凤阳县临淮关镇人民政府所属4处房屋建筑物拆除残值处置权交易公告
安徽新世纪拍卖有限公司定于2023年11月19日10时至2023年11月20 日10时止（延时除外，届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）在凤阳县公共资源交易中心资产网络竞价专题平台（网址：https://zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htm?spm=0.0.0.0.GXb3fD&user_id=3202933912）对凤阳县临淮关镇人民政府所属4处房屋建筑物拆除残值处置权 进行公开拍卖，现公告如下：
注：2023年11月19日10时至2023年11月20日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
出售标的物：凤阳县临淮关镇人民政府所属4处房屋建筑物拆除残值处置权
4处房屋建筑物分别为：凤阳县花香清真食品有限公司、凤阳濠泰汽车配件制造有限公司（金凤谷）、垃圾站、安徽永继新材料科技有限公司，具体详见《房屋建筑物-拆除净残值-清查评估明细表》。
二、重大事项披露： 
1、本次拍卖无保留价，一人报名出价，满足成交条件，方可成交。
2、拍卖成交后，竞买保证金将转为履约保证金直接转入委托方指定账户内，买受人须在五日内付清成交价款（委托方指定账户），价款到位，委托方与买受人签订《拆除残值合同》，否则履约保证金不予退还，并按照竞买成交金额的10%收取违约金，并有权单方终止《拆除残值合同》，另行销售。《拆除残值合同》样本由委托方提供，其他约定事项，以《拆除残值合同》条款为准。   
3、竞买人资质要求：竞买人必须具有独立法人资格的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，本项目资格后审。成交人在办理确认手续时请携带企业营业执照（验原件，留复印件）、法定代表人身份证及复印件（委托代理的，应同时提供法定代表人授权委托书、委托代理人身份证及复印件）交由业主单位审查，并由业主单位出具《资格审查通知书》，审查合格的方可办理成交确认书。
4、拍卖成交后，买受人需向委托方提供一份服务于本项目的项目负责人、安全员及项目现场管理人员名单，附联系方式、身份证复印件，竞得人在施工期间未经甲方同意，不能随意更换项目负责人、安全员及项目现场管理人员（成交后提供）。
5、拍卖成交后，房屋建筑物拆除中的安全、装卸、运输、环保、看护等所产生的一切费用由买受人自行承担、自行办理。
6、本次拍卖标的按现状进行拍卖，竞买人可自行前往勘察现场（需要前往勘察的竞拍人提前一天联系业主单位，到达现场后，自行与负责人对接），竞买人应对拍卖标的认真咨询、实地勘察并了解标的物的现状，未咨询或对标的物不了解而参加竞买的所造成的损失由竞买人、买受人自行承担。   
三、竞价起始价、竞买保证金及加价幅度：
1号标的物：凤阳县临淮关镇人民政府所属4处房屋建筑物拆除残值处置权，（4处房屋建筑物分别为：凤阳县花香清真食品有限公司、凤阳濠泰汽车配件制造有限公司（金凤谷）、垃圾站、安徽永继新材料科技有限公司，具体详见《房屋建筑物-拆除净残值-清查评估明细表》）；4处房屋建筑物总面积共约26677.08m²，起拍价：211486元，竞买保证金：伍万元整（¥：50000元），加价幅度：1000元或整倍数。
四、竞买保证金交纳及处置：
a)竞买人应于拍卖会前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。拍卖成交后，竞拍成功者的竞买保证金将转为履约保证金；如买受人无违约，待拍卖标的物拆除清运完毕出让人验收合格后，根据第三方机构出具结算报告，据实结算后退还。保证金事宜由委托方与凤阳县公共资源交易监督管理局对接。竞价未成交的，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻原路退回。竞买保证金冻结期间不计利息。
b)本标的物买受人原冻结的竞买保证金自动转入凤阳县公共资源交易中心指定账户，拍卖成交价款在2023年 11 月  25  日16时00分前缴入凤阳县临淮关镇人民政府指定账户( 户名： 凤阳县财政国库支付中心 ，账号： 34001737508053003921-0252 ，开户行： 建设银行凤阳支行 。转账时备注：凤阳县临淮关镇人民政府所属4处房屋建筑物拆除残值处置权拍卖成交价款。）
c)竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
五、竞买人应具备条件：竞买人必须具有独立法人资格的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，本项目资格后审。成交人在办理确认手续时请携带企业营业执照（验原件，留复印件）、法定代表人身份证及复印件（委托代理的，应同时提供法定代表人授权委托书、委托代理人身份证及复印件）交由业主单位审查，并由业主单位出具审核结果通知书，审查合格的方可办理成交确认书。
六、咨询、看样的时间：自公告之日起至2023年 11 月  18 日17时止接受咨询（节假日休息），有意者请与安徽新世纪拍卖有限公司项目负责人或出让方联系。
七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，当标的物的竞拍时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟。
八、特别提醒：
a)标的物以现状为准，凤阳县公共资源交易中心和凤阳县临淮关镇人民政府以及安徽新世纪拍卖有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
b)参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
d)标的物登记手续由买受人自行办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。
e)竞拍网络平台佣金和拍卖公司佣金由竞买人承担。
f)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
咨询电话：0550-3525399、19165501632
出让单位：凤阳县临淮关镇人民政府   王立国   17855912866
 
                                  出让单位：凤阳县临淮关镇人民政府
拍卖公司：安徽新世纪拍卖有限公司
2023年11 月 8 日
 
凤阳县公共资源交易中心资产网络竞价专题平台（网址：https://zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htm?spm=0.0.0.0.GXb3fD&user_id=3202933912）
拍卖标的调查情况表.docx
建筑物清查评估明细表.xlsx
拆除残值合同.docx
竞买公告.docx
竞买须知.doc
承诺函.doc