实际 完成合格工程量计量	材料购买、加工制作、运输至安装现场、安装就位等为完成此 项工序的全部工作内容。
63	雨水口	雨水篦子及圈口材质、型号、规格: 拆除原有雨水口 (2)包含:回填掩埋（石粉渣）	座	5.00	全部费用	依照图纸与设计方案，按实际 完成合格工程量计量	材料购买、加工制作、运输至安装现场、安装就位等为完成此 项工序的全部工作内容。
64	挖沟槽土方	土壤类别:综合类别 (2)挖土深度:人工开挖沟槽土方	m3	436.63	全部费用	依照图纸与设计方案，按实际 完成合格工程量计量	清表土，土方挖、装、运、弃，场地平整及边坡修整，弃(取) 土场场地平整，基本运距1km的卸车及空回等
		密实度要求:按设计要求				依照图纸与设计方案，按实际

65	回填方	(2)填方材料品种:回填石粉渣	m3	46.08	全部费用	完成合格工程量计量	碎土、分层回填、夯实，场地清理等
66	拆除原有空调 冷凝水管	1、安装部位:建筑外墙 2、介质:拆除原有空调冷凝水 3、材质、规格:PVC塑料管 DN50 4、连接形式:粘接	m	912.00	全部费用	依照图纸与设计方案，按实际 完成合格长度计量	人工拆除、清理现场、堆码整齐等全部工作内容
67	拆除原有空调 冷凝水管	1、安装部位:建筑外墙 2、介质:空调冷凝水 3、材质、规格:PVC塑料管 Φ25 4、连接形式:粘接	m	140.00	全部费用	依照图纸与设计方案，按实际 完成合格长度计量	人工拆除、清理现场、堆码整齐等全部工作内容
68	新建塑料管	1、安装部位:建筑外墙 2、介质:空调冷凝水 3、材质、规格:PVC塑料管 DN50 4、连接形式:粘接	m	1112.0 0	全部费用	依照图纸与设计方案，按实际 完成合格长度计量	材料购买、加工制作、运输至安装现场、安装就位等为完成此 项工序的全部工作内容。
69	新建塑料管	1、安装部位:建筑外墙 2、介质:空调冷凝水 3、材质、规格:PVC塑料管 Φ25 4、连接形式:粘接	m	140.00	全部费用	依照图纸与设计方案，按实际 完成合格长度计量	材料购买、加工制作、运输至安装现场、安装就位等为完成此 项工序的全部工作内容。
70	回填方	1、密实度要求:按设计要求 2、填方材料品种:原土回填 3、其它满足设计图纸要求及相关规范	m3	372.11	全部费用	依照图纸与设计方案，按实际 完成合格工程量计量	碎土、分层回填、夯实，场地清理等
71	人(手)孔井	1、规格尺寸:小型直通型人孔井 2、规格:1200*2000*2400mm 3、详细做法见图集:07SD101-8第19 页 4、其他:参数详见图纸及相关规范	座	2.00	全部费用	依照图纸与设计方案，按实际 完成合格工程量计量	材料购买、加工制作、运输至安装现场、安装就位等为完成此 项工序的全部工作内容。
72	光缆	1、名称:8芯单模光缆 2、敷设方式:管内敷设 3、其他:参数详见图纸及相关规范	m	936.22	全部费用	依照图纸与设计方案，按实际 完成合格长度计量	材料购买、加工制作、运输至安装现场、安装就位等为完成此 项工序的全部工作内容。
73	电缆保护管	1、名称:光缆保护管 2、材质:镀锌钢管 3、规格:DN50 4、敷设方式:埋地敷设 5、其他:参数详见图纸及相关规范	m	539.97	全部费用	依照图纸与设计方案，按实际 完成合格长度计量	材料购买、加工制作、运输至安装现场、安装就位等为完成此 项工序的全部工作内容。
74	电缆保护管	1、名称:光缆保护管 2、材质:镀锌钢管 3、规格:DN65 4、敷设方式:埋地敷设 5、其他:参数详见图纸及相关规范	m	27.80	全部费用	依照图纸与设计方案，按实际 完成合格长度计量	材料购买、加工制作、运输至安装现场、安装就位等为完成此 项工序的全部工作内容。
75	光纤连接	1、方法:光纤连接熔接法 2、模式:单模 3、其它满足设计图纸要求及相关规范	芯	120.00	全部费用	依照图纸与设计方案，按实际 完成合格工程量计量	材料购买、加工制作、运输至安装现场、安装就位等为完成此 项工序的全部工作内容。
76	落地式配电箱	1、名称:照明配电箱 SWALl1（防护等 级IP65） 2、基础形式、材质、规格:80*80基 础槽钢，C25砼基础 3、接地:50*50*4镀锌角钢接地极，包含接地调试 4、其它满足设计图纸要求及相关规范	台	1.00	全部费用	依照图纸与设计方案，按实际 完成合格工程量计量	材料购买、加工制作、运输至安装现场、安装就位等为完成此 项工序的全部工作内容。
77	配管	1、名称:电缆保护管，埋地敷设 2、规格:PVC25 3、其它满足设计图纸要求及相关规范	m	472.43	全部费用	依照图纸与设计方案，按实际 完成合格长度计量	材料购买、加工制作、运输至安装现场、安装就位等为完成此 项工序的全部工作内容。
78	配管【暂定量】	1、名称:电缆保护管，埋地敷设 2、规格:PVC50 3、其它满足设计图纸要求及相关规范	m	200.00	全部费用	依照图纸与设计方案，按实际 完成合格长度计量	材料购买、加工制作、运输至安装现场、安装就位等为完成此 项工序的全部工作内容。
79	电缆【暂定量】	1、名称:管内穿电缆 2、规格:YJV-0.6/1KV-5*6 3、其它满足设计图纸要求及相关规范	m	200.00	全部费用	依照图纸与设计方案，按实际 完成合格长度计量	材料购买、加工制作、运输至安装现场、安装就位等为完成此 项工序的全部工作内容。
80	电缆	1、名称:管内穿电缆 2、规格:YJV-0.6/1KV-3*4 3、其它满足设计图纸要求及相关规范	m	490.39	全部费用	依照图纸与设计方案，按实际 完成合格长度计量	材料购买、加工制作、运输至安装现场、安装就位等为完成此 项工序的全部工作内容。
		1、庭院灯 2、光源：LED灯DHW40W暖黄色,A C220V,2700K,IP55 3、材质：灯体为铝材

81	庭院灯	4、规格：灯杆高3500mm 5、C20钢筋混凝土基础 6、螺栓钢筋法兰盘预埋件 7、角钢接地极(50×5×2.5m) 8、接地极测试 9、其它满足设计图纸要求及相关规范	套	15.00	全部费用	依照图纸与设计方案，按实际 完成合格工程量计量	材料购买、加工制作、运输至安装现场、安装就位等为完成此 项工序的全部工作内容。
82	壁灯	1、大壁灯 2、光源：LED灯DHW40W暖黄色,A C220V,2700K,IP55 3、材质：灯体为铝材 4、功率：20W 5、其它满足设计图纸要求及相关规范	套	17.00	全部费用	依照图纸与设计方案，按实际 完成合格工程量计量	材料购买、加工制作、运输至安装现场、安装就位等为完成此 项工序的全部工作内容。
83	送配电装置系 统	1、送配电装置系统 2、其它满足设计图纸要求及相关规范	系 统	1.00	全部费用	依照图纸与设计方案，按实际 完成合格工程量计量	材料购买、加工制作、运输至安装现场、安装就位等为完成此 项工序的全部工作内容。
84	线槽	1.名称:新增塑料线槽 50*40mm【规 格暂定，结算按实际调整】 2.规格:50以内 3、其它满足现场要求及相关规范	m	1057.0 8	全部费用	依照图纸与设计方案，按实际 完成合格长度计量	材料购买、加工制作、运输至安装现场、安装就位等为完成此 项工序的全部工作内容。
85	活动脚手架	1.活动脚手架墙砌筑或装饰 2.投标人综合考虑风险自行报价	m2	3444.3 0	全部费用	依照图纸与设计方案，按实际 完成合格面积计量	材料购买、加工制作、运输至安装现场、安装就位等为完成此 项工序的全部工作内容。
86	满堂脚手架	1.超过3.6m且需做天棚装饰时满堂脚 手架搭拆与使用 2.投标人综合考虑风险自行报价	m2	18.30	全部费用	依照图纸与设计方案，按实际 完成合格面积计量	材料购买、加工制作、运输至安装现场、安装就位等为完成此 项工序的全部工作内容。
87	外脚手架	1.建筑双排脚手架搭拆及使用 2.投标人综合考虑自行报价 3.其它满足现场要求及相关规范	m2	11342.1 2	全部费用	依照图纸与设计方案，按实际 完成合格面积计量	材料设备租赁、加工制作、运输至安装现场、安装就位等为完 成此项工序的全部工作内容。
88	安全网	1.脚手架上挂安全网 2.投标人综合考虑自行报价 3.其它满足现场要求及相关规范	m2	11342.1 2	全部费用	依照图纸与设计方案，按实际 完成合格面积计量	材料购买、加工制作、运输至安装现场、安装就位等为完成此 项工序的全部工作内容。
89	模板	1.模板 2.其它满足设计要求及相关规范 3.投标人综合考虑风险，自行报价	m2	196.20	全部费用	依照图纸与设计方案，按实际 完成合格面积计量	材料购买、加工制作、运输至安装现场、安装就位等为完成此 项工序的全部工作内容。
90	安全文明施工 费		m2	14100. 00	全部费用	按设计图纸所示建筑面积计量	1、包含现场所有安全防护费（包含但不限于防护背心、安全 帽、安全带、绝缘鞋、手套、特殊工作安全服等）、保洁等费 用。 2、负责提供安全标志、灭火器、成品灭烟台、夜间警告灯、防噪措施；负责乙方施工区域范围内及单项工程范围内、或者 现场安全文明施工管理包干分区范围内各种安全文明施工设施 的搭设、维护及拆除（包含但不限于临时堆场、钢筋及木工加 工棚、仓库等所有安全文明施工临时设施）；负责现场材料的 整理码放，并按照甲方项目管理要求设置材料标识标牌；对现 场临边防护进行涂刷并作好各种标识；提供搭建上述设施所需 铁丝、尼龙绳、铁钉等材料。 3、负责乙方施工区域范围内及单项工程范围内、或者现场安 全文明施工管理包干分区范围内所有CI标语、安全标语的挂设 及回收。 4、负责乙方施工区域范围内及单项工程范围内、或者现场安 全文明施工管理包干分区范围内的施工现场道路两侧（含临时 道路及市政道路）定型化防护（定型化栏杆）等费用。 5、安全用工：包括不限于乙方施工区域范围内及单项工程范 围内、或者现场安全文明施工管理包干分区范围内所有架体、安全标语、安全标识、安全示范区的安放、悬挂、维护和拆除。 6、文明施工用工：包括不限于乙方施工区域范围内及单项工 程范围内、或者现场安全文明施工管理包干分区范围内的工完 场清，包括但不限于红线范围内的文明施工含施工道路保洁，各类检查前迎检文明施工等内容；含地下室（若有）抽水人工 及设施。 7、负责乙方施工区域范围内及单项工程范围内、或者现场安 全文明施工管理包干分区范围内的其他在本工程施工期间所需 的安全文明施工内容等。 8、负责乙方施工区域范围内及单项工程范围内和业主直接分 包单位、甲方直接分包单位在施工准备、方案报批、手续办理、平行施工、穿插作业、资料收集整理、工程验收、交付业主 使用、保修维修过程中所有配合工作。 9、本费用已包含安全文明标准化施工费用。 10、本费用按照建筑面积计算。参照招标编制说明约定的承包

范围和工作内容。

说明： 1.各报价人在报价时应当在充分理解并了解本清单中所列所有细目的费用组成、计量规则和工作内容后进行逐项报价，不得漏项报价。报价人所报每项 价格不得超过谈判给定的不含税投标控制价，其中报价人的利润及其他相关费用应包含在所报的综合单价内，其他相关费用包括但不限于以下费用：(1)报价人现场组织管理费用； (2)报价人自有设备或租赁设备燃油动力费、电费、水费、安全环保文明设施费等； (3)报价人施工设备和人员的进、退场费用； (4)为完成所承揽此工程施工所需的临时设施建造、安装和拆除发生的所有费用； (5)原材料质量符合国标要求进行的检测、检验、试验发生的所有费用。 (6)扣除洞口面积>0.3m²孔洞所占面积，腰线、凸窗、顶檐口、线条等造型构件等工序已包含在单价内，不再另行计取；(7）专业分包的资料费。 2.报价人选择的材料品牌必须经监理单位书面确认认可方可使用，且材料、施工验收须满足规范要求，本工程的主要材料品牌参考深圳市建筑工务 署材料设备分类管理目录2024 年 年7月版（月版（B档及以上）。档及以上）。(若 若2024 年 月版无相关品牌，则采用深圳市建筑工务署材料设备参考品牌库(2023年 年9 月版）（B档及以上）。 附表3 投标申请表 招标编号：ZTQJWGS-FB-202472

投标项目名称
投标人名称
投标人联系地址
法定代表人		法人委托人
投标联系人		联系电话
传真		电子邮箱（必填）
1.购买招标文件方式：电子版R 2.申请投标： LGLJXQ-06£ 3.其它说明： （1）营业执照副本； （2）企业资质证书； （3）安全生产许可证； （4）投标联系人：身份证（加盖公章）和社保缴纳证明；（5）投标委托人：授权委托书、身份证和社保缴纳证明。 投标人（公章）： 年月日