优先权说明 为保证目前农村产权交易信息服务平台上组织竞价交易时，对于原受让方在同等条件下的优先权和土地经营权流转交易本集体经济组织成员的优先权，现提供竞价优先权申请功能，规则如下：
（1）报名人需在报名前仔细阅读交易公告中标段信息，若意向标段未设置竞价优先级，则该标段仍遵守常规竞价规则；若该标段设置了竞价优先级，则遵循以下规则：
①享有竞价优先权的报名人在竞价环节允许使用优先权报价，即允许优先权利人按照其他竞买人报出的相同价格报价并成为当前最高出价。
②若出现享有同等优先级的意向受让方报出相同价格，则系统自动转入抽签环节，系统将从所有享有竞价优先权的最高报价者中随机抽出第一、第二、第三成交人，默认第一成交人成交，若第一成交人悔拍，则顺序由第二成交人成交，若第二成交人也悔拍，则由第三成交人成交，若最终所有成交人都悔拍，则项目流标。
（2）报名人若具备享有竞价优先权资格，请提前前往标段所属村委会申请相应材料，并在报名时申请并上传优先权证明材料。若报名人报名成功但优先权资格审核未通过，该报名人仍可正常参与竞价，但无法享有竞价优先权。

00 1	柳堡镇芦东村155亩农田续租项目 项目编号： 321023103A23110047 产权类型： 农户承包土地经营权 流转方式： 出租 流转期限： 5年 公告日期： 2023-11-21

产权信息 乡镇（街道）:柳堡镇 村（社区）:芦东村 组别： 登记日期： 2023-11-21 所有权人：宝应县柳堡镇芦东村股份经济合作社 权证编号： 权证年限： 是否续租： 是 交易面积： 155.00亩 质量等级： 利用现状： 项目描述：柳堡镇芦东村土地经营权流转项目，位于合义组农田，面积155亩(不再丈量)。东至木排河、南至红星农田、西至寿林村农田、北至寿林村农田。承包期限：5年（2023年11月30日－2028年9月30日至水稻收割结束，不足5年按5年计算)。承包用途：粮食种植，水稻种植不得使用直播方式。交款方式：合同签订时先缴清第一年和最后一年计两年承包金，同时缴纳基础设施使用费及土地流转服务费80元/亩，剩余承包金及两费在前一年的10月30日前缴清。该项目底价1000元/亩年（不含“两费”）。该农田的地力保护费归农户所有，保险费由受让方自己承担，以实物发放的农资和秸杆还田、稻谷补贴归受让方所有，农田灌排由受让方自行承担。其他未尽事宜以出让方解释为准。 项目位置： 项目四至：东至： 南至： 西至： 北至： 坐标拐点： 附属设施： 流转用途： 粮食生产 种养品种： 补充说明： 是否涉及农户土地：是 承包权人：问和先等20人 经营权人： 权属类型： 个人 农村土地承包经营权证名称：农村土地承包经营权 是否存在其他权利人： 否 他项权利人： 他项权利内容： 项目审查信息 项目审查表： 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 村民代表大会意见表： 31.jpg 流出方信息 单位名称/姓名： 宝应县柳堡镇芦东村股份经济合作社 联系人：郑有顺 联系电话：13338133095 被委托人信息 姓名： 联系电话： 评估信息 评估机构： 评估基准日： 评估值： 标段信息 标段编号：1 流转期限： 5年 标段描述：柳堡镇芦东村土地经营权流转项目，位于合义组农田，面积155亩(不再丈量)。东至木排河、南至红星农田、西至寿林村农田、北至寿林村农田。承包期限：5年（2023年11月30日－2028年9月30日至水稻收割结束，不足5年按5年计算)。承包用途：粮食种植，水稻种植不得使用直播方式。交款方式：合同签订时先缴清第一年和最后一年计两年承包金，同时缴纳基础设施使用费及土地流转服务费80元/亩，剩余承包金及两费在前一年的10月30日前缴清。该项目底价1000元/亩年（不含“两费”）。该农田的地力保护费归农户所有，保险费由受让方自己承担，以实物发放的农资和秸杆还田、稻谷补贴归受让方所有，农田灌排由受让方自行承担。其他未尽事宜以出让方解释为准。 交易面积： 155.00亩 报名费：¥ 0 保证金：¥ 0 续租金额：小写1000 元/年/亩 续租人：徐兆荣 续租人联系方式：18921914368 交易方式： 协商 成交缴款方式： 转账汇款 补充说明： 标段优先权设置： 优先权说明 附件信息 交易公告： 意向流入方承诺书： 授权委托书：