现有东阳市西园供销有限公司（供销综合大楼南楼底层1楼部分）供销大厦现向社会公开招租，有关事项公告如下：
一、项目基本情况：
（1）项目名称：东阳市西园供销有限公司（供销综合大楼南楼底层1楼部分）供销大厦招租项目
（2）项目编号：DYSC2023-114
（3）房屋地址：东阳市吴宁乐园路100号（新南路5号）
（4）房屋出租期限：五年。
二、房屋出租楼层位置、面积及其约定：
（1）供销大厦南楼底层一楼原设计4-5轴与B-C轴重叠部分（消防电梯进出口走道以北），建筑面积约56平方米。
（2）出租方(甲方)出租的房屋权利类型为国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质为划拨/其它,用途为机关团体用地/办公。承租方(乙方)租赁东阳市吴宁街道乐园路100号(原新南路5号)东阳市供销综合大楼，办理改变房屋用途并缴纳相关费用，即承租方(乙方)到东阳市自然资源和规划局等相关部门办理改变房屋用途等一切手续，以及办理的一切费用由承租方(乙方)缴纳(土地收益金等),出租方(甲方)不承担任何责任和费用。
（3）根据中标人经营需要，由中标人提交装饰装修设计方案报业主同意后由中标人实施，费用由中标人承担。
（4）中标人承租的房屋，在装饰装修及其生产经营期间，必须保证自身生产经营安全需要的同时，还必须留有其他承租户因安全消防需要的通道过道房屋，保证业主、中标人及其他承租户共同正常生产经营安全需要。中标人负责租赁范围内全部的安全、消防责任，并由中标人办理消防及安全等相关手续，费用由中标人承担。
（5）地下停车位、公共场地，及其消控室值班、保安人员等工作人员由中标人自行管理支付费用，同时服从业主的管理。业主人员费用支出及其他费用按业主管理成本共同分摊实施（承担费用为：中标人承租面积÷业主房屋实际出租及业主自用的建筑面积＝中标人分摊比例。中标人分摊比例×费用金额＝中标人承担费用）
三、房屋出租年租金起始价：9.8万元
四、房屋投标保证金：3万元
五、租赁人资格要求：具有完全民事行为能力的自然人、法人及社会其他组织。未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；投标单位法人、法定代表人及委托代理人近3年内无犯罪记录（中国裁判文书网查询的犯罪记录为准）。
六、租赁的房屋土地性质用途为办公类。
七、招租方式：出租方确定的投标基数，在开标之日以暗标形式当场开标（底价按上述第四条），租金出价最高者中标，投标价低于上述规定的起始价，该投标书无效按废标处理。房屋采用先付后用（详见东阳市供销综合大楼供销大厦招投标办法）。
八、报名时间：2023年05月15日—2023年05月18日下午17：00时止（上午：8:30—11:30时，下午：14:00—17:00时，节假日除外）。
九、报名地点：东阳市西园供销有限公司办公室-乐园路100号（供销大厦北楼第13层1308室）
十、投标保证金（报名时间截止之前交纳）：以单位银行电汇或银行汇票、个人从本人转账汇款交纳至以下账户。
账户名：东阳市西园供销有限公司
账号：201000171994915
开户行：浙江东阳农村商业银行股份有限公司南市支行
十一、报名时须提供：
1、投标保证金银行转账回单原件、复印件或出示有效交纳凭证。
2、自然人需提供身份证及其复印件（注明投标人联系电话）。
3、法人及社会其他组织报名时需提交营业执照副本及复印件、法人代表身份证明及复印件（注明投标人联系电话并加盖公章）；委托他人办理的，需提交授权委托书和代理人身份证及其复印件（加盖公章）。
4、信用记录网络查询页面截图（信用中国与中国政府采购网）；
5、投标单位法人、法定代表人及委托代理人近3年内的犯罪行为查询结果（中国裁判文书网查询的犯罪记录为准）。
十二、其他事项：
1、请参加竞租者务必看清，充分了解房屋结构、性质用途等一切之现状，充分了解房屋租赁实施细则、招投标办法、房屋租赁合同书。参加竞租者一旦报名，即表明已了解和认可招租房屋之品质、瑕疵等一切情况，我单位不保证所招租房屋品质之缺失，也不承担瑕疵担保责任及其未说明的其他情况等一切责任。
2、投标人中标后投标保证金可抵部分承租期间的合同履约保证金，租赁到期后按合同约定的条款退回，未中标者3日内无息退回投标保证金（详见东阳市供销综合大楼供销大厦招投标办法）。
3、中标人第一年房屋租赁费按中标价在合同签订前交纳，后四年每年的房屋租赁费同第一年金额相等，交纳时间按合同租赁每年的起始时间提前90交纳。（详见东阳市西园供销有限公司房屋租赁实施细则）。
十三、开标时间和地点
开标时间：2023年05月19日09：00时
开标地点：供销大厦北楼第十六层会议室。
十四、招标代理费用
本项目招标代理服务费2000.00元，由中标人承担，在领取中标通知书前向代理机构交纳。
十五、业务咨询
招标文件下载地址：浙江省政府采购网(http://zfcg.czt.zj.gov.cn/)。
联系人：赵先生（业主）电话： 13566729993
联系人：叶先生（代理机构）电话： 18329069666
东阳市西园供销有限公司
东阳市思存工程管理服务有限公司
2023年05月15日
附件信息:
1.1供销大厦南楼底层1楼招租项目.doc
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