一、项目编号：KSRS2021-NG-006（招标文件编号：KSRS2021-NG-006）

二、项目名称：昆山高新物业管理有限公司关于小区秩序维护及保洁外包服务项目

三、中标（成交）信息

供应商名称：昆山市百强物业管理有限公司

供应商地址：昆山市玉山镇跃进路91-7号

中标（成交）金额：226.7840000（万元）

四、主要标的信息

序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1	昆山市百强物业管理有限公司	小区秩序维护及保洁外包服务	小区秩序维护及保洁外包服务	1、秩序维护人员配置及要求 最低配置16人；12小时/班，要求白天在岗6人，晚班在岗5人，中标单位派驻的所有安保人员必须持有保安员证书，消控室人员持有建（构）筑物消防员证。工作时间和工作岗位根据现场实际情况进行安排。 人员要求年龄45周岁以下，有秩序维护工作经验的人员，初中以上文凭，身体健康，普通话标准，有沟通能力，吃苦耐劳，责任心强。 2、保洁人员配置及要求 最低配置16人，8小时/天，保证每天在岗12人，工作时间和工作岗位根据现场实际情况进行安排。 年龄50周岁以下，男女不限，有保洁服务工作经验，身体健康，能说普通话，有沟通能力；工作认真负责、吃苦耐劳。	19个月	1、人员岗位职责 （1）秩序维护人员岗位责任 1.1门岗：主要负责人员、车辆、物品的进出管理，并做好相关记录；负责门卫周边的交通秩序维护与管理；根据采购单位要求落实各项疫情防控相关工作等；禁止液化气钢瓶、流动摊贩、推销人员、收破烂者、散发宣传单及张贴广告者进入维护区域内；及时清理乱贴小广告。大件物品搬出和外来车辆进出实行登记。 1.2监消控岗：主要负责及时观察监控画面及监控系统是否运行正常，发现异常及时上报并做好记录；会调阅监控录像调取操作。主要负责消防报警主机是否运行正常，发现异常及时上报并做好相关记录，能远程启动消防泵、喷淋泵、风机、卷帘门等设备，会使用消防主机拨打消防电话。 1.4巡逻岗：主要负责小区内车辆停放管理，制止违章停放车辆、禁止出现车辆占道堵塞现象，应及时指挥疏通；制止车辆高音鸣笛催叫。各楼栋/楼层设施设备及装修情况的巡检，及时发现各类违章搭建、乱堆放物品的清理等。白天巡逻次数不少于4次，夜间巡逻次数不少于6次，重点部位、重点时间以及特殊情况加强巡逻；及时发现和处理不安全隐患；接受业主（使用人）投诉和求助；回答用户的询问；在遇到突发事件时，及时报告警方与管理处，必要时采取正当防卫，防止事态扩大，协助保护现场和证据；安全巡逻有记录有检查。及时清除打架滋事等扰民行为，并报送公安机关处理（填写记录完整）；接到业主求助，应在3分钟内到达现场。及时消除消防隐患；每月1次巡查消防栓、箱、烟感头、喷淋头、消防水阀、消防标志、微型消防站等消防设备是否完好、齐全； 1.5.负责本次招标范围区域内的安全保卫，积极主动与采购单位协调做好安全防范工作。 1.6着装要求：执行勤务时，必须按照采购单位的有关规定穿戴统一的秩序维护服装，佩戴统一的武装带并佩戴秩序维持标志和胸卡； （2）保洁人员岗位责任 2.1保洁，工作制为全日制长效保洁，主要包括道路、楼梯、地下车库的清洁，确保地面清洁无明显垃圾，绿化带无白色垃圾，做好垃圾分类、防疫消杀等工作，完成采购单位临时安排的各项保洁任务。 2.2工作职责和范围：根据采购单位实际要求，负责本次招标范围区域内的保洁综合服务。 2.3着装要求：执行勤务时，必须按照采购单位的有关规定穿戴统一的秩序维护服装，佩戴统一的武装带并佩戴秩序维持标志和胸卡 遇突击任务及重大活动时应无条件按采购单位要求完成布置的工作，服从安排，同时要准备好一支突击保洁队伍，随时应付各种突击保洁工作。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

沈华明、邹素兰、杨丹、张荣华、周华明

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：以差额累计法收费：按中标金额100万元以下，收取1.5%；100-500万元，收取1.1%；500-1000万元，收取0.8%；1000-5000万元，收取0.5%；服务费不足3000元的按3000元收取

本项目代理费总金额：2.8979000 万元（人民币）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

无

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：昆山高新物业管理有限公司　　　　　

地址：昆山虹祺路201号西城后街D区　　　　　　　　

联系方式：联系人：王玲 联系电话：0512-50191810　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：昆山瑞申工程项目管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：昆山开发区富尔路26号601室　　　　　　　　　　　　

联系方式：联系人：张宏伟、包静芳 联系电话：0512-50163010　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：包静芳

电　话：　　0512-50163010