乐自然资告字 ﹝2023﹞25号的出让公告信息

乐陵市自然资源局 国有建设用地使用权网上挂牌出让公告   乐自然资告字﹝2023﹞25号 经乐陵市人民政府批准,乐陵市自然资源局决定以网上挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下: 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 编 号 位 置 面 积 （㎡） 用 途 出让 年限 规划指标要求 起始价 （万元） 竞买保证金(万元） 容积率 绿地率（%） 建筑密度（%） LL2023-26 渤海大街与振兴路交叉口东北侧 30244 居住用地 70 ≤1.8 ＞30 ≤26 11796 5898 注：1、其中计容商业服务业设施建筑面积不大于总计容建筑面积的10%（含代建商业6727㎡）；2、其他要求按规划条件及有关法律法规执行。 二、竞买人范围 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加。申请人仅可单独申请，不可联合申请。 三、竞买方式 登录德州市公共资源交易平台网上交易网（网址http://ggzyjy.dezhou.gov.cn），按德州市公共资源交易网——政策法规——土地出让——《德州市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则（试行）》和德州市公共资源交易网——下载中心——用户手册——《土地、产权竞买人操作手册》规定的操作程序参加相关地块的竞买。 四、网上交易办理程序 1．竞买人办理诚信入库、CA数字认证证书手续；2．竞买人通过CA数字认证证书登录网上交易系统查询或下载相关文件；3．竞买人提交网上竞买申请；4．经竞买人实名账户按要求缴纳竞买保证金；5．竞买人网上报价及网上限时竞价；6．竞得人下载并持《成交确认书》等资料到乐陵市自然资源局土地利用科办理竞买人资格后审等手续。 五、竞买资料的取得 2023年6月2日至2023年7月1日，登陆网上交易系统，查询或下载相关地块的出让文件。出让文件若有变更以出让前最后更改为准。 六、竞买申请、竞买保证金缴纳及保证金查询 2023年6月2日10时至2023年7月1日10时（以网上交易系统服务器时间为准，下同）登录网上交易系统，按网上交易系统提示提交竞买申请并缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳截止时间（到账时间）为2023年7月1日10时。经竞买人实名账户足额缴纳竞买保证金后，在保证金截至时间内进入系统进行保证金查询，保证金足额到账后打印资格确认书。 七、网上报价及限时竞价 LL2023-26号地块网上挂牌报价开始时间为2023年6月22日10时，截止时间为2023年7月3日9时30分。 挂牌期限届满，经交易系统询问，有竞买人参加网上限时竞价的，转入网上限时竞价，通过网上限时竞价确定竞得人。 八、其他事项 1．凡有意参与乐陵市国有建设用地使用权网上挂牌交易的竞买人，均需按《交易主体信息入库服务指南》、《CA数字证书办理指南》要求，先行办理诚信入库和CA数字证书手续。办理地点：德州市东风东路1666号德州市公共资源交易中心信息验证窗口（市政务服务中心三楼西厅）。 办理诚信入库咨询电话：0534-2223105 办理CA证书咨询电话：18505342483 技术支持电话：0534-2236863   土地及产权交易科电话：2223108 2．竞得人在网上挂牌出让活动结束后2个工作日内，持从网上挂牌交易系统下载的《成交确认书》、《竞买申请书》、《竞买资格确认书》及《竞买须知》中要求的其他材料到乐陵市自然资源局土地利用科进行资格后审。 3．申请人对出让文件和交易地块有疑问的，可向乐陵市自然资源局土地利用科进行咨询。上述宗地以竞买人实地踏勘为准，参与竞买视为对出让文件和出让地块无异议。 4.LL2023-26地块竞得人需无偿设计、代建社区工作服务用房党群服务中心，服务于居住地块，建筑面积需满足相应要求。建成后无偿移交并划拨给项目所在地街道办事处。社区工作服务用房党群服务中心按规划设计方案确定位置，规划用地性质为城镇社区服务设施用地，社区工作服务用房党群服务中心（社区服务中心）一般按3000户左右规模设置，建筑面积不低于500平方米，且每百户居民不低于30平方米的标准；不足1500户的按照每百户居民不低于30平方米的标准设置。社区工作服务用房党群服务中心与居住区同步规划设计，同步建设，同步投入使用；分期建设的社区工作服务用房党群服务中心应在首期建设，与主体建筑同步设计、施工和验收。 6.LL2023-26地块竞得人无偿设计、代建安置商业建筑6727平方米。建成后，由市政府按照第三方公司评估的投资额度上浮5%回购。 5．LL2023-26地块需按照规划条件中要求共同进行规划方案设计。     联 系 人：窦先生 联系电话：0534-6268682 地    址：乐陵市兴隆南大街360号        乐陵市自然资源局     2023年6月2日

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