周明运、吴海方申报的危房改造项目位于海口市琼山区三门坡镇红明居红明大道4号，该私宅《不动产权证》（琼（2020）海口市不动产权第0055674号），用途为城镇住宅用地，用地面积197.56㎡，根据第三方鉴定公司出具的《房屋安全鉴定报告》（报告编号：JB-GS-JD-Z-0262-2024），该房屋被鉴定为D级危房，构成整栋危房。
原危房为1幢1层砖木结构住宅，总建筑面积为28.30㎡，建筑高度为3.5米，占地面积为28.3㎡。拟建设计方案为：拟建1幢地上1层住宅楼，建筑占地面积28.3㎡，总建筑面积28.3㎡，容积率0.14，建筑密度14.32%，建筑高度3.5米。其各项经济技术指标与旧房基本一致，符合海口市自然资源和规划局《危房改造拆除重建规划审批管理规定》“保持原占地面积、占地范围、建筑面积、高度、建筑间距不变的要求”的报建要求。为征求社会各界公众和相关权益人的意见，现按程序进行该项目规划报建设计方案批前公示。
一、公示时间：7个工作日（2024年11月8日至2024年11月18日）。
二、公示地点：项目现场、海口市琼山区政府网站（网址： http//www.qsqzf.haikou.gov.cn）。
三、该项目图纸、指标以最终审批为准。
四、公示意见反馈方式：
（一）电子邮件请发送到琼山区行政审批服务局：qsqsgb@126.com 。
（二）书面意见请邮寄到海口市琼山区行政审批服务局， 地址：海南省海口市琼山区椰海大道 2-1 琼山区社保大楼 3 楼审批办公室；
（三）意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。为确保意见或建议真实有效，便于我局及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式。
五、咨询电话：区审批局：0898-65802134, 联系人：杨喻捷、王小雨。
附件：项目设计方案
周明运报建文本20241107(1)
海口市琼山区行政审批服务局
2024 年11月6日