昆明市官渡区海默照护中心（官渡区时光记忆睦邻中心）改造项目
第一章 招标公告 1、招标条件
昆明市官渡区海默照护中心（官渡区时光记忆睦邻中心）改造项目已批准建设，招标人为昆明乌鸟养老服务有限公司，建
设资金来源为自筹，项目已具备招标条件，现对昆明市官渡区海默照护中心（官渡区时光记忆睦邻中心）改造项目进行公开招
标，资格审查采用资格后审方式。
2、 项目概况与招标范围
2.1、工程名称：昆明市官渡区海默照护中心（官渡区时光记忆睦邻中心）改造项目（招标编号：YNRWZB20230091）。
2.2、建设地点：昆明市官渡区。
2.3、招标范围：
改造世贸璀璨小区配建养老用房1511.18㎡以及社区卫生用房位451.08 ㎡，最终满足招标人使用要求，具体内容详见第五
章技术标准和要求。
2.4、工期要求：总工期90日历天，合同签订后15天内完成二次深化设计并交招标人确认施工图，招标人确认施工图之日
起75天内完成施工。
2.5、工程质量要求：
（1）设计质量标准：工程设计须按招标人要求，严格执行《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》和
国家强制性标准条文，满足现行的建筑工程建设标准、设计规范（规程）和规定的设计文件编制的深度要求，所有设计成果文
件必须审核通过，并满足发包人技术要求。
（2）施工质量标准：项目施工符合国家、行业、地方现行有关工程施工质量验收规范、标准的规定，并满足发包人技术要
求，一次性验收合格。
（3）采购质量标准：符合国家现行质量、节能、环保、安全等相关要求，并满足本项目技术要求。
2.6、资金来源：资金来源为自筹，已到位。
2.7、项目总投资： 350 万元。
3、投标人资格要求
3.1、在中华人民共和国境内依法成立，具有法人资格和独立承担民事责任能力的单位。
3.2、资质要求：投标人需同时具备
①建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；②具备有效的建筑行业（建筑工程）工程设计丙
级及以上资质或建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质。
3.3、安全生产许可证要求：施工企业须具备安全生产许可证并在有效期内。
3.4、投标人应具有良好财务状况，提供（2019年—2021年）经第三方审计机构审计的财务报表或审计报告。
3.5、业绩要求：①施工业绩： 2018年1月1日至今（以合同签订时间为准）承担过装修面积1500平方米及以上的建筑装修
装饰工程或EPC总承包类似业绩，提供有效的业绩证明材料。（业绩证明材料指工程合同）②设计业绩：2018年1月1日至今
（以合同签订时间为准）承担过装修面积1500平方米及以上的建筑装修装饰工程设计或EPC总承包类似设计业绩，提供有效的
业绩证明材料。（业绩证明材料指工程合同）
3.6、负责人要求：
（1）设计负责人要求：具有中级及以上职称；
（2）项目负责人要求：注册二级及以上建造师（建筑工程专业）资格，具有有效的安全生产考核合格证，并注册在本单
位；
（3）技术负责人要求：具有中级及以上职称。
3.7、信誉要求：投标人信誉条件良好，当前未因不良记录被建设行政主管部门禁止投标，未被列入“信用中国
（http://www.creditchina.gov.cn/）”的失信被执行人名单（开标前由招标代理机构进行查询，查询结果交由评标委员会评
审）。
3.8、本项目接受联合体投标，联合体牵头方必须是联合体成员中的施工企业，且需提供联合体协议书。
4、招标文件的获取
4.1购买招标文件时间：北京时间2023年8月18日至2023年8月25日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9:00时
至11:30时，下午13:30时至17:00时。
4.2购买招标文件的方式：现场购买招标文件。招标文件售价为800元每份，售后不退。
现场购买招标文件时，请携带企业介绍信原件和营业执照复印件在云南省昆明市滇池路1288号昆明滇池国家旅游度假区管
委会怡德楼132室获取招标文件。
5、投标文件的递交
5.1投标文件递交时间为北京时间2023年9月12日13时30分至14时00分；投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为北京
时间2023年9月12日14时00分，递交地点为云南省昆明市滇池路1288号昆明滇池国家旅游度假区管委会怡德楼一楼开标室。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6、开标时间及地点
6.1开标时间：北京时间2023年9月12日14时00分公开开标。届时投标人需派代表出席开标会。
6.2开标地点：云南省昆明市滇池路1288号昆明滇池国家旅游度假区管委会怡德楼一楼开标室。
7、发布公告的媒介
本公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发布。
8、联系方式
招 标 人：昆明乌鸟养老服务有限公司
办公地址：云南省昆明市官渡区银杏金川花园
联 系 人：欧阳先生
电 话： 0871- 65010556
招标代理机构：云南闰威企业管理咨询有限公司
地 址：云南省昆明市滇池度假区滇池路1288号
联 系 人：彭勇、杨碧、周渝、李倩、康毅
电 话：0871-68226755、68179455
开 户 行：招商银行股份有限公司昆明滇池路支行
账 号：871909954610802
管理
血 冠
怔
公告签章
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：__________________（签名）
招标人或其招标代理机构：____________________（盖章）