1．招标条件

1.1本招标项目紫荆城项目二期10栋非居住存量房屋改建保障性租赁住房项目施工/ 标段已由都江堰市发展和改革局以川投资备【2202-510181-04-01-253630】FGQB-0030号批准建设，项目业主为成都建工地产开发有限责任公司，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为100%，招标人为成都建工地产开发有限责任公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

1.2本招标项目由都江堰市发展和改革局核准（招标事项核准文号为川投资备【2202-510181-04-01-253630】FGQB-0030号）的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是成都新高建设经济技术咨询有限公司。

2．项目概况与招标范围

2.1 建设地点：都江堰市紫荆路213号紫荆城项目二期10栋；

2.2 建设规模：保障性租赁住房认定面积为15382.86平方米；

2.3 计划工期：180个日历天；

2.4 招标范围：本项目招标范围内所有工程，包括但不限于①维修改造工程（包括但不限于：地下室维修工程、屋面防水维修工程、外墙幕墙维修工程、电梯维修工程、安装工程各专业系统损毁导致的维修工程等）；②装饰装修工程部分（包括但不限于：地下室车库装饰及交安工程、首层大堂装饰工程、电梯厅装饰工程、楼梯间装饰工程、5F公共客厅及共享厨房装饰工程（硬装部分）、6-19层公共过道装饰工程、6-19层户内装饰装修工程（硬装部分）等）；③安装工程（包括但不限于：消防工程、照明工程、暖通工程、弱电工程、高低压配电及户表工程、水表安装等）；④总平管网工程、总平景观工程、屋顶露台改造工程等范围内所有工作以及配套工程（包括但不限于：总平管网改造、道路开口等）、临时用水等。具体详见招标人发出的招标工程量清单、招标技术要求、施工图纸及招标文件中明确的范围；

2.5 质量要求：达到国家现行相应施工规范要求和质量验收标准，执行四川省和成都市地方施工规范和验收要求，工程质量等级为合格；

2.6 标段划分：1个标段。

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1须具有独立法人资格

3.1.2须具有 建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质；

3.1.3信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形；

3.1.4企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。

3.1.5所有投标人应具有针对本标段的《成都市建设领域市场主体信用记录（评价）网络登记表》、《成都市建设领域从业人员信用记录（评价）网络登记表》。

3.1.6 拟派项目经理（项目负责人）具有建筑工程专业一级或以上注册建造师证书，须具备有效的安全生产考核合格B证，/（业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.1.7财务要求：无财务要求；

3.1.8类似工程业绩要求：

近年（2019年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成或正在施工或新承接的项目共不少于1个类似工程业绩。

类似工程业绩是指:2019年01月01日以来单项合同金额不少于5000万元或单项合同建筑面积不少于15000㎡的房屋建筑工程施工业绩

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3 各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。

3.4入围条件：房建施工投标人开标当日在“成都市建筑市场信用信息管理系统”中被列入市场禁入名单的（联合体投标的，组成联合体各投标人任意一家被列入市场禁入名单的），在交易云平台勾选主体信用评价的专业类别与其投标使用的资质类别不一致的，一律不能成为合格投标人。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2022年11月30日起，在成都市公共资源电子交易云平台(www.cdggzy.com）（以下简称“电子交易云平台”）免费下载招标资料（招标文件及相关资料），获得“拟投标项目回执”。

4.2招标人不提供邮购招标文件服务。

5．投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年12月22日09时30分，招标人或其委托代理机构，以及已在投标截止时间前按规定上传投标文件的投标人，均应在开标当日投标截止时间前登录不见面开标系统（网址：www.cdggzy.com），录入相关人员姓名、电话等基本信息。投标人未按时登录不见面开标系统，错过开标解密时间的，由投标人自行承担不利后果。

5.2 投标人应在解密开始后30分钟内在线完成投标文件解密。投标文件未能在规定时间内成功解密的，视为投标人未在规定时间内提交投标文件，由投标人自行承担责任。不见面开标项目不接受投标人现场递交光盘等形式的投标文件，不接受投标人现场解密投标文件。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》（网址：http://ggzyjy.sc.gov.cn）上发布。

7．联系方式

招标人：成都建工地产开发有限责任公司

地 址：/

联系人：/

电 话：/

传 真：/

招标代理机构：成都新高建设经济技术咨询有限公司

地 址：/

联系人：/

电 话：/

传 真：/