1.招标条件

    本招标项目姑香苑三区等老旧小区改造及彩香一村三区道路绿化修复工程—姑香苑三区等3个小区改造已由苏州市姑苏区行政审批局(项目审批、核准或备案机关名称)以姑苏行审项投（2023）68号(批文名称及编号)批准建设,项目业主为苏州市姑苏区住房和建设委员会，招标人为苏州市姑苏区住房保障和物业管理中心，招标代理机构为苏州公诚建设项目咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目姑香苑三区等老旧小区改造及彩香一村三区道路绿化修复工程---姑香苑三区等3个小区改造设计（标段）的勘察/设计/勘察设计进行公开招标。特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。

2.项目概况与招标范围

    2.1本次招标项目的建设地点：苏州市姑苏区金阊街道佳菱社区、吴门桥街道姑香社区及沧浪街道潼泾二社区范围内的小区及周边区域。

    2.2建设规模：该项目拟对姑香苑三区等3个小区老旧小区改造及周边区域进行老旧小区改造综合整治。包括住宅整修、市政道路绿化景观整治、雨污水及自来水等管网改造、线路梳理、智能化建设、新增公共配套设施及环境整治等改造内容，共涉及约66幢居民楼，居民户数约2441户，建筑面积约158800平方米。

    2.3标段划分：

    2.4其他：

3.申请人资格要求

    3.1资质条件：投标人须具备建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质或工程设计综合甲级资质（资质）。

    3.2项目负责人要求：

    投标人拟派项目负责人须具备具备国家一级注册建筑师且具备高级工程师职称（资质）

    3.3业绩要求：

      是否有此类要求：□是?否

       □投标人 □项目负责人 承担过类似工程；

       至今(执行施工图审查制度的项目以施工图审查通过时间为准，未执行施工图审查制度的以合同签订时间或业主证明等其他辅助证明文件为准)承担过工程；

       类似工程认定标准：

        □类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书（或直接发包通知书）、勘察设计合同和施工图审查合格书（根据项目类型、招标内容确定所需材料）的原件扫描件，勘察设计合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图，未按规定提供的视为资格审查不合格。

        □

    3.4财务要求：/

    3.5信誉要求：/

    3.6其他要求：一、投标申请人资格要求： （1）在中华人民共和国境内合法注册并具有法人资格，具有完成本招标项目独立订立合同的能力和良好信誉。对于有行政隶属关系或控股关系或集团（总）公司下属独立法人子公司不得同时申请；（2）企业资质、等级要求：【建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质或工程设计综合甲级资质】；（3）对项目负责人资质、等级要求：国家一级注册建筑师且具备高级工程师及以上职称；（4）项目负责人必须满足下列条件之一：1.项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：A、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险； B、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。2.项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的； 二、本项目招标内容：包括方案设计（含调整优化）、初步设计、施工图设计、在工程施工直至竣工验收全过程参与施工现场设计服务。 三、设计范围：涉及苏州市姑苏区姑香苑三区和潼泾新村2个小区及周边区域，以及彩香一村三区市政道路，共涉及约66幢居民楼，居民户数约2441户，建筑面积约158800平方米。 四、设计周期：方案设计：20日历日，初步设计：20日历日，施工图设计20日历天。 五、备注： 1、投标人须提供委托代理人授权委托书原件(如有授权)、身份证原件、委托代理人和拟选派项目负责人劳动合同、近三个月的社保证明，并在规定的端口上传原件扫描件，未按要求提供的资格审查不予通过； 2、资格预审合格的投标申请人超过3家（含3家）全部入围，如少于3家的将重发公告； 3、本项目投标申请人营业执照、资质证书、项目负责人注册证和职称证明材料等均须原件扫描上传； 4、本项目采用“评定分离”法，具体详见文件中评标及定标办法内容。 5、本项目执行《市住房城乡建设局关于进一步优化营商环境加强建设工程招标投标监管的通知》（苏住建建〔2021〕24号）。本项目执行市住房城乡建设局关于公布最新季度苏州市建筑业企业投标行为考评结果的通知。 6、本项目资金来源：财政资金（100%）；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目。 7、本次招标对未中标单位无设计补偿费。

    3.7本次招标不接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：

4.资格预审文件的获取

    4.1资格预审文件的获取时间为：2023年06月09日00:00至2023年06月16日23:59:59；

    4.2资格预审文件获取方式：潜在投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取         。

5.资格预审申请文件的递交

    5.1递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间，下同)为2023年06月25日 13时15分。

    5.2逾期提交的资格预审申请文件，招件人不予受理；

6.发布公告的媒介

    本次资格预审公告同时在http://www.szzyjy.com.cn/上发布。

7.招标人信用承诺书

    本次招标项目招标人信用承诺详见附件。

8.联系方式