校区保洁服务内容及要求需求本项目确定中标供应商一名，为采购人提供物业管理服务，包括课室防疫消毒、清洁保洁、绿化养护、水电维护、文印、体育场地和器材管理、勤杂等服务工作。学校组织机构健全，设置总务处负责学校清洁、绿化、维修等工作；设置保卫干事，负责安全保卫工作，专责监督检查保卫服务质量，并指导、协调物业保安对校内各类突发事件的应急处理。广州市美华中学位于广州荔湾区（西村）西增路33号，创立于1923年。学校占地面积31124.265平方米，校舍建设面积19493.44平方米（教学行政区域），有27个教学班，已完成了校园的改造。学校布局合理，教学区、生活区、运动区分开，拥有全塑胶的200米环形跑道附100米直跑道，符合国际标准的恒温游泳场、内设木地板篮球场的体育馆。配置现代化的教学设施，包括音乐室、美术室、舞蹈室、地理室、历史室、劳技室、计算机室、语音室、综合电教室和理化生实验室、图书馆、电子阅览室等，还有别具特色的230平方米的模拟生态馆。校园网络覆盖整个校园，教学平台进入每一个课室，教师每人一台计算机。项目概况

负责学校公共场地（如底层、楼梯、走廊）的清洁保洁。负责教学楼公共场地（如楼梯、走廊、厕所）的清洁保洁。负责行政办公楼、实验楼、教学楼、体育馆的室内清洁保洁及其楼梯、走廊、厕所的清洁保洁。负责校园内所有露天（底层）公共活动场所的清洁卫生保洁工作，如校道、操场、运动场、跑道、风雨球场、地理园、生物园等。工作范围：岗位人员配置要求：校园保洁员共配置4人。人员素质要求：以初中文化程度（含职校）为主体，年龄20-55岁，身体健康（要有健康证），没有传染病及精神病等不能控制自己行为能力的疾病病史，体貌端正，没有犯罪记录。

垃圾清理后送到校区垃圾中转站，垃圾清运费用由采购人承担。根据采购人的要求做好消灭蟑螂、苍蝇、蚊子和老鼠的灭四害工作，所需药品由采购人提供。负责校内明渠暗道、沙井、厕所的疏通清理工作。公共清洁用具、用品由中标供应商负责，协助采购人组织学生义务劳动或卫生大扫除。负责学校所有公共设备设施的清洁保洁，如饮水机、垃圾回收容器、光管、风扇、楼梯扶手、电教设备、庭园路灯、灯罩、宣传栏、洗手盆、镜子等。负责各楼阳台、地漏、沙井、天面排水管的清洁保洁等。

下水道畅通，无杂物、无积泥、无积水。厕所地面、卫生洁具清洁，无积水、无积垢、无臭气。走廊、楼梯天面、墙角无蜘蛛网、无积尘，墙上无乱贴、乱画、乱挂。校园公共场所卫生要求全天保洁，做到地面清洁、干爽，无果皮、纸屑、烟蒂、痰迹等杂物。清洁卫生质量要求：服从领导，听从安排，承担临时性任务，并按要求完成。

工作职责要求：人员素质要求：以高中文化程度（含中专职校）为主体，年龄22-55岁，身体健康（要有健康证），没有传染病及精神病等不能控制自己行为能力的疾病病史，体貌端正；没有犯罪记录；懂得一定的校园绿化美化知识。岗位人员配置要求：校园绿化工共配置1人。校园绿化管理服务内容及要求学生在校期间必须要搞好洗手间的卫生，课间要及时冲洗，保证无臭味散发，保证地面无明显积水现象。校园内道路、教学、行政办公楼内公共卫生部位、厕所、果皮箱、垃圾收集点等保洁和清运工作，垃圾清理及时。

协作学校做好重大节日的场景布置工作。绿化工具由中标供应商负责，绿化化肥、农药由采购人负责。负责校园坏死绿化树木树枝的清除工作，保证安全。负责校园绿化的修剪、施肥、杀虫、浇水等工作，保证已有绿化的保全与完好。根据校园内不同植物的特点和环境情况做好植物的养护、修剪、造型及植物的病虫害防治。主要负责全校所有现有植物绿化的日常修剪、造型、培植和维护保养工作。

花圃：保持植物生长旺盛，根据气候的季节变化，合理地种植各种花卉；视植物的生长情况，进行合理施肥，避免徒长；彻底根除杂草，及时防治病虫害。草木花卉：视天气情况每天淋水1-2次，淋水时严禁泥土污染茎、叶和花。及时中耕、培土和施肥，彻底清除杂草，防治病虫害，无明显的病虫害痕迹。随时补种缺株，剪除枯萎花蒂和黄叶；球根和宿根类花卉，须隔年分株，更新移栽（每丛不得少于3株）。灌木及绿篱：应保持较高的观赏性，做到大小协调，形态优美，具有韵律感。每年培土施肥不少于1次，综合防治病虫害，无明显的病虫害痕迹；根据树木品种的特性及绿化设计的立意，进行合理的修剪，使树木保持各种优美的形态，做到球型圆正，绿篱平直，并逐渐设计修剪出各种观赏性较强的造型；观赏植物根据其开花特性合理地进行施肥、修剪，保持植株形态美观，花多，花艳、开花期长。乔木：每年修剪1-2次，清除徒长枝、交叉枝、下垂枝等，调整树木形态，保持良好的生长态势。棕榈科植物的修剪应保持自然树型，及时修剪枯枝落叶，保护顶芽不受损伤；及时防治病虫害，保护树干和树冠，确保树冠的整齐、美观。做好夏季的防台风工作，对高大的乔木必须采取防倒措施，事后及时处理自然灾害造成的损坏现象。冬季针对部分长势较差的树木进行挖坑培土、施肥，促进生长。绿化养护质量要求服从领导，听从学校安排，承担临时性事务任务，并按要求完成。

配备的水电工业务精通、责任心强，具备相应的上岗证并不断进行在岗培训；工作职责要求：人员素质要求：以高中文化程度（含中专职校）为主体，没有犯罪记录；持有相应的有效电工证，且从事过三年以上相关工作经历；男性，年龄介于25至55岁之间；身体健康、持有有效的身份证明及健康证；工作态度好，责任心强，技术过硬，熟悉水电及各项维修业务。岗位人员配置要求：水电维修工共配置1人。校园水电维修维护管理服务内容及要求节约用水、用电，爱护校方提供的设施及用具，杜绝浪费现象。喷洒农药应充分注意工作人员及学生的人身安全，做好安全措施，避免中毒事故。绿化工作人员需服从采购人的管理，遵守学校的有关制度。

紧急维修15分钟内到达现场，小型维修从报修到维修好时间不超过2小时；设立24小时报修电话；公共设施设备正常使用，并保持良好性能；统一规范标识，便于识别设备设施；供电、供水、排水故障24小时不间断抢修，能进行简单的下水道、厕所通塞工作（自备工具）；确保配电、供水设备设施等运行正常；

岗位人员配置要求：文印工配置1人。校园文印服务内容及要求（11）服从领导，听从学校安排，承担临时性事务任务，并按要求完成。校园水电维修材料费用由采购人负责。放假时间协助总务处进行校园维修。小宗维修在接报后当天完成，已经动工、因特殊情况当天无法完成的要立即告知报修人（部门）和学校总务处。

注意节约纸张、油墨，领取和使用纸张帐目清楚，期末做好油印的统计工作。及时控制并反馈油印件的数量和质量。服务态度和蔼，印刷及时，数量准确，保证学校各项工作所需材料的按时印发。树立为教学服务的思想，加强业务学习，努力提高技术水平。工作职责要求：人员素质要求：以初中文化程度（含职校）为主体，年龄22-55岁，身体健康（要有健康证），没有传染病及精神病等不能控制自己行为能力的疾病病史，体貌端正，没有犯罪记录。

服从领导，听从安排，承担临时性事务任务，并按要求完成。配合学校图书馆工作人员，进行图书馆图书上架整理工作。做好保密工作。积极协助教导处搞好其它工作，准备好考试所需物品。按时取送有关教务、教学的资料。保持清洁、整齐，布局合理。

负责学校校园内的巡查工作，做好日常巡查登记。发现隐患，及时解决；无法及时解决的，做好防护措施，并及时汇报。负责全校门窗、门锁、课桌、椅子、地板、瓷砖等的维修和更换工作。工作职责要求：人员素质要求：以初中文化程度（含职校）为主体，年龄22-55岁，身体健康（要有健康证），没有传染病及精神病等不能控制自己行为能力的疾病病史，体貌端正，没有犯罪记录。岗位人员配置要求：杂工配置1人。校园杂工服务内容及要求

人员素质要求：以初中文化程度（含职校）为主体，年龄22-55岁，身体健康（要有健康证），没有传染病及精神病等不能控制自己行为能力的疾病病史，体貌端正，没有犯罪记录。岗位人员配置要求：体育场地工配置1人。校园体育场地工服务内容及要求（5）服从领导，听从学校安排，承担临时性事务任务，并按要求完成。不断改进工作，做到礼貌周到，及时为师生服务，提高业务素质和服务水平。爱护设施，保管好工具和材料，节约用料，安全操作，严防事故的发生。

不断改进工作，做到礼貌周到，及时为师生服务，提高业务素质和服务水平。爱护设施，保管好工具和材料，节约用料，安全操作，严防事故的发生。配合学校体育科组工作，做好体育器材的整理保管工作，配合好体育老师课前器材准备工作。负责学校体育设施的维护巡查工作，做好日常巡查登记。发现隐患，及时解决；无法及时解决的，做好防护措施，并及时汇报。负责工作日期间学校体育场地和体育设施的卫生清洁（包括风雨球场部分）。工作职责要求：

4.工作职责要求3.持有中华人民共和国通行的B照及以上驾照。2.人员素质要求：以初中文化程度（含职校）为主体，年龄22-55岁，身体健康（要有健康证），没有传染病及精神病等不能控制自己行为能力的疾病病史，体貌端正，没有犯罪记录。1.岗位人员配置要求：配置1人。驾驶员兼通讯员服务内容及要求（6）服从领导，听从学校安排，承担临时性事务任务，并按要求完成。

（6）负责学校日常教育教学的零星物品采购项目。（5）服从学校安排，积极参与学校迎检、评估等各项工作，（包括学校安排的临时性工作）。（4）兼职通讯员工作，确保文件交换及时，不能遗漏丢失。（3）因个人原因发生的违章等事项由供应商或驾驶员个人负责。（2）工作完成后及时将校车开回学校固定地点存放。（1）负责日常学校校车驾驶。根据校长室安排，提前做好出行路线安排，准确安全到达目的地。

供应商应按广州市劳动部门的相关要求为服务人员按工资比例缴纳养老保险、失业保险、工伤保险；同时须为服务人员负责第三者责任险和员工意外险；如因用工问题引起的劳动纠纷问题由供应商自行解决。★服务人员工资不得低于广州市企业职工最低工资标准。采购人提供管理用房，负责管理用的水电费。其他要求本项目人员配置10人：保洁员4人，水电维修人员1人，校园绿化工1人，文印人员1人，勤杂工1人，体育场地工1人,校车驾驶员兼通讯员1人。人员配置要求

采购人将对校园后勤服务质量进行全过程监控，供应商日常工作不到位、不达标、或有违约现象，将依据合同约定，作出相应的违约处理与处罚。承担风险3年（自2023年1月1日起至2025年12月31日止），以总承包的方式进行。服务期限采购人对岗位设置、人员选用与日常管理具有监督权和协调权。采购人有权要求对素质差或工作质量差的员工进行更换。采购人每年有以下安排：约有4-6次共8—12天自学考试考场任务（需增派清洁工4人、电工1人，以确保考试工作的后勤保障）；春节期间校园地板大清洗；暑假期间清洗风扇、窗帘；年终慰问；突出工作等奖励；节日值班人员夜餐补贴；其它临时安排的工作任务计额外加班工作。安排其中一人为项目主管，负责全体后勤人员的管理和事物安排等。投标人报价需将上述费用加以综合考虑。

采购单位联系人：宋小彬采购人地址：广州市荔湾区西增路33号七、采购人名称：广州市美华中学供应商在后勤服务中违反国家相关法规或行业规范，因过失造成他人人身伤亡的，均由供应商负责处理并承担经济和道义上的责任，采购人不承担任何责任。供应商违反国家相关法规，与聘用人员发生纠纷，均由供应商负责调解与处理，采购人不承担责任。后勤人员在岗履行工作职责期间，发生自身的人身伤害、伤亡，均由供应商负责处理并承担经济和道义上的责任，采购人不承担任何责任。

采购单位联系电话：1802862370326286659