新乡高新区东部片区（先行区）综合开发项目结果公告
河南中辰项目管理有限公司受新乡高新投资发展有限公司的委托，对新乡高新区东部片区（先行区）综合开发项目进行了公开招标，按规定程序进行了开标、评标及中标候选人公示，现就本次招标的评审结果公布如下：
一、招标项目基本情况：
（一）项目名称：新乡高新区东部片区（先行区）综合开发项目
（二）项目编号：新交GCZB-2023-0096
（三）项目概况：新乡高新区东部片区（先行区）综合开发项目东起白马街，西至东环路，南至新菏大道，北至南环路－新延路，项目范围总用地面积约709.04万平方米（合10635亩），具体以政府相关部门批复的范围为准（面积以实际测量为准）。
（四）投资组成及建设内容
先行区开发总投资76.74 亿元，资金来源为政府专项债券、财政资金和自筹资金。本项目建设分为现代服务业集聚区、高端装备制造产业区、配套建设片区公共设施。(具体内容详见招标文件第五章“发包人要求”)。
其中：现代服务业集聚区包含：德源安置区；人才技能培训中心；高新区医院一期；双创中心；文化科技馆；商砼搅拌站；
高端装备制造产业区包含：和兴安置区；
配套建设片区公共设施包含：道路工程；城市游园；海河路雨水泵站。
注：已实施、已发布招标计划或已完成招标的项目不在本次招标范围内，如高新区医院设计、双创中心设计、德源安置区设计等已完成招标的项目。
（五）招标范围：新乡高新区东部片区（先行区）综合开发项目投资、建设，包括项目范围内的投资、勘察、设计、施工、移交等工作。本项目实施内容包括但不限于项目规划范围内市政基础设施、公共服务配套设施、安置房、村庄拆迁等项目的投资建设。
（六）项目合作模式：本项目采用“社会投资人+EPC”的开发建设模式。
招标人通过公开招标方式选择社会投资人。并与社会投资人共同出资组建项目公司。
项目公司注册资本为1亿元人民币，招标人出资51%，即5100万元。中标人出资比例49%，即4900万元。项目公司需在签定《投资合作协议》后30天内成立，同时，双方按照股权比例将项目公司注册资本实缴到位。
项目资本金比例需满足国家有关投资项目资本金制度的要求，按投资开发周期及项目建设进度进行匹配，项目公司股东和中标人根据建设进度需要分期、及时、足额筹措所对应的项目资本金。
（七）项目合作期：项目整体建设期原则上不超过5年，分期开展；根据项目实施情况，经发包人与中标人双方共同协商确认后，延期不超过2年。
（八）质量标准：设计质量满足国家现行的工程建设设计方面的规范、规程、标准及城市建设部门的有关规定；施工满足设计及有关规范要求；工程质量合格率100%。
（九）该项目实行资格后审。
二、招标公告媒体及日期：
本项目招标公告于2023年06月07日同时在《中国招标投标公共服务平台》、《中国采购与招标网》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《新乡市公共资源交易中心》上发布。
三、评标信息：
评标日期：2023年06月28日
评标地点：新乡市公共资源交易中心第十评标室
评标委员会名单：王庆利、孙玉龙、管予民、张志燕、邢艳军、郭腾飞、李军  
四、结果内容：
中标人：中交路桥建设有限公司（联合体牵头人）
湖北金信一号基础设施投资中心（有限合伙）、中保金信(武汉)创业投资有限公司、中交路桥华东工程有限公司、中交(青岛)城市建设有限公司、中交第三航务工程勘察设计院有限公司（联合体成员）
投标报价：年化投资收益率 ：6.00%
勘察设计费费率 ：2.00%
建筑安装工程费费率：99.00%
项目负责人：金文星    证书编号：4221414
项目合作期：项目整体建设期原则上不超过5年，分期开展；根据项目实施情况，经发包人与中标人双方共同协商确认后，延期不超过2年。
质量标准：设计质量满足国家现行的工程建设设计方面的规范、规程、标准及城市建设部门的有关规定；施工满足设计及有关规范要求；工程质量合格率100%。
五、招标代理服务费：按照合同及招标文件的规定，招标代理服务费：1160900.00元，由中标人领取中标通知书前缴纳。
六、本招标工程招标人接受相关行政主管部门依法实施的监督：新乡高新技术产业开发区管理委员会自然资源规划建设局：0373-3539980
七、联系方式：
招标人: 新乡高新投资发展有限公司
地址：新乡市高新区华兰大道470号
联系人:刘继祥
电 话：18637336622
代理机构: 河南中辰项目管理有限公司
地址：郑州市金水区七里河绿地之窗云峰座A-1606
联系人：段金洲
联系方式：13937303388
河南中辰项目管理有限公司
2023年07月03日