公示编号 20220517173045440103026708863152 公示发布时间 2022-05-18 00:00:00 公示开始时间 2022-05-18 00:00:00 公示结束时间 2022-06-16 00:00:00 成交公示GUID 156e2bd1a088f0fa1145518a5c47f726 交易系统标识码 12440300192268887N 公共服务平台标识码 12440300192268887N 撤回时间 公示标题 深圳市土地使用权出让补充公告：T501-0105 公示类型 补充公告 公示单位 深圳市规划和国土资源委员会(市海洋局) 修改日期 联系电话 075583785995 联系人 彭平 创建时间 2022-05-17 00:00:00 数据时间戳 2022-05-18 09:13:00 截止日期 2022-06-14 00:00:00 电子邮箱 slreectdjy@szpl.gov.cn 宗地数量 1 行政区划 440305 联系单位 深圳交易集团有限公司土地矿业权业务分公司 招拍挂类型 挂牌出让 招拍挂开始时间 2022-06-16 15:00:00 招拍挂结束时间 供应方式 招拍挂出让 统一交易标识码 B01-12440300192268887N-20220411-000002-4 单位地址 深圳市福田区红荔西路8007号５楼土地交易服务部 上传时间 2022-05-18 00:00:00 撤销原因 上传时间 2022-05-18 09:21:34 平台编码 SYGNSZ 重点关注 邮政编码 518000 公告源URL https://td.szggzy.com/tiaim/web/tradingnoticedetail?id=20220517173045344662712030602668
深圳市土地使用权出让补充公告



根据有关法律法规，深圳交易集团有限公司（深圳公共资源交易中心）于2022年4月11日在《深圳特区报》发布了《深圳市土地使用权出让公告》（深土交告〔2022〕12号，以下简称《出让公告》），以挂牌方式出让T501-0104、T501-0105、T501-0106三宗地的使用权，并于4月28日发布补充公告中止上述宗地的出让程序。现根据委托人通知，恢复上述宗地的出让程序，有关情况补充公告如下：

一、自本补充公告发布之日起，恢复上述宗地的出让程序。

二、 公告期自2022年5月18日至2022年6月6日，挂牌期自2022年6月7日至2022年6月16日15时止；竞买（投标）保证金的到账截止时间为2022年6月14日15时整（以深圳土地矿业权交易平台网站显示的银行到账时间为准）；提交书面竞买申请材料，申请确认竞买资格在2022年6月16日14时30分前（工作日）。电脑报价截止时间为2022年6月16日15时整。

三、上述宗地挂牌起始价及竞买（投标）保证金分别修改为：

（一）T501-0104宗地挂牌起始价调整为人民币22600万元，竞买（投标）保证金调整为人民币4520万元。

（二）T501-0105宗地挂牌起始价调整为人民币24900万元，竞买（投标）保证金调整为人民币4980万元。

（三）T501-0106宗地挂牌起始价调整为人民币27300万元，竞买（投标）保证金调整为人民币5460万元。

四、原公告第二条宗地出让条件：

第（五）款“《国有土地使用权出让收入缴费指南》”修改为“《国有土地使用权出让收入缴款及竞买保证金退转操作指引》”；

第（十一）款“本次出让宗地准入行业类别”调整如下：

T501-0104：《深圳市产业结构调整优化和产业导向目录（2016年修订）》中：1.A0501室内设计；2.A0121精微加工心血管介植入材料；3.A0111临床诊断的新型数字成像技术，多模态医学影像融合成像与处理技术；4.A0111专用新型彩色超声诊断技术与高性能超声诊断设备；5.A0504动漫游戏内容开发衍生产品和服务；6.A0409锂离子电池材料；7.A1402工业控制IC设计服务等集成电路设计服务；8.A1114智能电子制造成套设备。

T501-0106：《深圳市产业结构调整优化和产业导向目录（2016年修订）》中：1.A0614芯片级封装（CSP）、球栅阵列封装（BGA）、多芯片组件封装（MCM）、插针网格阵列封装（PGA）等先进封装和测试技术的开发及产业化；2.A1402 集成电路设计服务；3.A0610车载智能终端；4.A0621百万亿次高性能计算机；5.A0602无源光网络（PON）接入设备；6.A0613支持面向移动互联网的信息安全硬件产品；7.A1104扫地机器人；8.A1901光网络接入、光传输；9.A1912电子测量和电工仪表、专业仪表、医疗器械；10.A0501城市与建筑设计、室内设计。

第(十二)款产权要求调整为：

T501-0104宗地：

研发用房60200平方米，产权归联合体所有，联合体各成员所占建筑面积具体以联合竞买协议为准，且可按联合竞买协议分配比例分别办理不动产权登记；研发用房18200平方米，产权归政府所有。

商业6300平方米、食堂1770平方米不得分割办理不动产权登记，由联合体按联合竞买协议约定比例与政府共同持有，其中商业4925.45平方米、食堂1383.82平方米归联合体所有；商业1374.55平方米、食堂386.18平方米，产权归政府所有。

物业服务用房180平方米，其权属及移交按《深圳经济特区物业条例》的有关规定执行。

公交首末站2500平方米建成后无偿移交给政府，产权归政府所有。

本宗地内产权归属政府的研发用房、商业、食堂，和物业管理用房（39.27平方米），由政府出资建设。

T501-0105宗地：

研发用房77000平方米，产权归联合体所有，联合体各成员所占建筑面积具体以联合竞买协议为准，且可按联合竞买协议分配比例分别办理不动产权登记；研发用房9800平方米，产权归政府所有。

商业5100平方米、食堂1910平方米不得分割办理不动产权登记，由联合体按联合竞买协议约定比例与政府共同持有，其中商业4533.33平方米、食堂1697.78平方米归联合体所有；商业566.67平方米、食堂212.22平方米，产权归政府所有。

物业服务用房190平方米，其权属及移交按《深圳经济特区物业条例》的有关规定执行。

公交首末站2500平方米、出租车服务休息站100平方米、公共充电站（不少于700平方米）建成后无偿移交给政府，产权归政府所有。

本宗地内产权归属政府的研发用房、商业、食堂，和物业管理用房（21.11平方米），由政府出资建设。

T501-0106宗地：

研发用房96600平方米，产权归联合体所有，联合体各成员所占建筑面积具体以联合竞买协议为准，且可按联合竞买协议分配比例分别办理不动产权登记；研发用房9800平方米，产权归政府所有。

商业4330平方米、食堂2280平方米不得分割办理不动产权登记，由联合体按联合竞买协议约定比例与政府共同持有，其中商业3950.18平方米、食堂2080.03平方米归联合体所有；商业379.82平方米、食堂199.97平方米，产权归政府所有。

物业服务用房230平方米，其权属及移交按《深圳经济特区物业条例》的有关规定执行。

本宗地内产权归属政府的研发用房、商业、食堂，和物业管理用房（20.17平方米），由政府出资建设。”

第（十五）款调整为“本次出让三宗地由竞得单位与政府委托统筹单位统一建设，相关建设事宜，按联合竞买协议相关约定执行。本次出让宗地100%建筑面积产权全年期内不得转让。”

五、上述宗地出让合同样本、产业发展监管协议同时进行更改，详细请参阅更改后的宗地挂牌出让文件。

六、其余公告内容不变。







出让人：深圳市规划和自然资源局南山管理局

交易机构：深圳交易集团有限公司
（深圳公共资源交易中心）

2022年5月18日
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