1、招标条件
本招标项目白龙北(中、西片区)城市更新项目房屋征拆，招标人为海口市美兰区城市更新建设发展有限公司，建设资金来自政府投资，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目房屋征拆进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：海口市美兰区北至长堤路，南至文明东路、和邦路，东至滨江路，西至美舍河；
2.2项目规模：项目范围北至长堤路，南至文明东路、和邦路，东至滨江路，西至美舍河，总用地面积约155.8公顷(2337亩)。其中（中、西片区）占地面积约847 亩，征拆范围用地面积约 180 亩（具体以规划红线为准），征拆建筑面积约13万平方米；
2.3计划工期：从2024年8月31日开始至项目完成审计工作结束。
2.4招标范围及工作内容：
招标范围：根据白龙北（中、西片区）城市更新项目的整体规划，征收范围为海口市美兰区北至长堤路，南至文明东路、和邦路，东至滨江路，西至美舍河（具体范围以海口市政府批准的规划红线图为准）。在甲方指定范围内，除规划需要保留的房屋建筑物外，其余所有房屋及建（构）筑物、其他附着物（包括但不限于村民自建房、商铺、个人自建房、宗祠祖屋、文化设施等，房屋及建（构）筑物、其他附着物以下统称征收物）及土地（包括但不限于宅基地、空置宅基地、集体建设用地、集体农用地等）均列为征收对象；
工作内容：整理并提交入户调查数据（包括征收范围内的土地、房屋及附属物产权调查成果；征收区域内的被征收人进行入户摸底调查成果，征求被征收人的改造意愿成果（改造意愿征集应符合以下程序：1、经村、居民大会或村、居民代表大会三分之二以上人数同意。召开村、居民大会或村、居民代表大会需有本村十八周岁以上村、居民的过半数参加或者村、居民代表三分之二以上参加表决。2、合法建筑部分居民达到三分之二以上户数同意）、家庭基本情况、房屋基本情况调查成果；）：按照征迁全流程信息化系统的相关要求提交入户调查数据及相关信息；动员、协助签约谈判及协议签订：按照项目时间节点要求，动员并组织征收范围内的被征收户签订征收补偿安置协议；房屋拆除：对征收范围内的房屋及附属物实施拆除；其他基于本委托需要从事的工作；
2.5质量要求：合格；
2.6本次征拆（不包含征拆清运费）招标控制价：25.00元/㎡，各投标人投标报价不得高于本项目招标控制价，否则将废除投标人的投标资格。
3、投标人资格要求：
3.1具有独立法人资格，具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级（含）以上资质，或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》【建市〔2020〕94 号】换发新证的建筑工程施工总承包乙级（含）以上资质；（独立投标人或联合体牵头单位提供）
3.2项目负责人资格具备建筑工程相关专业二级（含）及以上注册建造师资格（必须为本单位注册的），且拟派的项目负责人无正在负责其他在建项目；（独立投标人或联合体牵头单位提供）
3.3财务要求提供2022年的年度财务报告（新成立的公司提供公司成立后应进行审计的财务报表，若公司成立不满一年的不提供）；（独立投标人或联合体牵头单位提供）
3.4信誉要求投标人递交投标文件之日止无被责令停业的；无被暂停或取消投标资格的；无财产被接管或冻结的；在近三年内未有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。投标人应提供承诺函；（独立投标人或联合体成员单位提供）
3.5投标人应当在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)”查询信用状况，并提供查询结果网页截图加盖公章；投标人是否被人民法院列为失信被执行人，对属于失信被执行人的投标活动依法予以限制。本招标项目签订合同或执行合同中，投标人为失信或被执行人的招标人依法取消其中标资格或终止合同；（独立投标人或联合体成员单位提供）
3.6投标人应在海南省住房和城乡建设厅海南省房屋建筑工程全过程监管信息平台完成《海南省建筑企业诚信档案手册》登记，并各打印信息平台生成的诚信档案手册；（独立投标人或联合体牵头单位提供）
3.7本项目接受联合投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；（2）按联合体协议分工，由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效；（4）联合体各方须以牵头单位的名义投标及缴纳投标保证金。组成联合体投标的投标文件中所有需盖章的除联合体协议书由各成员单位分别盖章外，投标文件其余部分由牵头单位盖公章。
4、招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2024年 07 月  08 日至2024年 07 月 15 日08:30时至17:30时(周末节假日除外)，现场报名；
4.2 报名材料：1、营业执照复印件加盖公章；2、联合体协议书（如有）（格式自拟）；3、资质证书复印件加盖公章；4、提供企业法定代表人授权委托书原件和法人身份证复印件和被授权人身份证复印件加盖公章；
注：以上报名材料由独立投标人或联合体牵头单位提供，联合体协议书（如有）除外；
4.3 招标文件每套售价￥500.00元，售后不退。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年 07 月 30 日  09时 30 分，地点为海南省海口市美兰区蓝天路51号京航大酒店5楼开标室  2  ，如有变动另行通知；
5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
6、发布公告的媒介
本次招标公告在《中国招投标公共服务平台》、《全国公共资源交易平台（海南省·海口市）》网上发布。
7、联系方式

招标人	海口市美兰区城市更新建设发展有限公司	招标代理机构	海南中顺项目管理有限公司
地  址	海南省海口市美兰区美坡路9号中贤小区A栋二楼	地  址	海南省海口市蓝天路31号名门广场北区C座1006房
联系人	许工	联系人	林工
联系电话	0898-65381322	联系电话	0898-68602509