中国长城资产管理股份有限公司北京市分公司对

涉及河北联邦伟业房地产开发集团有限公司基金份额的营销公告

债权一：

债权总额：6545.87万元（利息截至日期2018年3月31日）

债权情况

中国长城资产管理股份有限公司北京市分公司拥有德信联邦地产投资基金四期分层交易结构中一般级基金份额，总价值6545.87万元，其中本金2000万元，收益为4545.87万元。担保方式为抵押、保证，保证人为：原联邦集团实际控制人夫妇。

债权二：

债权总额：16,087.94万元（利息截至日期2018年3月31日）

债权情况

中国长城资产管理股份有限公司北京市分公司拥有对河北联邦伟业房地产开发集团有限公司债权，债权总额16,087.94万元，其中贷款本金7800万元，利息8287.94万元。担保方式为抵押、保证，保证人为：原联邦集团实际控制人夫妇。

债权三：

债权总额：9685.27万元（利息截至日期2018年3月31日）

债权情况

中国长城资产管理股份有限公司北京市分公司拥有对河北联邦伟业房地产开发集团有限公司债权，债权总额9685.27万元，其中贷款本金5000万元，利息4685.27万元。担保方式为抵押、保证，保证人为：原联邦集团实际控制人夫妇。

债务企业概况

河北联邦伟业房地产开发集团有限公司，成立日期：2002年4月5日，企业注册地址：河北省石家庄市裕华西路232号，公司类型：有限责任公司，企业注册资本：人民币10,000.00万元，企业法定代表人：周锦程，企业经营范围：房地产开发与经营。企业股东为：中科建设供应链管理发展（上海）有限公司，该股东系中科建设开发总公司全资控股子公司。企业状态：存续。

资产特点及发展前景

经河北省石家庄市中级人民法院裁定，债务人目前已进入《重整计划》的执行阶段，对保证人的追偿暂未启动诉讼程序，但未超过诉讼时效期间。债务人将按照《重整计划》以债权本金为基数，分四年按比例清偿债权。该笔债权已对河北省石家庄市裕华西路166号名都二期项目的土地及在建工程设定一、二、三顺位抵押，其中土地使用权面积为21980.5㎡，建筑面积为223581.47㎡，抵押物位于石家庄核心地区，交通便利，周边配套设施成熟，完工程度极高，估值约15亿元，综合抵押率38%。据联邦集团投资人介绍，目前“名都二期”项目价值约在15-20亿，是联邦集团目前资产质量最好的项目，非常具有投资价值。

合作意向

欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

联 系 人： 王经理

联系电话： 010-58528010 58529128

联系地址：北京市西城区闹市口大街1号

点拍科技有限公司

2018年4月16日