江西葳源招标代理有限公司关于上饶市建筑科技产业园投资管理有限公司上饶市建筑科技产业园-总部经济园前期物业服务采购项目（项目编号：JXWYZFCG-2018-061）的竞争性磋商公告

江西葳源招标代理有限公司受上饶市建筑科技产业园投资管理有限公司的委托，现就其上饶市建筑科技产业园-总部经济园前期物业服务采购项目进行竞争性磋商，欢迎国内符合资格条件的响应供应商前来响应。

一、项目编号：JXWYZFCG-2018-061

二、采购内容：

项目概况：

项目名称: 上饶市建筑科技产业园-总部经济园前期物业服务采购项目

项目开发公司：上饶市建筑科技产业园投资管理有限公司

项目设计单位：中国瑞林工程技术股份有限公司杭州分公司

监理单位名称：吉安市建设监理中心

施工单位：宏盛建业投资集团有限公司

项目地址：上饶市凤凰大道与站前大道交汇处

（一）项目占地面积42703.4？O

（二）总建筑面积:150611.45？O，其中计容面积:116640.12？O，办公建筑面积50006.41？O，SOHO公寓面积25660.56 ？O，商业面积40508.73？O，消防控制室191？O ，物业用房面积464.42？O，地下建筑面积33683.74？O。

（三）地下停车位1051个，地上停车位25个。

（四）容积率:≤2.73。

（五）建筑密度: ≤37.4%。

（六）绿化率：≥20.1%。

三、响应方式：本项目不接受联合体响应。

四、响应供应商应具备的资格条件：

1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、提供项目所在地物业管理行政主管部门（房地产管理主管部门）出具的诚信证明,外地企业须提供物业服务企业登记备案证明；

7、投标人承诺达到星级服务要求。

注：投标人购买招标文件时，提供投标人资格条件1-7条证件复印件装订成册并加盖投标人公章，留代理公司存档，报名时须带原件核实。

五、磋商文件的购买时间：2018年 11 月19 日至2018年11 月 23 日（工作日内）上午:9∶00――11∶30，下午14∶30――17∶00，在江西葳源招标代理有限公司购买，磋商文件资料费200元/本，文件售后不退。

六、响应截止时间和磋商时间：2018年 11月 26日15：00（北京时间）。磋商地点：上饶市信州区万达广场五桂座2号楼35A-3403。届时请各响应供应商的响应代表携带响应文件及响应代表本人身份证明原件出席磋商会，签到时间以递交响应文件及响应代表本人身份证明原件时间为准，逾期递交响应文件或响应代表本人身份证明原件或递交的响应文件不符合规定将不予受理，作无效响应处理。

七、响应保证金：响应供应商的响应保证金缴纳方式、户名、开户行、账号及金额详见磋商文件。

八、招标代理服务费：本项目将向成交供应商收取招标代理服务费，具体收费标准详见磋商文件。

九、政府采购政策：本项目采购将落实小微企业、监狱企业等政府采购政策，具体规定详见磋商文件。

十、联系方法：

采购单位：上饶市建筑科技产业园投资管理有限公司

地址：上饶市凤凰大道与站前大道交汇处

电话：周先生

联系人：13979476434

代理机构：江西葳源招标代理有限公司

地址：上饶市信州区万达广场五桂座2号楼35A-3403

电话： 18720346577

邮箱: 460202321@qq.com

联系人：张先生

开户行：上饶银行股份有限公司信州支行

户名：江西葳源招标代理有限公司

账号：201003090000023271

江西葳源招标代理有限公司

2018年11月16日