南环汇邻广场1号楼4-6层装修工程设计施工总承包标段施工招标公告

1.招标条件

本招标项目南环汇邻广场1号楼4-6层装修工程设计施工总承包已由苏州市姑苏区发展和改革局、苏州市国家历史文化名城保护区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以姑苏发改备[2019]13号（批文名称及编号）批准建设,项目业主为苏州瑞嘉商业发展有限公司，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为政府投资：100.00%，私有资金：0.00%，外国政府及组织投资：0.00%，境外私人投资：0.00%，其他国有：0.00%，招标人为苏州瑞嘉商业发展有限公司，招标代理机构为苏州信德工程造价咨询有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称投标人）提出投标。

特别提醒：本招标项目采用电子化招标，并使用苏州市公共资源交易平台（以下简称“交易平台”）开展招标投标活动，招标文件（含补充、答疑文件）、投标文件均为使用苏州市公共资源交易平台提供的“招投标文件制作软件”制作生成的指定电子格式文件。

2.项目概况与招标范围

本次招标项目的建设地点：苏州市姑苏区南环东路北,南园路西

规模：总建筑面积约5300㎡

标段划分：

标段编号

标段名称

招标范围

工期（天）

E3205010304005483001001

南环汇邻广场1号楼4-6层装修工程设计施工总承包

南环汇邻广场1号楼4-6层装修工程设计施工总承包；南环汇邻广场一号楼4-6楼室内装饰、安装、标识、家具、厨房设备等。

90

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人具备资质，详见6.其它明确事项业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备资质和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段提出投标，但最多允许中标1个标段。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2019年02月01日至2019年02月13日上午:9:00--12:00下午:13:00--16:00止，可以在苏州市公共资源交易平台中下载招标文件。

5.投标文件的递交、撤回与修改（在公共资源交易中心内评审时）

5.1 递交投标文件截止时间（申请截止时间，下同）为2019年03月06日 09时30分前可以在苏州市公共资源交易平台递交投标文件；

5.2 超过递交截止时间后上传成功的投标文件，招件人不予受理； 5.3 投标投标人在招标文件规定的投标文件递交截止时间前撤回投标文件的，应当通过交易平台向招标人提交撤回投标文件的申请。 5.4 投标人在招标文件规定的投标文件递交截止时间前对已经成功递交的投标文件进行修改、补充的，投标人应当使用“招投标文件制作软件”制作成完整的投标文件，并上传交易平台。投标文件以在招标文件规定的投标文件递交截止时间前最后上传成功的投标文件为准。 6.其它明确事项

6.1申请人应具备建筑装饰设计甲级及以上资质和建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质或者建筑装饰装修工程设计与施工一级资质施工资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。 6.2拟选派的工程总承包项目经理资格等级及要求：具有建筑工程贰级及以上建造师资格，具备有效的安全生产考核B类证。 拟选派的设计项目负责人资格等级要求：具有具备工程师或以上专业技术职称。 且必须满足下列条件： （1）总承包项目经理及设计负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。 （2）总承包项目经理及设计负责人不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。 （3）工程总承包项目经理是非变更后无在建工程，或工程总承包项目经理是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或工程总承包项目经理有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。 6.3 投标人及拟派总承包项目经理应具备其他要求： 6.3.1 企业承担过类似工程：类似工程认定标准：2016年1月至今（以竣工验收时间为准）承接过装饰工程设计施工总承包项目（需提供中标通知书、合同及竣工验收报告，以竣工报告中设计、施工单位为准）。 6.3.2投标人不得存在下列情形之一： （1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的； （3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的； （4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的； （5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位； （6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内； （7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的； 6.3.3施工单位预选承包商类别和组别： 建筑装饰-Ⅰ组、建筑装饰-Ⅱ组【本工程采用2019年度预选承包商名录】 6.3.4苏州市外企业须提供《外地进苏建筑业企业信息登记书》，具体按苏住建建【2018】14号文执行，持有苏州市年度信用手册（有效期内）的外地企业只需提供有效的年度信用手册即可，未按规定提供的不能通过资格审查。 6.3.5本次招标拒绝企业年度综合考评C类及以下和有拖欠民工工资不良行为记录的投标人参与投标（以国家住建部、江苏省级、苏州市级相关政府行政网站公布为准, 如有关文件明确规定处罚期限的，按有关文件执行）。 6.3.6本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》（苏信用办（2018）23号）文件。 6.4工期要求：总工期要求：125日历天（请以此为准）。设计开工日期： 2019 年 3 月 15 日，施工开工日期：2019 年 4 月 18 日，工程竣工日期：2019 年 7 月 18 日（其中设计方案正式文本10日，施工图设计、图纸报审及施工图出图25日，施工许可办理及建设周期90日）。 6.5投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。 6.6本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。 6.7本次招标的评标标准和方法详见招标文件第三章。 6.8本次招标实行纸质投标，详见招标文件要求。 6.9投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2019年3月6日上午9:30分，地点为苏州市公共资源交易中心（姑苏区平泷路251号城市生活广场西侧裙楼）具体开标室以当天大屏显示为准。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在http://szzyjy.fwzx.suzhou.gov.cn上发布

8.联系方式

招 标 人：

苏州瑞嘉商业发展有限公司

招标代理机构：

苏州信德工程造价咨询有限公司

地 址：

苏州市姑苏区南环东路北,南园路西

地 址：

苏州市姑苏区十梓街327号1号楼413室

邮 编：

邮 编：

联 系 人：

杨经理

联 系 人：

杨工、濮工

电 话：

0512-65720826

电 话：

0512-65262270

传 真：

传 真：

0512-65733609

电 子 邮 件：

电 子 邮 件：

szxd@vip.163.com

网 址：

网 址：

开 户 银 行：

开 户 银 行：

账 号：

账 号：

备注：由于近期系统升级，请各投标人开标时提供非加密的投标文件光盘（格式为：nSZTF）便于投标文件解密失败时及时处理。

南环汇邻广场1号楼4-6层装修工程设计施工总承包标段施工招标公告

1.招标条件

本招标项目南环汇邻广场1号楼4-6层装修工程设计施工总承包已由苏州市姑苏区发展和改革局、苏州市国家历史文化名城保护区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以姑苏发改备[2019]13号（批文名称及编号）批准建设,项目业主为苏州瑞嘉商业发展有限公司，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为政府投资：100.00%，私有资金：0.00%，外国政府及组织投资：0.00%，境外私人投资：0.00%，其他国有：0.00%，招标人为苏州瑞嘉商业发展有限公司，招标代理机构为苏州信德工程造价咨询有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称投标人）提出投标。

特别提醒：本招标项目采用电子化招标，并使用苏州市公共资源交易平台（以下简称“交易平台”）开展招标投标活动，招标文件（含补充、答疑文件）、投标文件均为使用苏州市公共资源交易平台提供的“招投标文件制作软件”制作生成的指定电子格式文件。

2.项目概况与招标范围

本次招标项目的建设地点：苏州市姑苏区南环东路北,南园路西

规模：总建筑面积约5300㎡

标段划分：

标段编号

标段名称

招标范围

工期（天）

E3205010304005483001001

南环汇邻广场1号楼4-6层装修工程设计施工总承包

南环汇邻广场1号楼4-6层装修工程设计施工总承包；南环汇邻广场一号楼4-6楼室内装饰、安装、标识、家具、厨房设备等。

90

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人具备资质，详见6.其它明确事项业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备资质和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段提出投标，但最多允许中标1个标段。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2019年02月01日至2019年02月13日上午:9:00--12:00下午:13:00--16:00止，可以在苏州市公共资源交易平台中下载招标文件。

5.投标文件的递交、撤回与修改（在公共资源交易中心内评审时）

5.1 递交投标文件截止时间（申请截止时间，下同）为2019年03月06日 09时30分前可以在苏州市公共资源交易平台递交投标文件；

5.2 超过递交截止时间后上传成功的投标文件，招件人不予受理； 5.3 投标投标人在招标文件规定的投标文件递交截止时间前撤回投标文件的，应当通过交易平台向招标人提交撤回投标文件的申请。 5.4 投标人在招标文件规定的投标文件递交截止时间前对已经成功递交的投标文件进行修改、补充的，投标人应当使用“招投标文件制作软件”制作成完整的投标文件，并上传交易平台。投标文件以在招标文件规定的投标文件递交截止时间前最后上传成功的投标文件为准。 6.其它明确事项

6.1申请人应具备建筑装饰设计甲级及以上资质和建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质或者建筑装饰装修工程设计与施工一级资质施工资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。 6.2拟选派的工程总承包项目经理资格等级及要求：具有建筑工程贰级及以上建造师资格，具备有效的安全生产考核B类证。 拟选派的设计项目负责人资格等级要求：具有具备工程师或以上专业技术职称。 且必须满足下列条件： （1）总承包项目经理及设计负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。 （2）总承包项目经理及设计负责人不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。 （3）工程总承包项目经理是非变更后无在建工程，或工程总承包项目经理是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或工程总承包项目经理有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。 6.3 投标人及拟派总承包项目经理应具备其他要求： 6.3.1 企业承担过类似工程：类似工程认定标准：2016年1月至今（以竣工验收时间为准）承接过装饰工程设计施工总承包项目（需提供中标通知书、合同及竣工验收报告，以竣工报告中设计、施工单位为准）。 6.3.2投标人不得存在下列情形之一： （1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的； （3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的； （4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的； （5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位； （6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内； （7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的； 6.3.3施工单位预选承包商类别和组别： 建筑装饰-Ⅰ组、建筑装饰-Ⅱ组【本工程采用2019年度预选承包商名录】 6.3.4苏州市外企业须提供《外地进苏建筑业企业信息登记书》，具体按苏住建建【2018】14号文执行，持有苏州市年度信用手册（有效期内）的外地企业只需提供有效的年度信用手册即可，未按规定提供的不能通过资格审查。 6.3.5本次招标拒绝企业年度综合考评C类及以下和有拖欠民工工资不良行为记录的投标人参与投标（以国家住建部、江苏省级、苏州市级相关政府行政网站公布为准, 如有关文件明确规定处罚期限的，按有关文件执行）。 6.3.6本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》（苏信用办（2018）23号）文件。 6.4工期要求：总工期要求：125日历天（请以此为准）。设计开工日期： 2019 年 3 月 15 日，施工开工日期：2019 年 4 月 18 日，工程竣工日期：2019 年 7 月 18 日（其中设计方案正式文本10日，施工图设计、图纸报审及施工图出图25日，施工许可办理及建设周期90日）。 6.5投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。 6.6本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。 6.7本次招标的评标标准和方法详见招标文件第三章。 6.8本次招标实行纸质投标，详见招标文件要求。 6.9投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2019年3月6日上午9:30分，地点为苏州市公共资源交易中心（姑苏区平泷路251号城市生活广场西侧裙楼）具体开标室以当天大屏显示为准。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在http://szzyjy.fwzx.suzhou.gov.cn上发布

8.联系方式

招 标 人：

苏州瑞嘉商业发展有限公司

招标代理机构：

苏州信德工程造价咨询有限公司

地 址：

苏州市姑苏区南环东路北,南园路西

地 址：

苏州市姑苏区十梓街327号1号楼413室

邮 编：

邮 编：

联 系 人：

杨经理

联 系 人：

杨工、濮工

电 话：

0512-65720826

电 话：

0512-65262270

传 真：

传 真：

0512-65733609

电 子 邮 件：

电 子 邮 件：

szxd@vip.163.com

网 址：

网 址：

开 户 银 行：

开 户 银 行：

账 号：

账 号：

备注：由于近期系统升级，请各投标人开标时提供非加密的投标文件光盘（格式为：nSZTF）便于投标文件解密失败时及时处理。