项目概况
林业经济适用房小区（一、二期）项目前期物业管理服务 采购项目的潜在供应商应在海南省海口市琼山区昌乐园A808栋别墅3楼获取采购文件，并于2023年08月11日 09点30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：XM202308010464
项目名称：林业经济适用房小区（一、二期）项目前期物业管理服务
采购方式：竞争性磋商
预算金额：92.1600000 万元（人民币）
最高限价（如有）：92.1600000 万元（人民币）
采购需求：
    万宁林业小区经济适用住房项目分两期开发建设，一期8栋楼，二期4栋楼，合计建筑面积为69000m2，地下建筑面积0m2 ，其中配套物业用房134.53m2，位于2栋2-P-103房，万宁林业小区一共642户，小区东西门出入口各一个，合计两个，小区地面车位200个，地下车位0个，非机动车停车位300个。小区各类收费标准为：物业费1.2元/m2.月，能耗费0.2元/m2·月，水费2.8元/吨，电费0.61元/度,车位60元/月·个。
合同履行期限：合同签订后一年
本项目( 不接受  )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：
根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》 财库〔2020〕46号文规定，本项目专门面向中小企业采购,供应商应为中小微企业、残疾人福利性单位、监狱企业（提供中小企业声明函或残疾人福利性单位声明函或监狱企业证明文件）。
3、本项目的特定资格要求：
3.1具有独立承担民事责任的能力。 供应商是企业（包括合伙企业）的，提供在工商部门注册的有效的“企业法人营业执照”或“营业执照”；供应商是事业单位的，提供有效的“事业单位法人证书”；供应商是非企业专业服务机构的，如律师事务所，提供执业许可证等证明文件；供应商是个体工商户的，提供有效的“个体工商户营业执照”；供应商是自然人的，提供有效的自然人身份证明，只有中国公民才能以自然人的身份参加本项目的政府采购活动。分支机构可参与本项目的采购活动。采购文件中涉及要求提供“法定代表人”相关证明材料的，提供分支机构“负责人”的相关证明材料。要求提供的资料须是复印件加盖公章；
3.2有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。 提供2022年1月1日至今任意一个月依法缴纳税收、依法缴纳社会保障资金的证明材料，供应商是零报税的，应提供由税务部门盖章的纳税申报表。提供的资料须加盖公章。 依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金；
3.3财务状况报告{提供2022年1月1日至今任意一个月的财务报表复印件：至少应当包括资产负债表和利润表，新成立公司根据实际情况提供财务报表复印件（加盖公章）}；
3.4具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函）；
3.5提供参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明函；
3.6供应商须提供无不良信用记录查询结果信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）下载查询结果（没有列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单）； 中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn），查询“政府采购严重违法失信行为记录名单”。（提供查询结果网页打印件并加盖供应商公章），以上查询时间：公告获取采购文件开始时间至递交响应文件截止时间，如查询结果存在不良信用记录的做无效投标处理。
3.本项目的特定资格要求：无
三、获取采购文件
时间：2023年08月01日  至 2023年08月08日，每天上午9:30至14:00，下午14:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：海南省海口市琼山区昌乐园A808栋别墅3楼
方式：现场购买（供应商购买文件时应携带以下资料：法人授权委托书、法人身份证明、被授权人身份证、营业执照副本及以上资格要求中的其他相关材料（复印件加盖公章）。
售价：￥500.0 元（人民币）
四、响应文件提交
截止时间：2023年08月11日 09点30分（北京时间）
地点：海南省海口市琼山区昌乐园A808栋别墅2楼
五、开启
时间：2023年08月11日 09点30分（北京时间）
地点：海南省海口市琼山区昌乐园A808栋别墅2楼
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：万宁市自然资源和规划局　　　　　
地址：万宁市万城镇望海大道万宁市自然资源和规划局　　　　　　　　
联系方式：吴先生 13876281333　　　　　　
2.采购代理机构信息
名 称：内蒙古招标有限责任公司　　　　　　　　　　　　
地　址：海南省海口市琼山区昌乐园A808栋别墅2楼　　　　　　　　　　　　
联系方式：李先生 13307538774　　　　　　　　　　　　
3.项目联系方式
项目联系人：李天宇
电　话：　　13307538774