如东县****年老旧小区改造工程设计项目

招标公告

*、招标条件

如东县****年老旧小区改造工程设计项目已经批准建设，招标人为如东县开泰城建投资有限公司，建设资金已落实，招标代理为扬州筑苑工程招标咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目所属设计进行公开招标。

*、项目概况与招标范围

*.*工程地点：详见下表

小区名称	项目地址
四院宿舍楼	如东县芳泉路第四人民医院内
青园劳动局宿舍楼	如东县友谊路小学斜对面佰马汇汽车服务会所东隔壁
纺织丝绸公司宿舍楼	如东县弹琴路与新春路交叉口停车场北侧
古池劳动局宿舍楼	如东县联通公司南侧
工商局宿舍楼	如东县范堤路如东县退役军人服务中心东侧
轧花厂宿舍楼	如东县范堤路与城中路交叉口西北角
供电公司宿舍楼	如东县范堤路与城中路交叉口东北角江苏兴国便民充气点东侧
装潢公司宿舍楼	如东县范堤路南通五建天一建筑装饰工程有限公司东侧
南公路周边片区	如东县南公路两侧地块

*.*工程规模和改造内容： ** 栋建筑，总建筑面积约 *.* 万平方米

小区名称	改造内容（保护但不限于）
四院宿舍楼	基础设施改造、建筑外立面、屋顶整修、楼梯扶手出新、楼道窗更换、弱电线路整治、宣传栏更新、停车位、庭院路灯、监控安防、绿化
青园劳动局宿舍楼	基础设施改造、建筑外立面、屋顶整修、楼梯扶手安装出新、楼道窗更换、弱电线路整治、宣传栏更新
纺织丝绸公司宿舍楼	基础设施改造、建筑外立面、屋顶整修、楼梯扶手安装出新、楼道窗更换、弱电线路整治、宣传栏更新
古池劳动局宿舍楼	基础设施改造、建筑外立面、屋顶整修、楼梯扶手安装出新、楼道窗更换、弱电线路整治、宣传栏更新
工商局宿舍楼	建筑外立面、屋顶整修、楼梯扶手安装出新、楼道窗更换、弱电线路整治、宣传栏更新
轧花厂宿舍楼	基础设施改造、屋顶整修、楼梯扶手安装出新、楼道窗更换、弱电线路整治、宣传栏更新
供电公司宿舍楼	基础设施改造、屋顶整修、楼梯扶手安装出新、楼道窗更换、弱电线路整治、宣传栏更新
装潢公司宿舍楼	基础设施改造、建筑外立面、屋顶整修、楼梯扶手出新、楼道窗更换、弱电线路整治、宣传栏更新
南公路周边片区	基础设施改造、建筑外立面整修、屋顶整修、楼梯扶手安装出新、楼道窗更换、弱电线路整治、宣传栏更新

*.* 投资总额： 总投资额约 *** *万元

*.*设计周期要求： **日历天。设计合同签订后**天内提供 可行性研究报告、 设计方案（含估算）；设计方案通过后 **天内提交初 步设计（含概算） ；初步设计通过审查后 **天内提交全部施工图 。

注： **格式中服务期和工期暂写 ** 日历天。

*.*本次招标范围：包括但不限于编制可行性研究报告、方案设计（含估算编制）、初步设计（含概算编制）、建设全过程的所涉及各专业的施工图设计以及施工过程中的后续服务（后续服务包括：各阶段招标配合和施工现场配合服务，施工期间派驻现场设计代表、设计修改、变更、相关专题报告、参与隐蔽工程和竣工验收等服务工作）。设计配套的勘察、测绘、工程基础综合管线测绘、方案、工程初步设计及施工图设计，详见设计任务书。

注：由于本项目改造现场情况复杂，中标单位需提供驻场设计服务。

*.*质量标准： 合格标准，满足国家相关法律法规，符合相应阶段设计深度要求，做好图纸报批、综合协调等各项工作，确保方案及初步设计、施工图设计阶段的各项审查完成并取得相应的批复。

*、投标人合格条件

*.* 本次招标要求投标人具有与本次招标项目相应的设计资质和设计经验，具备承担本次招标项目设计的人员、设备等技术力量和能力，具体要求如下：

*.*.*投标企业资质要求：

参加本工程的投标人必须具有独立法人资格且同时具备下列条件之一；

（*）工程设计综合甲级资质；

（*）同时具备①建筑行业（建筑工程）乙级及以上和②市政行业（道路工程）乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力；

若投标人不同时具备上述①、②的资格条件的，可组成联合体投标，并明确各自承担的责任和义务【联合体牵头单位必须为建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质的单位，联合体各方（包括联合体牵头单位及联合体成员单位）不得再单独组成联合体参与本项目投标，且符合国家、省、市有关规定。（联合体投标，项目设计负责人须为牵头单位在职员工）】。

*.*项目设计负责人资格要求： 须具备建筑相关专业高级工程师及以上职称；

*.*本招标项目接受 联合体投标。

采用联合体投标的，构成联合体成员总数不超过*家，且应满足：

联合体牵头单位必须为建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质的单位，联合体双方（包括联合体牵头单位及联合体成员单位）不得再单独组成联合体参与本项目投标，双方应签订联合体投标协议并明确各自承担的责任和义务(须提供联合体成员单位的企业法人营业执照、企业资质证书、专业设计人员的配备（专业负责人）身份证、保险及相关证书等原件扫描件，上传至投标所需其它材料中)。

*.*根据《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办【****】*号）文件要求，投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果处于不合格状态的，其资格审查不予通过。

*.招标文件的获取

*.*招标文件获取时间为：****年*月**日** 时** 分至****年*月**日上午 * 时** 分；

*.*招标文件获取方式：投标人使用“江苏**数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：南通市公共资源交易平台 ；

*.*投标工具使用费** 元，售后不退。

*.投标截止时间

*.* 投标截止时间为：****年*月**日上午* 时** 分。

*.*逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

*. 资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第七章。

*. 评标方法

本次招标采用 综合评分法 ，评标标准和方法详见招标文件第六章。 *.发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、 南通市公共资源平台上发布。

*.开标说明

*.*.本项目开标当日，投标人不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过鸿雁不见面交易**.*系统（以下简称：鸿雁*.*系统）（登录南通市公共资源交易找到“网上开标”模块）参加开标会议， 并根据需要使用鸿雁*.*系统与现场招标人进行互动交流、澄清、提疑以及文件传送等活动，具体操作流程可参见本项目招标文件后附件“南通市公共资源交易电子交易平台鸿雁不见面交易系统投标人操作手册”。

*.*.未按招标文件要求提交投标保证金的，其投标文件不予接受。

**、联系方式

招标人：如东县开泰城建投资有限公司招标代理机构：扬州筑苑工程招标咨询有限公司

地址：如东县掘港镇珠江路***号地 址：扬州市瘦西湖路**号

邮编：******邮 编：******

联系人：任智栋 联 系 人：郭许

电话：***********电 话：***********

电子邮件：/ 传 真：/

电子邮箱：/ 电子邮箱：*********@**.***

评标办法

一、评标程序

资格审查→技术标评标→商务标评审→确定中标人。开标时，先开投标文件中的“资格审查文件”，资格审查通过的投标人再开启“技术标”、最后开启“商务标”。根据相关法律、法规、规章制度等规定，本项目评标委员会对投标人资格审查结束后，对有效投标人的技术标和商务标部分根据本评标办法进行综合评分，分项得分及总分均采用四舍五入法保留两位小数，评标委员会根据最终得分由高到低推荐中标候选人，本工程总得分排名第一的作为第一中标候选人，排名第二的作为第二中标候选人，排名第三的作为第三中标候选人。若最高总分出现相同时，由投标报价低的优先；投标报价也相等的，则采用随机抽签方式确定中标候选人排序。若第一中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同或者存在违法行为被有关部门依法查处，且其违法行为影响中标结果的，招标人依据招标投标法实施条例第五十五条重新确定中标人或重新招标。

二、资格审查

所有的合格投标人全部进入资格审查，由本工程评标委员会根据参加资格审查的投标人递交的资格审查文件，并按照本工程招标文件第七章《资格审查合格条件标准》对投标人的资格进行审查。

三、技术标（**分）

项目	评分细目	评分内容	分值（分）
设计方案（**分）	项目设计概况	项目工程概况、地理位置描述清楚，对项目背景、实施必要性、进度的理解全面和深入，对项目的功能与作用理解深刻、到位（*-*分）	*分
	建设条件分析	对项目现状调研清晰、分析全面，充分 调查，尊重民意，走访现场。同时对道路交通、现状建筑、现状景观、地下管线等的现状情况进行调查分析。（*-*分）	*分
	项目设计的特点、重点、难点及对策	对项目规划和项目特点分析准确，重难点把握到位，对策措施合理、可行、可靠，提供符合现实情况的关键性问题分析图，根据和现实情况是否契合是否关键酌情打分。（*-*分）	*分
	方案设计	本项目老旧小区改造的设计标准符合要求，设计方案完整全面、科学合理、针对性及实施性。（*-**分）	**分
	设计图纸	与本工程项目实际情况相符的总平面图、建筑屋顶平面、建筑立面图、道路交通、排水管道改造方案图、管线综合图，以及其他能表达设计意图的实例图纸。（*-**分）	**分
	效果展示	对关键节点有深入的表述及效果展示，外立面设计效果、美观性，以及与周边现有建筑风格和谐统一。（*-*分）	*分
	经济指标	估算内容齐全，计算正确，总造价能较合理的反映本工程的建设费用，性价比合理。（*-*分）	*分
	设计质量保证措施	承诺设计质量满足招标人要求；设计质量管理制度及控制措施是否合理可行、保证措施是否可靠。（*-*分）	*分
	进度计划服务	承诺的工期满足招标文件要求；总体进度计划和各阶段进度计划是否合理可行、保证措施是否可靠。（*-*分）	*分
	成本控制	工程成本控制合理、可控。（*-*分）	*分
	后续服务	承诺后续服务满足招标人要求；后续期间的服务内容合理可行、保证措施可靠。（*-*分）	*分
	注：*、以上内容若缺项，则该项内容得分为*分。 *、对于评分项，单个评委若评分项低于计分标准的**%时，需出具书面评审意见。
投标人综合实力（**分）	*.企业业绩（如为联合体牵头单位或联合体成员单位提供均可） （*分）	*.投标单位（或联合体成员单位）自****年*月*日以来承担过单项合同设计费用≥**万元的类似工程项目。有*个得* 分，本项最高得* 分。 注：（*）类似工程项目是指老旧小区改造项目的设计业绩。（*）须同时提供中标通知书、设计合同，二者缺一不可；金额以设计合同为准，时间以中标通知书时间为准。（*）提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，若不能反映的，可提供原招标人证明或建设行政主管部门的证明材料，证明材料仅加盖投标单位公章的，不作为评审依据。 *.投标单位（如为联合体牵头单位或联合体成员单位提供均可）自****年*月*日以来获得国家级勘察设计协会或建设主管部门颁发的优秀勘察设计奖项的，有一个得* 分；获得省级勘察设计协会或建设主管部门颁发的优秀勘察设计奖项的，有一个得* 分。本项最高得* 分。 注：投标人须提供获奖文件及相关附件原件彩色扫描件或获奖证书原件彩色扫描件（其内容必须体现设计类奖项），否则不得分。时间以获奖文件或证书所载时间为准，如两者时间不一致的以获奖文件所载时间为准。 同一项目只按所获得的最高奖项计取得分。	*分
	*、项目组实力（不含项目设计负责人）（*分）	有明确的组织形式，设计班子人员结构合理，职责任务明确并符合设计规范要求的。 *、道路专业人员 具有高级工程师及以上职称的有一个得*.*分，最多得*.*分； *、给排水专业人员 具有高级工程师及以上职称的有一个得*.*分，最多得*.*分； *、结构专业人员 具有高级工程师及以上职称的有一个得*.*分，最多得*.*分； *、电气专业人员 具有高级工程师及以上职称的有一个得*.*分，最多得*.*分； *、造价专业人员 具有高级工程师及以上职称的有一个得*.*分，最多得*.*分； *、景观专业人员 具有高级工程师及以上职称的有一个得*.*分，最多得*.*分； *、暖通专业人员 具有高级工程师及以上职称的有一个得*.*分，最多得*.*分； *、建筑专业人员 具有高级工程师及以上职称的有一个得*.*分，最多得*.*分； 注：以上人员不重复累计得分，设计班子人员应提供身份证、相应证书及社保部门出具的投标单位为其缴纳的****年*月份至****年*月份连续*个月的养老保险证明材料原件彩色扫描件(如为退休人员,须提供退休证和用人单位聘用合同)，否则不予计分。	*分

注：

*.当技术标评委人数在*人以上时（不含*人），去掉一个最高分，去掉一个最低分，取评委打分平均值作为技术标得分；当技术标评委人数少于或等于*人时，取评委打分的算术平均值作为技术标得分。

*.各投标人提供的业绩证明材料必须真实、有效。若在评标过程中发现提供虚假材料的，则作否决投标处理，投标保证金不予退还；若在中标公示期间被他人举报并经查实为弄虚作假的，则取消其中标资格，投标保证金不予退还。

四、商务标评审（**分）

*、评标基准价计算方法：

（*）本工程设计费招标控制价为： **万元 。

（*）确定有效报价：投标人的报价低于或等于招标控制价的为有效报价。投标人的报价高于招标控制价的为无效报价。

（*）无效报价、被宣布为废标的投标报价均不参与评标基准价的计算。

（*）确定评标基准价：评标基准价=所有有效投标报价的算术平均值。

（*）计算投标报价得分

①投标人的投标报价与评标基准价相比较相等的得**分；

②各投标人的投标报价与评标基准价相比较，每上浮*%扣*.*分；每下浮*%扣*.*分；不足*%的，采用插入法，得分采用四舍五入法保留两位小数。

说明：*.评标委员会在评标报告上签字后，评标入围结果不因招投标当事人质疑、投诉、复议等情形而改变。*.评标委员会在评标报告上签字后，上述方法的评标基准价除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议等情形而改变。*. 有效投标文件是指初步评审合格的投标文件。*.上述评标基准价以“元”为单位，评分分值计算过程和结果均保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。