临沂城发国际酒店集团有限公司河东分公司所属的临沂城发美仑美奂酒店，拟对美仑美奂酒店三楼康乐中心美发区进行公开出租，采取竞标方式，价高者得租。现将有关事项公告如下：
一、房屋基本概况
该房屋位于城发美仑美奂酒店三楼康乐中心美发区，里侧小屋面积16平方米＋外侧54平方米约70平方米。
二、招标基准单价
起租价：2万元/年。
三、中标方式
1.以招租基准单价为底价，承租意向人填写报价单。
2.低于招租基准单价为无效报价。
3.价高者中标。
四、租金及租赁保证金
1.租金预付。合同签订之日，中标承租方向出租方支付半年房租。后期租金在租期每满半年前提前一个月支付给出租方。
2.租赁保证金￥10000.00元（大写：壹万元整）。租赁保证金不可以抵押房屋租金，租赁期满或合同解除后，租赁保证金除抵扣应由承租方承担的违约赔偿责任后，剩余部分如数无息返还给承租方。
3.详细要求按照出租方与承租人签订的《房屋租赁合同》执行。
五、租赁要求
1.房屋租赁期限为5年。
2.承租人在租赁期内不得擅自自行改变房屋的主体结构（包括屋盖、梁、柱、支撑、墙体、连接点和基础等）、承重结构（包括承重墙、立杆、柱、框架柱、支墩、屋架、悬索等）或明显加大荷载；不得削弱房屋结构整体稳定性和抗震性；不得影响毗邻房屋的使用安全。
3.中标人不得从事培训机构、幼儿园、游戏厅、网吧、棋牌室、机械加工、化学实验等人员密集型、高危加工等经营项目及污染、违法等经营项目。
4.租赁期内承租人未经出租方书面同意，不得将该房屋对外转让、转租、出借。
5.其他要求按照出租方与承租人签订的《房屋租赁合同》执行。
六、竞租人资格要求
1.须具有独立法人资格，具有有效的企业营业执照或具有独立承担民事行为能力的自然人。
2.具有良好的社会信用、无违法犯罪或失信等不良行为记录。
3.国家法律、行政法规规定的其他条件。
七、报名事项及场地查看
1.报名时间：2023年8月1日至14日（星期一上午12:00）止，报名后领取报价单。
2.报名地点：城发美仑美奂酒店（临沂市河东区滨河东路与李公街交汇处）。
3.竞标人在报名时需缴纳竞标押金 1000 元，中标的作为承租押金，不中标的在3个工作日内返回竞标押金。
4.报名时请携带证明材料：法人或其他组织提供营业执照、法人委托书及委托人身份证，自然人提供身份证原件。
5.需要现场勘查场地的请前往临沂城发美仑美奂酒店。
八、其他事项
1.参加公开招标报名的单位和个人，视为完全接受本公告内容，自愿按照本公告要求参加招标，并承担相应责任。
2.具体租赁时间以合同约定日期为准。
3.租金不含使用该处房屋（场地）发生的物业费、水电费、空调费及其他相关税费，物业费、水电费、空调费及其他相关税费由承租人自行负担。
4.承租人自行承担使用该处房屋（场地）所发生的劳动、安全、消防、环保、经济、法律等各种责任。
5.临沂城发国际酒店集团有限公司河东分公司将通知中标者办理合同签订手续。
九、联系人及联系方式
联系人： 李奇原   
联系电话： 18854953217
 
 
临沂城发国际酒店集团有限公司河东分公司
2023年7月31日