方大·世纪城01-C医养项目二期（康养）

总包工程招标公告

辽宁方大新城置业有限公司拟对以下项目进行公开招标，择优选取具有资质的法人单位，欢迎符合条件的单位踊跃参与，现将有关事宜公告如下：

一、项目概况

（一）项目名称：方大·世纪城01-C医养项目二期（康养）总包工程

（二）招标单位：辽宁方大新城置业有限公司

（三）建设地点：沈抚示范区玄菟路

（四）资金来源：企业自筹

（五）质量标准：合格，具体质量标准要求以招标文件为准。

（六）计划工期：暂定为2024年3月1日至2025年12月30日，具体工期以招标文件为准。

（七）项目概况：地块占地面积约为62189㎡，总建筑面积约为163975.36㎡（不含13#楼液氧站）。包括康养公寓及地库等。本次招标分为两个标段。具体内容详见招标文件。

（八）招标范围：土方回填工程、主体土建工程、主体给排水工程、主体采暖工程、主体电气工程及其他安装专业预留、预埋工程等及施工所需的临水、临电、临时道路、临时建筑、安全文明施工、环境保护、配合其他专业分包等所有完成本项目所需的全部施工内容。

（九）付款方式：

1.本工程地下部分选用按节点付款，工程款支付方式：

（1）各单体楼正负零混凝土浇筑完成支付至已完产值的70%（除预留部位）。

（2）地下室整体完成顶板混凝土浇筑支付至已完产值的70%（除预留部位）。

2.本工程地上部分选用按周期付款，付款周期为一个月，乙方于每月20日前提交已完工程的付款申请书交甲方审批。每次支付进度款时需提供付款金额等额增值税专用发票。

（1）各单体楼在施工进度达到“（九）.2.（2）”的节点前，进度款按每月已完产值70%支付。

（2）各单体楼施工进度达到楼面、地面工程及内墙抹灰工程全部完成（除预留部位）的节点后，支付至已完产值75%。

（3）各单体楼在施工进度达到“（九）.2.（2）”的节点后，进度款按每月已完产值75%支付。

3.工程完工节点：

（1）合同内展示区部分工程完工后，支付至展示区内已完工程产值的80%。

（2）合同内工程全部完工后，支付至全部已完工程产值的80%。

4.甲方验收合格并通过政府竣工验收支付至全部已完产值的85%。

5.竣工结算定案之后支付至合同结算金额的95%（提交完整的竣工资料及结算资料后，甲方在1年内完成竣工结算定案工作。竣工结算定案后乙方向甲方提供全部结算总价100%的增值税专用发票，甲方收到发票后支付至全部结算总价的95%）。

6.质保期5年，质量保证金为工程总造价的5%，分三笔无息支付（第一笔在本工程移交甲方之日起届满1年后支付2%，第二笔在本工程移交甲方之日起届满2年后支付2%，第三笔在本工程移交甲方之日起届满5年后支付1%，每次支付质量保证金时甲方相应扣除乙方应承担的质量索赔款及维修违约部分款项）。

二、投标人资格条件

（一）最新年检有效的企业资质（独立法人）。

（二）不接受联合体投标。

（三）具备符合本次招标要求的施工资质及能力，建筑工程施工总承包二级资质及以上。

（四）在行业内有良好的业绩、企业信誉，允许经营相关业务，具备类似工程施工经验。

三、报名要求

（一）报名截止时间：2023年12月29日17:00。

（二）在线上明源系统（https://home.myyscm.com/lnfd/）进行注册及报名（如遇相关操作问题可联系招标联系人）。同时将下列资格证明材料发送至指定邮箱（fangdashijicheng@163.com）。

1.营业执照

2.相关资质文件

3.法定代表人资格证明书

4.法人授权委托书（含被授权人身份证复印件）

5.近三年相关业绩表（需至少包含项目工程名称、甲方全称、进场时间、完成时间、合同金额等信息。）

6.近三年代表业绩合同扫描件

7.其他资料（企业简介、一般纳税人证明、银行信用等级证书、安全生产许可证、近三年财务报表等。）

发送至邮箱的上述资格证明材料均需为加盖公章的扫描件。并在邮箱中注明报名参与工程名称及参与单位名称、联系人、联系方式等。

（三）明源线上及邮箱报名后需携带纸版报名材料集中现场报名，报名时间为2023年12月27日—2023年12月29日（工作日8:30－12:00，13:00－17:00）。

（四）我司通过对报名单位提交的资质材料进行审核，审核通过并缴纳投标保证金后方可参与投标，需缴纳投标保证金80万元人民币，必须公对公账户转账。招标结束后，未中标单位的投标保证金在定标后15个工作日内一次性无息返还。

（五）报名地点：辽宁省沈抚新区玄菟路方大·世纪城营销中心3楼。

四、开标时间及地点

详见招标文件。

五、联系方式

发包人：辽宁方大新城置业有限公司

地 址：辽宁省沈抚新区玄菟路方大·世纪城营销中心3楼

联系人：薛宇 康百英

手 机：18525081875 18525081909

E-mail：fangdashijicheng@163.com

六、监督举报方式

电话：18640038020

E-mail：fangdadc@hexiefangda.com





辽宁方大新城置业有限公司

2023年12月20日